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Jueves 25 de noviembre de 2004

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 6, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, piso 4, hace saber por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A., c/MANSILLA HUGO ORLANDO, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 70.125/2001, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día martes 7 de diciembre de 2004, a las 12 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. Un inmueble ubicado en Villa Barceló, Partido de Lanús, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle Cnel. Méndez N 3645, entre las de Acevedo y Aberestain. Consta de: garaje, patio de entrada, living, cocina-comedor, tres dormitorios, baño instalado, patio, sobre el contrafrente un departamento compuesto de: cocina-comedor, una habitación y baño instalado. Todo en buen estado de conservación. Sobre la construcción del frente se ubican paredes levantadas para una cocinacomedor, una habitación y baño, sin revocar. La parte del frente se encuentra ocupada por el Sr.
Carlos Mario Garofani con su familia y lo del fondo está ocupado por Carina Alejandra Garofani de Giménez, con su familia; todos en carácter de propietarios. Edificado sobre el lote 19, de la Manz.
14, que mide: 8m66 de frente al N.O., por 52m35
de fondo. Superficie total 453,35m2. Nomen. catastral: Circuns. II, Secc. R, Manz. 67, Parcela 13.
Partida 92.092. Matrícula N 13.106. Base $ 54.000
para el caso de que fracasara por falta de postores el día martes 14 de diciembre de 2004, a las 12 horas en punto, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, se procederá a una nueva subasta con la reducción del 25%, o sea con la base $ 40.500. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%
de seña, el 3% de comisión más IVA, el 1% de sellado de boleto y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado.
Se adeuda por: Imp. Inmobiliario fs. 98 al 31/5/02
$ 2720,70. Imp. Municipales fs. 94 al 18/10/01
$ 1946,99. A. Argentinas fs. 90/1 al 17/10/01
$ 666,30. O.S.N. fs. 88 al 26/10/01 $ 96,24. Se deja constancia que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El inmueble se exhibirá para el 1 remate los días 2 y 3 de diciembre de 2004, de 10 a 12 hs., y para el 2 remate los días 9 y 10 de diciembre de 2004, de 10 a 12 horas Buenos Aires, 8 de noviembre de 2004.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 24/11 N 61.679 v. 25/11/2004

N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 13, a cargo del Dr. Adolfo A. Granillo Ocampo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5 de esta Capital, comunica por 2 días en autos SANGIOVANNI, ADRIANA GABRIELA y Otro c/VAZQUEZ, CARLOS ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
81085-01 / Reservado que el martillero Arnoldo Jorge Beider Tel.: 4982-3753/154971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día 30 de noviembre de 2004 a las 8,15 horas, en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble, de propiedad de los demandados, sito en la Calle 129 - Carlos Gardel N 1689/1691 esquina a la Calle 46 - Boulogne Sur Mer 5792 Planta Baja y Primer Piso, Unidad Funcional 4, integrada por el Polígono 00-01 en P. Baja y por el Polígono 01-02
en el 1er. piso, con entrada independiente por la Calle 129 - Carlos Gardel N 1689, de Villa Ayacucho, Partido de Gral. San Martín, Provincia de Buenos Aires; Matrícula 8694/4. Nom. Cat.: Circ.
V, Secc. D, Manz. 47, Parc. 19 b, Subparc. 4. Superficies: Polígono 00-01 cubierta y total: 21,83
m2; Polígono 01-02 cubierta: 2,75 m2, descubierta: 19,39 m2, Total del Polígono 22,14 m2; total de la U.F. 43,97 m2. Porcentual 0,287%. Se trata de
un departamento, que consta en P. baja de comedor y cocina al frente, y en el 1er. piso, con acceso por escalera metálica caracol, de 2 dormitorios al frente con placares, uno con pequeño balcón, y 1
baño. Desde el 1er. piso, por escalera caracol metálica se accede a la Planta Superior, donde se halla una azotea y un lavadero cubierto. En regular estado y ocupado por los demandados propietarios y sus 2 hijos menores de edad. Deudas:
sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica; OSN al 10-03-03 sin deuda; Aguas Argentinas S. A. al 31-08-04 $ 24,50; Municipales al 1409-04 $ 2.125,20; Rentas al 31-08-04 $ 578,38.
Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor; Base $ 30.000; Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 0,50%; Arancel Acord.
10/99 CSJN 0,25%, todo a cargo del comprador en el acto del remate, en efectivo. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública.
Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Atento a las constancias de autos fs. 111/3, déjase establecido que el inmueble saldrá oportunamente a la venta judicial como si se encontrase libre de deudas respecto a las expensas comunes. Exhibición: 26 y 27 de noviembre de 2004 de 15 a 17 horas. Plano zonal y PIancheta Catastral a fs. 114/5.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 24/11 N 29.788 v. 25/11/2004

