Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 27 de febrero de 2004
146, O.S.N.: AGBA sin deuda fuera del área de servicio al 6/12/01 fs. 141. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 587, inc. 7 del C.P.C.C.. y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Procesal. Exhibe: 1 y 2 de marzo de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2004.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 26/2 N 42.494 v. 27/2/2004

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo de la Dra. Carmen H. Palacios, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714
Piso 2, de esta Ciudad, comunica por 2 días en autos CONS. DE PROP. AVENIDA TRIUNVIRATO
3893/5 c/DUARTE MARTINS MARIA NAIR y Otros s/Ejecución de Expensas Expte. N 5031-02/Reservado que el martillero Arnoldo Jorge Beider 4982-3753/ 15 4971-2211 subastará día 5 de marzo de 2004 a las 10 horas, en punto, en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el 100% del inmueble, de propiedad de los demandados, sito en la Avenida Triunvirato N 3893/3895 esquina a la calle Giribone 2396 Piso 4, Unidad Funcional N 9 Letra A, de la Capital Federal, Matrícula FR 15-16174/91, Sup.:
Cub. 78,08 m2 Semicub. 1,22 m2 balcón 16,16 m2, Total 95,46 m2 Porc. 3,88%. Departamento, Semipiso, con entrada común por Av. Triunvirato 3893, que consta de balcón corrido a todo el frente sobre Av.
Triunvirato, living comedor con salida al balón, 3
dormitorios al frente con placares, uno con salida al balcón, cocina y comedor diario y lavadero incorporado, baño principal, toilette, paso distribuidor y hall íntimo. Es muy luminoso, se halla en buen estado y libre de ocupantes. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica: GCBA al 5-6-02
$ 1.629,32; Aguas Argentinas S.A. al 4-6-02 $ 419,80;
OSN al 3-6-02 sin deudas; Expensas Comunes, incluido intereses, al 31-10-03 $7.766,29; Expensas octubre 2003 $ 137. Condiciones de Venta: Ad corpus, al contado y mejor postor Base $ 70.000. Seña 30%; Comisión 3%; Aranc. Acord. 10/99 CSJN 0,25%, todo en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate. En caso de cesión del boleto sólo se podrá hacerlo con anterioridad al pago del precio y entrega de la posesión. En caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero, en el acto de la subasta, su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquél copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad. En caso de resultar insuficientes los fondos, el comprador responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la Ley 13.512
conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejec. Hipotecaria del 18-2-99. Exhibición: 3
y 4 de marzo de 2004 de 15 a 17 horas. Para dirigirse al inmueble a subastar debe utilizarse el ascensor señalando el piso 5 y en el portero eléctrico el piso 5 A.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 26/2 N 12.798 v. 27/2/2004

N 47
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 47, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días que en los autos: FERRARIO, TERESA AMELIA c/CASA ARIAS
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 107.553/02
- Reservado que el martillero Horacio Héctor García CUIT N 20-04266840-1; Tel. 4371-9176 rematará el 09-03-2004 a las 13,20 hs. en punto, en la calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 32 del 9 piso, con una superficie total de 47,84 m2. Porcentual: 2,30%, Partida N 3.512.672;
que es parte de la finca situada en la zona sud de esta ciudad, con frente a la Avda. Rivadavia N 3386/
94 esquina Sánchez de Loria N 8/14/20/26/32, con ingreso por la calle Sánchez de Loria 14, piso 9, U.
F. 32, Dto. C; Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Secc.
28; Manz. 33; Parc. 1; inscripto el dominio en la Matrí-

cula FR 9-1513/32; Unidad Funcional que, conforme surge del mandamiento de constatación de fs.
167/168, se encontraría ocupada por el Sr. Gregorio Alejandro Nori, con visibles signos de ocupación, persona ausente en el acto de la diligencia, pero que resultaría ser inquilino por referencia del encargado del edificio: y se compone de: pasillo de ingreso;
living comedor con balcón; cocina instalada; lavadero cubierto; pasillo de distribución; baño completo; y un dormitorio al frente que se orienta hacia la calle Sánchez de Loria; todo en muy buen estado de conservación y uso informe fs. 165. Adeuda: a GCBA
al 23-09-03 $ 479,43 fs. 130 y expensas comunes al 10-02-04 $ 219,86, habiéndose liquidado las expensas de enero de 2004 en $ 108,84. Sin deuda en Aguas Args. S.A. al 24-09-02 fs. 126 ni en OSN al 25-09-03 fs. 155. Condiciones de venta: contado, efectivo y mejor postor. Base: $ 87.733,00 fs. 152;
Seña: 30%, Comisión 3% más el 0,25% Arancel CSJN. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de lo normado por el art. 133 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 conf. N.C.
Civ. en Pleno, autos: Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria del 18-02-99.
No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. Visitar los días 04 y 05-032004 de 10,00 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2004.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e.26/2 N 42.486 v.27/2/2004

