Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 5 de marzo de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 1
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 1, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO TORNQUIST S.A. c/SANCHEZ
SCHWANTZ SIXTO JORGE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 92.733/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 11 de marzo de 2004 a las 9 hs. en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien ubicado en la calle Lisandro de la Torre 1831/81, Bragado 6561, Timoteo GordIllo 1940/1958, Planta Baja, Unidad Funcional nro. 70, Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 76, Manz. 136, Fracc. C, Matrícula FR
1-80985-70, Superficie 86,88 mt2, Porcentual 1,107%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 220 y 227, el inmueble se encuentra en la calle Timoteo Gordillo N 1958, Torre E, planta baja, individualizada internamente con el N 1, Cap. Fed., y se trata de un departamento que consta de living comedor con cocina americana, baño completo, 3 habitaciones, patio cubierto y 2 entradas, todo en regular estado de conservación apreciándose detalles de humedad provenientes del 1er. piso y ocupado por la Sra. Mónica G.
Gómez, su esposo Carlos M. Ugarte en calidad de préstamo por ser familiar del demandado, conjuntamente con su rama familiar. Base $ 18.750. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: al Gobierno de la Cdad. de Bs. As.
la suma de $ 638,23 al 14/5/01 fs. 141; a OSN sin deuda al 15/6/01 fs. 153; el bien sale a la venta como libre de deuda por servicios de Aguas Argentinas y Expensas fs. 186 IX No se admitirán posturas inferiores a los $ 300. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo del precio dentro del 5to día de aprobada la subasta conf. art.
580 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 9
y 10 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2004.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 4/3 N 42.986 v. 5/3/2004
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil N 1, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6
Piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos SELVA NANCY TERESA c/REGA MIRTA
NILDA s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 117.800/02, que el martillero público Alejandro Arturo Miciudas rematará el día 10 de marzo de 2004 a las 8.40 hs. puntualmente, en la Corporación de Rematadores, sito en la Oficina de Subastas Judiciales calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 4 sito en Eleodoro Lobos 549/551 Capital Federal identificada con letra D
Capital Federal, superficie total 90,58 m2 porcentual 20,74%, Matrícula FR-7-7448/4. Se trata de patio, cocina instalada, comedor, dormitorio y baño instalado y en la planta alta hay un dormitorio y una habitación sin terminar, en regular estado, con revoques sin terminar. Vive allí Rega Mirta Nilda DNI 10.520.825
en calidad de propietaria, con su pareja e hijos. Nomenclatura Catastral: Circ. 7; Sec. 45; Manz. 106;
Parc. 15. Base $ 30.000. Seña: 30%; Arancel C.S.J.N.
0,25%. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta y constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C. P. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. Adeuda G.C.B.A. $ 389,63 al 8/5/03; A.A.
$ 2.089,34 al 8/5/03; O.S.N. sin deuda conforme informe de fs. 60. No hay Administración y por lo tanto no paga expensas. El inmueble se exhibirá los días 6 y 8 de marzo de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 4/3 N 42.994 v. 5/3/2004

N 2
El Juzgado Nacional en lo Civil N 2 a cargo del Dr. Claudio Ramos Feijoo, Secretaría Unica, des-

empeñada por la Dra. Gabriela P. Fabbri, sito en la calle Talcahuano 490, piso 5, de esta Ciudad, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS FLORIDA 138/52 c/MARIANO
CAÑADA S.A. s/Ejecución de Expensas Expte N 54.804/01, que el martillero Tomás Ortiz de Rozas, rematará el día 11 de marzo de 2004, a las 9:00 horas en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Florida 138/42/
46/52, piso 1 Unidad Funcional Nº 187, de esta Ciudad de Buenos Aires, Matrícula Nº 14-345/187.
Nomenclatura Catastral: Cir. 14, Secc. 1, Manz. 18B, Parcela 15A, en pública subasta al contado y al mejor postor con la base de $ 8.000. Se trata de: una oficina, ubicada en el primer piso, con una superficie total de 18 m2, cuenta con un piso de parquet, molduras de yeso en techo, con aberturas, ventana al aire y luz del edificio, y cuenta con baños comunes en el pasillo corredor. Se encuentra en perfecto estado de conservación y desocupada. Deudas:
expensas: A enero/2004 $ 6.864,03 incluye capital e intereses. Expensas mes de enero de 2004 $ 72,55;
A.B.L. fs. 171/73 $ 175,32 al 8.11.02; O.S.N. fs. 174
sin deuda al 15.11.02; Aguas Argentinas S.A. fs. 161/
62 $ 1319,14 al 11-11-02. Visitar los días 8 y 9 de marzo en horario de 14 a 15 hs. El comprador deberá abonar en dicho acto el 30% del precio en concepto de seña, la comisión del 3%, y el 0,25% de arancel fijado por la Corte Suprema de Justicia de La Nación Conf. Acordadas N 10/99 y 24/00. Así también, deberá constituir domicilio legal, dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, y que de conformidad con lo resuelto en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria,
no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran al inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2004.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 4/3 N 42.949 v. 5/3/2004

