Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 13 de abril de 2004

N 108
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108, Secretaría Unica, con asiento en Talcahuano 490, piso 3, Capital Federal, comunica por dos días en los autos RACCONE, LEOPOLDO AUGUSTO c/SANFELICE, NATALIO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 94172/02, que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el día 15 de abril de 2004 a las 8,40 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en Díaz Colodrero 3477/79, entre Núñez y Manuela Pedraza, unidad 1, planta baja, piso 1, y azotea, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 16 Secc. 53 Manz. 11 Parc.
17 Matrícula: 16-29037/1 Sup. 275,24 m2, porc.
47,45%. Según informe se encuentra ocupado por sus propietarios, consta de: PB: garage con baño pequeño, con ingreso a pasillo común. El inmueble en PB consta de hall de entrada, living comedor con cocina incorporada, baño, lavadero y despensa, patio con escalera que conduce a terraza amplia en el 1 piso y otra escalera a otra terraza en el 2 piso. En el 1 piso consta de ambiente amplio con balcón al frente, contiguo a este otro ambiente donde se comunica con las habitaciones: la principal con balcón al frente y baño completo y compartimentado; dos habitaciones más con baño y otro ambiente pequeño tipo baulera.
El estado general de la casa es regular. Base:
$ 70.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. IVA s/comisión. Arancel Ac 24/00 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
No procede la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado.
El saldo de precio deberá integrarse según lo normado legalmente. Deudas: fs. 120 GCBA $ 8.994,79
al 19/5/03 y fs. 117 $ 2437,21 al 30/11/02; fs. 69
OSN sin deuda al 26/3/03; fs. AA $ 318,39 al 4/3/03; fs. 54/55 no devenga expensas comunes.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
cfr. CNCiv fallo plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip.. Exhibición: 13 y 14
de abril de 2004 de 17 a 18 hs. Publica por dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 12/4 N 45.584 v. 13/4/2004

N 109
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 109, Secretaría Unica interinamente a mi cargo sito en Talcahuano 490, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A.
c/SIMONETTA DIEGO ENRIQUE s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 45.417/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará, al contado y al mejor postor el día 20 de abril de 2004 a las 10,40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en el Pdo. de Malvinas Argentinas, antes Gral. Sarmiento, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle antes sin nombre hoy Kennedy 5571, esq. calle Hidalgo, designada con el número 11 de la manz.
66 a, Nom. Cat.: Circ. V, Secc. A, Manz. 66 a, Parc. 12. Matrícula 4059. Superficie 215 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 211, el inmueble se encuentra en la calle Kennedy N 5571, entre Hidalgo y Colpayo;
Adolfo Sordeaux, Pdo. de Malvinas Argentinas, Pcia.
de Bs. As., y se trata de una vivienda familiar de mampostería de ladrillos tipo chalet, sobre calle de tierra con pequeña reserva de jardín al frente, rejas y entrada para autos con techo de madera al frente que consta de living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y terreno libre al fondo, todo en mal estado general ocupado por el demandado y su grupo familiar. El inmueble no cuenta con servicio de agua corriente y se encuentra a aprox. 1000 mt. de la Estación Sordeaux Ex-FC Belgrano y a 15 cuadras de la Ruta 202 en zona de viviendas humildes. Base:
$ 30.000. Seña: 30%. Comisión: 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. Deudas: a la Munic. de Malvinas Args. la suma de $ 735,34 al 3/10/00 fs. 137; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.295,09 al 22/2/01 fs. 169; a AGBA fuera del radio servido al 22/9/01 fs. 153. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas, contribuciones y servicios en caso de que no existiere remanente suficiente. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y
oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
El inmueble se exhibe los días 16 y 19 de abril de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 25 de marzo de 2004.
María José Di Tomaso, secretaria PAS.
e. 12/4 N 45.569 v. 13/4/2004

