Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 29 de abril de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 18
El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 18 del Dr.
Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica a mi cargo, sita en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 p., Cap. Fed., avisa 2 días en el Boletín Oficial y El Derecho en el exp. 85.732/1998 reservado RIETER, ELIO ENRIQUE y Otros c/CARULLO, ALFREDO y Otros s/Ejec. de Alq. que el martillero Arturo G. León celular 155-6179670 rematará el 7 de mayo de 2004, 11:00 hs. en punto, en Perón 1233, las partes indivisas que ocupan la totalidad del predio de la calle Combate de los Pozos 881/3, Cap. Fed., el lote es de 8,24 m de frente, 34,73 m y 34,81m en sus lados y 7,89 m en el fondo, constituyendo la parcela 36. En primer orden con Base $ 6.000 1/6 de la UF 1, Mat.
8-2995/1, que tiene frente con entrada de cortina metálica por el N 881, es usado como depósito del local lindero de gomería cuyo ocupante es Carlos Alberto Santillán, DNI 10.660.640, quien dijo ser comodatario del Sr. Atilio Carullo sin mostrar documentación. El sitio mide 7 x 7 m y 5 m de alto y tiene baño con un solo inodoro, piso de cemento sin mantenimiento. No hay instalación de gas. Acto seguido con una Base de $ 6.000 1/6 de la UF 2, Mat. 8-2995/2, que tiene entrada junto con la UF 3 por una puerta precaria por el N 883, allí la Sra. Andrea Fiorella De Nardi Carullo, DNI 30.083.335 dijo que vive con su pareja, un hijo y un hermano y ser propietaria sin acreditarlo fehacientemente. Tiene patio cubierto de 6 x 3 m, 2 habitaciones una de 3,50 x 3,50 y otra de 2 x 3,50 m, posee un comedor de 4 x 3,30 m y un baño con ducha de escasas dimensiones. Carece de servicio de gas. Estado gral. malo, requiere mantenimiento. Por último con una Base de $ 9.100 al 50% de la UF 3, Mat. 8-2995/3 está al contrafrente del terreno, manifestando la Sra. Teresa Lescano DNI 10.765.774 ser propietaria sin mostrar documentación y vivir junto con 2 hijos menores. Tiene patio abierto de 6,50 x 8 m con parrilla, bien embaldosada e iluminado, living comedor de 6 x 4m piso de cerámica, techo de losa y tejas. En 1er. piso hay una pieza de 3,50 x 3,50 m y otra de 3 x 3 m., baño instalado con bañera azulejado hasta el techo. En PB cocina de 3 x 3 m azulejado y gas natural, también hay otro baño. El estado gral. bueno. Deudas. AA
Fs. 113/8 $ 1713,93 enero 2002, OSN fs. 135/8
s/deuda enero 2002 G.C.B.A. fs. 143 $ 483,50 enero 2002. Por tratarse de un condominio familiar no existe encargado ni gastos por bombas de agua ni se tributan erogaciones por expensas. No obstante la actora de surgir y acreditarse deudas se hará cargo de las mismas en la proporción que correspondiere hasta la toma de posesión. El Ac. Plenario de la Cám. Civil Serv. Efic. c/Yabra del 18/02/99
dice en sus partes pertinentes: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la misma no alcanzara para solventarlas Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25%. Todo en efectivo en pesos en al acto de remate, el comprador constituirá domicilio en Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 133 del CPCC y abonará el saldo en los términos del Art. 580 del CPCC en la Suc.
Tribunales del Banco Nación. Prohibida la compra en comisión. Visitas 3 y 4 de mayo de 2004 de 10 a 12 hs. Informes email agleon@ar.inter.net teléfono 02323-470036.
Dado, sellado y firmado en la sala de mi público despacho, el 21 de abril de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 28/4 N 16.648 v. 29/4/2004

N 36
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay N
714, Planta Baja, Capital, comunica por dos días en los autos: HOUSSAY, FEDERICO ABEL RICARDO
c/COMUZIO, GABRIELA s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado N 107.286/00, que el martillero Alberto Horacio Pinto, rematará el día viernes 7
de mayo de 2004 a las 9 y 40 horas en punto en el Salón de Ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón N 1233, Capital, el inmueble ubicado en la calle Moldes N 1927/9/31, entre Sucre y Echeve-