N 49
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 49, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 7mo., Capital Federal, interinamente cargo de la Dra. Gabriela Iturbide, Secretaría Unica a cargo del Dr. Osvaldo H. Pérez Selvini, comunica por dos días en autos caratulados MANTELLA, MARIA DEL
CARMEN c/LAUDANI, ERNESTO s/Ejecución Hipotecaria 35877/00 reservado que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 4
de marzo de 2004 a las 8,40 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Una finca ubicada en Castelar, Partido de Morón, Pcia.
de Buenos Aires, cuartel 5to., con frente a la calle antes Lincoln, hoy Alvarez Jonte 1936, entre General Munilla y Tucumán, Lote 14, Manzana 18. Superficie: 10m. de frente por 35,60 de fondo, total 356 m2.
Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección B, Manzana 103, Parcela 14. Matrícula 79.988. Fs.
116 según informe efectuado por el martillero, se ubica el bien en calle Alvarez Jonte, entre los números 1926 y 1940, localidad de Castelar. Se encuentra ocupado por el demandado en autos y su grupo familiar en calidad de propietarios. Es una construcción tipo chalet, con detalles de terminación. Consta en su frente de jardín pequeño, living y comedor diario, toilette, fondo con una construcción precaria tipo galpón y garage cerrado, todo en planta baja y en 1er. piso hay un hall de distribución, dos dormitorios y un baño completo, por el hall se accede a una escalera que comunica a un altillo, en algunos ambientes faltan pisos y terminación, los techos son de tejas y en el frente de la parte inferior se encuentra el revoque sin revestimiento. Se encuentra en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 2 y 3 de marzo de 10 a 12 hs. Base $ 60.000. Seña 30%, Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el art. 133 del CP. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias en deudas Rentas fs.
100 por $ 9.882,28 al 21/06/01; en Municipalidad de Morón fs. 82 por $ 3.575,15 al 13/06/01; en Aguas Argentinas fs. 69 se encuentra fuera de radio al 18/05/01. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvin, secretario.
e. 26/2 N 42.487 v. 27/2/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.349

38

N 50

N 52

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Secretaría Unica a cargo del Dr. Juan C. Insúa, hace saber por dos días en el Boletín Oficial y El Cronista que en autos CONS. PROP. EDIF. SANTIAGO DEL
ESTERO 1755 c/MACHUCA CARLOS ALBERTO y Otro s/Ejecución de Expensas Expediente Nº 116392/02, que el martillero Daniel R. López; Gascón 1161, Piso 2; 12 Capital, Tel.: 4864-8866, subastará el día 15 de marzo de 2004, a las 9,40 hs.
en el Salón de Ventas ubicado en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, de Capital, el 100% indiviso del bien sito en Santiago del Estero 1755, UF. N 20, Piso 2do.
Depto. C, Capital. Matrícula: 3414/20 Nomenclatura Catastral: Circ. 3; Sec. 16; Manz. 44; Parc. 45.
Superficie total: 58,22 mts2. Porcentual: 2,97%, según constatación fs. 162 la UF se compone de un hall de entrada, un living, una habitación y baño de servicio sin instalaciones, una cocina, un pasillo de distribución, un dormitorio y un baño sin bañera. Se encuentra ocupado por el Sr. Ayala E. Andres, en calidad de ocupante. En mal estado de conservación. Exhibición: los días 11 y 12 de marzo de 2004
en el horario de 14,00 a 16,00. El Título de Propiedad se encuentra a fs. 103/126. Los Certificados de Dominio e Inhibiciones corren a fs. 127/139. Deudas: A
fs. 61, Aguas Argentinas al 21-05-03 $ 360,10, a fs.
70 OSN al 22-05-03 sin deuda; a fs. 66/67 el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informe al 19-0503 $ 370,03 a fs. 31 Expensas al 05-07-03 $ 734.
Base de venta: $ 40.000. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo y en el mismo acto del remate. Según Acuerdo Plenario del 1802-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la Ley 13.512. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 584 del C.P.C.C. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2004.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 26/2 N 12.797 v. 27/2/2004