Nº 110
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 110, a cargo del Dr. Miguel G. Lemega, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1 piso Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS ANGEL
GALLARDO 563 c/ELQUIN OSIAS y Otro s/Ejecución de Expensas, exp. N 27.725/98, que el martillero Patricio L. López Malbrán, rematará el lunes 19 de abril del 2004 a las 12 hs. en punto en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Avenida Angel Gallardo Nro. 563/565, entre Campichuelo y Bravard, Unidad 2 del Piso 2, Matrícula 15-13867/2 de esta Capital Federal.
Superficie total 227,65 m2, 1/12 Parte indivisa de la Unidad complementaria XIII P.B. y Unidad complementaria V sótano. Se trata de un departamento que esta ubicada en el 2 piso de un edificio de categoría con tres ascensores, garaje y consta de living con balcón, comedor, toilette, comedor de diario cuatro dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y balcón, dos baños, cocina, lavadero, dormitorio y baño de servicio. El estado de conservación es bueno con evidentes muestras de falta de mantenimiento. Se encuentra ocupado por el demandado. Registra las siguientes deudas: a G.C.B.A. fs. 203 al 28/06/01 $ 65.611,04 a Aguas Argentinas fs. 409 al 13/02/04 $ 6.748,45
por Expensas fs. 345 al 06/02/04 $ 93.091,17 correspondiéndole en este rubro por el mes de enero/04 $ 774,40 y O.S.N. fs. 194 al 02/07/01 sin deuda. Exhibición: 15, 16 y 17 de abril de 10 a 12
horas. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% y el 0,25% arancel dispuesto por Acordada 24/00. Base $ 267.000.-. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 confr. C.N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria del 18 de febrero de 1999, consecuentemente el adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas. En el acto de suscribir el boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, que no procederá la compra en comisión y abonará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal. El presente edicto deberá ser publicado con carácter de urgente.
Buenos Aires, 2 de abril de 2004.
Virginia Simari, secretaria.
e. 12/4 Nº 45.691 v. 13/4/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2 a cargo del Dr. Juan Roberto Garibotto, Secretaría N 3 a mi cargo, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, piso 3, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos PERALES, SUSANA LEONOR LC 6.389.440 s/Quiebra s/Inc.
de Subasta de Inmueble Lavalle 1646/50, Capital Federal, Expte. 84820 que el Martillero Público Federico D. Sorribas CUIT 20-04487175-5 rematará el día 19 de abril de 2004 a las 13 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% del inmueble sito en Lavalle 1646/50, piso 2, UF 5, Capital Federal. Matrícula 14-111/5. Nomenclatura Catastral Circ. 14, Secc. 5, Manz. 13, Parc.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.378

6A Superficie 143,10m2; Porcentual 3,90%. La UF 5
tiene dos entradas: Por la puerta identificada como 5B se accede a recepción, toilette y por largo pasillo a un despacho, otro hall, un archivo y el despacho principal; con entrada por la puerta identificada con la letra A se accede a hall de entrada, toilette, archivo, subdividido por paneles de madera y vidrio cuatro despachos a largo pasillo. Todo en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Dra. Susana Leonor Perales, su pareja y su madre.
Base $ 70.000 al contado y mejor postor. Comisión 3%. Seña 30%. Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal; denunciar dentro del tercer día de efectuada la subasta, los nombres de sus comitentes en escrito firmado por ambos; dentro del quinto día de aprobada la subasta sin emplazamiento previo deberá depositar judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del art. 584 del CPCC. En caso de corresponder el pago del IVA el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillera retenerlo en el acto de subasta. La deuda que por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores, las deudas por los mismos conceptos originados entre el auto de quiebra la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso LC 240; las deudas posteriores a esta fecha serán a cargo del comprador. Exhibición: 15 y 16 de abril de 2004 de 12 a 13
hs. Se publica por cinco días en el Boletín Oficial y en Ambito Financiero.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2004.
María Gabriela Vassallo, secretaria.
e. 6/4 N 45.329 v. 14/4/2004

N 10
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 10 a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría N 20, a mi cargo, sito en Av.
Callao 635 P.B. Capital Federal, comunica por 5 días en los autos NAJMANOVICH SERGIO IGNACIO
s/Quiebra Expte. N 65.114; que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez Tel/Fax: 4371-1063
rematará el 23 de abril de 2004 a las 13:00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales de la CSJN sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal; el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Araoz 2938/40, entre las de French y Las Heras designada según título como Unidad Funcional Tres del Primer Piso de esta Capital, cuyos datos catastrales son: Cir. 18; Sec. 21; Manz. 37; Parcela:
13. Matrícula: 18-3832/3 Sup. s/Tít. 115m2 13dm2.
Según constatación realizada por el martillero, obrante en autos, Primer Piso contrafrente Dto. B y consta: Living comedor con piso cerámico con ventana a un patio descubierto, cocina, instalada, baño instalado, toilette, lavadero semicubierto, 2 dormitorios con placard y ventana al patio interno, habitación de servicio y/o 3er. dormitorio. En regular estado de uso y conservación. En el primer subsuelo hay una baulera. Ocupado por la Sra. Margarita Ester Fiszman en calidad de copropietaria, habitándolo además con sus dos hijos menores de edad. Exhibición:
20 y 21 de abril de 2004 de 9 a 11 hs. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentran, por lo que no se admitirán reclamos ni observaciones de ningún tipo. Base $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. Todo en efectivo y en el acto del remate. En caso de adeudarse tasa, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberá ser objeto de petición verificatoria, los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda; y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de venta, debiendo el martillero adjudicar y extender el respectivo instrumento a la persona que efectivamente realice la mejor oferta.
El saldo de precio deberá integrarse en el Banco de la Ciudad de Bs. As. Sucursal Tribunales y a la Orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos Cód. Proc. art. 584. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio
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o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctrina Cód. Proc. arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro de la Capital Federal.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2004.
Juan Gigglberger, secretario.
e. 7/4 N 443.673 v. 15/4/2004

