Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Lunes 25 de abril de 2005
manifestó ocuparla con su cónyuge y dos hijos, en calidad de inquilina desde hace aprox. 4/5 años, abonando $ 100 por mes, más servicios. Sin exhibir documentación alguna. b Vivienda a continuación, con un dormitorio, comedor, cocina y baño.
La Sra. Cecilia Maidana, DNI. 29.004.978, manifestó ocuparla con sus dos hijos, su hermano y su madre, como inquilina desde hace aprox. 2 años, abonando $ 150 por mes, más servicios. Sin exhibir documentación alguna. c Vivienda en nivel superior, por escalera, con hall de entrada, ambiente amplio, cocina y baño. La Sra. María Luisa Olivera, DNI. 92.107,114, manifestó ocuparla sola en calidad de inquilina desde marzo de 1995, abonando $ 130 por mes, más servicios. Sin exhibir documentación alguna. y d Vivienda en el fondo, con dos dormitorios, ambiente de estar ex patio, techado con chapas, cocina comedor y baño. La Sra. Aurora Alomo, LC. 4.939.553, manifestó ocuparla con su cónyuge e hija, como inquilina desde hace aprox. 25 años, abonando $ 150 por mes, más servicios. Sin exhibir documentación alguna.
Todas las viviendas convergen a un patio. Entrada tipo zaguán. Condiciones: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base $ 15.500. Seña 30%.
Comis. 3%. Sellado de ley Arancel 0,25% Acord.
10/99, CSJN, en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado al pago. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 cfr. Plenario Excma. Cámara Nac. de Apel. en lo Civil, en autos Servicios Eficientes SA. c/Yabra R. I. s/Ejec.
Hip. del 18/2/99. Deudas: Ags. Args. SA fs. 285
al 22/5/04, $ 48,72. Municip.ABL fs. 302/03 al 11/6/04, $ 455,44: Rentas fs. 311/16 al 31/7/04, total adeudado a+b+c+d, $ 2.252,30. OSN fs.
320 al 2 bimestre de 1993, no registra deuda.
No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. art, 133 CPCC.
Exhibición: días 22 y 25 de abril de 10,00 a 13,00
horas.
Buenos Aires, 19 de abril de 2005.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 25/4 N 38.636 v. 26/4/2005

N 45
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 45, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Capital, comunica por dos días en autos CALCAGNO ALBERTO c/MEIJIDE HERNAN y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. N 61.917/2002 Reservado, que el martillero Marcelo Javier Abeal, rematará el día 2
de mayo de 2005 a las 11,15 horas en punto en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Capital, el bien sito en la calle Av. Corrientes 2164/66/68/70/72/
74/76 entre Junín y Pte. Uriburu de esta Ciudad, Unidad Funcional N 531, Piso 5 D, N.C. Circ:
11, S. 9, M. 53, P. 8A, Matrícula: 11-2005/531. Sup.
Total: 41m2. 24dm2, Porcentual. 268 milésimos.
Se trata de un departamento interno que consta de 2 ambientes chicos, cocina y baño completo, usado como vivienda particular y en buen estado de conservación. Ocupado por la Sra. Lidia Alvarez, quién manifiesta que lo ocupa en calidad de propietaria. Base: $ 37.000.- Seña: 30%, Comisión: 3% y Arancel: 0,25% al contado en efectivo y al mejor postor. Deudas: A. Args.: a mayo de 2004 no registra deuda fs. 153; G.C.B.A: al 3/05/
2004 total adeuda $ 46,74 fs. 156; Expensas a junio de 2004 $ 105,90, cuyo vencimiento es el día 10/06/2004 fs. 165; O.S.N: no registra deuda, la presente información está acotada al 2 bimestre del año 1993 fs. 205. El martillero deberá requerir del adjudicatario en el acto de la subasta la constitución de domicilio que deberá ser en el radio del Juzgado. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos art.
580 del Cód. Procesal. Exhibición: 28 y 29 de abril de 2005 de 9:00 a 11:00 horas.
Buenos Aires, 20 de abril de 2005.
Andrea Alejandra Imaz, secretaria interina.
e. 25/4 N 36.405 v. 26/4/2005

N 55
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
55, a cargo del Dr. Felipe Guillermo Erhlich More-

