Voglio sapere a riguardo di…

Lunes 21 de febrero de 2005

Segunda Sección
laciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Prohibida la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los 5 días de aprobada la subasta, en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc. del CPCC.
Exhibición los días 23 y 24 de febrero de 2005 de 16 a 18 hs. Podrán realizarse ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate. Adeuda: A.A.S.A.
s/fs. 81 $ 1.315,32 al 17-6-99; Rentas: s/fs. 64
$ 1.539,61 al: 31-5-99. Municipalidad de Ituzaingó: Lote 3 s/fs. 71 vta. $ 3.504,26 al 5-5-99, Lote 4 s/fs. 72. vta. $ 1.547,73 al 7-5-99.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 14 de febrero de 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 18/2 N 66.969 v. 21/2/2005

tamento tipo duplex en buen estado de uso y habitabilidad ubicado en el 2 piso al frente del edificio de La Pampa 2165 en pleno barrio de Belgrano, sólido y de buena construcción de dos pisos de altura por lo que carece de ascensor y de unos 60 años de antigedad. Consta de una sala de 7x3m. con balcón al frente, dos dormitorios de 4x3
m. con amplios placares, un baño completo y cocina de 2,50x4m. con calefón a gas. Desde la sala se accede por escalera de madera a dos dormitorios de 4x3m. y 2,50x3m. con amplios placares y toilette con inodoro y lavatorio; desde esta planta se accede a una terraza embaldosada de 5,50x5m.
que da al frente del edificio y es de uso propio y privado del departamento. Se encuentra ocupado por Tomás Agustín Appleyard DNI 29499582 quien dijo ser hijo del demandado y de la Sra. Ana María Bonsignore actual dueña del inmueble. Todas las medidas señaladas son aproximadas. Base:
$ 100.000; Seña: 30%; Comisión: 3%; Arancel CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate; Exhibición: 22 y 23 de febrero de 17 a 19 hs. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y pagar el saldo del precio de venta dentro de cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de ley.
Buenos Aires, 14 de febrero de 2005.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 18/2 N 66.976 v. 21/2/2005

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, Secretaría Unica Talcahuano 550, 6
piso, comunica por 2 días en el juicio LOPEZ
ROMERO JORGE NELSON c/DOMINGUEZ SUSANA ERCILIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
N 41.667/01; que el martillero Alejandro Juan José Ibañez, rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
el día 25 de febrero de 2005 a las 9,00 hs. en punto, el siguiente bien: Inmueble ubicado en Saladillo 4848/50 U.F. 6 de pta. baja y 1er. piso de Cap.
Fed., inscripto en la matrícula FR-1-58250/6. Según constatación de autos fs. 154 y vta., se trata de un inmueble que consta de entrada exclusiva desde la calle Saladillo 4850, escalera hacia planta alta, hall de recepción, cocina comedor instalada con mesada de mármol con bacha doble, con ventana a un aire y luz, 2 dormitorios con piso de madera tipo parquet y puerta ventana a un balcón a la calle, baño instalado, desde el hall patio cubierto, escalera hacia la terraza accesible en buen estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural y agua corriente. Ocupado por la demandada y flia. Sup. s/tít. 99m2 50dm2.
Base $ 45.000. Seña: 30%. Comisión 3%. Arancel: 0,25% Ac. CSJN 24/00. Al contado y mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del plazo y bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 y conc. del C.P.C.C.
Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazó devengará intereses y/o será pasible de adecuación, por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que la totalidad de las deudas por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador, ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Deudas: A.B.L. s/fs. 123 $ 299,45
al 23-5-03 O.S.N. s/fs. 118 partida sin deuda al 22-5-03; AASA. s/fs. 116 $ 41,72 al 26-5-03. Según lo ordenado por S.S. a fs. 72, el inmueble se encuentra libre de deudas por expensas arts. 598
y 398 in fine del CPCC. Exhibición: 23 y 24 de febrero de 2005 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 11 de febrero de 2005.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 18/2 N 66.966 v. 21/2/2005

N 28
El Juzgado Nacional en lo Civil N 28, Secretaría a mi cargo, con sede en Talcahuano 490, 3, comunica por dos días en autos CONS. DE PROP.
LA PAMA 2165 c/APPLEYARD JORGE TOMAS
s/Ej. de Expensas, Expte. N 6192/02, que el martillero Carlos A. Izaguirre, subastará el 24 de febrero de 2005 a las 10,15 hs. en punto en Tte.
Gral. Perón 1233, Bs. As., el inmueble sito en la calle La Pampa 2165, 2 UF 9, Bs. As., sup.
81,74m2, Porc. 12,29%, Nom. Cat. Circ. 16, Secc.
25, Mz. 15, Parc. 8, Part. 1038650-09, Mat. 161487/9. Deudas: ABL $ 8.296,19 al 2/9/04; OSN
$ 648,82 al 10/9/02; Aguas Args. $ 1.144,73 al 4/9/04; Expensa: $ 12.169,19 al 12/8/04; última expensa a agosto 2004: $ 307,25. Según constatación efectuada el 28/4/03 se trata de un depar-

