Voglio sapere a riguardo di…

Martes 17 de agosto de 2004

Segunda Sección
túan sobre la calle Gualeguaychú N 4025 y N
4027 fs. 211/12, Matrícula 15-73399. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 83, Manz.49, Parcela 3 f, sobre un terreno que mide 10m 40cm de frente por 24m 94cm en sus costados NO. y SE., ambos de esta Capital Federal. Según actas de constatación de fs. 211 y 212 el inmueble de Gualeguaychú 4041, se encuentra ocupado el Sr. Julio César Deputad, quien manifestó hacerlo en calidad de inquilino sin acreditar el contrato respectivo, haciendo saber que dicha locación es de palabra en virtud a su vínculo con los propietarios y que además cumple tareas de custodio del inmueble, en donde vive conjuntamente con su esposa y sus 3 hijos menores, y que consta de 2
plantas, la planta baja se compone de un hall de entrada, de un importante living en desnivel, el comedor distribuido en forma de L con respecto al living, un toilette, y una cocina con comedor de diario. En la planta alta a la cual se accede por una escalera de madera hay tres habitaciones y un baño completo, la habitación principal ubicada sobre el frente de la calle cuenta con un pequeño balcón, y sobre el contrafrente hay un balcón terraza. En los fondos hay un importante jardín con un quincho cubierto a cuyo costado está la parrilla semicubierta con techo de tejas, la casa cuenta con un garage y dependencias de servicio en una construcción de dos plantas separada de la vivienda principal. El inmueble con entradas por Gualeguaychú 4025/27 consta también de 2 plantas, a la planta alta con entrada por puerta identificada con chapa municipal N 4025, está ocupada por la Sra. Nilda Teresita Maidana Ramírez, quien vive conjuntamente con sus 6 hijos de los cuales 5 son menores de edad, la ocupación la efectúa con la autorización de los propietarios con la condición de custodiarla. Se compone de un pasillo de distribución a cuyos costados se encuentran sobre el frente una habitación, el baño principal y el living, sobre el costado del contrafrente se ubica la cocina y otra habitación, al final del pasillo está el comedor, por la cocina se accede a un pasillo tipo patio muy angosto que termina en otra escalera por la cual se llega a una amplia terraza donde hay un cuarto que originalmente se utilizaba como lavadero cubierto y actualmente está acondicionado como una tercera habitación, presenta un regular estado de conservación. La Planta Baja a la cual se accede por la puerta restante que correspondería al N 4027
dado que carece de chapa municipal se encuentra deshabitada y bajo la custodia del Sr. Julio Deputad, se compone de tres ambientes livingcomedor y dos habitaciones de una cocina, de un baño completo y de dependencias de servicio, culminando con un patio, presenta un muy mal estado, y tiene actualmente cortado los servicios de luz, de agua corriente y el gas natural. Seña:
30%, Comisión: 3% + IVA s/la comisión. Arancel de Subasta: 0,25%. Deudas: Ags. Args. $ 120,61
y $ 32,52 al 29-10-03 fs. 117 y 118 A.B.L.:
$ 1.689,10 y $ 8.344,42 al 30-10-03 fs. 112/115.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de tenerlo por notificado de las resoluciones de conformidad a lo dispuesto por el art. 133 del C. Proc. y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art.
580 del Código Procesal. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta conf. art. 598 inc. 7 CPC. Exhibición: 19 y 20 de agosto de 2004 de 9 a 11 horas.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2004.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 17/8 N 54.722 v. 18/8/2004

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43 a cargo del Dr. Roberto Angel Beatti, Secretaría a cargo de la Dra. María Cristina Espinosa de Benincasa hace saber por dos días en autos BANCO BANSUD S.A. c/NIETO ELBA
MATILDE s/Ejec. Hipotecaria Exp. 2601/2000 que el martillero Mario H. Miño rematará el día 26 de agosto de 2004, a las 9,40 horas en la Corporación de Martilleros, sita en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, siendo los días de visita el 24 y 25 de agosto de 2004 en el horario de 14 a 15,30
hs. Un inmueble ubicado en la calle Darwin 2029
e/Mallorca y La Piedad de la localidad de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. V, Secc. L, Manz. 29, Parc. 11, Matrícula 6868. Según surge de constatación realizada por el martillero con fecha 1 de julio de 2004, siendo las 15 hs. se constituye en el domicilio de calle Darwin 2029 entre las de Mallorca y La Piedad de la localidad de Ituzaingó, donde es atendido por el Sr. Sebastián Luciano Contreras, arg., mayor de edad, quien se identifica con DNI 34.845.181, quien permite el ingreso al inmueble donde se constata que el bien consta de tres 3 dormito-

rios, uno sobre el frente del inmueble y los dos restantes sobre la parte trasera de la vivienda, todos alfombrados, sin placares todos tienen sus respectivas puertas y ventanas, cuenta con un baño completo sin faltantes y en buen estado, tiene comedor diario con piso de cerámico y ventana sobre el frente de la propiedad, posee cocina lindera al comedor con mesada y bajo mesada, posee entrada para auto, parque en el fondo del terreno con una pequeña pileta de natación de plástico enterrada, un techo de material tipo galería con parrilla y mesada para asado, un galpón de cemento o cuarto de star de material y losa, la entrada al inmueble está cubierta por rejas y un portón corredizo y piso de material que llega al fondo de la casa, no cuenta con servicios de cloaca, los techos están revestidos de madera a la vista y tiene techo a tres aguas. El bien cuenta con servicio de gas, y agua por medio de pozo. El Sr. que me atiende manifiesta estar en carácter de cuidador del inmueble y lo hace junto a su esposa Sra. Mariela Noemí González DNI.
34.573.900 y sus dos hijos menores de edad, el inmueble se encuentra en regular estado de conservación y falta de mantenimiento. Deudas: Aguas Argentinas fjs. 119. No registra deuda fuera del área de cobertura Munic. de Ituzaingó fjs. 173 al 1/7/03 $ 2766,27, O.S.N. fjs. 121 no cuenta con servicio Rentas fjs. 111 vta. al 7/6/2000 $ 746,07.
Base $ 31.500. Seña 30%, Comisión 3%, Acor.
10/99 0,25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Pcsal. No se admite la compra en comisión.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 17/8 N 22.747 v. 18/8/2004

N 72
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 72 de la Capital Federal y Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, piso 6, comunica por 2 días en autos CONS. DE PROP.
AV. INDEPENDENCIA 1425/27 c/DE MARTINO, MARCELO ALEJANDRO y Otro s/Ejecución de Expensas Ejecutivo Reservado expediente 67.143/00, que el martillero Patricio W. Quinos 4342.9534/4264 subastará el 30 de agosto de 2004 a las 11 horas en punto, al contado y al mejor postor, la Unidad Funcional N 1, Planta Baja y Sótano de la Avenida Independencia 1425, entre las de San José y Presidente Luis Sáenz Peña, de esta Ciudad, con sup. de 89,39 m2, porc. de 14,40%, ptda. inmobil.: 3.137.428, dominio: F.R.
13-2.418/1. Nom. Ctral.: Circ. 13, Sec. 12, Mzna.
23, Pcla. 39 b. Base $ 45.000 Retasada de no haber oferentes: media hora después sin base.
Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN: 0,25%.
Todo en efectivo y de contado en el acto del remate. Se encuentra ocupada por el señor Luis Antonio De Martino, en calidad de comodatario. Se trata de local compuesto de salón en subsuelo de 4 x 10 mts.; otro de 5 x 3 mts.; vestuario de 4 x 3 mts., con ducha, pequeño baño instalado y kitchinette.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del C.P. Deudas: Municipalidad: $ 4.445,98 al 23/8/01, fs. 96; empadronamiento: $ 471,29 del 1/1/96 al 31/12/98, fs. 98; Aguas Argentinas: sin deuda al 21/8/01, fs. 89; Obras Sanitarias: sin deuda al 31/8/01, fs. 110; expensas: capital:
$ 16.542,49; intereses: $ 23.362,40 al 30/6/04; último mes: $ 355,80. El inmueble se halla gravado con hipoteca en 1er. grado. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda por expensas. Visitas: 26 y 27 de agosto de 2004, de 11 a 12 horas.
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 17/8 N 22.784 v. 18/8/2004

N 73
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
73, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos: BANCO DE GALICIA Y BS. AS. S.A. c/PIATTI, JUAN CARLOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 9.651/00, que el martillero Miguel A. M.
Soaje subastará el 26 de agosto del 2004, a las 13 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J.
D. Perón N 1233 de esta Ciudad, un inmueble sito en la Pcia. de Bs. As., Ciudad y Partido de Lanús, calle Gral. Ferré N 2041 y 2043, entre las de 9 de Julio y Margarita Weild, Unidad Funcional 4; matrícula 1.452/4; NC: C. II, S. K, M. 65, P. 14 A, polígono 00-04. Sup. 64,63 m2; porcentual 0,136%;
que adeuda: OSN a fs. 305 vta. se hizo efectivo el
BOLETIN OFICIAL Nº 30.464

apercibimiento del art. 598 del CPCC, disponiéndose la subasta del inmueble libre de deudas por OSN. Municipalidad $ 209,95 al 14/10/03 fs. 251;
Aguas Argentinas $ 17,70 al 31/10/03 fs. 254 sin deuda de Rentas al 30/9/03 fs. 259 y respecto de las expensas, la parte ejecutante asume la responsabilidad de las deudas, para el caso que el inmueble a subastarse tuviere deudas por expensas fs. 308/9. Del informe del martillero de fs.
295 surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado en carácter de propietario con su familia. A la unidad se accede por un pasillo descubierto y común, ingresándose a un patio interno, en parte cubierto por un toldo y con una parrilla de material, living comedor, cocina completa con piso de cerámico y paredes azulejadas;
un dormitorio con piso de cemento moqueteado y placard; pasillo distribuidor por el que se accede a otro dormitorio con piso de parquet y placard; con un baño con piso de cerámica. Desde el patio por escalera se accede a una terraza con piso de baldosa y barandal de madera donde se encuentra una construcción nueva de material destinada a lavadero. Todo en regular estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base u$s 15.000; Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 10/2000 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Art. 133 del C.P. y que el saldo de precio deberá ser abonado dentro del 5to. día de aprobado el remate. Se hace saber que el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión, si de los fondos de autos no alcanzara a cubrirlos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. No procede la compra en comisión ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Exhibición: los días hábiles del 20 al 25 de agosto de 10 a 12 horas. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 4 de agosto de 2004.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 17/8 N 23.868 v. 18/8/2004

N 98
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
98, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION
c/BENEDETTI, HEBE LILIANA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. 83.161/00, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 24 de agosto del 2004, a las 10 horas en el Salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el bien embargado ubicado en el Lote 9 de Manzana K N.C.: C. 11, S. B, M. 35-a, CH. 35, P. 10, matrícula 3304. Ciudad y Pdo. de Chascomús, Pcia. de Buenos Aires. Que mide 8,66m de fte.
por 25,98m de fdo. Sup. 224,99m2, que adeuda:
Municipalidad $ 2.735,92 al 15/3/01 fs. 60, Rentas $ 1.341,21 al 13/3/01 fs. 85, sin servicio de OSN y de Aguas Args. fs. 62 y 58. De la constatación realizada por el martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la demandada, quien lo hace en calidad de propietaria con su esposo y tres hijos. Se trata de un inmueble tipo chalet de dos plantas, con techo exterior de tejas en el frente y de chapa sobre los fondos. La planta baja posee un porch de entrada, cubierto, ingresándose a un living, que se comunica por un hall a una escalera que conduce a la planta alta.
También se comunica con un amplio estar comedor; a un baño y a un dormitorio. El estar posee un lavadero dando estos ambientes a un jardín. El chalet posee un garage con piso de cemento alisado y paredes con revoque grueso, que se comunica con la cocina. La escalera que se encuentra sin terminar y que conduce a la planta alta, donde se encuentra en construcción con paredes desnudas y pisos de cemento grueso, con sus cielo rasos en terminación, un hall distribuidor y dos habitaciones las que dan hacia el jardín del fondo, y un baño, sin tipo alguno de artefactos. El estado de uso y conservación es regular por la falta de terminación de la obra. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 20.000; Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas por el Art.133, del CP y el saldo de precio se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco de la Nación Argentina para las operaciones ordinarias de descuento de documentos co-