no, Juez, Sec. Unica, a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 P. 4to. Capital Federal, en autos: RIO PARANA CIA. FINANCIERA S.A. c/
TOMBARI, MARIA ROSA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 116163/04 Reservado, comunica, por dos días en Boletín Oficial que el día 2 de mayo de 2005 a las 10:00 hs. en punto en la Corporación de Martilleros calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el martillero Juan Carlos Marsanasco Tel. Fax. 011-4431-6819, rematará en el estado en que se encuentra, ad corpus. Conforme surge del título objeto de autos la subasta se realiza sobre el lote de terreno individualizado como lote 67 de la fracción II el que mide 10mts. de frente x 25mts. de fondo NC, C, VI, Sección D; F II, Quinta 8, Parcela 87, Partida 129759, con todo lo edificado, plantado y demás adherido al suelo, con la construcción denunciada en la constatación efectuada por el martillero. Que conforme surge del certificado de dominio agregado la NC del inmueble es C, VI, Sec. D, quinta 8, Fracción II, Parcela 67, Partida 129.7591, Matrícula 45235. Que conforme surge de la constatación efectuada en fecha 30/3/04 el lote de terreno se encuentra en el Country Los Alamos designándose como U.F. N 67, Pilar, inmediaciones de la Estación Derqui Pcia. de Buenos Aires, que consta de 68 unidades funcionales lote de 10x25mts. es decir 250m2 con cancha de tenis, padle, cancha de basquet, pileta de natación todo el inmueble está parquizado. La unidad a subastar, N 67, tiene aproximadamente unos 50m2 de construcción, en buen estado, desocupada, con dos dormitorios, cocina comedor, baño. Se ingresa por la entrada general del Country y la individual que da sobre la calle Posadas fs. 758. En el exterior hay parrilla y depósito de enseres en placares. Plano de ubicación en volantes, en el lugar de subasta. Aguas Argentinas fs. 715 sin servicio. Se aplica en autos Plenario: La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil ha declarado por acuerdo Plenario del 18-2-1999, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio, dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones de las respectivas providencias se le tendrán por realizadas por ministerio de ley art. 133 del Cód. Proc..
El actor tiene facultades de designar Escribano.
Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor Base: $ 45.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado: 0,5%. Arancel Acordada 10/99 del 0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado a la orden del Juzgado como pertenecientes a estos autos dentro de los 10 días de efectuada la subasta.
Deudas de expensas, al 31-03-2005 es de $
70.277,65. El importe de expensas del mes de abril 05 es de $ 440. A fs. 542, se denuncia que el adquirente debe afrontar el pago de la cuota de ingreso fijada en el art. 11, equivalente a doce cuotas de reintegro de gastos para socios con casa, dicha suma no podrá ser inferior al 8% ni superior al 12% del valor obtenido en la subasta. A fs. 356/
367 hay Reglamento General del Country Club Los Alamos, las deudas Municipales van incluidas en el valor de las expensas fs. 842 las deudas de Rentas a octubre de 2004 $ 1333,60. Exhibición del día 27 al 29 inclusive de abril de 2005 de 11:00
a 16:00 hs. Nota: Se deja constancia que la publicación del presente se deberá realizar con carácter de urgente. Buenos Aires, 22 de abril de 2005.
Buenos Aires, 21 de abril de 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 25/4 N 38.742 v. 26/4/2005

N 59
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 59, sito en Av. de los Inmigrante 1950, 5 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados CONS. PROP. AYACUCHO 1342
c/CLERICI ACOSTA YOLANDA INES s/Ejecución de Expensas Exp. N 83261/2001 Reservado que el martillero Luis Román García rematará el día 29 de abril de 2005 a las 11:30 hs. en el salón de Pte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Ayacucho 1342, entre Juncal y Peña, Unidad Funcional N 4, piso 3, Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Sección, 11, Manzana 57, Parcela 39, Matrícula 19-2468/4.
Ciudad de Buenos Aires, Sup. Total 104 m2 56
dm2. El inmueble según constatación efectuada con el Oficial de Justicia a fs. 282 consta de tres habitaciones, dos baños, dependencia de servi-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.639

cio completa, lavadero, cocina, living comedor, balcón al frente y a la calle. Estado físico bueno.
Ocupado. Base: $ 190.000, Seña: 30%, Comisión:
3%, Arancel Acord. 10/99: 0.25%. En efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador.
Deudas: Aguas Argentinas $ 4.769,14 al 27/02/04
fs. 173 O.N.S: Partida sin deuda al 11/3/04 fs.
172 A.B.L.: $ 7.770,52 al 12/04/05. Expensas:
$ 42.930,53 a febrero de 2005 Expensas febrero de 2005 $ 410,99. La venta del inmueble se realiza Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentren. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
del Cód. Procesal. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Plenario de la Excma. Cámara Nacional. de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. Hágase saber al adquirente, que en el caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades específicas art. 1.881 inc. 7mo. del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El inmueble podrá ser visitado los días 27 y 28 de abril de 2005
de 15:00 a 16:30 hs.
Buenos Aires, 19 de abril de 2005.
Cynthia R. Holzmann, secretaria interina.
e. 25/4 N 38.627 v. 26/4/2005