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 32, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, primer piso, Capital Federal, a cargo de la Dra.
Beatriz Arean, Secretaria Unica a cargo del Dr.
José B. Fajre, comunica por dos días en autos caratulados CONS. DE PROP. JULIAN ALVAREZ 2684 c/PASSALENTI, MIRIAM TELMA s/Ejecución de Expensas, Expte. 26.812/02, que el martillero Emiliano Fassino procederá a subastar el día 28 de febrero de 2005, a las 08:45 horas en punto, en Tte. Gral. J. Domingo Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Julián Alvarez 2684, Piso 4, Unidad Funcional N 17, Matrícula 18-978/17, Nomenc. Cat.: Circ. 18; Sec. 21; Manz.
13; Parc. 1a, de superficie total 98m2, 63 dm2.
Según Acta de Constatación, se trata de un departamento de 4 ambientes con una entrada principal y otra de servicio. Consta de un living comedor amplio con balcón francés que da a la calle, tres dormitorios con placares empotrados, dos de ellos dan a la calle teniendo uno un balcón, el tercero tiene una ventana que da al aire y luz. Tiene un pasillo distribuidor, un baño y un toilette incompletos. Posee una amplia cocina office incompleta, con lavadero independiente y alacena empotrada. El inmueble tiene servicios centrales, se encuentra desocupado y en buen estado de conservación. Subastándose tal como se halla en exhibición, se podrá visitar los días 23 y 24 de febrero próximos en el horario de 10 a 12 horas.
Base: $ 150.000, Seña 30%, Comisión 3%. Al contado y al mejor postor, debiéndose depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobado el remate art. 580 CPCC. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente a abonar el 0,25% del precio final obtenido en la subasta, correspondiente al arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/
99. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Autorícese al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública, si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto conf. Arts. 564, 566, 576, 578, 579, y ccdts. del CPCC. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma.
Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999
en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Las deudas surgen de las constancias de autos.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 16 de Febrero de 2005
José Benito Fajre, secretario e. 18/2 N 67.026 v. 21/2/2005

N 46
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, Secretaría Unica, sito en la calle De los Inmigrantes N 1950, piso 4, de esta Capital
BOLETIN OFICIAL Nº 30.596

Federal, comunica por dos días, en autos ABN
AMRO BANK N. V. c/FEDELLE, STELLA MARIS
s/Ejec. Hipotecaria Expediente N 62717/00; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 53166340; rematará el día 22 de marzo de 2005, a las 10.15 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; el bien que se exhibirá los días 17 y 18 de marzo de 2005 en el horario de 15 a 16
horas; ubicada en la calle Vicente López 2678, Localidad y Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc.
G, Manzana 159, Parcela 21, Matrícula 75764. Se encuentra en mal estado de mantenimiento. Ocupado por la cuñada de la demandada, esposo y un hijo mayor, todo esto en calidad de préstamo.
Se compone de un pequeño patio con rejas y lugar descubierto guarda coche, en su interior un pasillo, local para venta de comidas, una cocina industrial, una cocina comedor, living, tres dormitorios, baño completo, lavadero, patio al fondo y arriba un pequeño cuarto. Base de venta $ 40.335; de no existir ofertas pasada la media hora, saldrá a la venta sin base; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,50%, Arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo y/o cheque certificado en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la venta en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. A
los fines del pago de la seña, comisión y sellados, se aceptarán cheques personales del adquirente, rubros que se tendrán por abonados sólo una vez acreditada la efectivización de dicho importe mediante saldo bancario que el martillero deberá anexar junto con la rendición de cuentas. Asimismo el adquirente deberá hacerse cargar también, de cualquier gasto, impuesto, tasa, etc, que demande ese medio de pago elegido. Dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá el comprador depositar el saldo de compra en la sucursal del Banco de la Nación Argentina sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y de S.S., sin requerirse intimación previa. Debe por Municipales al 5/1/01 la suma de $ 851.79 fs. 77, por Rentas al 15/12/00 la suma de $ 517.73 fs. 66, y por O.S.N. no registra deudas, según fs. 67.
Buenos Aires, 14 de febrero de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 18/2 N 32.972 v. 21/2/2005