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Iris A. Pini de Fusoni, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 5 Piso de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados MASANTE, NORBERTO EDGARDO
c/RODRIGUEZ, OSCAR ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expediente Nº 35.938/00 que el martillero Juan Carlos Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 19 de marzo de 2004 a las 09:20 horas en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la Avda. Alvarez Thomas 2332/34/36, Unidad Funcional Nº 2 de Planta Baja entre las de Urdininea y Lugones de Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Secc. 49; Manz.
52; Parc. 43; Matrícula FR 15-3869/2; Superficie Total 59,43m2; Porcentual 5,93 centésimos fs. 146
Se trata de un departamento interno identificado con la letra A el Nº 1, que consta de living comedor, dos habitaciones, baño y cocina instalados y un pequeño patio. Se encuentra ocupado por el demandado, su madre, su hermano, su esposa y su hijo menor de edad. El estado de conservación es malo conf.
acta de constatación. Base: $ 14.400.-; Seña 30%;
Comisión 3% más I.V.A. sobre la misma, 0,25% sobre el precio de venta conf. Acordada 10/99, en dinero efectivo en el acto de la subasta. De no haber ofertas, luego de media hora de espera, se subastará nuevamente sin base. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el art.
589 del Cpr. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa. Las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/1/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes. Deudas: Gob. Ciudad de Bs. As.
A.B.L. $ 148,03.- al 13/03/01 fs. 115; Aguas Argentinas sin deudas al 15/03/01 fs. 123; O.S.N.
$ 131,10.- 05/04/01 fs. 161. Exhibición: los días 8 y 9 de marzo 2004 de 10:00 a 11:00 horas. Para más información compulsar el expediente o al martillero Tel. 4248-0476.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.354

Buenos Aires, 10 de marzo de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 4/3 N 42.979 v. 5/3/2004

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, Piso 6 de Cap. Fed., hace saber por 2 días en los autos caratulados EUROMUNDO S.A. c/CALO
CARMELO ANTONIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 108.113/98, que el martillero Alberto Manuel Echeveste, rematará el día 11 de marzo de 2004, a las 13.20 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., la finca ubicada en Bernal, Pdo. de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, con fte. a la calle Comandante Franco 1949 entre las de 21 y 23, edificada en el lote de terreno designado en su título con el N 25 de la manzana 39. Nom. Cat.:
Circ. II, Sec. S, Manz. 38 y Parc. 14 Partida 61.147
Matrícula 30.774. Sup. del lote: 251,18 mts.2. Según informe del martillero a fs. 127 es una casa de Pta.
baja y Pta. alta. En P.B.: 3 dorm., estar y cocina. Pta.
alta: coc.-cdor. y 2 baños sólo 1 en uso. Sobre un terreno de 8,66 m. de fte. por 30m. aprox. de fdo. la unidad tiene una sup. cubierta aprox. de 200 m2, semicub. de 30 m2 y descub. del orden de los 100
m2. Se encuentra en buenas condiciones, construido en un 85% aprox. ya que faltan algunos revoques finos y cubierta de pisos en escalera y pta.
superior. Ocupada por el matrimonio propietario demandado en autos. La zona es de características de vivienda permanente de clase media baja.
No se aceptan compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. Condiciones de venta: Ad Corpus. Seña:
30% Comisión 1,50%. Base: $ 68.000. Arancel aprobado por la acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N.: 0,25%
sobre el precio de venta, a cargo del adquirente.
Sellado de ley. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Deudas:
Aguas Args. al 5/2/04 $ 47,46 fs. 159; Municipalidad de Quilmes al 9/2/04: $ 1288,72 y $ 211,18
fs. 149/151 Rentas Pcia. de Bs. As. al 2/2/04:
$ 14.630,36 fs. 147/148. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
Días de visita: 8 y 9 de marzo de 2004 de 16.30 a 18 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel. 4300-8387.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2004.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 4/3 N 42.976 v. 5/3/2004