rría, Unidad N 41, Piso 5, Letra C de esta Capital Federal. Catastro: Circunscripción 16; Sección 39;
Manzana 82; Parcela 4d - Partida Municipal N
1.651.561, Matrícula FR-16-16461/41. Superficie total ad-corpus de 34,12 mts2, con un porcentual de 1 con 66 centésimos y sus comodidades son: Living-comedor; un dormitorio, baño, cocina y pequeño lavadero cubierto. Ocupado por la demandada, tal como consta en autos. Base de venta: $ 15.000, al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada CSJN 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Adeuda Gobierno de la Ciudad al 6/6/01 fs. 55/56 = $ 165,35; Aguas Argentinas fs. 57 a junio de 2001 = $ 41,77; No adeuda O.S.N.
al 11/7/01, según fs. 72; Adeuda Rentas al 31/7/01
fs. 73 = $ 118,39; Adeuda por Expensas de acuerdo al informe de fs. 167 y a febrero de 2004 =
$ 4.335,30. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNCiv., fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Asimismo se deja constancia que no procederá la compra en comisión en el acto de la subasta Art. 598, Inc. 7mo., CPN, texto según Art. 79 de la Ley 24.441 y Art. 3936 párrafo segundo ap. C del Código Civil, texto según Art. 75 de la Ley 24.441.
Se hace saber a quien resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como de pertenencia a estos autos. Exhibición: miércoles 5 y jueves 6 de mayo de 2004 de 16
a 18 horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de abril de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 28/4 N 46.916 v. 29/4/2004

N 39
El Jugado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. María Oderay Inés Longhi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, 5 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos VILOR, NELIDA
IRENE c/SAN MARTIN JOSE LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 15.560/
2000, que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el 12 de mayo de 2004 a las 8,40 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 10 y 11 de mayo de 2004 de 15 a 17 hs. El inmueble sito en la calle Emilio Lamarca 2170/78, esquina Lascano 3712/24/70/82/810/18/26 con entrada común por el 3818 Block 5, 3 piso, Dto. 1 U.F.
245 y Unidad Complementaria CCXXVI, planta sótano de Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ.
15; Secc. 81; Mza.: 79 A; Parcela: D; Matrícula 1579554/245; La Unidad Funcional N 245 consta de una superficie cubierta de cincuenta y tres metros sesenta y un decímetros cuadrados, balcón de dos metros noventa y dos decímetros cuadrados. Superficie total para la Unidad Funcional de cincuenta y seis metros cuadrados cincuenta y tres decímetros cuadrados, correspondiéndole un porcentual del cero con treinta y tres por ciento con relación a la totalidad del inmueble y la Unidad Complementaria CCXXVI consta de 1,78 mts2 y un porcentual de 0,01%. Según informe realizado por el martillero obrante en autos a fs. 144 el departamento se encuentra desocupado. En mal estado de uso y conservación. Consta de: living comedor de aprox. 5 m por 3,10 m con puerta ventana a un balcón, hall de distribución al que convergen: 2 dormitorios de aprox.
3,20 por 3,10 m. con piso de parquet de madera algunos se encuentran en mal estado, baño instalado parcialmente, no posee lavabo, cocina instalada sin mueble de alto y bajo mesada, ni artefacto de cocina ni calefón, integrada al lavadero cubierto.
De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $ 50.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acord. 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este juzgado y como perteneciente a estos autos. Las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas en caso de insuficiencia de fondos. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de pose-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.390

sión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra. No procede la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7 del CPCN. Adeuda: a G.C.B.A.: Dto. 226 s/fs. 265 $ 70,42 al 18/03/04 y Dto. 245 s/fs. 248 $ 1.859,46 al 02/02/04; a O.S.N.
Dto. 226 s/fs. 241 Partida sin deuda al 28/01/04 y Dto. 245 s/fs. 242 Partida sin deuda al 02/02/04; a A.A.S.A.: Dto. 226 s/fs. 244 $ 708,23 al 02/02/04 y Dto. 245 s/fs. 246 $ 3678,50 al 28/01/04. Expensas:
s/fs. 238/9 $ 9170,88 al 30/01/04.
Buenos Aires, 20 de abril de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 28/4 N 18.873 v. 29/4/2004

N 46
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos BABENCO, ENRIQUE c/GONZALEZ, ALDO
y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 435840/01
que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 5 de mayo de 2004 a las 13,20 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble ubicado en el Pdo. de Morón, Barrio San Juan, Pcia.
de Buenos Aires, con frente a la calle Pasadores 3430. Superficie total: 333,30 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección J, Manzana 214, Parcela 34, Matrícula 42539. El bien, según informe efectuado por el martillero, consta de entrada para vehículo descubierta, living comedor, dos dormitorios, baño, cocina comedor, espacio para toilette, lavadero, patio, fondo libre con parrilla y un garaje donde en la actualidad funciona un kiosko, ocupado por el demandado, su esposa y cuatro hijos como propietarios. El estado general es bueno.
Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 3 y 4 de mayo próximos de 13 a 15 hs. Base $ 40.000. Seña 30%, saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta, conforme art. 580 del CPCC. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP. Hay constancias de deudas en Rentas fs. 82 por $ 2801,53 al 30/04/03, en Municipalidad de Morón fs. 95 desde 1992 hasta 1999 por $ 3713,11 más año 2000 hasta cuota 6/2003 por $ 1217,78 al 21/05/03; sin deudas en OSN
fs. 98 al 4/06/03, fuera de radio en Aguas Argentinas fs. 77 al 28/04/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta.
Buenos Aires, 15 de abril de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 28/4 N 46.906 v. 29/4/2004

