Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Lunes 2 de mayo de 2005
tes al acto de la subasta, como medida previa al ingreso al salón, deberán identificarse mediante la exhibición de los documentos de identidad. El inmueble se exhibe los días 4 y 5 de mayo de 2005
de 11 a 13 hs. Para más información en el expte.
o al martillero Te. 4373-3054.
Buenos Aires, 26 de abril de 2005.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 29/4 N 38.960 v. 2/5/2005

N 21
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 21; Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 1 piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/MADLJIAN MIGUEL ANGEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 55.191/95 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 6 de mayo de 2005 a las 11 hs. en Tte. Gral. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la Av. Santa Fe 2036/38/40, piso 10, dpto.
A, U.F. N 72 y la 1/19 ava parte indivisa de la unidad complementaria I, ubicada en el sótano, PB y entrepiso, Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 19, Secc.
11, Manz. 54, Parc. 3, Matrícula 19-3791/72. Para la U.F. 72: Superficie 92,88 mt2, porcentual 1,48%
y para la U. Comp. I: Superficie 667,48 mt2, porcentual 10,63%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 591, el inmueble se encuentra en la Av. Santa Fe N 2036/38/40, U.F. 72, piso 10, entre Ayacucho y Junín, Cap. Fed.
y se trata de un dpto. al frente individualizado internamente con la letra A que no se encuentra consignada en la puerta de acceso pero que la vivienda es la que está frente al individualizado con la letra B tratándose de un edificio de aprox.
30 años constando el dpto. de palier semiprivado, hall de entrada, living comedor, balcón corrido a la calle, 2 dormitorios, el principal con vestidor, hall íntimo, pasillo de distribución, baño completo, toilette, cocina, comedor de diario, lavadero semicubierto y entrada de servicio, todo en buen estado general de conservación, ocupado por la Sra.
María Kesaljian, madre del demandado, quien fue la que facilitó el acceso al bien. La parte indivisa de la U. Comp. se trata de un espacio guardacoche. Base $ 110.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Acs. 10/99 y 24/00 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Según informa el Admínistrador del Consorcio a fs. 663/4, adeuda la suma de $ 149.590,28, con juicio iniciado por ante el Juz. Nac. de 1era. Inst.
en lo Civil nro. 96, dicho monto incluye lo adeudando por el período 08/04 al 03/05 de $ 2216,80.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipo.. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 4 y 5 de mayo de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 25 de abril de 2005.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 29/4 N 38.961 v. 2/5/2005

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 32, a cargo de la Dra. Beatriz Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos LACANNA, JOSE
NESTOR c/BLASEN SA s/Ejecución Hipotecaria, expte. 6405/01 que el martillero público Federico D. Sorribas CUIT 20- 04487175-5 rematará el día 9 de mayo de 2005 a las 12,15 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Avda. Los Langostinos, sin número, entre las de Sirena y El Tiburón; NC: Circ.
IV, Secc: T, Manz: 15, Parc: 8 Matrícula 14.419
de la Provincia de Buenos Aires, Partido Municipio Urbano de Pinamar, cuya titularidad corresponde a BLASEN S.A. Sup. 972,50 m2. Según acta de fs. 292 tiene entrada por la calle Los Langostinos 425 y detenta la tenencia la ejecutante. Se agregaron en autos fotografías de las habitaciones para ilustración de los interesados. Venta ad corpus. Base $ 184.052,50 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Ac. 24/00
CSJN 0,25%. Sellado de ley. Los compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio
de la Ciudad de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto, al régimen de la ley 13.512.
Deudas: surgen de las constancias de autos. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art.
598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. Exhibición: 6 y 7 de mayo de 14 a 16 hs. Se publica por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 25 de abril de 2005.
José Benito Fajre, secretario.
e. 29/4 N 38.964 v. 2/5/2005

