Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 28 de abril de 2005
quese por dos días en el Boletín Oficial y el diario Clarín de Capital Federal.
Buenos Aires, 11 de abril de 2005.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 27/4 N 38.789 v. 28/4/2005

N 27
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 27, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, Piso 6, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BOCZKOWSKI ABRAHAM y Otros c/BORDON HERNAN RAUL s/Ejecución Hipotecaria Expte. 51.943/02 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado, y al mejor postor el día 6 de mayo de 2005, a las 10,30 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Pavón 2976/78, Unidad Funcional n 11 sita en el 4 piso, ciudad de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. 8, Secc. 30, Manz. 69, Parc. 10, Matrícula 8-4857/11. Superficie 37,94 m2. Porcentual 4,83%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 149, el inmueble se encuentra en la calle Pavón n 2976/78 U.F. n 11, piso 4 internamente como piso 2, Dpto. 11 de Capital Federal, consta de cocina comedor, pasillo de distribución, hall de distribución, baño completo y un dormitorio, todo con pisos cerámicos; cuenta con un pequeño balcón a la calle, con pileta de lavar, al que se accede por el dormitorio mencionado, todo en buen estado de conservación, y ocupado por el demandado. Se trata de un edificio antiguo con pisos de doble altura, accediéndose al departamento por escalera. Base $ 26.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas:
a O.S.N. sin deuda al 28.8.03 fs. 78; a Aguas Argentinas la suma de $ 347,40 al 16.2.05 fs. 166, al GCBA la suma de $ 499,23 al 15.2.05 fs. 163, se subasta como libre de deuda por expensas conf.
art. 598 inc. 3 C. Proc. fs. 152. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha que tome posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio en autos dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Cód.
Proc. y constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. El inmueble se exhibe los días 3 y 4 de mayo de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 7 de abril de 2005.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 27/4 N 38.791 v. 28/4/2005

N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia, en lo Civil N 30, Secretaría Unica, comunica por 2
días en los autos LU MING CHANG c/GODOY
DE FORNINO ERMINIA E. y Ot. s/Ejec. Hip. exp.
N 87726/94 que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg TE: 4382-4948, subastará el día 5
de mayo de 2005 a las 12:45 hs. en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Piedras 652/4 unidad 13 piso 3 de Cap. Fed., Mat.: 13629/13, Nom. Cat.: Circ.: 13, Sec.: 2; Mzna.: 11;
Pla.: 16, Sup. Total: 45,64m2 Porc.: 3,35 que según informe de fs. 650 el bien se encuentra desocupado y se compone de living, cocina, 2 dormitorios uno de ellos con balcón y aire acondicionado, y baño en regular estado de conservación.
Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial Visitar: 3 y 4 de mayo de 2005 de 11 a 12:30 hs. Base: $ 70.092,30 Seña:
30% Comisión: 3% más IVA, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133
C. Pr. y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses los que se fija en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días hasta la oportunidad prevista por el art. 580 C. Pr. Conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec., no corresponde que el adquirente
en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: GCBA
fs. 567/9 al 2/3/04 $ 1572,70 OSN fs. 541 sin deuda al 12/2/04 Ags. Args. fs. 548 12/2/04 $ 4559,73
Expensas ordinarias y extraordinarias fs. 555 al 27/2/04 $ 22.063,57.
Buenos Aires, 14 de abril de 2005.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 27/4 N 38.800 v. 28/4/2005

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 46, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950 - 4 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES
S.A. c/NAHON ALFREDO HECTOR s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 74717/2001, que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al contado, al mejor postor y en el estado físico y jurídico en que se encuentra, el día 6 de mayo de 2005 a las 11,15 horas en punto, en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, próximo a la Estación Garín con frente en la Ruta Panamericana, U.F. N 215, P.B.
Nomenclatura Catastral: Circ. IX - Sección Rural, Parcela 1600-b, Partida N 118-70.501 Matrícula N 3835/215. Superficie Total 563,92 Mts.2. De acuerdo a la constatación obrante a fs. 165/166, el inmueble está compuesto por un jardín en su frente y fondo con una casa amueblada compuesta por un living, un comedor, una cocina, una habitación de servicio, un toilette, dos dormitorios, un baño y una galería. En general el estado de conservación de la finca es bueno, con algunas manchas de humedad en los techos, pero no apreciándose otros aparentes deterioros visibles sobre la propiedad. La diligencia la atendió el Sr.
Marcelo Schuschny estando en la casa por indicación del propietario Alfredo Nahon quien manifestó que la finca estaba ocupada por el mencionado propietario Nahon y Mónica Mabel Mazzonelli. Base $ 138.750. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta Sin Base. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel 0,25%. Sellado de ley, en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra venta, asimismo deberá el Sr. Martillero suscribir el referido boleto con la persona que efectivamente realice la última oferta. El inmueble se exhibe los días 4 y 5 de mayo de 2005 de 16 a 18
horas. Deudas: Expensas: fs. 294/296
$ 65.203,29 a abril de 2005. Además abonará $ 35.000 por derecho de ingreso de acuerdo al Art. 9 del Reglamento de Copropiedad que dice:
El Miraflores Country Club S.A. por intermedio de sus órganos estatutarios podrá: C Fijar cuotas de ingreso para aquellos que se incorporen como socios y $ 4.293,22 en concepto de transferencia de la cesión, valor éste que comprende a la unidad funcional de referencia. Rentas fs. 209/
213 $ 9.891,94 al 30-11-03. Sudamericana de Aguas S.A.: fs. 192. No registra deudas por servicios sanitarios ya que a la fecha no posee dichos servicios, por estar fuera del radio de concesión servido por esta empresa al 1-10-03. Municipalidad fs. 180 $ 1.655,79 al 30-9-03. Para más datos y constancias en autos.
Buenos Aires, 4 de abril de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 27/4 N 38.803 v. 28/4/2005