N 32
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/GOMEZ MARIA DEL CARMEN s/Ejecución Hipotecaria Expte. 34.143/01 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 11 de marzo de 2004 a las 8,40 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Ramos Mejía, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Guemes N 3/21/27/31, esq. a la calle Leandro N. Alem N 185, Parcela 16 de la Manz.
25, Nom. Cat.: Circ. II, Secc. A, Manz. 211 Parc. 16, Subparc. 41, Polígono 06-93, U.F. 41. Matrícula 397/41.
Superficie 24,40 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 152 el inmueble se encuentra en la calle Leandro N. Alem N 185, 6 piso, U.F. N 41 individualizada internamente con el N 3, Ramos Mejía, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. y se trata de un dpto. de un ambiente, con una división al medio, con kitchinet y baño, todo en buen estado general ocupado por la demandada en carácter de propietaria. Base $ 21.300. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Respecto de la deudas fiscales remitirse a las constancias del expediente. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. fallo plena-

34

rio de la Excma. Cám. Nac. de Ap. de fecha 18-2-99
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Bs. As., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580 del C. Proc. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos conf. art. 598 del CPCC
modif. por ley 24.441. El inmueble se exhibe los días 8 y 9 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 23 de diciembre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 4/3 N 43.004 v. 5/3/2004

N 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, P. 5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS
LAVALLE 1450/58 c/G.C.B.A. s/Ejecución de Expensas que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 25 de marzo de 2004 a la hora 10.20
en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios ubicada en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires un inmueble ubicado en la calle Lavalle 1450/1458 entre entre Uruguay y Paraná 2do. piso of. 9 y 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Unidad Funcional 20. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14, Sección 5;
Manzana 31, parcela 8a. Matrícula: FR 14-674/20.
Se trata de una oficina interna pues ilumina y ventila a patios de aire y luz; se encuentra en el 2 piso del 1 Cuerpo y tiene acceso por el N 1454 de la calle Lavalle. Consta de recepción y dos despachos. Antigedad 50 años. Superficie cubierta y total 38,17m2.
Sujeto al Régimen de la Propiedad Horizontal. Base:
$ 36.000. Seña 30% Comisión 3% más I.V.A. sobre comisión, atento que el comprador es sujeto pasivo de la alícuota establecida por la Ley 25.413 y la Resolución General 989/2001 de la Administración General de Ingresos Públicos del 1,2% sobre el precio de venta y el 0,25 del precio de venta en concepto de arancel aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador. Se puede abonar con cheque certificado. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Código Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central desde la realización de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del citado código. No procede la compra en comisión y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la ley 13.512 confor. C. N. Civil en pleno autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. hipotecaria Estado de ocupación: ocupado por la Sra. Estella Rodríguez, C.I. Nro. 6.822.928. conforme constatación del 1.7.03 de fs. 431. Estado de Conservación: Bueno. Exhibición: el 23 y 24 de marzo de 2004 de 11. 00 a 13.00 horas. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: Expensas comunes:
fs. 465/466 al mes de setiembre de 2003 $ 14.215,51
correspondientes al período de junio de 1997 a agosto de 2003. Aguas Argentinas: fs. 482 deuda al 25.10.03 $ 8.596,84 informe del 30.10.03. G.C.B.A. :
fs. 340/341 $ 441,95 deuda al 27.11.01 informe del 25.11.01. Obras Sanitarias: Fs. 232/233 $ 35,29 deuda al 5-10-92.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 4/3 N 42.980 v. 5/3/2004

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 2
piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. CLUB DE CAMPO LA MARTONA, c/CURTIVENCA S.A. s/Ejecución de Expensas.
Expte. Nº 105.670/96, que el Martillero Hugo C.
Taquini rematará el día 11 de marzo de 2004, a las 11.40 horas en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233 Capital Federal, el lote de terreno ubicado en el Club de Campo La Martona, en la