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, P.B., hace saber por dos días en autos ABN AMRO
BANK N.V., c/MODICA, RICARDO ANGEL RAMON
y Otro s/Ejecución Hipotecaria. Expediente N
131.558/96, que el martillero Guillermo T. Chiappetti, rematará el día jueves 4 de marzo de 2004, a las 9,20 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 4, Piso 1 y la 1/17 avas partes indivisas de la Unidad Complementaria I, de Planta Baja, del inmueble sito en Avda. Cabildo N 1253/55/57/63/
65, entre las calles Céspedes y Zabala de Capital Federal. La que consta de: Living-comedor con balcón a la calle Cabildo, tres dormitorios, uno a balcón a la calle Cabildo, dos baños, cocina que da a un patio cubierto con lavadero, baño y cuarto de servicio; la que se encuentra en buen estado de conservación. Desocupada. Posee una superficie total para la Unidad Funcional de 121,84 m2, Porcentual 1,84%;
y 349,10 m2 para la Unidad Complementaria, Porcentual 4 sobre, 1/17 ava parte. Nomenclatura Catastral: Circuns. 17, Sec. 23, Manz. 36, Parcela 6, Matrícula N 17-1939/4. Base $ 95.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión más IVA, y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del juzgado. No procede la compra en comisión. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. Se adeuda por A. Argentinas fs. 146 al 16/3/99
$ 1.274,10. M.C.B.A. fs. 269/274 al 11/4/03
$ 10.319,98. O.S.N. fs. 264/268 al 11/4/03 sin deuda.
Expensas al 2/9/03 $ 48.576.93, habiéndole correspondido para el mes de julio $ 176,81. De no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en plenario de la Cámara Nacional en lo Civil En los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes En el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Para el caso de que la actora resultare adquirente del bien a subastar, autorízasela a preparar la compensación de su crédito hasta la suma menor y exímasela a abonar seña. El bien se exhibirá los días 2 y 3 de marzo de 2004, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 16 de febrero de 2004.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 26/2 N 42.473 v. 27/2/2004

N 51
N 69
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, Piso 2 de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados JAVALOYES o JAVALOYES DE
QUIROGA MARIA SUSANA c/MANISSE LUIS ENRIQUE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. N
97674/02, el martillero Roque Mastandrea, rematará el día 3 de marzo de 2004 a las 11,40 hs. en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Av. Pedro Deyer 1032 e/Alejo Ortega y Dinamarca, Monte Grande, Pdo. Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As. Según constatación el inmueble consta de: Casa de material con techo de tejas y piso de cemento; living comedor, dos dormitorios, baño y cocina, jardín al frente y fondo semi libre con galpón sin terminar. Sobre lote de aprox. 259,30 m2 10 m x 25 m. Regular estado de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Paradisso, demandada en autos, su esposo y dos hijos. Nomenclatura Catastral: Circ.
V; Secc. Q; Manz. 1-a; Parc. 23. Matr. 511 30. Deudas: Ags. Args. fs. 55 fuera del radio de servicio.
Rentas fs. 58 al 18/6/03 $ 467,76. Munic. Esteban Echeverría fs. 75 y 76 como libre de deuda. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor.
Base: u$s 13.860. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Sellado: 0,5% a cargo del comprador.
Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 133 del Cód. Proc. y que sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC. Se fijan para exhibición los días 1 y 2 de marzo en el horario de 15,00 a 17,00 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 26/2 N 42.483 v. 27/2/2004

El Juzgado Nacional en lo Civil N 69, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO
QUILMES S.A. c/MAURIZI JUAN CARLOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 51.372/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 8 de marzo de 2004 a las 10,20
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Mascagni 2061, entre las de Acassuso y Schumann, Ciudad de Hurlingham, Pdo.
de Morón, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat.: Circ. IV, Secc.
E, Quintana 21, manz. 21-b, Parc. 13, Partida 35.084, Matrícula 2214. Superficie 316,80 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 127, el inmueble se encuentra sito en la calle Mascagni N 2061 entre las de Acassuso y Schumann, Hurlingham, Pdo. del mismo nombre, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa en 2 plantas con patio jardín al frente y 2 entradas, una de ellas para autos que consta en planta baja de galería, living y comedor, baño, pasillo de distribución, escritorio, cocina y comedor de diario, lavadero, garaje para 2 autos y terreno libre al fondo y en planta alta, pasillo de distribución, balcón terraza hacia el fondo, 3 dormitorios, el principal en suite y un baño completo y más arriba play room, todo en buen estado de conservación ocupado por el demandado, esposa y 3 hijas.
Base $ 74.594,40. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Existen constancias de deudas a Aguas Args. S.A.
fuera del radio servido de agua y cloaca al 10/2/03
fs. 140, a O.S.N. fuera del radio servido por la empresa al 12/2/03 fs. 142, a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 5.883,74 al 23/1/03 fs. 144, a la Municipalidad de Hurlingham la suma de $ 1.579,10
al 13/2/03 fs. 159. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución