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Miércoles 4 de agosto de 2004

Segunda Sección
riores en madera lustrada conteniendo algunas prendas usadas, 1 cortina de tela p/ventana, 2 banquetas de caño c/asiento plástico tapizado, 1 cajonera de madera de 5 cajones, 4 almohadas, 2 frazadas, 1 sofá cama de 1 plaza c/elástico de madera con colchón y 3 almohadones tapizados en tela, 1 pantalla de iluminación en techo de 1 lámpara, todo usado y con deterioros y en el estado en que se encuentran, sin base, al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 10%
más IVA sobre la misma, arancel 0,25% en efectivo y en el acto de la subasta. El departamento y los bienes muebles se exhiben los días 13, 17 y 18 de agosto de 2004 de 10 a 13 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 CPCC bajo apercibimiento de lo descripto en el art. 584 del CPCC. Para el caso que el adquirente eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo modificatorio. Corre por cuenta del comprador: a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno al concurso y c hacerse cargo de la totalidad de los gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Las correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normativa concursal y aquellas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedarán a cargo del concurso. No se admite compra en comisión ni cesión de derechos. Se hace saber al adquirente: 1 Que en caso de ser acreedor del fallido sólo podrá invocar compensación el acreedor hipotecario de primer grado; 2 Que estarán a su cargo los impuestos, tasas, y demás gravámenes que pesen sobre el inmueble en cuestión a partir de la fecha de aprobación del acta de remate; 3 Que en ningún caso está eximido del pago de la seña, atento lo previsto por el art. 244 LCQ. El comprador al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104 inc. 6 del Reglamento para la justicia del fuero y los informes sobre el procedimiento a seguir deberán ser requeridos en Secretaría, las que deberán ser presentadas en el Tribunal hasta las 12 hs. del día anterior hábil a la fecha de la subasta, las que deberán cumplimentar las condiciones descriptas en el decreto de subasta puntos 11 y 12 y la apertura de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública a la que concurrirán el martillero y oferentes que lo deseen, y la mayor oferta bajo sobre servirá de base para recibir nuevas posturas en la subasta y en la puja podrán intervenir quienes hayan efectuado ofertas bajo sobre.
Buenos Aires, 14 de julio de 2004.
Jorge Médici, secretario.
e. 3/8 N 454.265 v. 9/8/2004

Nº 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 18, interinamente a cargo del Dr.
Germán Páez Castañeda, Secretaría Nro. 35, a mi cargo, con sede en Marcelo T. de Alvear 1840
piso 3º Cap. Federal, comunica por cinco días en autos ULLMANN, ARIEL s/Quiebra - Expte. nro.
043617, que el martillero Juan Antonio Saráchaga CUIT 20-07593398-4 - R.I. rematará el jueves 26 de agosto de 2004, a las 12:40 hs. en punto en la oficina de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Federal, en block los inmuebles sitos en: French 3126/30, entre Billinghurst y Avda. Coronel Díaz, Pisos 9, 10 y 11, Matrícula 19-4719/19, Nom. Cat.: Circ. 19, Secc. 15, Manz.
28, Parc. 13, Sup. Total: 179,18 m2, y Unidad Complementaria I, sita en la Planta Sótano; y French 3051/53, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, Unidad 5, Planta Baja cochera, Matrícula 19-5036/5, Nom. Cat.: Circ. 19, Secc. 15, Manz. 52, Parc. 26, ambos de esta Ciudad de Buenos Aires. Conforme constatación el inmueble sito en la calle French 3126/30, con entrada por el nro. 3126, se trata de un triplex que abarca los pisos 9, 10 y 11, identificado en el portero eléctrico como piso 9no. A. Cuenta en su primer planta piso 9no. con hall de entrada, living-comedor, balcón, cocina, lavadero, dependencia con baño, toilette, armario. Por escalera se accede a dos
dormitorios con balcón, baño completo, por escalera se accede a otro baño en un entrepiso. Finalmente por escalera se accede a la terraza que cuenta con pileta de natación, parrilla, y escritorio. En el sótano cuenta con baulera. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Ocupado por el fallido y su familia. El inmueble de la calle French 3051/53, Unidad 5 PB, se trata de una cochera fija, en buen estado de conservación, que es utilizada por el fallido. Condiciones de venta:
Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. En block.
Base: $ 162.500. Seña: 30%. Comision: 3% más IVA a la alícuota de Ley. Acordada 10/99: 0,25%.
Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de notificada por ministerio de ley la providencia que apruebe el remate. Se recibirán posturas bajo sobre cerrado, hasta el día 25 de agosto de 2004 a las 12 hs., en el Tribunal, las que serán abiertas por la Actuaria, con la presencia del martillero y los interesados, el mismo día a las 12.30 hs. Solamente serán a cargo del comprador las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios posteriores a la fecha en que razonablemente el comprador éste en condiciones de tomar posesión del inmueble. Exhibición:
19 y 20 de agosto de 2004, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 12 de julio de 2004.
María Florencia Estevarena, secretaria.
e. 2/8 Nº 454.235 v. 6/8/2004