N 63
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63 a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Avenida de los Inmigrantes N 1950, Piso 4 de Capital Federal comunica por dos días, en los autos caratulados: EMERGING MARKETS FIXED INCOME
LTD c/GALEANO, MARI s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 93.254 que el martillero Eduardo J. Levy rematará el día 03 de mayo de 2005 puntualmente a las 13:00 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble sito en la calle San José Nos 1557/1561 entre Avenida Pavón y Avenida Juan de Garay. Unidad Funcional N 5 de Planta Baja y Primer Piso de Capital Federal - Matrícula F.R: 12-2874-5. Según constatación del martillero obrante en autos a Fs. 423/427 el Departamento tiene entrada por el N 1557 de la calle San José y consta de: A Planta Baja: Living-comedor;
cocina; baño y patio descubierto. B Planta Alta:
compuesta únicamente por un dormitorio. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por la Sra. Mari Galeano quien manifestó vivir allí con su esposo y su hijo en carácter de propietaria. Superficie Total del departamento: 60,52 mts2 - porcentual: 12,78%. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 30.000.- La Seña: 30%, - La Comisión: 3% más el IVA correspondiente sobre dicha comisión y arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 24/
2000 C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 10,00 al 24/11/
03 Fs. 309. OSN: partida sin deuda al 5/12/03
Fs. 313. Aguas Argentinas: $ 25,47 al 27/11/03
Fs. 303. Expensas totales: se informa que no hay consorcio Fs. 342 vta.. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Días de exhibición. 28 y 29
de abril de 2005 en el horario de 10 a 12 horas .
Buenos Aires, 19 de abril de 2005.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 25/4 N 36.396 v. 26/4/2005

23
N 64

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, sito en Uruguay 714, 1 piso de Capital Federal, a cargo del Dr. Federico José Quinteros comunica por dos días en autos BERTOGLIO
RICARDO ADOLFO c/VALENTE MARIA ANGELICA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 118208/
03 que el Martillero Roberto M. Plorutti, T.E. 48164625, rematará al contado y al mejor postor el día 2 de mayo de 2005 a las 13 hs. en punto en Tte.
Gral. Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en Capital Federal, en Av. Pueyrredón 569/
573, U.F. N 3, piso 1, matrícula FR 11-380/3, el que según constatación se trata de un dpto. en un edificio antiguo de 70 años aprox., 7 pisos y 20
U.F., 1 ascensor, servicios individuales, apto profesional. La Unidad se encuentra en el 1 piso al frente y consta de un hall, liv-comedor, 3 dormitorios a la calle, baño, toilet, cocina y patio c/parrilla.
Pisos de pinotea y cerámicos, cielorrasos de yeso.
Baño y cocina reciclados. Buen estado general.
Sup. Total 134,62 m2, porc. 4,94%. La unidad se encuentra desocupada y en poder del acreedor.
Base $ 120.000. Seña 30%, Comisión 3% más IVA, 0,25% según Acordada 10/99. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5 día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos sin requerirse para ello intimación previa. Para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la Rep. Arg. desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Proc.. No procede la compra en comisión. Registra deudas:
A.A. fs. 112 al 29/10/04 $ 13.888,77, Rentas Gob.
de Bs. As. fs. 184 al 29/7/04 $ 10.543,39. O.S.N.
fs. 116 al 29/10/04 $ 1.360,80, Expensas fs. 109
al 15/11/04 $ 17.480,30. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición días 28 y 29 de abril de 2005 en horario de 10 a 13 hs. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, de 2005.
Jaime Méndez, secretario interino.
e. 25/4 N 38.638 v. 26/4/2005

N 70
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 70, Secretaría Unica sitos en la calle Av.
de los Inmigrantes 1950, piso 5 de esta Capital, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON
N.A. c/ARTAL, JOSE ARMANDO s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 96902/99; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE
4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 5 de mayo de 2005, a las 12.30 horas; en el Salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 3 y 4
de mayo de 2005 en el horario de 15 a 16 horas;
ubicada en la calle Pueyrredón, hoy N 125 entre las de Corrientes y Belgrano de la localidad y Partido de Florencio Varela Pcia. de Buenos Aires.
Matrícula 68.061, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. C, Manz. 173, Parc. 3b, según constatación obrante en autos del martillero actuante, la unidad se compone de un living comedor con piso de cerámico y ladrillos, al costado de la entrada se observa un escritorio con baño completo, todo en buen estado de conservación. El comedor se encuentra conectado en forma directa con la cocina, la que está azulejada en blanco y en buen estado de conservación. A continuación de la cocina se observan las dependencias de servicio, dos dormitorios, uno de ellos con baño y en el pasillo otro baño completo. Existe un garage con entrada de servicio con lavadero, Desde la sección de servicio, subiendo las escaleras, existe un play-room con ladrillo a la vista y pisos de cerámica. Hacia el fondo se puede observar un patio con una parrilla y una construcción tipo galpón, Al costado de la casa hay un espacio guardacoches. La planta superior del inmueble hay tres dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo en el pasillo, todo en buen estado de conservación. Desde el pasillo se accede a la suite principal con baño compartimentado, jacuzzi, vestidor completo, y dormitorio