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Segunda Sección
Martes 8 de junio de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 2
El Juzg. Nac.. de Pra. Inst. en lo Civil n 2 Sec.
Unica, Capital Federal en autos: FERRERO EDA
SUSANA y Otro c/ GRAZIANO JOSE LUIS y Otra s/ Ejecución Hipotecaria Expte. n 108620/00 hace saber por dos días que el martillero público Martín Darío Trusso, el 14 de Junio de 2004, a las 11,20 Hs. en Tte. Gral. J. D. Perón n 1233 Capital Federal Corp. de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, subastará al contado y mejor postor la unidad funcional n 2 del inmueble sito en la calle Condarco n 1533 e/Cangallo y Av. De la Serna, de Wilde Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires Nom. Cat. Circ II Secc.: T Mza., 70 Parc.:
14, Sub. Parc.: 2, Pol 00-02 Matrícula 11.140/2.
Consta de 2 dormitorios, cocina, comedor diario, living, baño, patio, los pisos son de cemento alisado, cerámicos y granito, se puede apreciar manchas de humedad en una de las paredes del comedor, donde las paredes están revestidas con machimbre, posee luz eléctrica, gas natural y agua corriente. Estado general Regular. Ocupado por la Sra. Graciela Mabel Deleon con su esposo José Luis Graziano y dos hijas menores de edad en carácter de propietario según mandamiento de constatación en autos. Sup.: 114,15m2 Adeuda:
Inmob.: $ 1.752,78 al 27/5/04, Aguas Args.:
$ 1.175,27 al 28/5/04, Municip.: $ 815,03 al 31/5/04, Expensas no posee. Visitas: 11 y 12/06/04 de 10
a 12 hs. Base: $ 30.000. Seña: 30%. Comisión:
3% más 0,25% del precio de compra por Acordada 10/99, todo ello en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de la dispuesto por el Art. 41 y 571 del CPCC. No se admite la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la Ley 13.512.
conf. Cam. Nac. Civil en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria. El saldo del precio deberá depositarse dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Cód. Procesal. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario El Cronista Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Buenos Aires, 3 de Junio de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 7/6 N 49.911 v. 8/6/2004

N 15
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, a cargo interinamente del Dr. Mario Hugo Lezana, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950; piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: LLOYDS TSB BANK PLC c/RIAL FABIAN y Otro s/Ejec. Hip. Ejec. Reservado, Expte. N 104.501/00, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 16 de junio de 2004, a las 9 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, lo siguiente: fs. 36 La U. Func.
N 7, integrante del polígono 00-07, con Sup. Cub.
de 81,08 m2, semi-cub de 19,88 m2 y desc. de 431,28 m2. Sup. Total: 532,24 m2. Porc. 4,90% que forma parte del inmueble sito en la Loc. de Ing.
Maschwitz, Pdo. de Escobar, Pcia. de Bs. As., Barrio Pigeon Club, con frente a la calle Blas Parera S/N, edificado en lote de terreno designado como Parc. 423b, Nom. Cat.: Circ. IV, Parc. 423b, Sub-Parc. 7, Part. 118 069958, Mat. 1705/7. Según informe de fs. 122/123 está ocupado por el Sr. Rodolfo E. Phelan, quien dice ser inquilino según un contrato que no exhibe, desde Oct/2000
hasta Oct/2002. Barrio Cerrado que consta de 11
U. Func. y con pago de expensas de aprox. $ 200
mensuales y, conforme a la constatación, el inmueble consta de living 4x4 ms. que da a un comedor 3x3 ms., luego pasillo que da a cocina 2,50x3 ms. Un baño 2,20x2 ms. con bañera y luego lavadero de buen tamaño. Al fondo del pasillo 2 dormitorios con placards, de 2,50x3 ms. El principal, 4x6 ms., piso tarugado y ventana con
vista a jardín. La casa termina con jardín y quincho cerrado 2,50x5 ms. con parrilla. Estado general: bueno, salvo pintura. Intimado fs. 122/123
a desalojar la propiedad dentro de los 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Condiciones de Venta: Contado, efectivo, mejor postor. Base: $ 59.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Arancel Acordada C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Rentas Pcia. fs. 203 al 23/07/03, $ 3.219,86; Munic. fs. 197 al 16/07/03, $ 1.833,57, por Servicios Generales y $ 720 por derechos de construcción; O. San., al 31/07/03
199/200 y A. Args. al 3/7/03 fs. 208 sin deudas por ser fuera área servicios; Expensas fs. 190 al 5/7/03, $ 2.116,07. El comprador debe constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
133 del C. Proc. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se aceptarán ofertas inferiores a $ 500 con respecto a la anterior.
Las personas que concurran al acto de la subasta deberán exhibir su documento de identidad a los efectos de efectuar un listado de los mismos. La persona que se niegue a identificarse no podrá entrar a la sala de remates. Saldo de precio se debe abonar dentro de los 5 días de intimado al pago, en Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Según consta a fs. 234, es de aplicación al Plen. Civil de Feb/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hip.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Días exhibición: 14 y 15 de junio de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 17 de mayo de 2004.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 7/6 N 49.796 v. 8/6/2004

