Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 10 de marzo de 2004
las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. CNCiv. en pleno del 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. Exhibición días 13 y 14 de marzo de 2004 de 10:30 a 12:00 hs.
Se exigirán documentos personales. Consultas 46370516 y 4861-8466.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 10/3 N 43.348 v. 11/3/2004

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, sito en Avenida de los Inmigrantes N
1950, 5 piso de Capital Federal, a cargo del Juez Dr. Daniel Floreal Fognini, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, comunica por dos días que en autos caratulados CONSORCIO PROPIETARIOS AV. DEL MAR 1832 Y 25 DE MAYO 149
AV. DEL LIBERTADOR c/EVELCONST S.A. s/Ejecución de Expensas Expte. N 30621/2000 el día 19 de marzo de 2004 a las 12:40 hs. en la calle Tte.
Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, Salón de Subastas Judiciales, el martillero público Alberto César Varela Tel. 4240-9669 venderá en pública subasta el 100% indiviso del inmueble sito en el Partido de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, con frente a la Av. Del Mar 1832 a la calle 25 de Mayo 149 y a la Av. Libertador sin número, Unidad Funcional N 15. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Sec. W;
Manz. 17; Parc. 6a; Subparc. 15. Matrícula 17399/15.
Se podrá visitar el inmueble a subastar el día 12 de marzo de 2004, en el horario de 11 hs. a 13 hs. Se trata de un departamento en primer piso, que consta de cocina falta mesada, ventanales y persianas rotas, living comedor, dormitorio y baño; con faltantes en regular estado de abandono. El inmueble se encuentra desocupado. Venta ad corpus, en pesos, al contado y al mejor postor. Base pesos treinta y siete mil novecientos $ 37.900. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 0,25% y sellado de ley 1% del total del precio de venta a cargo del comprador; todo en efectivo y en pesos en el acto del remate. Se hace saber al comprador que deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. En caso de compra en comisión el comprador deberá denunciar dentro del tercer día de realizado el remate, el nombre de su comitente mediante escrito firmado por ambos en el Juzgado con los recaudos establecidos en el art. 571 CPCC. Asimismo el comprador deberá depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCC.
Se hace saber que las deudas del inmueble son:
Rentas Inmobiliario al 31/7/02 $ 1.961,03; Municipalidad de Pinamar al 15/7/02 $ 1.090,75; Cooperativa de Agua y Luz de Pinamar Ltda. al 15/5/02
$ 1.122,85; Expensas del 8/99 al 1/2000 $ 1.259,62
y del 2/2000 al 4/2002 $ 2.734,76; no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes. Para mayor información en el Juzgado o al Tel 4240-9669 del martillero. Dr. Juan Pablo Rodríguez, Secretario del Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, Secretaría Unica. El presente se publicará por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2004.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 10/3 N 43.285 v. 11/3/2004

N 79
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79 de Dra. Cecilia María V. Rejo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital, comunica por dos días en autos BITTON
ALICIA MERCEDES y Otros c/VALLES ADRIANA
TERESA s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 32.402/
2001 que el martillero público César Jorge Zaidelis rematará el día 17 de marzo de 2004 a las 8:00
horas en el local de ventas de las oficinas de subastas judiciales, sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Un inmueble sito en la Provincia de Buenos Aires, Partido de Pinamar, Parque Cariló de Guerrero, con frente a la calle Naranjero mil setecientos ochenta y cuatro, entre Almendro y Alamo.
Nom. Catastral: Circ. IV; Sec. Y; Manz. 166; Parc.
10, inscripto en la Matrícula 21.791 y según certifi-

cado de dominio de fs. 428, posee una superficie total de 942,64 mts. cuadrados. Según constatación de fs. 591 efectuada por el martillero consta de: Se trata de un chalet sin terminar que entrando por la puerta principal, nos encontramos con un living de 4,00 x 9,00 con un hogar; un pasillo de 1,00 x 3,00
mts. con un placard; una cocina de 3,00 x 3,00 mts.
sin mesada ni muebles; un pasillo al lado de la cocina que da a un quincho de 3,00 x 3,00 mts. con una parrilla, un baño de 1,30 x 3,00 mts. totalmente sin artefactos, un dormitorio de 3,00 x 4,00 mts. y otro dormitorio de 3,00 x 3,00 mts.; los dos con placard y los pisos de todos los ambientes son de baldosas de cerámica. El techo está a semi terminar y sin tejas y faltan marcos en las puertas y ventanas. En autos existen fotografías del inmueble a subastar.
Según constancias de deudas por Alumbrado, Limpieza y Conservación vía pública, se adeudan al 15/
4/03 $ 7.351,55; deudas por Rentas se adeudan al 14/4/03 $ 228,53. Dicha propiedad se encuentra totalmente desocupada, libre de ocupantes y bienes y se subasta en el estado de distribución, físico y desocupada en que se encuentra la misma. Base $ 85.000,00. 25% en concepto de seña, 3% el de comisión, sellado de ley, 0,25% del precio de venta en concepto de arancel previsto por la Acordada 24/2000. Se hace saber a las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o persona que esté comisionada a esos efectos. Asimismo se le hace saber al comprador que las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, no serán soportadas por el adquirente por cuanto es de aplicación la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Igualmente se le hace saber al comprador que deberá constituir domicilio en esta Capital y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, deberá depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta. En virtud de lo dispuesto por el art. 3936
del Cód. Civil conf. Ley 24.441 no se admitirá la compra en comisión. Dicha propiedad se exhibe los días 13 y 14 de marzo de 2004 en el horario de 10:00 a 12:00 horas.
Buenos Aires, 12 de febrero de 2004.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 10/3 N 43.346 v. 11/3/2004

N 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 96 a cargo de la Dra. Silvia Caviglia, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. DE PROP. LA
PAMPA 815/17 c/ANDREOLI SUSANA HAYDEE s/
Ejecución de Expensas Expte N 92.326/2002 que el martillero público Marcelo Alejandro Gómez rematará el día 16 de marzo de 2004 a las 8:20 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 12 y 15 de marzo de 2004 de 16 a 18 hs. El inmueble ubicado en la calle La Pampa 815/17, Unidad 7, piso 4 entre Ramsay y Dragones de Capital Federal. Matrícula FR
16-10079/7. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc.
25; Manz. 109; Parcela 31. Superficie s/títulos 71 m2
83 dm2. Porcentual 8 con 04 centésimos. Según constatación obrante en autos a fs. 106 y vta. La Pampa 815, 4 piso, Depto. A atendido por Susana Andreoli, con LC N 4.820.477, quien habita la propiedad con su Sra. madre. El inmueble consta: entrada, cocina, dos dormitorios, ambos en dirección y con ventana a la calle La Pampa, baño instalado con bañera, lavabo, inodoro y bidet, luego amplio living-comedor con puerta ventana hacia un balcón que culmina y abarca ambos dormitorios con dirección hacia La Pampa y en el living está la entrada principal, teniendo otra entrada de servicio por la cocina. Todo en muy buen estado de uso y conservación, cuenta con gas natural, agua corriente y corriente eléctrica y en planta baja hay un espacio guarda coche móvil. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $ 170.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel aprobado Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador, todo en efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportuni-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.357

dad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No se aceptará la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones y que el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria a GCBA s/fs. 75 $ 1.061,10
al 26/8/03; a OSN s/fs. 167 partida sin deuda por aplicación de pagos al 14/03/03; a A.A.S.A. s/fs. 53
$ 736,92 al 27/3/03. Expensas s/fs. 93 período 11/99
al 9/03 $ 11.684,96.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 10/3 N 43.339 v. 11/3/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 6
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial 6, Secretaría 11 sito en Av. R. S. Peña 1211, piso 2, comunica por cinco días en el juicio DIAZ, MARIO ALBERTO s/Quiebra Expte. 42765 que el martillero Alberto E. Bieule CUIT 20-04198920-4
rematará el día martes 30 de marzo de 2004 a las 12:40 hs. en punto, en la sede de la oficina de subastas judiciales, sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Cnel. Rosetti 1263, Villa Madero, Pdo. La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 108392. Nom. Cat.: Circ. III; Sec. C:
Mza. 231; Parc. 34, ocupado por el fallido y su familia fs. 473 y consta de 2 garages uno cubierto y otro semicubierto, pasillo a patio interno descubierto, 2
dormitorios, comedor, baño c/ducha, cocina completa, hall de distribución, cuarto de planchado, toilette, lavadero, terraza y patiecito. Todo en buen estado de conservación. El terreno mide 8,66 al N.O., 9,50 de contrafte. al E; 20,71 al N.E.; 25,37 al S.O.
Sup. 199,53. Base $ 40.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, 5 por mil sellado de ley y 0,25% en concepto de arancel subasta judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 2.489,54 al 29/5/02 fs. 396, por Aguas Arg. $ 230,57 al 17/7/02 fs. 433 y por Imp.
Inmob. $ 1343,62 al 2/7/02 fs. 429. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC, aun si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Se aceptan ofertas bajo sobre en un todo de acuerdo con el art. 104 del Regl. del Fuero. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e indicar dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del C.P. Visitar los días 25 y 26 de marzo de 2004 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 3 de marzo de 2004.
Héctor Horacio Piatti, secretario interino.
e. 10/3 N 441.206 v. 16/3/2004