N 61
El Juzgado Nacional en lo Civil N 61, Secretaría del autorizante, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 p. de esta Capital Federal, a cargo de la Dra. Liliana Edith Abreut, Secretaría del autorizante, en los autos caratulados NEWTON DE OTAMENDI, NORMA LIA c/LEBRERO, ROBERTO
RICARDO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 13.323/02, comunica por dos días que el martillero Marcelo L. Amaral Paz, con domicilio en Esmeralda N
1278, 2 A, Capital Federal, Tel. 4393-8755, rematará el día 24 de febrero de 2005, a las 12,30 hs.
en punto, en el Salón de la Oficina de Remates Judiciales, Pte. Perón 1233, Capital Federal ad corpus, el departamento de la calle Tte. Cnel.
Donato Alvarez Nos. 65/69/71/73/75, entre Yerbal y Av. Rivadavia, piso 7 E, U.F. 46 de la Capital Federal. Nomen. Cat.: Circ. 5, Secc. 57, Manz. 37, Parc. 11A. Partida 2.932.402. Matríc. 5-18073/46
que consta de: living comedor de 5x3m; 1 dormitorio de 3.50x3m., con placard y balcón; 1 dormitorio de 2.80x3m. con placard; baño completo y cocina de 3x2m. Sup. 48,90m2. en buen estado, luminoso. Deudas: O.S.N. s/deuda: A.A. $ 411,55
al 01-11-03; A.B.L. s/deuda al 12-11-03; exp. com.
$ 9.821.00 al 03-04. Base: $ 70.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Acordada C.S.J.N. 0.25%, todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Asimismo, hágole saber a quien resulte comprador que para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, el mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal, y no deberá afrontar deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido de la subasta no alcance para solventarlas, pero sí la de las expensas comunes si el inmueble está sujeto a la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal en atención a lo establecido en el plenario Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Visitar los días lunes 21 y martes 22 de febrero de 2005, de 15 a 17 hs. No procederá la com-

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pra en comisión atento lo dispuesto por el art. 598
del Cód. Proc. reformado por el art. 79 de la Ley 24.441. Desocupado.
Buenos Aires, 14 de febrero de 2005.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 18/2 N 66.935 v. 21/2/2005

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 4, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANKBOSTON N.A.
c/ZALTRON, ROMULO BRUNO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 41100/01; que el martiliero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 28 de febrero de 2005, a las 10 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 23 y 24 de febrero de 2005 en el horario de 15 a 16 horas; ubicada en la calle Curapaligue 56/62, piso 4, U.F. 19 y Unidad Complementaria N 11
de la planta baja, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 5; Secc. 42; Manzana 42; Parcela 17; Matrícula 53159/19 y U.C. II. El inmueble está compuesto de living-comedor, tres dormitorios, baño, toilette, dependencias de servicio, patio con lavadero y cocina; Tiene entrada principal y de servicio. Está habitado por el demandado Sr. Zaltron, su esposa y dos hijos mayores; siendo el estado de la unidad bueno normal de uso. La unidad complementaria II de planta baja, corresponde a espacio cochera. Base de Venta $ 90.000; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel del 0,25% según acordada de la CSJN, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión.
Hágase al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los tres días de realizado el remate en el Banco de la Nación Argentina, suc.
Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. Debe por A.B.L. la suma de $ 4.072,26 al 9/1/03, fs. 165; por Aguas Argentinas al 8/1/03 la suma $ 61,13. fs. 162 por O.S.N. sin deuda al 28/1/03, fs. 163, y por expensas a junio de 2004, la suma de $ 13.974,73.
fs. 269. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCiv., fallo plenario Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 11 de febrero de 2005.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 18/2 N 32.973 v. 21/2/2005

N 93
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 93, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano N 490, Piso 2 de Cap.
Fed., comunica por dos días en autos: MOSCONI DE ORIBE, MARIA LUISA y Otro c/MARCOVICI CLEJA O MARCOVICI CLEJA VILHOM s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 33.361/03 reservado, que el martillero público Pedro Adolfo Gonzales Chaves, rematará el día 24 de febrero de 2005 a las 12.45 horas en la calle Tte. Gral. Perón N 1233 Capital, el inmueble ubicado en calle La Pampa N 3645 entre Washington y General Enrique Martínez de esta Ciudad. Nom. Catastral: Circ.
16, Secc. 39, Manzana 8, Parcela 13, Matrícula 16-15207. El inmueble consta de: Planta Baja:
Jardín al frente, entrada principal y entrada de garage, living y comedor, garage, toilette, sótano, cocina y comedor diario, habitación y baño servicio, patio 6x4 y jardín con parrilla al contrafrente, Planta alta o Piso 1: 2 dormitorios al frente, un baño completo y toilette c/ducha, un dormitorio principal al contrafrente c/balcón, Playroom a balcón-Terraza. Superficie del Terreno 6,84mts. de frente por 40,75mts. de fondo. Se encuentra Ocupado por la Srta. Sandra Noemí Doval en calidad de cuidadora. Estado de conservación Bueno. Todo según constatación obrante en autos. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 480.000, Seña: 20%, Comisión:
3%, Arancel C.S.J.N.: 0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código