N 18
Juzgado Nacional en lo Civil N 18 a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: BLUMENFELD DE RESNIK, LIA
c/JUAN A. CASSANELLO Y CIA. S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 118.560/99 - Reservado que el martillero Horacio Héctor García subastará el día 14 de junio de 2004 a las 11,40 hs., en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, un inmueble con todo lo edificado y adherido al suelo, ubicado en el Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Manuel J. García, hoy Intendente García Silva N 1324, entre las de La Roche y Cristóbal Colón, cuyo lote de terreno designado en plano 101-260-63 que menciona su título, mide 10,20 m. de frente al N.
sobre la calle Intendente García Silva, por 19,86
m. de fondo, encerrando una superficie de 202,57
m2: Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. E, Manz.
332, Parc. 3 a; Partida N 183.433; inscripto el dominio en la Matrícula 5050 101 del Partido de Morón. Según informe de fs. 144, el inmueble consta de tres unidades de vivienda; en construcción, en planta baja y piso alto, con paredes de mampostería y pisos con viguetas de hormigón y el techo en algunos sectores con ladrillo hueco sobre encofrado deteriorado, la carpintería en alguna de las unidades es de madera y las puertas son de chapa en mal estado de conservación, al frente, entre el cerco y la construcción, hay un sector descubierto que se encuentra totalmente enmalezado y, al fondo, un sector similar ocupado con construcciones muy precarias, subastándose el inmueble en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 10 y 11 de junio de 2004 de 10,00 a 12,00 hs Base: U$S 47.585,00.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado boleto: 1%. Todo al contado, en el acto de la subasta y al mejor postor. El comprador, deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 Cód. Proc. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas; no cabe una solución análoga, respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el 0,25%, del precio final obtenido en subasta, correspondiente al arancel de re-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.417

mate conforme Acordada N 10/99. Hay constancia de deudas en Aguas Args. S.A. fs. 118 por $ 325,79 al 27-03-01 en OSN fs. 47 por $ 5,54 al 03-07-00; en la Munic. de Morcón fs. 132/33 por $ 1.704,81 al 25-04-01 y en D. P. de Rentas fs.
113/15 al 19-03-01 por $ 241,80, $ 739,90 y $ 615,48; no adeudando expensas atento no existir gastos en común. Subasta sujeta a la aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 27 de mayo de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 7/6 N 49.798 v. 8/6/2004

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Soledad Calatayud, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos GREEN LUIS ENRIQUE c/PEREZ
HECTOR PEDRO s/ Ejecución Hipotecaria, Exp.
N 69.192/2001, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 09 de junio de 2004, a las 11:40
horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de subasta AdCorpus las unidades funcionales Nros. 425, 429
y 439 del Barrio Privado Santa María de los Olivos, sito en la calle Guayaquil 2075, Grand Bourg, Nomenclatura Catastral: Circ IV, Sec. F, Fracción XIV, Parcela 1 c, Matrícula 10.647/425/429/439, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Según constatación a Fs. 135/136 la Unidad Funcional N 425: se trata de un lote de terreno sin construcción alguna, con una superficie descubierta, de 524 m2. 14 dm2. Unidad Funcional N 429: se trata de un lote de terreno sin contracción alguna, con una superficie descubierta, de 458 m2 46 dm2. Unidad Funcional N 439.
Se trato de un lote de terreno sin construccion alguna, con una superficie descubierta de 446 m2.
99 dm2. Se encuentran desocupados sin construcción alguna. Se exhiben los días 05 y 06 de junio de 2004, en el horario de 11:00 a 13:00 horas. Bases: U. F. N 425 $ 46.000. U. F. N 429
$ 28.000. U. F. N 439 $ 23.000. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la CSJN 0,25% y Sellado de Ley 1%. Al contado, al mejor postor, en el acto de remate y en efectivo. El remate se efectuará en forma progresiva, comenzando por la U. F. N 425, continuando con la U. F. N 429 y finalizando con la U. F. 439. Para el supuesto que al venderse la primera y/o segunda unidad el monto obtenido alcanzare la suma de $ 110.000, importe que prima facie cubriría el crédito reclamado y sus accesorios. La/s restante/s no saldrán a la venta. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el Art. 580
del Código Procesal. Deuda informada en autos:
Expensas U. F. N 425 $ 12.068,26 a Febrero/
2004. U. F. N 429 $ 11.324,77 a Febrero/2004.
U. F. N 439 $ 11.197,42 a Febrero/2004. Municipalidad: Fs. 106/107/109. U. F. N 425 $ 176,90
más $ 1.717,56 total $ 1.894,46 al 04/03/04; Fs.
101 U. F. N 429 $ 1.894,46 al 08/03/04; Fs. 93 U.
F. N 439 $ 1.877,80 al 08/03/04; Aguas del Gran Bs. As.: Fs. 85 U. F. N 425, 429,439 no tiene deuda al 02/03/04 se encuentra fuera del área de servicio; Fs. 69/71. Rentas: U. F. N 425 $ 463,37
al 24/02/04; Fs. 74/76 U. F. N 429 $ 441,71
al 24/02/04; Fs. 79/81 U. F. N 439 $ 435,86
al 24/02/04. De conformidad a lo normado por el Art. 3936, párrafo 2 del Código Civil incorporado por la Ley 24.441 no procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. Para el caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquiriente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión el bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquiriente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Ritual.
Buenos Aires, 10 de mayo de 2004.
Nota: Se publica nuevamente en razón de haber aparecido con error de imprenta en las ediciones del 31/5 al 1/6/2004.
Soledad Catalayud, secretaria.
e. 7/6 N 49.288 v. 8/6/2004

