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Lunes 22 de noviembre de 2004

Segunda Sección
de 2004 a las 9 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Santos Dumont 2469/75, entre Av. Cabildo y Zapata, Unidad Funcional 126, piso 13 E Matrícula 17-15237/126, Capital Federal.
Superficie total 36,19 m2; porcentual 0,62%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 17, Sección 35, Manzana 107, Parcela 17c, Partida 2323274.
Según informe efectuado por el martillero, el inmueble consta de living comedor, un dormitorio, cocina, baño completo y balcón al contrafrente, todo en normal estado de uso y conservación. Se encuentra ocupado por el demandado y su madre. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 23 y 24 de noviembre de 10 a 12 hs. Base:
$ 50.000. Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta cfr. art. 580
del CPCC, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, hasta el efectivo pago, y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPCC. Comisión 3%
más IVA al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CP. Hay constancias en deudas por expensas por $ 9.403,47 a octubre/04, abonando la suma de $ 129,13 por el mes de octubre/04.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2004.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 19/11 N 61.405 v. 22/11/2004

N 53
En Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 53, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados TAQUINI S.A. c/OVIEDO, JESUS ROSA s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro.
69.684/91 que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 25 de noviembre de 2004 a las 11:30 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en la Localidad de Llavallol, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Rauch, esquina Santos Vega, designado su lote de terreno como parcela Once de la Manzana 198. Superficie total: 380,95 m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción IX, Sección C, Manzana 198, Parcela 11, Matrícula 47729. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por una persona como ocupante precario. El inmueble se ubica en la intersección de calles Rauch y Santos Vega. Se trata de un terreno con todo se perímetro cercado por una pared de aproximadamente 1,70 m. de alto, en su interior se desarrolla una construcción precaria de 4 ambientes, y un baño. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 23 y 24 de noviembre próximos de 15 a 17 hs. Base: $ 15.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. Según fallo plenario dictado en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.: No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El acto de la subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad con los porcentajes premencionados, y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos, continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior.
Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudaren en caso de
no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada Nro. 10/99 del 0,25%. No se aceptarán ofertas en dicho acto inferiores a pesos quinientos $ 500. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.
133 del C.P. Hay constancias de deudas Municipalidad de Lomas de Zamora fs. 213/4 por $ 15.985.37 al 25/09/03; en Aguas Argentinas fs.
178 por $ 9.80 al 11/08/03; sin deudas en O.S.N.
fs. 169 al 16/10/02.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2004.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 19/11 N 61.399 v. 22/11/2004

N 57
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, a cargo de la Dra. Susana Elena Lambois, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950 - 4 piso de Capital Federal comunica por dos días en los autos ACEVEDO PEDRO M. c/TORRES DE CAPURRO CRISTINA s/Sumario Expdte. N 43184/2000 Res., que el perito Martillero Gerardo, Crespo T.E. 48237254 rematará el día 25 de noviembre de 2004 a las 11:15 horas en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón N 1233 de Capital Federal, el Local Unidad n 15 ubicado en la Galería Río de Janeiro, Planta Subsuelo sita en la Av. Cabildo N 2370 y Ciudad de La Paz N 2369, entre Bco. Encalada y Olazábal de esta Capital. Matrícula 16-5030/15.
Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 39, Manz.
100, Parc. 5a. Descripción y Estado de Ocupación: Según título, el Local posee una superficie total de 10,80 metros cuadrados con un porcentual del % 0,49. Según descripción del inmueble realizada por el martillero en autos el local tiene todo su frente vidriado, piso cerámico y paredes de mampostería, se encuentra ocupado y en buen estado de conservación. Exhibición: El inmueble se exhibirá los días 22 y 24 de noviembre de 2004
de 10 a 12 hs. Condiciones de la Subasta: La venta se realiza ad-corpus, al contado, en efectivo y al mejor postor con una Base de dólares estadounidenses U$S 4.000.- Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Ac. 10/99: 0,25%. todo en efectivo, en dólares, excepto arancel y en el acto del remate.
No procederá la compra en comisión. Se exigirá a quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El comprador dentro del quinto día de aprobado el remate deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Deudas:
obran en el expediente los correspondientes informes de deudas con los montos, fechas y fojas que se indican respectivamente: GCBA fs. 106, $ 270,67 al 14/12/01; Ags. Args. fs. 82: $ 37,87 al 16/11/01; OSN e.l. sin deuda fs. 103; Expensas capital $ 238.- al 30/11/01fs. 110. El adquirente en subasta, de no existir remanente, deberá hacerse cargo del total de deuda por expensas. El presente, edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Carlos Alberto Garibaldi, secretario.
e. 19/11 N 61.407 v. 22/11/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.532

8, Sección 22, Manzana 35, Parcela 17, que se compone de living con cocina en un solo ambiente, patio con acceso a una habitación con toilette y dos dormitorios y un baño todo en regular estado de conservación. Según constatación, de fs.
227/228, se halla ocupado por Luis A. Pajilla, Lilian J. Gonzales Olivos y Rosa I. Gonzales Olivos en carácter de ocupantes. Superficies: Cubierta:
70mts. 23dm2, Semicubierta: 9mts. 56dm2, Descubierta: 67mts. 60dm2. Total de la unidad funcional: 147mts. 39dm2. Porcentual: 3,73%. A
fs. 154/161 adeuda Rentas $ 100,17 al 28/4/03 a fs. 165/167 no adeuda Obras Sanitarias de la Nación al 15/5/03; a fs. 120/121 no adeuda Aguas Argentinas S.A. al 2/4/03; a fs. 34 y fs. 268 /deuda expensas por $ 2.755,41 y $ 6.470,39 la última expensa es de Julio de 2004 de $ 189. Conforme lo resuelto en fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria se hace saber que no corresponde al adquirente en subasta judicial afronte la deuda por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base $ 30.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN
0,25%, al contado. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, se exigirá, a quien o quienes resulten compradores, constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de ser notificados, en los sucesivo, según lo previsto por el art. 133 del CPCCN. El saldo de precio de compra deberá ser depositado en la Suc.
Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a los autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Días de exhibición 26 y 27 de noviembre de 2004, de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 19/11 N 29.413 v. 22/11/2004

N 71
El Juzgado Nacional en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide - Secretaría Unica a mi cargo con sede en Uruguay 714 - 6to. Piso Capital Federal, comunica por dos días, en autos:
LOPRESTI, JUAN CARLOS c/ROMAN, JUSTINIANO MODESTO y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. Nro. 100.861/96 Reservado; que el martillero José Bernardo Molina rematará el miércoles 24 de noviembre de 2004 a las 08:15 en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; el inmueble sito en Heredia 1035/
37/39741/45, entre Charlone y Roseti - Unidad Nro.: 2 Platna Baja y Planta Alta - Capital Federal Nomenclatura Catastral: Circ.: 15, Secc.: 49, Mzna.: 136; Parcela: 5B. Matrícula: 15-4024/2 ver fs. 261. La Unidad Nro.: 2, tiene una superficie total de 135 m2 50 dm2 y un Porcentual de 22,44%
ver fs. 195 vta. y fs. 251; constando de 5 ambientes: living-comedor; cocina; 1 dormitorio; y 1 baño, dividido en dos; y que todo da a una galería de 3x24 mts.; 1er. Piso: 1 depósito o pieza; 70 años aproximadamente de antigedad según constatación realizada el 4/XII/2003 Oficial de Justicia;
e informe del Martillero de fs. 275. Ocupada por la propietaria, Sra. Ernestina Arminda Alvarez Ramos y Flia. Todo al contado y mejor postor, con la Base de $ 50.000 ver auto de marzo 26 de 2004.
Seña: 10%. Comisión: 3%. Arancel Judicial: 0,25%
Acordada 10/99 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal ver fs. 261 del 29/9/2003. Deudas: A.B. y L. Rentas Cuota del 14/5/03; 14/7/03 y 31/7/03 las 2 primeras de $ 34,92 c/u. fs. 244 y 245 y la del 31/7 de $ 35,97; ver fs. 248. O.S.N.: fs. 213/214 partida sin deuda y Aguas Argentinas: fs. 210-211:
$ 31,04. El inmueble se exhibe los días 22 y 23 de noviembre de 2004 de 15:30 a 17:30 hs.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 19/11 N 29.495 v. 22/11/2004

N 63
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 63, del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría a cargo del suscripto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y diario La Nación, en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS PICHINCHA 1048/1050 c/V.A. TUELLS y CIA. SOCIEDAD
COLECTIVA s/Ejecución de Expensas Expte.
116444/2001 Reservado, que la martillera Claudia E. Stimoli 4371-3967, subastará el día 29 de noviembre de 2004, a las 12,45 horas, en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, piso 3 A, de Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Pichincha 1048/50, Planta Baja, Unidad Funcional N 1, Matrícula FR
8-2340/1, Nomenclatura Catastral Circunscripción
N 91
Juzgado Nacional de I Instancia Civil N 91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 4
piso, comunica 2 días en los autos: BANKBOSTON N.A. c/URUEÑA, MARCELA ELIZABETH
s/Ejecución Hipotecaria; Expte. N 27.066/01 que el martillero Miguel Carrera Baliero Te. 4372-1012
rematará el viernes 3/12/04 a las 11:45 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Capital: el inmueble ubicado en Sarmiento 3353/55/57/59/61/63/65 9 B
U.F. N 72, entre Gallo y Agero, Nom. Cat.: C. 9:
S. 13; M. 49; P. 20a. Matrícula FR-9-5715-72, com-

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puesto por living-comedor con balcón, 1 dormitorio, baño, cocina y lavadero, Sup. Propia 35,75 m2, en buen estado de uso y conservación, ocupado por la demandada, según constatación obrante en autos. Al contado y mejor postor, Base:
$ 41.983,50; Seña: 30%, Comisión: 3%; Arancel:
C.S.J.N. 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No se procederá a la compra en comisión ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. De no exhibir el comprador el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta, teniendo en cuenta la postura inmediata anterior. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal según art. 133 C.P.C.C.
Conforme el art. 598 inc. 4 del C.P.C.C., el pago del saldo de precio de la subasta ordenada deberá ser efectuado directamente por el adquirente al ejecutante de autos, ello dentro del plazo de cinco días de cumplirse la notificación por cédula del auto que declare aprobado el remate a realizarse y una vez citado al juez inhibiente del que da cuentas el certificado de fs. 214/6, citación que se tendrá por cumplida con la respectiva contestación, lo que deberá hacerse constar en los edictos de subasta. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Deudas: OSN 4/11/02 sin deuda fs. 207 G.C.B.A. al 7/12/01 $ 385,20 fs. 145; A.A. al 7/1/02 sin deuda fs. 151, Expensas al 31/3/04 $ 8.127,31; expensas de marzo de 2004 $ 135,05 fs. 300/301. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes. Las ofertas deberán ser realizadas al contado en pesos, no se aceptarán cheques ni pago en divisas y el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar el martillo.
Exhibición: viernes 26 y lunes 29 de noviembre de 2004 de 15 a 16:30 horas.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2004.
Dolores Míguens, secretaria.
e. 19/11 N 61.401 v. 22/11/2004

N 98
Juzgado Nacional ce Primera Instancia en lo Civil Nr. 98 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to., comunica por tres días en los autos caratulados CONSORCIO PROPIETARIOS CASTELLI 362/8 c/VALDIVIA DE
SAENZ, CARMEN y Otro s/Ejecución de Expensas, Expe. Nro. 50044/00 reservado, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 25 de Noviembre de 2004 a las 11 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente:
Las correspondientes partes indivisas de los demandados CARMEN JULIA VALDIVIA SAENZ
1/2 ava y GUILLERMO ALDO SAENZ VALDIVIA 1/4 ava, lo que hace un total de las 3/4 avas partes indivisas del inmueble sito en Castelli 362/68, UF 396, piso 7mo. A Capital Federal. Superficie total 80, 34 m2, porcentual 0,775%, Nomenclatura Catastral Circunscripción 11, Sección 9, Manzana 5, Parcela 85, Matrícula 11-2565/396. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por la demandada y su núcleo familiar, como propietarios. Se ubica con frente a la calle Castelli 368, piso 7mo. A, Capital Federal; y se compone de living comedor, dos habitaciones, cocina comedor, baño completo, balcón al frente y habitación y baño de servicio, todo en regular estado de uso y conservación.
Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 23 y 24
de Noviembre próximo de 9 a 11 hs. Base:
$ 70.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio se depositará con un interés equivalente al prendario mensual de la tasa activa aplicada por el Banco de la Nación para las operaciones de descuentos de documentos comerciales a 30 días, ello en el supuesto de que no se depositara el saldo de precio dentro de los treinta días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. Hay constancias de deudas por Alumbrado, Barrido y Limpieza fs. 147 por $ 2683,17 al 26/06/02; en Aguas