Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 22 de junio de 2004
facciona por medio de la chimenea del living-comedor. Sus solados son de parquet en sus ambientes principales y cerámicos en baño y cocina.
Su estado es bueno, teniendo en cuenta su antigedad. La unidad se encuentra ocupada por el Sr. A. L. Fountas quien manifiesta ser propietario conjuntamente con su hermana Angela Fountas, ausente y ser único ocupante, no exhibiendo título alguno. Base $ 28.700; Seña: 30%; Comisión 3%; Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo.
Deudas: fs. 293, Expensas al 09/06/04 $ 2.179, fs.
295 último mes junio/04 $ 54; fs. 285 al 21/05/04, OSN: sin deuda; fs. 282/3, ABL al 21/05/04
$ 740,50; fs. 284; Aguas Argentinas al 21/05/04
$ 278,37. Se deja constancia la vigencia del fallo plenario dictado el 18 de febrero de 1999 por el Tribunal de Apelaciones del Fuero en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, es decir no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Publíquense los edictos por dos días en el Boletín Oficial y La Prensa. El comprador deberá constituir domicilio en el que corresponda al asiento del Juzgado dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El adquirente deberá dentro de los cinco días de aprobado el remate depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal. Exhibición: 24
y 25 de junio de 2004 de 11,00 a 13,00 hs. Informes 4372-1612 154-9933955.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 22/6 Nº 50.926 v. 23/6/2004

N 21
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 piso 1, comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A.
c/LLANOS RUBEN FERMIN s/Ej. Hipotecaria, exp. 45906/00, que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 28 de junio de 2004 a las 10,40
hs. en punto, en la Corp. de Rematadores Tte.
Gral. Perón 1233, Capital: Una finca ubicada en el Pdo. de San Fernando, frente a la calle Leandro N. Alem N 1548 entre Maipú y Necochea, sup.
tot. de 333m,62dm2. Nom. Cat. Circ. VII secc. A
manz. 8 parc. 13a, Matrícula 12734. Según constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle Leandro N. Alem 1548 entre Maipú y Necochea, San Fernando, Pcia. de Bs. Aires, ubicado a 8 cuadras de Av. Libertador, zona residencial categoría standart, se trata de una casa moderna de 15 años de antigedad, fte. ladrillo a la vista, techo de tejas francesas, jardín chico al fte., en pta. baja tiene liv-comedor de 6 x 15m. con chimenea, cocina con breakfast de 5 x 6 m., ambos ambientes con pisos de cerámicas, toilette de recepción, jardín en parte trasera de 11 x 16 m., depósito chico, cochera cub., para un automóvil.
En pta. alta tiene 3 dormitorios con plac. de 4 x 5
m. c/u, baño con ducha, azulejado y pisos de cerámicas. Todo en buen estado, ocupado por el demandado y familia, según informó la Sra. Estefanía Paz que dijo ser tía del Sr. Llanos y vivir también en la propiedad. En el exp. se encuentran fotografías del inmueble. Deudas: fs. 85 Rentas $ 5.307,53 al 26-4-02, fs. 79 O. San. sin deuda al 22-3-02, fs. 75 A. Args. $ 237,70 al 26-2-02 fs. 86.
Mun. sin deuda al 8-7-02. Base Ad-Corpus $ 85.000. Seña 30%. Comisión 3%, 1% Sellado de Ley 0,25%. Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión y que sí serán a su cargo las deudas por expensas. Visitar los días 25 y 26 de junio de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 31 de mayo de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 22/6 Nº 21.304 v. 23/6/2004

N 44
Juzgado Nacional Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los
Inmigrantes 1950, piso 5to., de Capital Federal, en autos: FRANCESCHINI, ANDRES VICENTE
c/DELLAMEA ELSA NOEMI s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 75.449/2001, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 46711985 rematará el día 1ro. de julio de 2004, a las 8:00 hs. en punto, en el Salón de la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, la Un. Funcional N 109. Letra M, del Piso 6to., y U.
C. XCIII, con frente a la Avda. Callao Nros. 255, 257, 259, 261, 263 y 271, entre Tte. Gral. Juan D.
Perón y Sarmiento. Nom. Cat.: Circ.: 14. Secc.: 5.
Manz.: 3. Parc.: 12a. Pda.: 1.763.783 y 1.764.000.
Matrícula N FRE. 14-4130/109 y Comp. XCIII, de Capital Federal. Según constatación de fs. 569, el mismo está ocupado por la demandada, tratándose de un Dpto. de un ambiente, kichinette, baño, con balcón al contrafrente y se encuentra en buen estado general. Asimismo posee una baulera que se halla en el pasillo entre los dos cuerpos que posee el Edificio y sobre el mismo piso 6to. Sup.
según título, cubierta 23,21 m2, balcón 6,46 m2.
Sup. Total 29,67 m2. Sup. Un. Comp. XCIII, 0,23
m2. Base Dólares Estadounidenses doce mil quinientos noventa y uno U$S 12.591. Seña: 30%.
Comisión: 1,5%. Sellados de Ley y Arancel del veinticinco centésimos por ciento 0,25%, a cargo del comprador. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. Se deja constancia que no se tomarán posturas inferiores a la de dólares estadounidenses cien U$S 100. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
del Cód. Procesal. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas En virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. Asimismo no procederá la compra en comisión Art. 598 inc.
7mo. del Cód. Procesal y Art. 3936 segundo párrafo apartado c del Código Civil, reformado por la ley 24.441. Hácese saber que el comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Deudas, con OSN no registra deuda al 29/3/04, con A.A. a fs.
562, $ 27,20 y a fs. 563, $ 2,54 al 2/4/04, con GCBA
a Fs. 579, $ 115,63 al 1/4/04, por Expensas e Intereses a fs. 558, $ 1.226,52 al 24/3/04. A fs. 603, el importe a abonar por Expensas al 10/6/04 de ambas unidades, asciende a $ 110,35. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 24 y 25 de junio de 2004, de 8:00 a 10:00 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 22/6 N 20.124 v. 23/6/2004