40

Costa, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 2do. Piso de Capital Federal, comunica por dos días: que en los autos caratulados BERBERIAN, CARLOS y Otro c/KIM IN SUB
s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo Expediente Nro.
77.440/01, que el martillero Andrés Mario Pericoli, rematará el día 6 de mayo de 2004 a las 8.00 hs. en el salón de ventas; sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Zinny 1954 entre las de Santander y Crisóstomo Alvarez de Capital Federal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 1. Sec. 56. Manz. 83. Parc. 23. Matrícula; 110.222. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo. Base $ 40.000,00.
Seña 20%. Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. El inmueble posee entrada con garage interno de frente, dos habitaciones de 4 x 4 mts.
aprox., cocina y comedor diario, baño, luego pasillo con entrada desde la calle porch, 1952 con patio interno, dejando constancia que a dicho patio se ingresa también por el garage de la calle Zinny 1954, lavadero, luego hacia el fondo un galpón de construcción precaria de 15 x 8,66 mts. de ancho aprox, una habitación. escritorio, un baño con lavadero, un jardín posterior de 10 de largo x 8,66 mts. de ancho y un segundo galpón al contrafrente de 10 x 8,66
mts. de ancho. Se deja constancia que en el acto de la constatación el inmueble se encontraba desocupado, todo ello de acuerdo a la constatación obrante en autos. Deudas: O.S.N al 23-4-02 $ 0,00 Fs. 58.
Aguas Args. S.A. al 24-4-02 $ 409,12 Fs. 62. G.C.B.A.
al 23-4-02 $ 1.444,94 Fs, 54. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Robertc Isaac s/Ej. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. También se deja constancia que queda prohibida la compra en comisión. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc., hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositados en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin interpelación alguna Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. El bien podrá ser visitado los días 4 y 5 de mayo de 12.00 a 14.00 hs.
Buenos Aires, 20 de abril de 2004.
M. Susana M. Gastaldi, secretaria.
e. 28/4 N 46.915 v. 29/4/2004

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72, sito en la calle Uruguay 714, Piso 6, comunica por dos días en autos CONSORCIO DEAN
FUNES 2090/2096/2100 ESQUINA RONDEAU 2891
c/CELA GRACIELA ADRIANA s/Ejecución de Expensas Expte. N 81.501/2000 que el martillero público Rafael Salvador Murgia, rematará el 6 de mayo de 2004 a las 9,40 hs. en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 de esta Capital el bien sito en la calle Deán Funes 2090/96/2100 esquina Rondeau 2891 de esta Capital. Matrícula FR 2-376/3 UF 3.
Nomenclatura Catastral. Circ. II, Sec. 24, Manz. 29, Parc. 14. Sup. total 33m,02 mts.2, porcentual 9,39.
Conforme constatación se trata de una cochera que forma parte de un edificio con entrada independiente por la calle Rondeau 2891. Base $ 5.225,37. Al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel de Subasta 0,25% todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal Art. 133 CPCC. Adeuda expensas comunes $ 2.288,67 al 8/2003, ABL
$ 327,67 al 24-07-03, O.S.N. y Aguas Argentinas no registra deuda a la fecha. El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 CPCC. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas de expensas. El inmueble podrá ser visitado los días 3 y 4 de mayo de 2004 de 9,30 a 11,30 horas.
Buenos Aires, 23 de abril de 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 28/4 N 46.912 v. 29/4/2004

N 93
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 93, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier
N 94
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94 a cargo de la Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría a cargo del Dr. Eduardo Parody, sito en Avenida de los Inmigrantes N 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS CAPDEVILA 3551/53
c/ALONSO RICARDO GABRIEL s/Ejecución de Expensas Exp. N 117.014/96 que el martillero Alfredo Antelo D.N.I. N 13.802.410, rematará el día 7 de mayo de 2004 a las 08:00 horas en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233
de Capital Federal, el bien sito en la calle Capdevilla N 3551/53, Piso 5, Departamento A Unidad 18
entre las calles Núñez y Republiquetas de Capital Federal. El inmueble se encuentra desocupado y libre de todo bien y consta de dos habitaciones de aproximadamente 3 mts. por 3 mts. con baño completo, un living comedor de aprox. 4 mts. por 3,50
mts. con salida a balcón con frente a la calle Capdevila y una cocina de 3,50 x 2,50 mts. aprox. con un minilavadero. El estado general del bien es de abandono, con humedad en algunas paredes, falta de pintura y deterioro de revoque en las mismas. Base $ 40.000. La venta se realizada Ad Corpus, al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 2%, Arancel CSJN 0,25%. No podrán haber ofertas menores a los pesos cien $ 100. El monto de las expensas comunes del mes de abril de 2004 es de $ 86. Deudas: Expensas comunes $ 6.915,17 más intereses; A.B.L. $ 2.723 al 8/12/02 fs. 180
OSN s/d fs. 169 Aguas Args. $ 1.077,47 al 30/10/02 fs. 172 todas ellas sujetas a reajuste. Exhibición. 29 y 30 de abril de 2004 en el horario de 13.30 a 15 hs.
Buenos Aires, 19 de abril de 2004.
Eduardo Parody, secretario.
e. 28/4 N 46.901 v. 29/4/2004