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 11 a cargo del Dr. Miguel F. Bargalló, Secretaría N 22 a mi cargo, sito en Callao 635, 5to. Piso, Capital Federal, comunica por 5
días, en los autos caratulados ANFUSO CLAUDIO s/Quiebra s/Incidente de Venta, Exp. N
85.316, D.N.I. N 12.685.211, que el martillero público Ricardo Héctor Nolé, C.U.I.T. N
20-04357427/3, rematará fs. 55 el 25% indiviso del bien inmueble Ad-Corpus de la propiedad del fallido ubicado en la calle Florida N 502/8/12/
18/20/24, esquina Lavalle Unidad 111 del 3er.
Piso, de Capital Federal, según constatación puerta de ingreso N 322, Zona Norte: con frente a la calle Florida 502/8/18/20/24, esquina Lavalle 605/13/23/27/31/33, s/fs. 15, 16 y 17 Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 1, Mza. 22, Parc. 27 a, Part. N 1.316.798; Matrícula: N 1646716, de esta Capital Federal, el día 23 de abril de 2004 a las 11:20 horas en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Tte. Gral. Juan Domingo Perón N 1233 de esta Capital Federal. Al contado y mejor postor:Base: $ 7.500; Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. No se permite la compra en comisión o la cesión del boleto s/fs. 57 se admite ofertas bajo sobre en los términos del art. 104
del Reg. Cám. Com. Acord. del 13/2/89 Hasta tres días antes del que se fija para el remate en el Tribunal o en el domicilio del martillero s/fs.
66. El inmueble se trata de: Una oficina dividida por un tabique de madera, en buen estado de uso y conservación, la misma se encuentra ocupado por el Sr. Miguel Angel Sacco, s/fs. el inmueble que se exhibirá los días 21 y 22 de abril de 2004, en el horario de 15:00 a 17:00 horas. El saldo de precio deberá depositarse dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación o requerimiento previo, bajo apercibimiento de declarar al comprador postor remiso art. 584 Cód. Proc.. Deudas: f/fs. 56.
Estarán a cargo del adquirente los impuestos devengados con posterioridad a la toma de posesión. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 5 días y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 30 de marzo de 2004.
Sebastián I. Sánchez Cannavó, secretario.
e. 7/4 N 443.599 v. 15/4/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 11, a cargo del Dr. Miguel F. Bargalló, Secretaría N 21 a cargo de la Dra. Marcela Macchi, sito en Callao N 635, Piso 5, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: BANCO LINIERS SUDAMERICANO S.A. c/SACCOMANO, JUAN CARLOS s/Ejecutivo Expte. 87.303, que la martillera Irma Elida Genta CUIT: 27-00195778-9, rematará el día 27 de abril de 2004 a las 10:40 hs. en la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233, P.B., de Capital Federal, el 100% del inmueble ubicado en calle San Blas N 2555/57/59, entre Bolivia y Artigas, Unidad N 2, P.B. A de Capital Federal. Nomenclatura Catastral Circunscripción: 15, Sección: 67, Manzana: 82, Parcela: 29A. Matrícula N 15-78987/2. El inmueble, un departamento de tres ambientes lateral muy lumino2
so, en edificio Torre, tiene una superficie de 47 m 2
con 27 dm , y consta de: una cocina de 1,20 x 3
mts., un living-comedor de 3,00 x 4,20 mts., con puerta-ventana al patio, un pasillo de 0,90 x 5,40
mts., por el que se accede a dos dormitorios de 2,30
x 2,70 mts., ambos con ventanas al patio lateral y un baño con receptáculo para ducha. Los ambientes principales dan a un patio de 2,50 x 10 mts., totalmente embaldosado con cantero perimetral con importantes plantas, todo en muy buen estado de conservación. Todas estas medidas son aproximadas.
Se encuentra ocupado. Condiciones de Venta: Base:
$ 34.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Art. 7, Acordada N 24/00: 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio