Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 4 de marzo de 2004
una solución análoga respecto de las expensas comunes. Deudas: Gob. Ciudad de Bs. As. A.B.L.
$ 148,03.- al 13/03/01 fs. 115; Aguas Argentinas sin deudas al 15/03/01 fs. 123; O.S.N. $ 131,10.05/04/01 fs. 161. Exhibición: los días 8 y 9 de marzo 2004 de 10:00 a 11:00 horas. Para más información compulsar el expediente o al martillero Tel.
4248-0476.
Buenos Aires, 10 de marzo de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 4/3 N 42.979 v. 5/3/2004

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, Piso 6 de Cap. Fed., hace saber por 2 días en los autos caratulados EUROMUNDO S.A. c/CALO
CARMELO ANTONIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 108.113/98, que el martillero Alberto Manuel Echeveste, rematará el día 11 de marzo de 2004, a las 13.20 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Cap. Fed., la finca ubicada en Bernal, Pdo. de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, con fte. a la calle Comandante Franco 1949 entre las de 21 y 23, edificada en el lote de terreno designado en su título con el N 25 de la manzana 39. Nom. Cat.: Circ. II, Sec. S, Manz. 38 y Parc. 14 Partida 61.147 Matrícula 30.774. Sup. del lote: 251,18 mts.2. Según informe del martillero a fs. 127 es una casa de Pta. baja y Pta.
alta. En P.B.: 3 dorm., estar y cocina. Pta. alta: coc.cdor. y 2 baños sólo 1 en uso. Sobre un terreno de 8,66 m. de fte. por 30m. aprox. de fdo. la unidad tiene una sup. cubierta aprox. de 200 m2, semicub. de 30
m2 y descub. del orden de los 100 m2. Se encuentra en buenas condiciones, construido en un 85% aprox.
ya que faltan algunos revoques finos y cubierta de pisos en escalera y pta. superior. Ocupada por el matrimonio propietario demandado en autos. La zona es de características de vivienda permanente de clase media baja. No se aceptan compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. Condiciones de venta: Ad Corpus. Seña: 30% Comisión 1,50%. Base:
$ 68.000. Arancel aprobado por la acordada 10/99
art. 1 C.S.J.N.: 0,25% sobre el precio de venta, a cargo del adquirente. Sellado de ley. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Deudas: Aguas Args. al 5/2/04 $ 47,46
fs. 159; Municipalidad de Quilmes al 9/2/04:
$ 1288,72 y $ 211,18 fs. 149/151 Rentas Pcia.
de Bs. As. al 2/2/04: $ 14.630,36 fs. 147/148. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Días de visita: 8 y 9 de marzo de 2004 de 16.30 a 18 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel.
4300-8387.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2004.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 4/3 N 42.976 v. 5/3/2004

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27 a cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Juez, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Soledad Calatayud, sito en la calle Av. de los Inmigrantes N 1950, 6 piso, Capital Federal, comunica por 1 día en el Boletín Oficial. Que en los autos HERCOLINI, ALBERTO c/CANEDO EMILIO EDGARDO y Otro s/Ejecución Expte. 61820/02, que el martillero Sra.
María Cecilia González, rematará el día miércoles 10 de marzo de 2004 a las 8.00 hs. en punto, en el Salón de Subastas Judiciales, Corporación de Martilleros y Corredores Públicos, calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, lugar donde se rematará lo siguiente:
Un compresor marca La Rosa, un motor incorporado de 1 y HP, 150 libras. Una prensa hidráulica para 12 toneladas. Venta: al contado y mejor postor.
Sin base. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 del Cód. Procesal. Días de exhibición:
1, 2 y 3 de marzo 2004. Lugar: Calle Gral. Urquiza c/
entrada entre N 1820 y 1826, Capital Federal. Horario: De 10 a 12 hs. en que se puede visitar. Informes en el Juzgado o las oficinas del martillero, al teléfono 4815-2303 y celular: 154-0386969.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 4/3 N 13.215 v. 4/3/2004