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial N
6 del Dr. Juan M. Gutiérrez Cabello interinamente a cargo, Sec. N 11, sito en Diagonal R. Sáenz Peña 1211, piso 2, Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio SANABRIA RODOLFO CESAR s/Quiebra, Expte. N 44.029 que la martillera Patricia Fra Amador, rematará el 24 de marzo de 2004 a las 9:40 hs.
en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, los elementos de electricidad y de ferretería de la fallida ubicados en la calle Bolívar 780, esquina Alvarado, Ramos Mejía, Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, al contado y al mejor postor. Los elementos, descriptos según catálogo, con base $ 1.500 más IVA. Seña 30%. Comisión 10% y arancel 0,25% en efectivo en el acto del remate. Saldo del precio, dentro del quinto día. Los gastos por retiro y traslado de los bienes, a cargo de los compradores, quienes deberán indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre de su eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571
del CPC. Visitar 22 de marzo de 13 a 15 hs.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2004.
Héctor H. Piatti, secretario interino.
e. 10/3 N 441.229 v. 11/3/2004

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N 12

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial 12, Secretaría 23, con sede en Marcelo de Alvear 1840, plana baja, Capital Federal, hace saber por dos días en los autos ESTADIAS Y SERVICIOS S.A. c/GANGITANO ALICIA AGUEDA s/Ejecutivo Expediente 75709, que el martillero Ricardo H. Vinelli rematará el 16 de marzo de 2004 a las 10:40 horas en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el 50% indiviso de la nuda propiedad, existiendo un usufructo vitalicio a favor de Haydee Viñas de Gangitano, L.C. 3.015.542, conforme surge del informe de dominio obrante a fs. 134/135 del departamento sito en Bermúdez 1643/45/47 entre Allende y Miranda, piso 2, Unidad 9 de Capital Federal. La unidad se encuentra en el segundo piso al frente con orientación Oeste, consta de living comedor de 5,50 por 3 mts. aproximadamente con salida a balcón a la calle, pasillo a dos dormitorios con placards de medida standard y ventanales, baño completo y cocina instalada, con lavadero incorporado con su calefón.
El estado es discreto. El departamento se halla ocupado por una señora semipostrada y que la señora Alicia Agueda Gangitano no vive allí. Edificio de 30
años aproximadamente con plana baja y 6 pisos con 5 unidades por piso, al frente hay 2 unidades de tres ambientes y por el contrafrente 3 unidades de dos ambientes. Servicios individuales. Adeuda impuestos y tasas, Aguas Argentinas períodos 28/9/
04 al 18/2/04 $ 1.388,24 al 18/2/04; Obras Sanitarias de la Nación e.l. sin deudas al 20/2/04; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Alumbrado, Barrido y Limpieza períodos 5-2001 al 4-2002 al 19/2/04
$ 129,76. Expensas el bien sale a la venta libre de deuda por expensas. Exhibición 11 y 12 de marzo de 15 a 17 hs. Base $ 3.428,66 al contado. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Arancel Acordada 24/
00 el 0,25% sobre la venta, todo lo que el comprador debe abonar en dinero efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 104/106 del Reglamento del Fuero Acordada Cám. Com. del 13/12/89 hasta dos días antes del que se fije para el remate, en el Tribunal o domicilio del martillero. El actuario, en tal caso, procederá a la apertura de los sobres el día anterior al fijado para la subasta a las 12 hs., en la presencia del martillero. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2004.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 10/3 N 13.599 v. 11/3/2004

N 22
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 22 a cargo de la Dra. Margarita R. Braga, sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840, piso 3 de Cap. Fed., Secretaría N 43 comunica por dos días en autos TORO HAYDEE EVE c/IEBRA SEGUNDO MANUEL s/Ejecutivo Expte N 031561 que el martillero Aldo Jorge Tellería rematará el 18/3/04 a las 12 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. y con la base de $ 30.000, un inmueble 50% indiviso sito en la Avda. Rivadavia N 2368/70, piso 3 U.F. N 14, Dpto. N 18 de Cap. Fed. Mat. F.R.
10-350/14. Sup. ad corpus 63 mts. 30 dm2. Porcentual 3,63 por ciento. Nom. Catastral: Circ. 10; Secc.
20; Manz. 34; Parcela 6; Partida N 1.219.632. Consta de 1 hall de entrada, 1 living comedor, 1 cocina, 1
lavadero, 1 baño completo y 2 habitaciones. El inmueble se encuentra ocupado, en regular estado de conservación. Debe: GCBA fs. 105 al 10/1/03
$ 14,30; OSN fs. 97 al 7/12/02 no adeuda; Aguas Args.
fs. 94 al 7/1/03 $ 20,50; Expensas fs. 103 al 24/3/03
no adeuda. Exhibe los días 16 y 17 de marzo de 2004 de 10 12 hs. Condiciones de venta: Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel 0,25% CSJN a cargo del comprador. Al contado, mejor postor y dinero en efectivo. No procede la compra en comisión. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 12 hs. del día hábil anterior a la fecha de la subasta. El saldo de precio se integrará dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Asimismo se encuentra anotado sobre el inmueble usufructo por vida a favor de la Sra. María Dora Pessoa, LC N 1.295.469 quien falleciera según constancia de fs. 77. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Mayores informes consultar el expediente.
Publicar por 2 días en el Boletín Oficial y La Razón.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2004.
Alejandro C. Mata, secretario.
e. 10/3 N 13.565 v. 11/3/2004