N 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 45, Secretaría Unica, sitos en la calle Av.
de los Inmigrantes 1950 piso 4, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANCO SUDAMERIS ARG. S.A. c/BARRIENTOS, MAXIMA s/Ejecución Hipotecaria Expediente n 82427/99 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 53166340; rematará el día 7 de julio de 2004, a las 12.40 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 1 y 2 de julio de 2004 en el horario de 15 a 16 horas; ubicada en la Avda. Chiclana 2842/44 entre Deán Funes y Avda. Pavón, piso 1, UF n 8, Capital Federal, Matrícula 8-5073/8, Nomenclatura catastral: Circ.:
8, Secc.: 30, Manzana 77, Parcela 8 a. Según el informe de fs. 266 vta., realizado por el Oficial de Justicia Jorge Luis Amespil, conjuntamente con el martillero asignado, el inmueble se encuentra ocupado por la propietaria y sus dos hijos, y consta de un patio semicubierto de entrada con lavadero, un baño completo, cocina-comedor, dos dormitorios, todo en regular estado de mantenimiento. La superficie total, es de 67,33 mts2, correspondiéndole un porcentual del 11,13%. Base de venta $ 19.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según Acordada de la CSJN, más el 0,50% de sellado de ley, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No procederá la compra en comisión, hágase saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos obrados. Debe por Aguas Argentinas al 12/1/04, la suma de $ 954,53, por A.B.L la suma de $ 127,89 al 27/2/04 por O.S.N, no registra deudas al 1/11/02, y respecto a ex-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.426

pensas, se informa a fs. 78 que no existe consorcio ni administrador.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 22/6 N 50.919 v. 23/6/2004

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, Piso 3 de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: KOHON ALICIA
EDITH c/BENSUSAN SALVADOR JULIO s/Ejecución Hipotecaria, Ex. N 103580/00, el martillero Roque Mastandrea, rematará el día 8 de julio de 2004 a las 9:40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de esta Capital, el inmueble ubicado en el Pdo. de Gral. Sarmiento hoy Pdo. José C. Paz, Pcia. de Bs. As., a inmediaciones de estación Del Viso, paraje Parque Udaondo, identificado como lote 14, de la manzana F. Según constatación se trata de un predio con aprox. 42 mts. de frente, con una sup. aprox. 2600 m2. El inmueble consta de un gran jardín donde se encuentra ubicada la casa principal; es una construcción tipo chalet en dos plantas. Su PB: living comedor, cocina y baño completo, un dormitorio y galería. Su PA: tres dormitorios con pasillo y baño completo. El predio posee quincho, parrilla y pileta de natación. Existe una construcción adicional destinada a casa de caseros. Todo en buen estado de uso y conservación.
Ocupado por la Sra. Bárbara Raffo, su esposo y tres hijos en carácter de inquilina. Nomenclatura Catastral: Circ.: III. Sec.: H. Manz.: 121. Parc. 11.
Matrícula: 8489. Deudas: Municip. José C. Paz fs.
200 al 20/1/04 $ 4128,68. Rentas fs. 185 al 21/11/03 $ 7303,44 y a fs. 187 la de $ 95,19. Ags.
Args. fs. 169 al 15/8/03 fuera del radio de cobertura. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de Ley 13.512 Conf. C.N.Civ.
Plenario del 18-2-99 en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. La venta es Ad Corpus. Al Contado y al mejor postor. Base: $ 60.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. Sellado: 0.5% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal según lo normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5
día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. No procederá la compra en comisión. Se fijan para exhibición los días 3 y 4 de julio en el horario de 14,00
a 16,00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/6 N 50.932 v. 24/6/2004

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Sec. Unica del Dr. Juan Carlos Insúa, sito en Uruguay 714, 3 P., Cap. hace saber por 2 días que en autos: HERCULE S.A.
c/CACERES JORGE ALBERTO s/Ejec. Hipotec., Expte. N 80858/98 Reservado DNI del demandado 11.664.473, el Martillero Rodolfo P. Frasca subastará el 01/07/04 a las 10.20 hs. en punto en el Salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, un inmueble sito en la calle José de la Iglesia 1515, PB y 1 P., sita en S. Salvador de Jujuy, Depto. M.
Belgrano, Villa Cuyaya, de la Pcia. de Jujuy, Nom.
Catastral. Manz. S, Circ.: 1. Secc.: 18. Parcela 27. Padrón A9325. Matríc.: A326159325. Medidas 8,66 x 18 mts. Total: 185,88dm2; conforme Acta de Const. Se describe la vivienda y su estado de ocupación: traspuesta la puerta de entrada presenta un peq. hall a la derecha y con ventanas a la calle en PB, se encuentra un living-comedor de aprox. 4,50 x 4,50 mts, siguiendo el hall antes mencionado, accedemos a un comedor diario y cocina de aprox. ambos 8 x 4 mts, a continuación vemos un ventanal con una puerta de acceso a un patio grande en el fondo de la vivienda, con un peq. lavadero con techo precario de chapa, volviendo a la cocina-comedor, encontramos una puerta de acceso que comunica con un garage de aprox. 6 x 4 mts de ancho, utilizando una escalera int. de mármol, accedemos al 1 p., donde se encuentran dos dormitorios, con ventanas a la
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calle, un peq. hall y baño instalado con ducha eléctrica. En todo el recorrido de la vivienda, se constatan humedades en el 1 P proveniente de filtraciones de techos y en PB. derivadas de los cimientos, dada la antigedad de la prop. aprox. 60
años, la misma posee cloacas, agua corriente y tel., no así suministro de gas, el cual no se encuentra. siquiera instalado. Sobre el techo del garage de PB. se observa una peq. terraza cubierta, y en el frente, un peq. jardín, el lugar en que se encuentra ubicada es un barrio de clase media, a 50 mts de la Comisaria 4 de Villa Cuyaya, Policía de S.S. de Jujuy; la vivienda se encuentra ocupada por la Sra. Felisa Ortiz y su hijo Cáceres Jorge Alberto, ambos en calidad de propietarios sin exhibir documentación que lo acredite, el estado gral.
de la prop. es de marcado deterioro, falto de pintura y mantenimiento. Adeuda a Agua de los Andes S.A. de la Pcia. de Jujuy Fs. 158 al 25/04/03, $ 706,71; Fs. 156/157 Impuesto Inmobiliario al 25/04/03, $ 2.889,70; Fs. 152/155 LIMSA Limpieza Urbana S.A. a abril de 2003, $ 1.400,83.
Base: $ 50.000 al contado, efectivo y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, 0,25% s/total subastado Acord. 24/00 de la S.C.J.N. Exhibe los días 25 y 26 de junio de 2004, de 10 a 12 hs. y de 16 a 18 hs.; no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble, por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas a excepción de las expensas comunes C.N. Civil en Pleno 18/02/99, en autos Serv. Efic. S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hip..
El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133, del Cód. Procesal Art. 579 del Código cit., debiendo depositar conforme lo previsto por el Art. 580 del Ritual, el saldo de precio bajo apercibimiento de lo prevenido por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo.
Buenos Aires, 3 de junio de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/6 N 50.869 v. 23/6/2004

N 53
Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 53, Sec.
Unica comunica por 2 días en autos ESTEVEZ
BARROS, MANUEL c/ASOCIACION CIVIL UNION
BIBLICA s/Ej. Hipotecaria N 24.211/02 que el martillero Isidoro Kupferschmidt subastará el 2/7/04 a las 11,20 hs. en Juan D. Perón 1233 de Cap. Federal inmueble edificado tipo chalet sobre terreno de 1245 mts.40 dm2. ubicado en la Avenida Siete esquina Paseo 127 N 667 de la Ciudad y Partido de Villa Gesell - Pcia. de Buenos AiresCatastro: VI; A. Mza.: 352. Parc.: uno-a. Se trata de chalet teniendo en su P.B. acceso vehicular;
amplia recepción con estufa hogar; pasillo de circulación; amplia cocina; 3 habitaciones; 2 baños compartimentados; parrilla; lavadero y amplio terreno libre. En Plta. superior a la que se accede por escalera de madera hay 6 habitaciones. Ocupado por el acreedor hipotecario en aceptable estado. Base: $ 150.000 Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel: 0,25%. Sellado: 1%. Deudas: fs. 106/07
Rentas al 6/10/03 $ 15.196,57. Aguas Bonaerenses fs. 102 sin prestación de servicios. Municipalidad: fs. 136 hasta 30/9/03 no registra. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Los asistentes al acto deberán poseer documentos de identidad y dinero suficiente para cubrir los importes de seña, comisión y arancel, no aceptándose: ofertas inferiores a pesos cien. Exhibición: 28-29/6/04 de 11.00 a 16.00 hs. Cualquier duda consultar expediente o 4381-3002. El comprador constituirá domicilio en Cap. Federal.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Aldo di Vito, secretario.
e. 22/6 N 20.049 v. 23/6/2004

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes piso 4, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. contra RIBLE HUMBERTO RAMON s/Ej.
Hipotecaria Reservado, Exp. 51151/01, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 29
de junio de 2004 a las 10.20 hs. en punto en la Corp. de rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: El inmueble sito en Villa Tesei, Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle uno