N 50
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Sr. Juez Subrogante Dr.
Horacio Liberti Secretaría Unica a mi cargo sito en Uruguay N 714 Piso 3 Capital Federal comunica por dos días en autos BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/PUERTAS LEVADIZAS
MARLAIRE S.R.L. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 26.192/03 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día lunes 16 de mayo del 2005 a las 11.15 horas en punto en el
BOLETIN OFICIAL Nº 30.642

Salón de Subastas Judiciales sita en Pte. Perón 1233 Capital Federal la Unidad Funcional N 2
Planta Baja y Azotea del inmueble sito en la calle Dolores Nros. 131 137 con entrada exclusiva por el N 131 entre las calles Rafaela y Ramón L. Falcón de esta Capital Federal. Conforme lanzamiento de fs. 158/159 la unidad funcional se encuentra totalmente desocupada y conforme constatación de fs. 145/156 consta de: Pasillo de aproximadamente 22 metros de largo por 2,50 metros de ancho con entrada para camionetas Oficina de recepción de aproximadamente 4,60 por 3,80
metros cuadrados. Mediante puerta levadiza se accede al taller que mide aproximadamente 12
metros de largo por 12,50 metros de ancho, con pisos de baldosas y techo de hormigón con varias columnas. Sala de 6 por 3 metros cuadrados. Una oficina de 3 por 2,20 metros cuadrados aproximados. Un entrepiso de aproximadamente 10 por 6
metros cuadrados. Una oficina general de 6 por 4
metros cuadrados aproximados. En Planta Baja existen un baño instalado sin bañera y un baño completo con ducha y/o vestuario y una cocina contigua al vestuario. Por escalera interior se accede a una amplia terraza de material con tragaluz, tres tanques de agua y dos equipos de aire acondicionado. La unidad funcional N 2 presenta un buen estado de conservación. Medidas y Superficies: Planta Baja: Cubierta de 168 metros 73
decímetros cuadrados. Semicubierta 141 metros 24 decímetros cuadrados. Descubierta 39 metros 73 decímetros cuadrados. Superficie total de la planta baja: 349 metros 70 decímetros cuadrados.
Planta Azotea: Cubierta 22 metros 41 decímetros cuadrados. Descubierta 8 metros 71 decímetros cuadrados. Total 31 metros 12 decímetros cuadrados. Total de la Unidad Funcional N 2. Planta Baja y Azotea: 380 metros 82 decímetros cuadrados.
Porcentual 54 enteros 43 decímetros cuadrados.
Matrícula: FR. 1-8611/2 Partida: 1.404.160. Nomenclatura Catastral: Circ. I. Secc. 54. Manz. 171.
Parcela 31. Títulos: fs. 119/122. Dominio e Inhibiciones actualizados. Impuestos atrasados: Municipal ABL: fs. 96 al 18/9/03 $ 953,81. Aguas Argentinas: fs. 105 al 3/10/03 sin deuda. Obras Sanitarias: fs. 112 sin deuda. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes, cfr. CNCiv. en pleno, 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Condiciones de Venta: Bajo el régimen de la propiedad horizontal ley 13.512 con sus decretos y reglamentaciones vigentes. Al contado y al mejor postor. Base: $ 105.000. Seña. 30%. Comisión: 3%
más el IVA sobre la misma. Arancel C.S.J. 0.25%.
Todo en dinero efectivo a cargo del adquirente quien deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal cfr. art. 579 Cód. cit. y depositar el saldo de precio en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, bajo apercibimiento de lo prevenido por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo. Para el supuesto de fracasar la subasta por falta de postores, la Unidad Funcional saldrá a la venta el día lunes 23 de mayo del 2005 a las 11,15 horas en punto con las siguientes condiciones de venta: Sin Base. Seña: 30%. Comisión: 3% más el IVA sobre la misma. Arancel C.S.J. 0.25%. Días de Exhibición: Jueves 12 y viernes 13 de mayo del 2005 de 11 a 13 horas.
Buenos Aires, 20 de abril de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 27/4 N 38.790 v. 28/4/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo del Sr. Juez Subrogante Dr.