N 17
El Juez Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 17 a cargo interinamente de la Doctora Cecilia M. V. Rejo y Secretaría Unica a cargo de la Doctora Raquel Elena Rizzo; comunica por dos días, en los autos caratulados, VALLEJO, GUSTAVO CESAR c/MAGGIORANO, DE VAZQUEZ
SUSANA y Otros, Ejecución Hipotecaria, Exp. N
96454/1994 que el martillero Daniel Raúl Costa, rematará el día 10 de diciembre de 2004 a las 08.45 hs. en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de la Capital Federal. Un departamento ubicado en la calle Avenida Directorio N 4059/
4079 y 4099, de esta ciudad, UF 163; Edificio 30B, piso 3, Mat. FR N 1-90189/163; que consta de un dormitorio, baño completo c/bañadera, cocina.
Se encuentra desocupado Mand. Const. y aclaración de F 193 Nm. Cat.: Circ. 1 - Secc. 54 Manz. 210 - Parcela D. Tiene una superficie de 42,50 mts2 y un porc. de 0.18 centésimos Cert.
F 157 y Tít. F 116. Base: $ 53.000. F 201.
Seña: 8%, Comisión: 3%. Arancel: 0,25. Al contado y al mejor postor. En efectivo y en el acto de la subasta. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes sean los adquirentes la constitución del domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en forma y oportunidad previstas en el Art. 133 de C.P. El saldo de precio deberá ser depositado por el adquirente dentro de los cinco días de aprobada las subasta, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta, Art. 580. Hágase constar si correspondiere el monto de las deudas, por impuestos, tasas y servicios o expensas que registre el bien. Hágase constar que de conformidad por lo dispuesto por el superior en el pleno de los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac, s/Ej. Hip. Ejecutivo no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Déjese constancia en los edictos que el adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas a las que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de oportunamente ocurrir por la vía y forma que corresponda, para repetir las sumas pertinentes o bien retirar los fondos de autos si existe saldo alguno, una vez que se hayan satisfecho la totalidad la condena capital, costas y honorarios dispuesto en la causa.
Dra. Cecilia María Rejo 30/09/04 F 201. No procederá la venta en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta Art. 587, 7 CP. Texto s/ley 24441. Se hace constar en los edictos ordenados que las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre y apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la
BOLETIN OFICIAL Nº 30.535

persona que esté comisionada a tal efecto. Deudas. Rentas al 19/02/04, F 167: $ 1731,61. AA. al 09/02/04: F 168/169 $ 4289,48. OSR. F 170:
S/D. Expensas a Sep./2003, F 144/145/146:
$ 8337,95. Visitas: 3 días hábiles. 1/2 y 3 de diciembre de 10 a 13 hs. Estos edictos deben publicarse por dos días en el Boletín Oficial y el diario Clarín.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 24/11 N 61.667 v. 25/11/2004

N 18
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 18, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS OHIGGINS 1662
c/ APARCAMENTO S.A. s/Ejecutivo, Expediente N 72.978/96, que el martillero Leónidas Milione, rematará el día 30 de noviembre de 2004 a las 9 hs. en el salón de ventas de la calle Juan Domingo Perón 1233, Capital Federal, la U. Funcional Nro. 213 destinada a cochera ubicada en la calle OHiggins 1662/1672 , piso 7, entre Virey del Pino y José Hernández, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 17; Secc. 23; Manz. 56;
Parc. 7; Matrícula: 17-1864/213 fs. 130. Según mandamiento de constatación diligenciado en autos, el inmueble es un edificio de 11 pisos destinados a cocheras, y está en muy buen estado fs.
153. Base: $ 2.831,69 Fs. 130, Seña: 30%, Comisión: 3%; y el 0,25% Acordada C.S.J.N. N 10/
99. Todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. Deudas: Aguas Argentinas: sin deuda fs.
363 y 380. A.B.L.: $ 468,40 al 15/1/04 fs. 379 y Expensas: $ 2.169 al 30/9/04 fs. 378 in fine.
Monto de expensas del último mes: $ 43 fs. 378
in fine y 380, pto. 3..- Conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno in-re, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Quienes resulten compradores deberán constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.
133 del C.P.C.C.N. Días de visita al inmueble 26 y 29/11/2004, de 16 a 17 hs. Publíquese el presente Edicto, por dos días, en el Boletín Oficial y el diario El Cronista.
Dado por mandato de Su Señoría, firmado y sellado en la sala de mi público despacho, en Buenos Aires a los 12 días del mes de noviembre del año 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 24/11 N 61.736 v. 25/11/2004
Juzgado Nacional en lo Civil N 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados SPELZINI, GUILLERMO ALBERTO c/VICCAR S.R.L. s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 12443/03 que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 2 de diciembre de 2004 a las 9 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en Larrea 236/38, entre Tte. Gral. Juan D. Perón y Sarmiento, Matrícula Nro. 11-749/37, UF 37, Capital Federal. Superficie total 17,04 m2; Porcentual 1,7%.
Nomenclatura Catastral Circunscripción 11, Sección 9, Manzana 18, Parcela 28. El inmueble, según informe efectuado por el martillero, se ubica como Larrea 236, piso 8vo. Dpto. 37; y se trata de un monoambiente al contrafrente sin baño, en buen estado de uso y conservación, ocupado por una persona como propietario. Subastándose en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 29 y 30 de noviembre próximos de 9 a 11
hs. Base: $ 17.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP.
No procederá la compra en comisión. El inmueble posee deudas por ABL fs. 99 por $ 104,09 al 1/04/04; por Expensas fs. 96 por $ 1122 al 16/04/04; en Aguas Argentinas fs. 82 por $ 3521,46

