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Segunda Sección
Miércoles 14 de abril de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 17
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 17, Secretaría Unica sito en la Avenida de los Inmigrantes N 1950 Piso 5 Capital, comunica por dos días en los autos: CONS. PROP. CHIOZZA
2146 - EDIFICIO HIPOCAMPO c/PROP. U.F. 22 EDIFICIO HIPOCAMPO s/Ejecución de Expensas, Expediente N 106.286/01, que el Martillero Alberto Horacio Pinto rematará el día lunes 3 de mayo de 2004 a las 10 y 40 horas en punto, en el Salón de Ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital, el inmueble ubicado en la Localidad de San Bernardo del Tuyú, Partido de la Costa, Provincia de Buenos Aires, calle Chiozza N 2146 Piso 4 - Letra C - Unidad Funcional N 22 - Catastro: Circunscripción: IV-RR; Manzana 32; Parcela 4;
Subparcela 22/04-01; Matrícula 15295/22 - Superficie total según título de 33,91 mts.2 y posee las siguientes comodidades: Living-comedor; un dormitorio con placard, baño y cocina. El inmueble se encuentra deshabitado y en regular estado de conservación. Base de venta: $ 11.578,66. Al contado y mejor postor. Seña: 8%. Comisión: 3%. Sellado de Ley - Acordada SCJN 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Adeuda Municipalidad de la Costa al 8/1/03 fs. 93/94 $ 2.883,16; Adeuda Rentas al 30/4/03 fs. 126 $ 2.112,23; Adeuda por Expensas al 30/4/03 fs. 131 $ 5.301,81 y se informa que las expensas a Mayo del 2003 son de $ 124,48 por mes. Asimismo se deja constancia que de conformidad con lo dispuesto por el Superior en pleno en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley N 13.512. Exhibición: 29
y 30 de abril de 2004 de 10 a 12 horas preguntar por el Sr. Aldo Jara, encargado del edificio y poseedor de las llaves de la unidad. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2004.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 13/4 N 45.699 v. 14/4/2004

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29, Sec. Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, Piso 4, comunica por dos días en autos YANNIBELLI OSCAR EDUARDO y Otros c/ECOMIX SOCIEDAD ANONIMA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 31096/01, que el martillero Carlos Alberto Crego, subastará el día 22 de abril de 2004, a las 9:20 hs. en punto, en los Salones de la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital, el inmueble sito en José Marti 293 esq. José Bonifacio 3101/11/15/21/27; la Unidad Funcional N
27 del Quinto Piso y la Unidad Funcional N 30, del Sexto Piso, de esta Capital. Matrículas 5-13150/27
y 5-13150/30 respectivamente. Superficie: U. Funcional N 27; 116 mts2 68 dm2, Porc.: 7,93 centésimos y U. Funcional N 30; 114 mts.2 82 dm2, Porc.:
2,15 centésimos. Nom. Cat.: Circ. 5, Secc. 48, Mz.
10, Parc. 25. Deudas Informadas: Expensas: U.F. 27
$ 10.214,81 de capital + $ 1.595,37 de interés al 31/12/03 y U.F. 30 $ 5.165,39 de Capital y $ 809,84
de interés al 31/12/03; A. Args. U.F. 27 $ 448,84 al 27/9/02 y U.F. 30 $ 202,76 al 27/9/02 A.B.L., U.F. 27
$ 1.266,62 al 27/9/02 y U.F. 30 $ 510,22 al 27/9/02.
O.S.N.: U.F. 27 y U.F. 30 sin deuda al 27/9/02. Según constatación obrante en autos: U. Funcional 27: Hall de entrada de 1 m x 2 m, toilette de 1,50 m x 2m, living-comedor de 5 m x 4m con balcón a la calle, tres dormitorios, dos de ellos de 3m x 3m y el otro de 2m x 3m con placares, pisos tarugados, baño principal completo y otro baño con ducha, cocina-comedor de 3,5m x 3m con balcón a la calle, dependencias de servicio y lavadero. U. Funcional 30: Se accede por una escalera caracol de madera y de hierro, sala de estar de 6m x 3,5m, habitación de 3m x 3m con baño, un ventanal que da a la terraza con una parrilla y una pileta de natación chica azulejada.
Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado, por la Sra. Analía Tiralargo, con sus tres hijos menores, su esposo y su madre. Cond. de Venta:
Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Se deja
constancia que se encuentra prohibida la compra en comisión. Base: Pesos 90.000. Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acord. 24/00 0,25% sobre el precio de venta, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Capital, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del CPCC.
El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580/584, Cód. Proc. en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como perteneciente a los presentes actuados. De acuerdo a lo resuelto por el Superior en el plenario de fecha 18-2-99 en los autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes en caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Exhibición: Días 16, 19, 20 y 21 de abril de 2004, de 10:00 a 15:00 horas. Dos días: Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 13/4 N 15.627 v. 14/4/2004

N 34
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34, a cargo de la Doctora Graciela González Echeverría, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, Piso 5 Cap. Federal, comunica por dos días en el juicio DALIA ANDREA FABIANA
y Otros c/NAVARRO JUAN CARLOS y Otro s/Ejec.
Hip. Expte. N 3530/01, que el martillero Eduardo Saravia rematará el día lunes 19 de abril de 2004 a las 10 hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales, con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón ex Cangallo 1233 Cap. Fed., la finca en Pdo. de Almirante Brown, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Cesareo Amenedo N 4764
entre Salta y Catamarca, sobre lote que mide 8,66
mts. de frente al S.E. sobre calle Cesareo Amenedo, igual medida en contrafrente N.O., 33,91 mts. en costado S.O. y 33,92 mts. en costado N.E., con una Sup. de 293,61m2 según título y de 292,69 m2 según Catastro Nom. Cat. Circ. I, Secc. D, Manz. 156, Parc. 13, Mat. 51.270. Se trata de un inmueble de dos plantas. En planta baja existe un galpón de losa de hormigón con baño y está ocupado por una persona que dijo llamarse Oscar Ledesma. En planta alta hay una construcción precaria en mal estado de conservación que consta de 3 ambientes, cocina y baño y se encuentra ocupada por una persona que dijo llamarse Luis Torterolo, quien alego ocupar el inmueble por haberlo adquirido mediante boleta de compraventa sin acreditarlo. Registra deudas a Rentas Pcia. Bs. As. $ 5.344,08 al 19-08-03; y a Ags.
Args. $ 675,40 al 06-05-03. No registra deuda a O.S.N.
al 18-04-03. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
confr. C.N. Civil en pleno, en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. del 18-02-99.
Sin perjuicio de ello se hace saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. Exhibición: 15 y 16 de abril de 2004 de 10
a 12 hs. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña: 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 0,5%. Acord. 10/99 CSJN. 0,25%. Base $ 40.000. El saldo de precio deberá ser efectivizado dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art.
580 y conc. del Cód. Proc., con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Bco. Central, desde realizada la subasta. No procede la compra en comisión art. 598, inc. 7 del CPCC y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41
del Código Proc. en lo pertinente.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2004.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 13/4 N 45.683 v. 14/4/2004

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Secretaría Unica, con sede en la Avda. de los
BOLETIN OFICIAL Nº 30.379

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Inmigrantes 1950 piso 1ro. de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: CONSORCIO PROP. CABILDO 2327/31 c/DOUTON MONICA GRACIELA
s/Ejecución Expensas Expte. N 38.146/96 que el día 27 de abril de 2004, a las 10 hs., en el salón sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el martillero Osvaldo Jorge Palacios, subastará al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra y exhibe los días 22 y 23 de abril de 2004 en el horario de 10 a 12 hs. la U.F. 90, ubicada en el piso 8vo. Matrícula 16-8267/90, que es parte de la finca sita en zona norte de esta Capital, Parroquia de Belgrano con frente a la Avda. Cabildo 2327/31, entre las de Olazábal y Blanco Encalada, Superficie cubierta 64,35 m2, Semicubierta de 2,48 m2. Total Superficie 66,83 m2. Porcentual 1,32%. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 25; Mzna. 6; Parcela 12. Partida Inmobiliaria 2.362.254 y que según constatación obrante en autos se compone de: Living-comedor; dos dormitorios; cocina; baño completo, lavadero cubierto, con entrada principal y de servicio. Todo en regular estado de conservación.
Desocupado. Deudas: G.C.B.A. fs. 242 A.B.L.
$ 8.357,97 al 19-02-03 y fs. 244 Fondo ampliación red subterránea $ 139,83 al 19-02-03 O.S.N. fs. 232, sin deuda al 30-01-03 Aguas Argentinas: fs. 248/249
$ 9.632,90 al 11-02-03. Expensas fs. 307/310, liquidación de deudas sólo por capital, de octubre de 1994 a noviembre del 2003 $ 21.457,02 todas sujetas a reajuste. Base: $ 40.000. Seña 30%. Comisión:
3%. Arancel C.S.J.N. 0,25%. Todo dinero efectivo y en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que en las sucesivas providencias le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. El presente deberá ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y diario Clarín.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 13/4 N 45.697 v. 14/4/2004

de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Camilo J. Almedia Pons, secretario.
e. 13/4 N 45.704 v. 14/4/2004

N 41

N 68

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Camilo J. Almeida Pons, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 1, de Capital Federal, comunica por dos días en autos ZEIGUER MARIO DAVID c/MANTOVANO NORBERTO FRANCISCO y Otros s/Ejecución de Alquileres, Exp. 41.684/89 reservado, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 30 de abril de 2004, a las 08:40 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de remate, el inmueble sito en la Av. Rivadavia 5802/10, esquina Hortiguera 7/9/11 D Local, Unidad Funcional N
1, Planta Baja y sótano, de Capital Federal. Superficie Total 58 m2 15 dm2. Porcentual 3,1 centésimos.
Matrícula FR 5-5851/1. Según constatación se trata de un local con ingreso por el N 11 de la calle Hortiguera y posee las siguientes características: Planta baja y sótano, en la planta baja posee un baño y al sótano se accede por una escalera de material, siendo su estado de uso y conservación normal. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra desocupado. Se exhibe los días 22 y 23 de abril de 2004, en el horario de 09:30 a 11:00 horas. Base $ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la CSJN 0,25%; al contado, al mejor postor, en dinero efectivo y en el acto del remate, el saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Código Procesal. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes, éste deberá oblarse con más interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Deuda informada en autos: fs. 636
A.B.L. $ 689,99 al 05/02/04; fs. 638 Aguas Argentinas sin deuda al 05/02/04, fs. 637 Obras Sanitarias sin deuda al 06/02/04, fs. 598 Expensas sin deuda a marzo/2003. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68, a cargo de la Dra. Beatriz A. Verón, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay N 714 piso 4
de Cap. Federal, comunica por dos días en autos:
MENDEZ, RAUL EDUARDO c/VERA, SALUSTIANA
MARIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 96.878/96, que el martillero Pedro Adolfo Gonzáles Chaves, rematará el día 29 de abril de 2004 a las 10 horas en punto en la calle Tte. Gral. Perón N 1233 Capital, el inmueble ubicado en la calle Diez Contralmirante Guerrico N 5402 Piso 7 D u/f. 26 Lugano I y II de Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. I, Secc. 82, Manz. 73 J, Parcela 1. Mat. FR 19-1007/26. El inmueble consta de: Liv-com, 2 dormitorios, baño compl., cocina y lavadero. Tiene una superficie de 49,49m2, se encuentra ocupado por Alejandra B. Corvalán y su grupo familiar sin exhibir título alguno. El estado de conservación es bueno. Todo según constatación obrante en autos. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 15.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescritpo por el art. 580 del C.P. Deudas:
G.C.Bs.As.: $ 677,73 al 28-6-01 fs. 61, O.S.N.: sin deuda al 21-5-01 fs. 51/52, Ags. Args.: $ 903,47 al 115-01 fs. 47/49, Expensas: $ 10.668,85 al 17-12-03
mes dic/03 $ 90. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip. de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del C. Procesal. Exhibe: 26 y 27 de abril de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 13/4 N 45.689 v. 14/4/2004

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por 2 días en los autos BUZZI MARIA CRISTINA
c/GARRO HAYDE PILAR s/Ejec. Hip. Exp. 101804/01, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg TE: 4382-4948, subastará el día 27 de abril de 2004
a las 12:20 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Virrey del Pino 1498 entre vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre unidad 46 piso 3 de Capital Federal. Matrícula: 17-15382/46. Nom. Cat.: Circ.: 17, Sec.:
23, Mzna.: 130B, y Parcela Frac.: E, Sup. Total: 42,80
m2, Porc.: 55 centésimos y que según informe de fs.
188 el bien se ubica en Virrey del Pino 1498 Unidad 46 Piso 3 C de Capital Federal y se encuentra ocupado por Haydee Pilar Garro y Darwin Hortal en carácter de propietarios. Se trata de un departamento compuesto de living, un dormitorio, cocina y baño en buen estado de conservación. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 22 y 23 de abril de 2004 de 13 a 14:30
hs. Base: U$S 19.500, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 C. Pr. No se acepta la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra venta. Deudas: Rentas GCBA fs. 147 al 12/9/03 $ 523,14, Ags. Args. fs. 149 al 12/9/03
$ 625,51 Expensas fs. 175 al 31/10/03 $ 2776,62.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 13/4 N 45.687 v. 14/4/2004

N 70
Juzg. Civil 70 a cargo de la Dra. Beatriz Lidia Cortelezzi. Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de