Horacio Liberti, Sec. Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, P. 3, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados FAVRE DE CASTELLANOS MATILDE D. s/Sucesión Testamentaria, 73567/96, que el Banco de la Ciudad de Bs. As, rematará el día 27/05/05, a las 12 hs. en Perón 1233, Cap. Fed., inmuebles sitos en la calle Perú 743 UF. 42 Base $ 54.000 y Perú 743 UF. 43, Base $ 59.000, Cap. Fed. 1035. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. se trata de unidades que forman parte de un edificio en altura desarrollado en PB y 12 pisos altos, el inmueble está conformado por dos unidades departamento ubicadas en el séptimo piso, hacia el frente; cada una de ellas cuenta con hall de recepción, living comedor, dos dormitorios, cocina y baño completo, cabe destacar que las unidades se encuentran unidas físicamente, no estando materializado, en la actualidad, el muro divisorio de los sectores
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donde se emplaza el hall y living-comedor, lugar donde se establece la comunicación entre ambos, asimismo, una de las cocinas se encuentra desmantelada, conformando una habitación pequeña. Superficies: UF 42 cubierta propia total 60.35
m2, Porcentual de dominio 1.43%, UF: 43 superficie cubierta propia 60.75 m2, Porcentual de dominio 1.43%. Estado de conservación: Estado original, falta de mantenimiento general estado de ocupación: conforme fs. 310 ambos se encuentran desocupados. Condiciones de venta: Con las Bases antes denunciadas; al contado y mejor postor; Seña 30%; Comisión 3%, más IVA, 0.25%
Acordada 10/99, 1.2% según ley 25.413, en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Exhibición: 24 y 26/05/05 de 15.30 a 17.30 hs., en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322-8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00
hs. a 16.00 hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC. A fs. 125/131 y 136/8 se acredita la constatación efectuada en relación al bien; y se encuentran acreditadas las siguientes deudas: UF. 42: fs. 245 Expensas al 15/12/98
$ 17.926,05, fs. 267 OSN, partida sin deuda al 16/12/03; fs. 223 ABL $ 1.711.04 al 28/03/03 y fs. 217 Aguas Argentinas $ 2.416.67 al 27/03/03.
UF 43: fs. 246 Expensas $ 16.958.33 al 15/12/98, fs. 268 OSN. Deuda en gestión administrativa al 16/12/03, fs. 225 ABL $ 1.743.97 al 28/03/03 y fs. 218 Aguas Argentinas $ 2.470,02 al 27/03/03.
El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno 18/02/99
Serv. Eficientes c/Yabra.
Buenos Aires, 20 de abril de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 27/4 N 38.798 v. 28/4/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Dr. Horacio Liberti, en carácter de Juez Subrogante, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714 3er. piso Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO BANSUD S.A. c/ASOCIACION MUTUAL LUIS
FEDERICO LELOIR s/Ejecución Hipotecaria expte. 116.716/98, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día martes 10 de mayo de 2005 a las 9:15 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, los inmuebles sitos en el Partido de Gral. Rodríguez, Pcia. de Bs. As., paraje La Posta, N.C.: Circ. V; Sec. C; Mz. 304;
Parcelas 5, 4, 3 y 2; Matrículas: 5.241/2/3/4, próximos a la Estación Marín del ex Ferrocarril D. F.
Sarmiento, a tres cuadras de la Ruta Nacional N
7 y a aproximadamente 15 cuadras del Acceso Oeste. Los mencionados lotes se encuentran en un barrio de características humildes, sobre la calle Rivadavia sin número pavimentada, encontrándose el lote 2 en esquina con la calle OHiggins de tierra, todos situados en la manzana que comprenden las ya mencionadas calles y las de Jorge Cafrune y Rubinstein. El perímetro que da sobre la calle Rivadavia se encuentra cubierto por una espesa ligustrina y un portón de chapa para acceso de vehículos. En la ochava una pared derrumbada y sobre, OHiggins alambrado. Los lotes en cuestión forman una casa quinta con gran parque arbolado, pileta de natación, quincho de paja con parrilla y una construcción de material que consta de tres habitaciones, cocina comedor, living comedor y baño, todo rodeado por una gran galería techada. Todo en regular estado de conservación. Ocupado por la señora Guadalupe Villán, su esposo y dos hijos menores en calidad de caseros. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 56.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio conforme art. 580 C. Pr., bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones