Voglio sapere a riguardo di…

Lunes 25 de octubre de 2004

Segunda Sección
completo y un patio, en pta. alta tiene 2 dormitorios, cocina-comedor, baño completo y pequeña terraza, estado regular de conservación, ocupado por la Sra. Nora I. Fernández DNI 14.725.775 esposa del demandado, quien también vive en el lugar y 2 hijos. Asimismo el martillero dejó constancia que no hay consorcio de administración. Deudas U.F. 1: fs. 172 Munic. $ 2701,30 al 20-12-00.
fs. 150 Azurix $ 1455,90 al 22-11-00; fs. 141 Rentas $ 2159 al 30-11-00; fs. 147 OSN no cuenta con serv. sanit. al 2 bim. de 1993 Informe al 7-12-00;
u.f. 2: fs. 173 Munic. $ 1797,93 al 28-12-00; fs.
151 Azurix $ 494,10 al 22-11-00; fs. 144 Rentas $
482,90 al 30-11-00. Base: Ad Corpus $ 80.000. Seña 8%. Comisión 3%. Sellado 1%. 0,25% Ac. 24/00
CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán practicar la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. De conformidad con lo dispuesto por el Superior en pleno, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej.
Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art.
587 inc. 7 del Código Procesal, texto s/ley N
24.441. Visitar los días 26 y 27 de octubre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 19 de octubre de 2004.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 22/10 N 59.347 v. 25/10/2004

N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24 a cargo del Dr. Hilario Rebaudi Basavilbaso, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 550 p. 6 Cap., comunica por 2 días en autos: DI SIRIO, DORA DOMINGA
c/DELEITAR S.A. s/Ej. Hipotecaria exp. 117.271/
2002, que el martillero Jorge N. Kleiner CUIT Monotributo 20-07603802-4 Tel/Fax. 4866-1006, rematará el 29 de octubre de 2004 a las 12:20 hs.
en punto en la Of. de Subastas Judiciales sita en Pte. Perón 1233 Cap., al contado y al mejor postor el inmueble sito en Bermúdez 1964 e/Nos. 1952
y 1968 y las calles Alvarez Jonte y Lascano Capital. El bien se halla construido sobre lote de 8,66
mts. x 43,98 mts. Mat. F.R. 15-56833. Nom. Cat.:
Circ. 15. Secc. 87. Manz. 29. Parc. 9. Deudas:
G.C.B.A. A.B.L. $ 9.939,33 al 10/03/04 fs. 185/6;
O.S.N. e.l. sin deuda al 9/02/04 fs. 142; Aguas Argentinas $ 595,51 al 22/04/04 fs. 214. Val. Fiscal/2003 $ 98.796,07. Según constatación efectuada por el Escribano y agregado en autos, el bien se halla ocupado por la demandada, representada por el Sr. Hernán Serrano. El estado físico del inmueble, se halla compuesto de dos plantas; Planta baja y primer piso. Estado de Ocupación del inmueble. Se trata de un inmueble totalmente ocupado y según manifestación del Sr. Serrano hay 15 operarios trabajando. En la Planta Alta a la cual se accede por la escalera interior se encuentra la vivienda, ocupada por el Sr. Serrano.
Se observan paquetes de galletitas, cajas embaladas de cartón, oficina, biblioratos, cajas de cartón para armar, video cámara para ver y ruido de máquinas trabajando. Su estado de conservación:
Conservado. Base: u$s 81.350 o su equivalente en pesos calculado al tipo de cambio vendedor al valor de cierre el día anterior a la subasta en el Bco. de la Nación Argentina. Seña: 30%. Comisión: 3%, Acordada 24/00: 0,25% todo al contado y en efectivo. El adquirente deberá depositar el saldo dentro del 5 día de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, en cuenta a nombre del suscripto y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento Art.
580 CPCN. No procede la compra en comisión.
No se admitirá la adquisición en condominio, ni la cesión del boleto. El inmueble podrá visitarse los días 26 y 27 de octubre de 2004 de 10:00 a 12:00
hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento Art.
41 CPCN.
Buenos Aires, 19 de octubre de 2004.
María Laura Ragoni, secretaria interina.
e. 22/10 N 27.503 v. 25/10/2004