N 25
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 25, Secretaría N 49, sito en Callao 635, piso 4to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y según fs. 1252/1253 un día en Ambito Financiero, dos días en la Nación y dos días en la Prensa, que en autos caratulados TRANSPORTADORA
DE PRODUCTOS ARGENTINOS s/Quiebra s/Incidente de Concurso Especial por FERREYRA DE
KYSLINGER, NORMA ASUNCION y Otro Exp.
N 34.445 que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 19 de agosto del año 2004 a las 12.00 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, sito en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentre el bien inmueble hipotecado que consiste en treinta 30
lotes de terreno ubicado en la localidad y partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires fs.
1009. Base: $ 300.000 fs. 1252, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25% y Sellado de Ley todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Según constancia de fs. 1009 vta. y de conformidad con lo establecido por el art. 3936, modificado por el art.
75 de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión, como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. Según resolución de fecha 04-07-2003, se establecieron las siguientes condiciones: a Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de hipoteca, estarán a cargo exclusivamente del comprador. B Respecto de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes. de la LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán con el producido de la subasta, y las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. c Asimismo, se hace saber que para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. El precio de venta será abonado de la siguiente manera: a El 30% del precio de compra será abonado en concepto de seña, a la firma del boleto de compraventa en el acto de remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Se deja establecido que se encuentra terminantemente prohibido la compra en comisión. b El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del tribunal. c Se pone en conocimiento del eventual adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dis-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.456

puesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio del mandamiento en el que actuará el Síndico como Oficial de Justicia ad hoc, con las facultades de estilo, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C. El bien hipotecado consiste en treinta 30 lotes de terreno ubicados en la localidad y Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. Q, Manz. 84, Parcs. 1 a 30 de la Matrícula Nro. 4188 al Nro. 4217, respectivamente fs. 1009.
Según constatación efectuada por el martillero público designado de fs. 1118 los 30 lotes de terreno a rematar suman una superficie de 9.291,76
m2 y forman una manzana delimitada por las calles Allende, Urquiza, Bombero Rosende y Avda.
Gastón Rigoleau Calle 14 teniendo la entrada principal por el número 3075. El bien se encuentra desocupado, con personal de seguridad a cargo del inmueble. Se trata de un inmueble para uso industrial-comercial, que consta de las siguientes construcciones: a Galpón sobre la esquina de Rigoleau y Allende de aproximadamente 42,80
metros por 32,20 con piso de cemento para tránsito pesado, paredes de ladrillo, techo parabólico de chapa con secciones de chapa traslúcidas para iluminación. b Construcción de material con techo de losa plana ubicada en la esquina de Rigoleau y Bombero Rosende de aproximadamente 17,20 x 19 mts. Destinado a oficinas, directorio, baños, cocina y sala para equipo de aire acondicionado. Esta construcción tiene pisos cerámicos, cielo rasos de yeso y carpinterías de hierro. Está todo en muy mal estado de conservación. c A
continuación encontramos un depósito con entrepiso y un tinglado de aproximadamente 40 metros x 3,70 metros con piso de tierra y techo de chapas muy rotas. d Gomería: Construcción de aproximadamente 9,70 x 16 metros. e Un galpón de 41,40 metros por 24 metros aproximadamente compuesto por dos naves, de paredes de ladrillo con estructura de hormigón, pisos de cemento y techos de fibrocemento. Anexo al mismo, se encuentran baños, vestuarios y un depósito, todo de aproximadamente 7,50 x 24 metros. f Un galpón con paredes de ladrillo, pisos de cemento y techos de chapa de fibrocemento, medidas aproximadas son de 11,20 x 23,50 mts. En general, las construcciones están en muy mal estado, con excepción del galpón descripto en el punto a. También encontramos 7 fosas al aire libre y una casilla y oficina de vigilancia. Todo el perímetro del inmueble es de muro de ladrillos con columnas de hormigón. Informe de deudas: A fs. 823: Dirección General de Rentas de la Pcia. de Bs. As.
$ 135.602,10 al 29/02/2000, a fs. 856/915 Municipalidad de Berazategui informa deuda por servicios sanitarios, conservación de la vía pública, tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza al 09-03-00
según nota del 21-03-00 fs. 915 por $ 90.561,05.
Según constancias de fs. 732/733: La Municipalidad de Berazategui es el prestador de los servicios sanitarios servicio de agua y desages cloacales. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de agosto de 2004 de 10 a 12 hs.
El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Fernando M. Pennacca, secretario.
e. 3/8 N 454.305 v. 9/8/2004

N 26
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 26, Secretaría N 52, sito en Av.
Callao 635, piso 1, Capital, hace saber por tres días en autos REINA MIGUEL ANGEL s/Quiebra por JULISOL S.A., expte. N 31.016, que el martillero Rufino de Elizalde con domicilio en Lavalle 437, 3 piso A, tel. 4322-8245, rematará el departamento ubicado en esta Capital, calle Gral.
José G. de Artigas 368, 1er. Piso B, U.F. N 5, que consta de: living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero, cuarto y baño de servicio. Sup.
Cub. 70m, 68, semicub. 1m60. Total: 72m. 28. Porc.
3.34%, ocupado por demandado, su señora y 3
hijos menores. Base $ 35.000, al contado y mejor postor. El jueves 12 de agosto a las 8 hs. en punto en el Salón de Subastas de la C.S.J.N., J. D. Perón 1233, Capital. Exhibición: Lunes 9 y martes 10 de agosto de 2004 de 15 hs. a 16 hs. El comprador debe fijar domicilio en Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Cód. Procesal.
Se recibirán posturas bajo sobre hasta 48 hs. previas a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento de la Justicia
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en lo Comercial y serán abiertos en el acto del remate. Respecto de las deudas se seguirá el siguiente criterio: anteriores al decreto de quiebra, los acreedores correspondientes deberán presentarse a verificar sus créditos art. 32 de la L.C.;
las deudas posteriores al decreto de quiebra serán pagadas como gastos del concurso previo reconocimiento de las mismas art. 240 de la L.C.;
y las deudas posteriores a la toma de posesión estarán a cargo del adquiriente sin perjuicio de las eventuales acciones que pudieren deducirse.
Asimismo los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, y otros que tengan directa vinculación con la transferencia a realizarse oportunamente por los adquirientes en pública subasta, entendidos por tales las diligencias tendientes a la traslación dominial del bien raíz, escrituraciones, etc. estarán a cargo exclusivamente de los compradores. Deudas: Gob. de la Ciudad al 6/11/01, $ 508.42; expensas al 31/8/01
$ 1276.26; A.A. al 8/6/02 $ 373.20. El boleto de compra-venta se firmará a nombre de quien haga la última oferta. Seña 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Estas sumas en efectivos.
Buenos Aires, 25 de junio de 2004.
María Julia Morón, secretaria.
e. 3/8 N 454.446 v. 5/8/2004

El Juzgado Nacional de Ira. Inst. en lo Comercial Nº 26, Secretaria Nº 51, sito en Av. Callao 635, piso 1º, Capital Federal 1022, comunica por 3
días en los autos: WARINE, ANDREA FABIANA
s/Quiebra, Exp. 37.367, que el Martillero Emilio F. Aragón Daus, rematará el 11 de agosto de 2004, a las 9,20 horas, en Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, un Inmueble con frente a la calle Emilio Lamarca Nº 1624/26/28, entre las de Camarones y San Blas de la Ciudad de Bs. As.
matrícula 15-49319; N. C.: C. 15, S. 79, M. 95, P.
28; que mide: 8,22m de fte. al NE por 18,66m de fdo.; que adeuda: Aguas Args. $ 3.967,43 al 2/6/
03 fs. 74, GCBA $ 3.202,07 al 2/6/03 fs. 751 y OSN $ 1.410,90 al 2/6/03 fs. 750. Del informe del Martillero surge que se encuentra desocupado. Por Emilio Lamarca 1624 se accede a un pasillo de entrada que a la derecha comunica con el garage, y a la izquierda, a una habitación con ventana a la calle; el pasillo desemboca en un hall distribuidor que comunica a dos habitaciones interiores, una de ellas con un baño sin artefactos y a medio terminar; a un baño instalado, con bañera, y a una cocina; también se comunica por una escalera a una habitación en entrepiso, que ocupa el techo del garage, del baño y de la cocina;
por un pasillo lateral con entrada independiente por E. Lamarca sin número, por escalera se accede a una terraza con piso de cemento y techo de chapa acanalada en algunas partes cubriendo tres ambientes sin terminar. Todo en el estado en que se encuentra. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 150.000, Seña 30%, Comisión 3% y Arancel 0,25% Acordada 24/00, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, y el saldo del precio lo depositará en autos dentro del 5º día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento del art. 580 del Código Procesal. Se aceptarán ofertas bajo sobre hasta el día anterior al fijado para la realización de la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 140 del R.J.C., y serán abiertas al iniciarse el acto del remate. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan relación con la transferencia a realizarse oportunamente por los adquirentes, entendidos por tales las diligencias tendientes a la traslación dominial del bien raíz, escrituraciones, etc. estarán a cargo del comprador. Respecto de las deudas anteriores al decreto de quiebra, los acreedores correspondientes deberán presentarse a verificar sus créditos art. 32 de la L.C.; las deudas posteriores al decreto de quiebra serán pagadas, en principio, como los gastos del concurso previa verificación de las mismas art. 240 de la LC; y las deudas posteriores a la toma de posesión por parte del adquirente, serán a su cargo. Exhibición:
los días hábiles del 5 al 10 de agosto de 14 a 16
horas.
Buenos Aires, 16 de julio de 2004.
María Verónica Balbi, secretaria.
e. 2/8 Nº 23.207 v. 4/8/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 26, a cargo de la Dra. María Elsa Uzal, Secretaría Nº 51, con asiento en la calle Callao 635, 1º piso, Capital Federal, comunica por tres días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA
S.A. c/CASTILLA, JUAN CARLOS s/Ejecutivo, Expdte. Nº 16.520, que el Martillero Adolfo Osvaldo Siciliano, rematará el día 20 de agosto a las