N 36
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36 Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 planta baja, comunica por dos días en autos: BANCO RIO DE LA PLATA SA c/LONGONI SANDRA PATRICIA s-Ej. Hipotecaria Reservado, exp. 43003/01, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 6 de mayo de 2005 a las 9.45 hs. en punto en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 Capital: La UF N 2 sita en la planta baja del inmueble ubicado en la Ciudad y Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle Emilio Mitre N 1081 antes 1079, entre las de Pte. Sarmiento y Vicente T. Damonte antes Tres Sargentos, compuesto de: 9 m de f.
al NE., igual medida en el contrafte. al SO; 30 m, 90 cm en el costado al NO; y 30 m, 88 cm en el costado al SE; Sup.: cubta. 50 m, 88 dm2; semicub. 7 m, 63 dm2 y descub. 19 m2; total 77 m, 51
dm2. Porc. 0,276%.- Nom. Cat. Circ. II, Secc. K, Manz. 15, Parc. 14, Subparc. 2.- Políg. 00-02.Matríc. 32.165/2.- Según constatación del martillero, el inmueble a subastar, calle Emilio Mitre 1081 hoy 1079 entre 1073 y 1085, unid. 2, pta.
baja, entre Sarmiento y Damonte, Lanús, Pcia. de Bs. Aires, ubicado a 5 cuadras de la Estación Lanús, es un PH, tiene liv-comedor, cocina, baño completo, 1 dormitorio con entrepiso usado como dormitorio; 2 patios, lavadero, en regular estado gral., ocupado por una persona que dijo llamarse María Mercedes Calderón no exhibió documentos conjuntamente con su esposo y 2 hijos, manifestando ser inquilina no exhibiendo título alguno. No hay consorcio de administración. En el exp.
hay fotografías del inmueble.- Deudas: fs. 139 actora informa que no hay deuda por expensas por no encontrarse el inmueble sometido al régimen de la ley de prop. horizontal; fs. 118/9 Rentas $ 923,01 al 31-3-04; fs. 94 A. Args. $ 116,90 al 15-2-02; fs. 90 Munic. $ 905,52 al 21-2-02; fs. 84
OSN sin deuda al 18-2-02.- Al contado y al mejor postor.- Base Ad-Corpus $ 35.000 - Seña 30% Comisión 3% Sellado 1%.- 0,25% Ac. 10/99 CSJN.
Dinero en efectivo en el acto del remate.- Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.- Asimismo que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNCiv., fallo Plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
No procederá la compra en comisión.- Quien resulte comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como de pertenencia a estos autos. Visitar los días 4 y 5 de mayo de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 25 de abril de 2005.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 29/4 N 38.967 v. 2/5/2005

N 41
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, sito en la calle Uruguay 714, Piso 1, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/FLEITAS FRANCISCO ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria Expte. 43.345/99,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.644

que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 5 de mayo de 2005 a las 10,15 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en la Pcia. de Bs. As., localidad de Munro del Pdo. de Vicente López frente a la calle Independencia 2799 esq. Almafuerte 5692
y 5694, U.F. N 2, polígono 00-02, Nom. Cat.: Circ.
V; Secc. D, Manz. 39, Parc. 23, Subparc. 2, Matrícula 29.946/2. Superficie 67,84 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 234 el inmueble se encuentra en la calle Almafuerte N 5678, U. F. N 2, Munro; Pdo. de Vte. López, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda en P.H. al frente que consta de living, comedor, cocina comedor, garaje utilizado como dormitorio, todo con pisos cerámicos y patio al salir de la cocina en buen estado de conservación; en el living comedor hay una escalera para un futuro acceso a la terraza donde se encuentran algunas paredes de ladrillos en estado de abandono ocupado por la Sra. Gladys Norma Magaña quien manifestó habitar el inmueble conjuntamente con su esposo el demandado en autos. Base $ 34.000.
Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac.
10/99, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN
sin deuda al 21/4/03 fs. 154; a Aguas Args. S.A.
la suma de $ 19,80 al 2/12/03 fs. 178; a la Direc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 3.482,75 al 10/5/04
fs. 214; a la Munic. de Vte. López la suma de $ 1.874,71 al 11/5/04 fs. 221/222; según informe de fs. 120 no existe administración de consorcio, y conforme fs. 134 la Sra. Sara Clotilde Nieva, titular de la UF 1, manifiesta que la U.F. 2 no adeuda suma alguna en concepto de expensas. Asimismo informa que el consorcio está compuesto sólo por 2 unidades funcionales. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. doctrina plenaria en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra venta en estos obrados a cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Proc. y deberá oblar el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta art.
580 del Cód. Proc.. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el Decreto 941 del PEN. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5to. día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. El inmueble será exhibido los días 3 y 4 de mayo de 2005 de 11 a 13 hs. Publicación urgente.
Buenos Aires, 27 de abril de 2005.
Camilo Jorge Almeida Pons, secretario.
e. 29/4 N 39.052 v. 2/5/2005

N 60
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 60, Sec. Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, piso 5, de Capital Federal, autos GOLUBINSKY OMAR ELIAS y Otro c/SARUE JORGE LUIS s/Ejecución Hipotecaria Expte. 39.164/02, hace saber por 2 días que el mart. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 13/05/2005 a las 8,30 hs., en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital Federal, el inmueble propiedad de Jorge Luis Sarue, de calle Boulogne Sur Mer N 679/
681, U.F. 8, del tercer piso y azotea, entre Lavalle y Tucumán, Dpto. B, de Capital Federal, Nom.
Catastr.: Circ: 9, Secc: 13, Manz: 100, Parc: 22, U.F. 8, Dominio: Matrícula: FR 9-5337/8, de Cap.
Federal, seg. constatación de fs. 180 el bien se encuentra ocupado por una pareja y consta de living-comedor, tres dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y terraza con una pieza tipo depósito, todo se encuentra en buen estado de conservación general.- S/título: Porcentual: 11,65%, Superficie cubierta: y total: 74,49 Mts. 2, y en la
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Azotea cubierta: 2,89 Mts.2 y descubierta: 71,60
Mts.2, lo que hace un total en la planta de 74,49
Mts.2 y un total para la U.F. de 148,98 Mts.2.- Venta ad-corpus. Subasta al contado y al mejor postor, Base: $ 127.902,00. Seña: 30%; Comisión: 3%;
Acordada 24/00: 0,25% C.S.J.N., todo en efectivo en dicho acto. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Bs. As., además deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta; martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que apruebe el remate. Visita: 9 y 10 de mayo de 2005 de 10,30 a 12,30 hs.; Deudas: según constancia en autos, a fs. 137 Ags. Args.: no adeuda al 10/11/03; fs. 130 G.C.B.A.; $ 1.089,43.- al 5/11/03;
fs. 134 O.S.N: no adeuda al 18/11/03. Expensas:
no adeuda a abril del 2005; Se hace constar que el público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato tácito.
Buenos Aires, 22 de abril de 2005.
Javier Santamaría, secretario.
e. 29/4 N 36.678 v. 2/5/2005

N 64
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 1er. Piso, de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, en autos caratulados: BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/TROSSERO, JUAN
JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria - Expte.
N 84.209/99 que el Martillero Público Don Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 11 de mayo de 2005 a las 11.30 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Teniente Gral.
Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el siguiente bien, a saber: dos fracciones de campo denominadas parcela 1046 g y parcela 1046 x, anexadas como parcela 1046 ad, del Partido de General Villegas, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. X, Parc. 1046ad, Partida nro. 17.342, Matrícula: 4828; por la base de pesos un millón quinientos mil $ 1.500.000.-
Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada N 10/99:
0,25%, y Sellado de ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia de que no procederá la compra en comisión conforme a lo dispuesto en el art.
598, párr. 7mo. del CPCC. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 580 del Código Procesal. Asimismo, se hace saber a quien resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal ubicación y tipo del inmueble: fs. 306/307. Se trata del bien designado como parcela 1046 ad se anexó la parcela 1046 G con la parcela x, parte de la Estancia La Tentación, ubicada en la Provincia de Buenos Aires, Partido de General Villegas, Localidad de Las Piedritas, sobre Ruta Nacional Nro. 33 pavimentada, Km. 473. Cuenta con una superficie total de 390 has, 19 a y 95 ca: En cuanto a la calidad de sus suelos podemos considerarlos como agrícola en el 85% de su superficie. A los suelos de Clase II 60% en períodos de lluvias normales se le agrega un 25% más de suelos de aptitud agrícola Clase IV 40%. Los suelos son de relieve llano y plano con buena permeabilidad y estructura. La fracción se encuentra parcialmente alambrada en su perímetro y dividida en siete 7
potreros. Al explotarse solamente con agricultura algunas líneas de alambrados han sido levantados. Existen tres molinos fuera de uso. Encontramos un puesto de aprox. 80 m2 con paredes de mampostería, piso de cemento alisado y techo que en un sector recoge agua para el aljibe existente.
La casa para su uso está dividida en dos sectores de tres ambientes y un baño cada uno. El estado de conservación es regular. Hay un galpón de chapas de aprox. 250 m2, con un techo parabólico y piso de cemento. Está en buen estado de conservación. La corriente eléctrica es trifásica. Hay instalaciones para vacunos, que si bien están fuera de uso, han sido construidas con buenos materia-