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merciales a 30 días, ello en el supuesto de que no se depositara el saldo de precio dentro de los 30
días de realizada la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. Exhibición: del 20 al 23 de agosto, de 13 a 16 horas.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 17/8 N 23.869 v. 18/8/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto Primero Narváez, Secretaría Unica a cargo del Dr. José Luis González, sito en la Av. de los Inmgirantes 1950, Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en autos GIR DE MARCELO ADA TERESA y Otro c/PERONI MARIA DE LOS ANGELES s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 58.108/02, que la martillero Ana Susana Q. de Pecorari T.E. 4701-4970, subastará el día 27 de agosto de 2004 a las 8:40 hs.
en el Salón de Ventas sito en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal lo siguiente: Un inmueble ubicado en Avda. Gaona 3115/
17/19 entre Bolivia y Gral. José G. Artigas, matrícula 15-32825, y que según mandamiento de constatación, por carecer de chapa municipal, está identificado entre los Nros. 3123 y el lavadero de coches Lavado Loco. De acuerdo al informe agregado en autos fs. 156 se trata de una propiedad de dos plantas en block, que tiene en P.B. dos locales que funcionan como parrilla y pizzería, con dos baños, cocina y comedor; al contrafrente un departamento de tres ambientes con living, dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor, lavadero, y en la terraza otros dos dormitorios y un quincho, en regular estado de conservación, y habitado por Margarita Azucena Piffaretti de Peroni y sus hijas Gabriela, Gisella y María de los Angeles Peroni con sus esposos e hijos menores de edad. En la Planta Alta al frente hay un departamento de tres ambientes con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, terraza y lavadero, en regular estado de conservación y ocupada por el Sr. Antonio Emilio Giacobino, su esposa Ana Gloria Peroni y dos hijas menores de edad, en calidad de ocupantes sin mostrar contrato o título alguno. Según escritura en autos fs.
121, la propiedad se halla edificada en el lote de terreno con la letra A que es parte de los lotes Nros. 19, 20 y 21, con una extensión de 8,66 x 25,92 m. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc.
67, Manz. 73, Parcela 30. Partida 248.438. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 150.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel 0,25% Acordada 10/99 CSJN todo en dinero en efectivo, en el acto de la subasta. Venta: Ad-Corpus y en el estado en que se encuentra. Deudas:
A.A. S.A. fs. 89 $ 1.120,51 al 6/11/02; OSN E.L.
fs. 93 sin deuda al 30/4/93, GCBA fs. 117
$ 3605,77 años 1992 a 1996 al 24/2/03 y desde el año 1997 fs. 115 $ 6.101,78 al 12/2/03. Según Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones del Fuero con fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en los términos del art. 133
del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, y bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Artíc. 580 y 584
del CPCC. Hágase saber que el precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta. Exhibición: 25 y 26 de agosto de 2004 de 14 hs. a 16 hs.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2004.
José Luis González, secretario.
e. 17/8 N 54.732 v. 18/8/2004

N 100
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, a cargo de la Dra.