N 32
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a cargo del Dr. José Benito Fa-

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jre hace saber por dos días en auto caratulados CONS. DE PROPIETARIOS JUAN B. JUSTO
9565/71/75 c/IGLESIAS MANUEL s/Ejec. de Expensas Exp. 101105/1998 que el martillero Mario H. Miño rematará el día 23 de junio de 2004 a las 8,40 horas en el salón de la Corporación de Martilleros sito en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, siendo los días de visita el 21 y 22 de junio de 2004 en el horario de 14 a 15.30 hs. Un inmueble en la calle Juan B. Justo 9565/71/73 e/Madero y Fragueiro, Ps. 4 Dto. A, U.F. 15 Nomenclatura Catastral: Circ. 15. Secc. 93. Manz. 32. Parc. 8.
U.F. 15 Matr. 152034/15. Según constatación realizada se trata de un departamento el cual consta de living comedor a la calle con piso de parquet de aproximadamente 5x3,20, buen estado de conservación, un dormitorio de aproximadamente 3x3,20 con piso de parquet con placard embutido y pequeño balcón al frente, un baño chico completo, un hall de distribución, un ambiente dormitorio reformado a comedor diario, cocina de piso de granito, ventana al respiradero del edificio. El inmueble se encuentra habitado por la Srta. López Liliana Graciela y su madre la Sra. Nélida Ana Palermo, en carácter de propietarias del inmueble, bien se encuentra en buen estado de conservación y uso. Deudas: Las deudas surgen de las constancias de autos. Base $ 30.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Acord. 10/99. 0,25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C.P.C.C. La presente subasta queda sujeta a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18
de febrero de 1999 en autos Serv. Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Firmado en Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 7/6 N 19.108 v. 8/6/2004

N 45
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 45, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 Piso, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/LEMOS JOSE JORGE s/Ejecución Hipotecaria Expte. 1744/01, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de junio de 2004 a las 13
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en la calle Monteagudo 2559
entre las de Yapeyú y Dorrego, Martínez, Pdo. de San Isidro Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III, Secc. J, Manz. 636, Parc. 7. Matrícula 24332. Superficie 233,04 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 150, se trata de una casa en tres plantas, con reserva de jardín y rejas en el frente, con dos entradas, una de ellas para autos, y que consta en planta baja de amplio living y comedor, toilette de recepción, cocina, lavadero cubierto y garaje, galería cubierta y jardín atrás, y al fondo habitación y baño de servicio y parrilla; en planta alta 4 dormitorios, dos de ellos en suite, un baño, balcón al frente y en la planta superior un amplio play-room, todo en buen estado general ocupado por el demandado en carácter de propietario y dos hijos menores de 18
y 19 años de edad. Base $ 163.300. Seña 30%.
Comisión 3%. Sellado de Ley, Arancel 0,25% Acs.
10/99 y 24/00 de la CSJN, a cargo del comprador y en efectivo en el acto del remate. Deudas: A la Municipalidad de San Isidro la suma de $ 3.848,44
al 4/4/02 fs. 113/4, a O.S.N. sin deuda al 3.4.02
fs. 110; a Aguas Args. S.A. la suma de $ 61,73 al 12.3.02 fs. 105; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 9.472,77 al 10/3/03 fs. 135/6. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. art. 579 del C. Proc. y depositar el importe del saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, al contado en el Banco de la Nac. Arg., Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos o podrá realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el importe en autos dentro de los 5 días de verificado el cobro en la forma antes indicada. El inmueble se exhibe los días 11 y 14
de junio de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 18 de mayo de 2004.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 7/6 N 19.126 v. 8/6/2004