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al 10/03/04; encontrándose sin deudas en OSN
fs. 109 al 1/06/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 24/11 N 61.742 v. 25/11/2004

N 19
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 19, sito en la calle Talcahuano 550, 6 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/ ABRAHAM OSCAR MARCELO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte.
131.430/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 1 de diciembre de 2004 a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la localidad de Tortuguitas, José C. Paz, Pdo. de Gral.
Sarmiento, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Ottawa N 3253 entre Chacabuco y Estanislao del Campo, Nom. Cat.: Circ. III, Secc. M, Manz. 26, Parc. 28a, Matrícula 2.952. Superficie 600 mt2.
Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 158, el inmueble se encuentra en zona de casas quintas, sobre calle de tierra, a aprox. 20
cuadras de la Ruta Nacional n 8 y a aprox. 15
cuadras de la Estación Juan Vucetich del F.C.G.U.
La vivienda se encuentra en estado de semi abandono y está construida en mampostería de ladrillos con techos de tejas bastante deteriorado con jardín al frente y pileta de natación también en estado de abandono y consta de living, cocina, 2 habitaciones, baño, lavadero cubierto y hacia los fondos patio y galpón. En general la propiedad se encuentra en mal estado de conservación faltándole distintas aberturas. Conforme acta de constatación realizada por la escribana Daniela Pelizza, obrante a fs. 135/6 el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Mónica A. Rosas quien manifestó vivir en la finca en carácter de casera, junto con su esposo y dos hijas de 12 y 14 años.
Base $ 16.500. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Deudas: OSBA fuera del radio servido al 18/2/02
fs. 131; a AGBA fuera del radio de servicio al 2/9/03
fs. 164; a OSN fuera del radio servido al 29/9/03
fs. 186; a la Munic. de José C. Paz la suma de $ 1.383,25 al 22/9/03 fs. 196; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.270,99 al 6/10/03 fs. 203.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipo.. No procederá la compra en comisión como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580 del Cód. Proc.. El inmueble se exhibe los días 29 y 30 de noviembre de 2004 de 11
a 13 hs.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 24/11 N 61.738 v. 25/11/2004

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29, a cargo del Juez Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. María Marcela Viano Carlomagno, con sede en la calle Talcahuano 490, piso 4, comunica por dos días en lo autos LUCHETTI HERNAN ALFREDO
c/LAZZHER S.A. y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. 15060/01, que el martillero Carlos Alberto Ortiz Cabanne rematará el 3 de diciembre de 2004, a las 10.00 hs. en punto, en los salones de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo, el 100% de las 3 cocheras ubicadas en el inmueble sito en la calle Valentín Gómez 3841/43/45, Unidad 1, P.B. y sótano que totalizan el 11,40% de dicha U.F. 3,80% indiviso cada una, de esta Ciudad de Buenos Aires. Nom. Catastral:
Circ. 7; Secc. 17; Mzna. 105; Parc. 22 I. Se trata de 3 espacios guardacoches enumerados para su uso con los Nros. VII, X, y XI, que se encuentran en el subsuelo del referido edificio, sin que esta numeración y ubicación sean fijas, por ser adjudicadas por una razón netamente administrativa, pudiendo ser modificadas según el mejor uso de las circulaciones. Se encuentran desocupadas y la Unidad 1, garage, se encuentra en perfecto estado