Voglio sapere a riguardo di…

Miércoles 21 de julio de 2004

Segunda Sección
de fácil acceso a medios de transporte. Con frente al complejo estudiantil Facultad de Economía, UBA. Estado: Departamento compuesto por un living-comedor, 2 dormitorios, baño completo y cocina. Los baños y la cocina se encuentran remodelados recientemente. La antigedad del edificio superó los 30 años. El estado de conservación, las condiciones y el cuidado de las instalaciones es muy bueno. La superficie exacta es de 58 m2 14 dm2. Expensas $ 8.456,26 al 25/02/
04 fs. 295/9 OSN: No registra deuda al 8/3/04
fs. 301 Aguas Argentinas $ 638 al 20/11/03 fs.
282 Dirección General de Rentas $ 426,84 al 21/11/03 fs. 287/9 no constan inhibiciones personales al 24/3/04 fs. 309 ni otras restricciones al dominio. Condiciones de venta: Ad Hábeas, al contado, al mejor postor y en moneda de curso legal. Seña: 30%. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos de ley. Comisión 3%. El comprador deberá abonar en el acto de la subasta el arancel del 0,25% Acordada 10/99 CSJN. El comprador en el acto del remate deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ley. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCCN y una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. Exhibición: 31
de julio de 2004 y 7 de agosto de 2004, entre las 10 y 13 hs. Consultas al martillero: 47849134. Publíquese en dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 8 de julio de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 21/7 N 21.990 v. 22/7/2004

N 59
El Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 59, Sec.
Unica, comunica por dos días en los autos ERLICH
DARIO OSCAR c/FORMARO BLANCO S.R.L.
s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 70.160/2000, que el martillero José Eduardo Sabaris rematará en pública subasta al contado y mejor postor el día 5 de agosto de 2004, a las 11,40 hs. en el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Juan D. Perón 1233
de la Capital Federal, un inmueble sito en la calle Monseñor Piaggio 196/196 bis y 198, esquina Av.
Belgrano N 774, Primer piso, Unidad Funcional N 6 de la Ciudad y Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral:
Cic. Ii, Secc. C, Manz. 21, Parc. 30a, Polígono 0103, Matrícula 29.061/6. Superficie total: 62,08m2.
Consiste en una oficina, integrada por un ambiente principal, otro ambiente tipo privado y un baño, al frente con ventanal a la calle, todo en regular estado de conservación, carente de pintura y mantenimiento básico. El inmueble se halla totalmente desocupado y libre de ocupantes. Bajo las siguientes condiciones: Base u$s 12.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley Pcia. de Bs. As. 1%
Arancel 0,25%. Acordada 10/99 C.S.J.N. Deudas:
Municipalidad de Avellaneda $ 7.265,19 al 27/5/
2002. Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires $ 2.427,28 al 31/08/2003. OSN: sin deuda al 08/05/2002. Aguas Argentinas $ 1.275,62 al 13/05/2002. Expensas $ 4.733,40 al 02/05/2002
sin intereses ni punitorios última expensa mayo 2002 $ 109,20. No procede la compra en comisión, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate, conforme lo resuelto en el Plenario Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Hácese saber al adquirente que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta el mismo deberá contar con las facultades específicas Art.
1881 inc. 7mo. del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal. Días de visita: 2 y 3 de agosto de 2004
de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificas en forma automática en los estrados del Juzgado. Cualquier dato de interés consultar al Expediente o al martillero 4797-1444, inmobiliaria@sabaris.com. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina y en el diario Ambito Financiero.

Buenos Aires, 5 de julio de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 21/7 N 22.054 v. 22/7/2004

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, piso 4, hace saber por dos días en los autos CONSORCIO RIVADAVIA 3201/03
c/SPINOSO G. s/Ejecutivo Expte. N 172.618/88, que para la subasta fijada para el día jueves 05 de agosto de 2004 a las 12,20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital Federal; del 50% indiviso de la Unidad Funcional N 58, señalada como Departamento C piso 8 del inmueble Avda. Rivadavia N
3201/03/05/07 esq. Anchorena 2/4/6/18, Capital Federal; la misma se exhibirá los días 3 y 4 de agosto de 2004 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 21/7 N 52.832 v. 22/7/2004

N 66
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 66 a cargo interinamente de la Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica a cargo de la Dra.
Carmen O. Pérez, sito en Avenida de los Inmigrantes N 1950, piso 1 de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario Clarín en los autos caratulados OTMEN
MARIO OSVALDO y Otro c/YANGA JUNG AE y Otros s/Ejecución de Alquileres Expediente Reservado N 70.620/01 que el martillero Francisco Roberto Madero rematará el día 12 de agosto de 2004 puntualmente a las 11,00 horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Hortiguera N 1985/89, Matrícula FR 1-19100 de Capital Federal. Se trata de un inmueble desarrollado en planta baja y un piso alto, construido en mampostería, con la fachada revestida en ladrillos y consta de local comercial en planta baja, con 2 persianas de enrollar metálicas hasta el piso, que no permiten ver el interior. Se accede a la vivienda a través de una puerta de rejas a un hall, donde existe una puerta lateral para ingresar al local, cerrada con candado. Se asciende por una escalera de hormigón, hasta un hall y pasillo frente a una terraza, al que dan un baño completo, una cocina y dos dormitorios. Sobre el frente existe una terraza que ha sido cubierta, donde existe un lavadero. El edificio estructuralmente tiene una antigedad estimada en 70 años, pero la cocina, baño y dormitorios han sido modernizados hace aproximadamente 15 años. Servicios: agua caliente individual por calefón. Estado: regular, con algunas humedades, deterioros en las carpinterías antiguas y en el acceso a la vivienda. Se encuentra ocupado por el Sr. Jin Fanzhu que no tiene documento de identidad manifestando se halla en trámite, y en carácter de inquilino sin exhibir contrato alguno y la Sra. Han Yunu que no tiene documento que pueda exhibir en este acto. Medidas terreno: 9 mts. frente NE; 13,91 mts. SE, 13,40
fondo NO 9,01 mts. al SO. Nomenclatura Catastral:
Circ. I; Secc. 44; Manzana 121; Parc. 27. Partida 0077742. Mat. FR 1-19100. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base $ 22.000.
Seña 30%. Comisión 3%, Arancel Acordada 24/2000 C.S.J.N. 0,25%, deben ser abonados en efectivo en el momento del remate. Deudas: Rentas $ 819,64 al 07-07-03 fs. 158/9. Aguas Argentinas: sin deuda al 12-05-03 fs. 162; O.S.N.: sin deuda al 30/06/03 fs. 174/5/6. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conforme Plenario CSJN del 18/02/99 Servicios Eficientes c/Yabra.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Exhibición: Visitar días 9 y 10 de agosto de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, 15 de julio de 2004.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 21/7 N 52.852 v. 22/7/2004

N 69
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 69, a cargo del Dr. Carlos Guillermo Fron-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.446

tera, Secretaría Unica, interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de la Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados SETRAKIAN HARTOUN y Otro c/ACEROS MOYANO S.R.L. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 10.007/2001
Reservado que el martillero Rafael DUrso Rispoli rematará el día lunes 9 de agosto de 2004, a las 8 horas en punto en el salón de remates de la Corporación de Rematadores y Corredores inmobiliarios sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Zuviría 4760/64 entre las calles Araujo y Basualdo de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 1; Sección 64; Manzana 68A; Parcela 15. Matrícula FR 1-36380. Atento a la constatación efectuada por el martillero que obra a fs. 171 el inmueble está construido sobre un terreno de aproximadamente 240 m2, consta de dos plantas donde en la Planta Baja: se halla un local con oficinas habilitado para taller dedicado a cortar y vender barras de acero que funciona bajo el nombre de ACEROS MOYANO S.R.L., donde por escalera se accede a la Planta Alta, compuesto por tres oficinas y baño y por escalera se accede a un gran ambiente destinado a vivienda estando ocupado por el señor Ruben Omar Moyano y su familia, todo en buen estado de uso y conservación. La escritura se halla agregada a fs. 142/145.
No adeuda suma alguna a Aguas Argentinas S.A.
según constancia de fs. 146 al 19/4/2004; adeuda a Obras Sanitarias de la Nación e.L. según constancia de fs. 142 al 19/4/2004 $ 342,15. Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por Alumbrado, Barrido y Limpieza al 19/4/2004 según constancia de fs. 149 $ 7.905,44. No adeuda suma alguna por expensas toda vez que el inmueble no consta de unidad funcional dado que el mismo no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal fs. 169 vta.. Base U$S 94.969 noventa y cuatro mil novecientos sesenta y nueve dólares estadounidenses. Seña 30%. Comisión 3% y arancel de la Acordada N 10/99 veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio de venta a cargo del comprador, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. La venta se realiza al contado y al mejor postor y en el estado físico y jurídico en que se encuentre el inmueble. Se hace saber que el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 el CPCC, y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79
de la Ley 24.441, no se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del CPCC.
Se hace constar que el inmueble no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El inmueble se visita los días 5 y 6 de agosto de 2004
en el horario de 16 a 17 y 30 horas.
Buenos Aires, 16 de julio de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 21/7 N 22.058 v. 22/7/2004

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Susana A. Nóvile, con domicilio en la calle Uruguay N 714, p. 6 de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de dos 2 días en el Boletín Oficial y La Nación, en los autos caratulados DIAZ
STELLA MARIS c/GALINDEZ HUMBERTO PABLO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 37.428/
02, que el martillero Tomás Antonio Masetti, Tel.
15-4947-5063 rematará el día 11 de agosto de 2004 a las 8:20 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% ad corpus, el siguiente bien inmueble ubicado en la calle Membrillar 265 y 267 entre Juan B. Alberdi y José Bonifacio, Unidad Funcional N
3 y Complementaria VII, ubicado en la Planta Baja, según informe del martillero obrante, que surge de fs. 104, el bien consta de un ambiente, cocina y baño, el que se encuentra ocupado. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 5; Sección 48; Manzana 117; Parcela 4. Matrícula 5-16928/3. Adeuda a fs. 48 AA s/deuda al 11/2/03; a fs. 44 OSN s/
deudas. GCBA a fs. 53 $ 36,01 al 18/2/03. Expen-

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sas a fs. 63 $ 1.673,44 al 3/4/03, siendo la última expensa conocida de $ 50 conforme al mes de marzo/03. Base $ 30.000. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25% al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso art. 584 CPCC. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 CPCC. Por tratarse de una ejecución hipotecaria, no procederá la compra en comisión. El inmueble será exhibido los días 5 y 6 de agosto de 2004, de 15:30 a 16:30 hs.
Buenos Aires, 8 de julio de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 21/7 N 52.843 v. 22/7/2004

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 6, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados BANCO COMAFI S.A.
c/CHAYO, DANIEL ISRAEL s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 55514/03 reservado, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 5 de agosto de 2004 a las 12:40 hs.
en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La UF 4 del primer piso del inmueble sito en zona Norte de Capital Federal, calle Castelli 319, entre Sarmiento y Valentín Gómez, de superficie cubierta y total 107,55 m2. Porcentual 7,10%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11; Sección 9; Manzana 14; Parcela 11D.
Matrícula FR 11-355/4. Partida 1037769. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por una persona como inquilina, sin haber acreditado tal extremo, junto a su familia. El bien se ubica frente a la calle Castelli 319, primer piso 4 y se compone de living comedor con balcones a la calle, tres dormitorios, toilette, baño completo, cocina comedor y lavadero, todo en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 3 y 4 de agosto próximos de 13 a 15 hs. Base $ 15.052,57 fs. 135 vta. Seña 30%. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor.
Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por expensas. Existen constancias de que el inmueble a subastarse registra deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 155 por $ 954,97 y fs. 156 por $ 6,64 al 9/12/03 y 05/12/03 respectivamente. Sin deudas en OSN fs. 146 al 18/11/03, en Aguas Argentinas fs. 145 por $ 631,28 al 18/11/03; por Expensas fs. 180 por $ 1315 a marzo/04, por meses desde agosto/03 hasta febrero/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 8 de julio de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 21/7 N 52.849 v. 22/7/2004

N 101
El Juzgado Nacional de Pra. Instancia en lo Civil N 101 comunica por 2 días en autos BLASCO DE MIRALLES JUANA c/COBAS IRENE
s/Ejecución de Alquileres, Expte. 111222/97 que el martillero Norberto I. A. Calí CUIT 20-056125052 rematará el 5 de agosto de 2004 a las 8:40 horas, en calle Pte. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, la Unidad Funcional 13, Depto. B ubicada