N 32
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/GOMEZ MARIA DEL CARMEN s/Ejecución Hipotecaria Expte. 34.143/01 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 11 de marzo de 2004 a las 8,40 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Ramos Mejía, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Guemes N 3/21/27/31, esq. a la calle Leandro N. Alem N 185, Parcela 16 de la Manz.
25, Nom. Cat.: Circ. II, Secc. A, Manz. 211 Parc. 16, Subparc. 41, Polígono 06-93, U.F. 41. Matrícula 397/
41. Superficie 24,40 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 152 el inmueble se encuentra en la calle Leandro N. Alem N 185, 6 piso, U.F. N 41 individualizada internamente con el N 3, Ramos Mejía, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. y se trata de un dpto. de un ambiente, con una división al medio, con kitchinet y baño, todo en buen estado general ocupado por la demandada en carácter de propietaria. Base $ 21.300.
Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac.
10/99 y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Respecto de la deudas fiscales remitirse a las constancias del expediente. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Conf. fallo plenario de la Excma. Cám. Nac. de Ap.
de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Bs. As., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobada la subasta conf. art. 580 del C.
Proc. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos conf.
art. 598 del CPCC modif. por ley 24.441. El inmueble se exhibe los días 8 y 9 de marzo de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 23 de diciembre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 4/3 N 43.004 v. 5/3/2004

N 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, P. 5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS
LAVALLE 1450/58 c/G.C.B.A. s/Ejecución de Expensas que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 25 de marzo de 2004 a la hora 10.20
en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios ubicada en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires un inmueble ubicado en la calle Lavalle 1450/1458 entre entre Uruguay y Paraná 2do. piso of. 9 y 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Unidad Funcional 20. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14, Sección 5;
Manzana 31, parcela 8a. Matrícula: FR 14-674/20.
Se trata de una oficina interna pues ilumina y ventila a patios de aire y luz; se encuentra en el 2 piso del 1 Cuerpo y tiene acceso por el N 1454 de la calle Lavalle. Consta de recepción y dos despachos. Antigedad 50 años. Superficie cubierta y total 38,17m2.
Sujeto al Régimen de la Propiedad Horizontal. Base:
$ 36.000. Seña 30% Comisión 3% más I.V.A. sobre comisión, atento que el comprador es sujeto pasivo de la alícuota establecida por la Ley 25.413 y la Resolución General 989/2001 de la Administración General de Ingresos Públicos del 1,2% sobre el precio de venta y el 0,25 del precio de venta en concepto de arancel aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador. Se puede abonar con cheque certificado. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Código Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central desde la realización de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41
del citado código. No procede la compra en comisión y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas
BOLETIN OFICIAL Nº 30.353

que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la ley 13.512 confor. C. N. Civil en pleno autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. hipotecaria Estado de ocupación: ocupado por la Sra. Estella Rodríguez, C.I. Nro. 6.822.928. conforme constatación del 1.7.03 de fs. 431. Estado de Conservación: Bueno. Exhibición: el 23 y 24 de marzo de 2004 de 11. 00 a 13.00 horas. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: Expensas comunes:
fs. 465/466 al mes de setiembre de 2003 $ 14.215,51
correspondientes al período de junio de 1997 a agosto de 2003. Aguas Argentinas: fs. 482 deuda al 25.10.03 $ 8.596,84 informe del 30.10.03. G.C.B.A. :
fs. 340/341 $ 441,95 deuda al 27.11.01 informe del 25.11.01. Obras Sanitarias: Fs. 232/233 $ 35,29 deuda al 5-10-92.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 4/3 N 42.980 v. 5/3/2004

N 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 2
piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. CLUB DE CAMPO LA MARTONA, c/CURTIVENCA S.A. s/Ejecución de Expensas.
Expte. Nº 105.670/96, que el Martillero Hugo C. Taquini rematará el día 11 de marzo de 2004, a las 11.40 horas en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233 Capital Federal, el lote de terreno ubicado en el Club de Campo La Martona, en la localidad de Vicente Casares, el Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, designado con el Nº 58cd, Unidad Funcional Nº 732, integrada por el Polígono 00-732 que consta de una superficie total de 1.084,37 m2. Porcentual de dominio: 0,0496. Matrícula 015 10.69817. Nom. Cat.: Circ. II; Secc.
Rural; Parc. 58 cd, Subparc. 00732. Al momento de la constatación, pudo apreciarse que se trata de trata de un lote de terreno con doble frente sobre calles pavimentadas. Aparte de la infraestructura que brinda el Club, los terrenos cuentan con vigilancia, luz eléctrica, gas natural y posibilidad de teléfono. Base: $ 100.000. Al contado y al mejor postor.
Seña 30%, Comisión 3%, Ac. 10/99, 025%, todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio, dentro del término de cinco días de aprobado el remate en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juez y como perteneciente a estos autos.
Queda prohibida la cesión del boleto de compra-venta. El inmueble registra deudas por: Imp.
Municipal fs. 296 al año 2000 fs. 296 $ 1.890,43;
Rentas fs. 294 al 31/3/00 $ 307.09 y por expensas comunes fs. 377 al mes de Octubre de 2003
$ 73.214,17 más $ 27.000 de expensas devengadas desde agosto/98 y $ 12.150 de intereses sobre las mismas. Visitar los días 4 y 5 de marzo de 10 a 12 horas. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra-venta. Demás circunstancias obrantes en autos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2003.
Gustavo Daniele, secretario.
NOTA: Se publica nuevamente en razón de aparecido con error de imprenta en las ediciones del 2 y 3/3/2004.
e. 4/3 N 42.785 v. 5/3/2004

N 44
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos DELLAVO RICARDO c/BARONE CARLOS ALBERTO s/Ejec. Hip. Exp. N 87821/99, que el martillero público Saúl Rubén Brandenburg, TE
4382-4948, subastará el día 18 de marzo de 2004 a las 9 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle José Ingenieros 2102/112/114/118/122/124 uf. 2 pol.:
00-02 Mat. 30812/2 de la localidad de Beccar, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Nom.
Cat.: Circ.: VII, Secc.: B, Mzna.: 37, Pla: 1, Subparcela: 2. Sup. total del pol y uf: 21,51m2. Conforme surge de fs. 122 vta., la uf N 2 es un local entre el de la esquina y la entrada con el N 2114, éste se halla totalmente vacío y desocupado fs. 133. Existe en el fondo una mampara de madera abierta. El local se encuentra con evidentes signos de abandono y en regular estado de conservación e higiene, posee un pequeño baño atrás de la mampara. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 16 y 17 de marzo de 2004 de 12 a 13
hs. Base $ 7.508,66. Seña: 30%, Comisión 3%, Se-

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llado de ley Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 cpr. No procede la compra en comisión.
En caso de no existir remanente suficiente el adquirente no responderá por las deudas anteriores a la toma de posesión derivadas de tasas, contribuciones y servicios y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.. No se aceptarán posturas inferiores a pesos cien. Existen embargos judiciales. El demandado registra inhibición judicial. Registra deudas: Mun.
San Isidro fs. 179 al 12/11/03 $ 960,25; expensas fs.
299 se subasta como sin deuda por expensas; Ags.
Args. fs. 174/5 $ 2.494,86 al 7/11/03; Rentas Pcia.
Bs. As. fs. 177 al 5/11/03 $ 239,18; OSN fs. 176 sin deuda al 12/11/03.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 4/3 N 42.981 v. 5/3/2004

N 47
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 47, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario Ambito Financiero que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/SANTOS
HECTOR RAUL s/Ejecución Hipotecaria - Expediente N 90353/2000, que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará, el día 16 de marzo de 2004 a las 13:00 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en calle Pereyra Lucena 2561, del Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula: 58.596. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: X, Sección A; Manzana: 82, Parcela:
16. Base: $ 36.246 fs. 91 Seña: 30%, Comisión: 3%
Arancel Acordada 10/99: 0,25%. Sellado de Ley: 0,5%
todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que no procederá la compra en comisión art. 598, inc. 7
C.P.C.C. ni procederá la cesión del boleto de compraventa. Asimismo, tratándose de un bien ubicado en la Provincia de Buenos Aires, como condición de venta deberá el adquirente hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707, decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial cédula catastral. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el Art.
580 del C.P.C.C. Según acta de constatación de fs.
79, e informe presentado por el martillero, fs. 179, el bien a subastar se trata de una propiedad construida en planta baja que consta de living comedor al ingresar con piso de cerámica, hall de distribución, dos habitaciones alfombradas, baño completo, cocina y terreno libre en el fondo. El bien se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y sus dos hijos y en buen estado general. Informe de Deudas:
Rentas de la Provincia de Buenos Aires, a fs.
120/123 al 30/04/2002 $ 2.108,64. O.S.N. a fs. 126 al 24/06/02. Partida sin deudas por aplicación de pagos; Municipalidad de Lomas de Zamora a fs. 136/137
al 05/03/2002 $ 1.830,87; Aguas Argentinas a fs. 115/117 al 18/06/2002 $ 406,96. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conforme Plenario de la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 8 y 9 de marzo de 2004
de 10 a 12 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2004.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 4/3 N 43.000 v. 5/3/2004

N 51
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nro.
51, sito en Uruguay 714, 2do. piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos DI
GRANDI, ALFREDO GUSTAVO c/FARINELLI, VICENTE JORGE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expdte. 10591/00, que José Luis Franceschini, rematará el 10/3/04 a las 11.00 hs. en Tte. Gral. Perón