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, de la Doctora Beatriz Alicia Arean,
Secretaría Unica a cargo del Doctor José Benito Fajre, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, Piso Primero, de esta Ciudad; hace saber por dos días en autos FALAO, JORGE ANTONIO c/FALAO, NORBERTO JOAQUIN s/Ejecución Hipotecaria Expediente número 31539/2003, que el martillero Celso Andrés Acea 155-052-3228; CUIT 2004355286-5, rematará el martes 2 de noviembre del 2004 en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de esta Ciudad; a las 12:20 hs. en punto, el departamento ubicado en la Avenida del Libertador números 5869/73/81/89/93/95/99 esq. Echeverría número 1482, Piso Primero, Unidad Funcional 10 designado internamente con la letra C Matrícula 169168/10. Nomenclatura Catastral: Circ.: 16, Secc.:
25, Manz.: 68; Parc.: 6. Al contado y al mejor postor. Base retasada: Pesos ciento treinta y ocho mil $ 138.000: Seña: 30%. Comisión 3%. Ac. 24/00
SCJN: 0,25%. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta. Sin Base. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá a quien o a quienes resulten compradores la constitución de domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les serán notificadas en la forma prevista por el art. 133 del Cód. Procesal. Se halla ocupado por persona y su hijo menor de edad, quien alude condición de inquilino y pagar $ 436 mensuales, sin haberlo acreditado en autos. Se trata de un excelente depto. de dos ambts., cocina, lavadero y baño totalmente instalados. Ventana balcón a la calle. Dos placards. Sup. 45,76 m2. Porc.
2,08%. El edificio tiene ascensor y portería. Las deudas surgen de las constancias de autos. Se visita los días 28 y 29 de octubre de 2004 de 16 a 18 hs. Conforme lo resuelto por la Excma. Cám.
Nac. de Apel. en lo Civil en el fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej.
Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. Se debe publicar por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación. Conste.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 22/10 N 59.292 v. 25/10/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.512
N 42

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42 a cargo del Dr. Omar L. Díaz Solimine, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714
p. 2 Cap., comunica por 2 días en autos: FUKS, CELIA y Ot. c/MICIULEVICIUS, ALDO s/Ej. Hipotecaria Exp. 95.717/2002 reservado, que el martillero Jorge N. Kleiner CUIT - Monotributo 2007603802-4 Tel/Fax. 4866-1006, rematará el 4
de noviembre de 2004 a las 8:40 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Pte. Perón 1233 Cap., al contado y al mejor postor el 50% indiviso del inmueble Navarro 2236 de Capital Federal. Según Escritura a fs. 110/113, el bien se halla construido sobre lote de 8,66 mts. de fte.
por 42.50 mts. de fondo. Mat. FR 15-28134. Nom.
Cat.: Circ. 15. Sec. 61. Manz. 133. Parc. 2. Deudas: Es de aplicación el fallo plenario dictado por la Cámara del fuero en autos: Servicios Eficientes SA. c/Yabra, Roberto s/Ej. Hipotecaria de fecha 18/02/1999: El adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcance para solventarlas Según acta de constatación y su ampliatoria, el bien consta de: Hall de entrada, ambiente para oficina al frente, garage, toilette, cocina comedor diario y living comedor, fondo con patio cubierto y jardín con pileta de hormigón, por escalera interna se accede al 1 piso el cual consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite, lavadero y baño. Según los ambientes de que se trate sus pisos son de alfombras sobre carpeta, cerámicos y/o pisos tarugados, todos sus artefactos son de época. El bien no posee dependencias de servicios, sus techos son de tejas y el garage con capacidad para un solo auto. El mismo se halla ocupado por el Sr. Aldo Miciulevicius en carácter de propietario, haciéndolo con dos hijos y un nieto. Su estado es: Regular. El bien puede visitarse los días 1 y 2 de noviembre de 2004 de 9:00 a 11:00 hs. Base: $ 100.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. Acordada 24/00: 0,25%. No procede la compra en comisión. El comprador constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado Art. 133 CPCC, debiendo depositar el saldo de precio, dentro del 5 día de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, bajo apercibimiento Art. 580 CPCC, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Bco. Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPCC.
Buenos Aires, 30 de setiembre de 2004.
Juan Perozzello Vizier, secretario.
e. 22/10 N 27.422 v. 25/10/2004

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, P. 1, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CONSORCIO DIAZ VELEZ 5512/20 c/PEREZ LILIANA BEATRIZ y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. 102.651/00, que el martillero Hugo Ariel Salinas, subastará el día 28 de octubre a las 10:40 hs. en punto, en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en calle Av. Díaz Vélez 5512/14/16/18/20, P. 6 A, UF 105, de la Ciudad de Buenos Aires, matrícula 7-2229/105, de Nomenclatura Catastral es Circ.
7, Secc. 45, Manz. 59, Parc. 13, con una superficie total de 59 m2 39 dm2. Conforme el informe presentado por el martillero en autos, el mismo está deshabitado. El inmueble tiene un living de entrada, dos dormitorios, con un balcón que da a la calle, cocina y baño, todo en mal estado de conservación. Deudas: ABL al 11/8/03, $ 1.369,53 fs.
160/161. Aguas Argentinas al 20/8/03, $ 1.410,22
fs. 169/170. Obras Sanitarias al 21/8/03, sin deudas fs. 172. Expensas al 13/4/04, $ 9.647,33 fs.
285. Expensas del mes de marzo $ 117. Condiciones de venta. Al contado y al mejor postor. Base $ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%.
Acordada 10/99. en el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo, deberá exigir de quien resultara comprador, la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. Visitas días 26 y 27 de octubre de 10 a 12 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 19 de octubre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 22/10 N 59.343 v. 25/10/2004

N 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 a cargo de la Dra. Mirta Graciela Fabris, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos DE ANGELIS MARIA y Otros c/LANOSA EDUARDO ROSARIO s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 76.284/2001; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el 5 de noviembre de 2004 a las 9:00 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 3 y 4 de noviembre de 2004 de 15 a 17 hs. El inmueble sito en la Avda. del Libertador Gral. San Martín 4520/
22/24 entre Benjamín Matienzo y San Benito de Palermo, Unidad 7 Piso 3 Dto. 7 de esta Capital Federal; cuya Nomenclatura Catastral es: Circ.: 17, Secc. 23, Mza. 118, Parc. 24, Matrícula: 17-1241/7;
Sup. Total s/tít: 82 m2 58dm2, Porcentual 3 con 04
centésimos. Según constatación obrante en autos a fs. 136 el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Eduardo Rosario Lanosa y su hijo mayor de edad Hugo Luis Lanosa en carácter de propietarios. Se encuentra ubicado en el contrafrente del edificio, y consta de livng-comedor con un balcón al exterior, tres dormitorios y dos baños, pudiendo considerarse dos dormitorios un baño y dependencia de servicio bastante amplias, pasillo y cocina, todo se encuentra en regular estado de conservación y según informe realizado por el martillero a fs. 157, ocupado por el Sr. Eduardo Rosario Lanosa CIPF N 2.188.179 conjuntamente con dos hijos mayores de edad en calidad de propietarios. El departamento es contrafrente y consta de: Living comedor con piso de madera tipo parquet, con puerta ventana a un balcón, pasillo de distribución interno al que convergen: 2 dormitorios con ventanas al contrafrente con placard y pisos de madera, baño instalado con piso cerámico color negro con detalles en gris, artefactos sanitarios en color blanco inodoro, lavabo, bidet y
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bañera paredes azulejadas en color verde claro hasta una altura de 1,70 m aprox., otro hall de servicio con piso de mosaico granítico al que convergen un dormitorio de servicio con ventana a un aire y luz interno, baño de servicio con inodoro, lavabo y ducha azulejado en color verde, cocina instalada con mesada de mármol y bacha enlozada con ventana a un aire y luz, pasillo lavadero, cubierto y entrada de servicio. En buen estado de uso y conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural, servicios centrales de calefacción y agua caliente. Se deja constancia que los ocupantes se encuentran intimados a la desocupación. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 100.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Código Procesal, no admitiéndose la compra en comisión de conformidad con las previsiones del art. 598, inc. 7 de dicho cuerpo legal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Asimismo, con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Adeuda: a G.C.B.A.: s/fs. 135 $ 1.316,05 al 27/04/04;
a O.S.N.: s/fs. 168. Partida sin deuda al 10/09/04;
a A.A. S.A.: s/fs. 167 $ 1.621,76 al 10/09/04. Expensas s/fs. 132/33 $ 22.100 al 04/05/04.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2004.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 22/10 N 27.975 v. 25/10/2004

N 73
El Juzg. Nac. de 1era. lnst. en lo Civil N 73, a cargo del Dr. Cesar H. Cozzi Gainza, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 PB., Capital Federal, comunica por 2 días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS
AV. JUAN B. JUSTO 4071/73/75/91/93 c/VOLPI
EDUARDO y Otro s/Cobro Ejecutivo de Expensas, Expte. 37.127/2002, que el martillero Armando Roque Caputo rematará el día 1 de noviembre del 2004 a las 9:20 hs. en punto en la calle J. D.
Perón 1233, Capital Federal, el 100% indiviso del inmueble sito en Av. Juan B. Justo 4071/73/75/91/93, esquina Fgta. Pte. Sarmiento 1807, Unidad Funcional 24, piso 4to. Matrícula:. FR 15-23959/24.
Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 59, Manz.
145, Parc. 13 a. Superficie cubierta 35m 60dm2, semicubierta 2m 46dm2, lo que hace una superficie total por piso y de la UF de 38m 6dm2, porcentual de 1,45% del total del edificio. Partida:
1.626.211. Deudas: ABL al 23/06/04: $ 748,27
fs.140; OSN al 8/7/04: no registra deuda fs. 146;
Aguas Argentinas al 2/7/04: $ 495 fs.144; Expensas: fs. 1 a febrero del 2002: $ 854, fs. 83
de marzo de 2002 a agosto de 2003: $ 1229, fs. 117
de septiembre de 2003 a febrero de 2004: $ 453, fs.
150 de marzo de 2004 a junio de 2004: $ 323. De la constatación fs. 135 surge que la Sra. Ana María Volpi, ocupa el inmueble en carácter de propietaria junto con su esposo Domingo Piano, ausente en este acto, el inmueble es un departamento compuesto de living comedor, un dormitorio, baño, cocina, lavadero, siendo el estado general del bien en cuanto mantenimiento y conservación bueno. Condiciones de la subasta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 40.000
fs. 177.. Seña 30%. Comisión 3%. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC. El comprador deberá abonar en el acto del remate el arancel del 0,25% del precio de compra, aprobado por la Acordada N 10/99
conf. Acordada N 24/2000. En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabre del 24/2/99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudie-