Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 30.288 2 Sección disponibilidad de los fondos. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y el diario El Cronista de Capital Federal.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2003.
Marcela L. Alessandro, secretaria.
e. 28/11 N 37.154 v. 1/12/2003

3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, Sec. Unica sito en Talcahuano 490 Piso 5 comunica en autos CIANCAGLINI, NICOLAS
ALBERTO c/GRANATO DE GONZALEZ, ANGELA
s/Ejecución Hipotecaria Exp. 100.303/01 que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 16 de diciembre de 2003 a las 12:40 hs. en J. D. Perón N 1233
de Cap. Fed. el inm. de Los Pinos e/Los Aromos y calle s/n hoy calle Alvaro Barros N 1927 de la localidad de Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría. Matr. 90721. Nom. Catast.: Circ. I. Secc.
C. Chacra: 1. Manz.: 1 d. Parc.: 19. Deudas: Munic.
a la cuota 3/03 $ 859,15; Ags. Args. fuera de radio;
Inmob. al 27/3/03 $ 21.290,86. Base:
$ 130.300. Ctdo. y mej. postor. Seña 30%. Com.
3%. Aranc. 0,25%. s/Mand. de Const.: El inmueble se encuentra ocupado por Fernando Horacio González como propietario y el inmueble está compuesto por 1 amplio galpón de material con 3 salones de trabajo y una cámara, baños, vestuarios, corral de 10 x 10m., galpón con caldera, oficinas en planta alta y el mismo se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, y me denuncia el Sr. González una superficie cubierta de 470m2.
aproximadamente. Visitar el 10, 11 y 12 de noviembre de 2003 de 15 a 18 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Se prohíbe la compra en comisión. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2003.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 28/11 N 9330 v. 1/12/2003

N 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 3, a cargo de la Dra. Silvia A. Díaz, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano N 550, 6
Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: STRIFEZZA, OSVALDO ROQUE
c/ACOSTA, JORGE DANIEL y Ot. s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 4802/2000, Reservado, que el martillero público Alfonso Daniel Pampin TE 46577878, rematará el día 3 de diciembre de 2003 a las 8.20 hs., en el Salón de Remates Oficina Subastas Judiciales de la calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 1 y 2 de diciembre de 2003 de 10:00 a 12:00 hs., con frente a la calle Azul N 6841
de la localidad de González Catán, Partido de la Matanza de la Pcia. de Bs. As., edificado en el lote de terreno No. 11 de la Manzana 15 h, superficie 300 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. V; Sec. H, Chacra 15; Manz. 15 h; Parcela 11; Matrícula 25.888. Según constatación fs. 106 el inmueble se halla ocupado por el Sr. Ramón Alberto Gatica, en calidad de cuidador, D.N.I. N 7.844.472 y Registra deudas por Impuesto Municipal al 14.11.2000
$ 1.811,99; Rentas Inmobiliario al 14.11.2000
$ 393,17. No cuenta con servicios suministrados por Aguas Argentinas y O.S.N., con sus correspondientes ajustes y actualizaciones. La venta se realiza al contado, en efectivo y mejor postor, en el estado físico y jurídico que se encuentra. La propiedad consta de un galpón con techo de chapa parabólico, con oficina, entrepiso, baño, todo revocado y con piso de cemento, ocupado. Entrando por pasillo cubierto a la izquierda del galpón se llega al fondo donde existe una vivienda que consta de; dos dormitorios, cocina-comedor con mesada y azulejo arriba de la misma, living, baño instalado y patio en su frente. El estado de la propiedad es de regular a bueno. Posee motobombeador de agua por pozo, no cuenta con gas natural y posee pozo ciego cloacal. También dispone de luz eléctrica y la calle de su frente es de tierra. Base: $ 36.570. Seña 25%. Comisión 3%.
Sellado 1%, Arancel 0,25% Acordada 10/99
CSJN, todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Conforme lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC y constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No se procederá a la compra en comisión. Y tampoco el posterior pedido de in-

N 18
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 18, a cargo de Dr. Guillermo Juan Blanch, Secretaría Unica de la Dra. Iris Alicia Pini de Fusoni, Avda. de los Inmigrantes N 1950, 5to. piso, comunica por 2
días en autos: TAIANA, JORGE ALBERTO c/PONCE DE LEON, EDUARDO MIGUEL JOSE s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 120.893/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 10 de diciembre del 2003, a las 10:20 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble con frente a la calle Rodríguez Peña N 426/428 entre la Avda. Corrientes y Lavalle, Unidad Funcional N 12 del noveno piso de esta Ciudad; Matrícula 14-222/12; N.C.: C. 14, S. 5, M.
5, P. 34; Sup. 46,29m2; Porcentual 3,49%, que adeuda: Aguas Args. $ 438,87 al 17/10/00 fs. 60, GCBA
$ 102,72 + $ 157 al 3/11/00 fs. 88, OSN sin deuda al 7/11/00 fs. 50, Expensas $ 14.074,06 al 26/12/
02 siendo el valor diciembre/02 $ 188,54 fs. 186.
Del mandamiento de constatación fs. 111 surge que está ocupado por el Dr. Sergio Eduardo Ponce de León y demandado en calidad de propietario del estudio jurídico. La unidad consta de hall de entrada, un área de trabajo y dos despachos, uno de ellos a la calle con una cocina chiquita. Todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 25.000.
Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Art. 133 del C.P. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
Plenario E. Cámara N. A. en lo Civil del 18/2/99 en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición:
Los días hábiles del 3 al 9 de diciembre de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2003.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 28/11 N 13.559 v. 1/12/2003

N 20
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 20, Sec.
Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6 Piso de Cap. Fed. comunica por 2 días en autos SULI, ROBERTO JOSE c/MOROZ, MARTA ESTELA y Otros s/Ejecución de Alquileres, Expte. N 39709/
96, que la martillera Raquel Beatriz Gamborg procederá a subastar el día 4 de diciembre de 2003 a las 13:20 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed. la U.F. N 60, Piso 15 del inmueble con fte. a Av. Rómulo S. Naón N 2351/53/55/57/67/69/75, e/Blanco Encalada y Av. Olazábal, con entrada independiente por el N 2369 de Av. Rómulo S. Naón, de Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 16; Sec. 39, Manz. 6;
Parcela 13B. Partida Inmobiliaria 1919629. Matrícula 16-46816/60. Superficie cub. y total por piso y para la U.F.: 63,14m2. Porcentual: 1,26 milésimos. Según informes de fs. 243 vta. y 502, consta de hall de entrada, liv.-com. c/balcón a la calle, 2
dormitorios con 1 pasillo de distribución que da al liv.-com., a 1 baño int. completo y a 1 cocina con cdor. diario y pequeño lavadero. Todo en buen estado. Ocupado por Nicolás Brodsky y Fernando Brodsky propietario del inmueble. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 85.000, Seña 30%, Comisión 1,5%, Arancel 0,25% sobre el precio de venta aprobado por Acord. 10/99 art. 1 C.S.J.N. todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Quien/es resulte/n comprador/es deberá/n constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá/n integrar el saldo de precio dentro del plazo de 5
días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Deudas: OSN sin deuda al 15/7/98 fs. 220; A. Args.
sin deuda al 11/2/03 fs. 483; Rentas GCBA al 12/2/03 $ 63,01 fs. 487. No adeuda expensas al 14/11/03 Informe de fs. 547. Expensas de octubre03: 113. Por aplicación analógica de lo
Lunes 1 de diciembre de 2003

resuelto por la Cám. Nac. de Apelaciones en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: 3 de diciembre de 2003 de 11 a 13 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel. 953-3167.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2003.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 28/11 N 37.152 v. 1/12/2003

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, a cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio que se sigue contra CLEMENT, ALEJANDRO Expte. Nro. 51.116/03, que el martillero Juan Antonio Saráchaga rematará el miércoles 17 de diciembre de 2003, a las 9:20 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, los derechos hereditarios que le corresponden al Sr. Alejandro Clement en relación al lote V
del campo denominado El Yuquerí, sito en la localidad de Concordia, Pcia. de Entre Ríos. El mencionado lote fue adjudicado al Sr. Alejandro Clement conforme convenio suscripto entre los herederos en autos DE IRIGOYEN, AMALIA s/Sucesión - Expte. N 105.352/97 en trámite por ante el mismo Juzgado. La fracción V posee una superficie de 1.604 Has. 08 As. 47 Cs, se encuentra ubicada a 13 km. al Oeste de la Ruta Nacional N 14, próxima a la estación Yuquerí del ex FCGU en el Departamento de Concordia, al Noroeste de la Pcia.
de Entre Ríos. Presenta su límite Sur frente a la ruta provincial pavimentada Nro. 22, también conocida como M. Dicha ruta vincula las localidades de Concordia y Federal. El curso del arroyo Chajarí constituye el límite Norte de la Propiedad. A la altura del Km. 255,5 de la ruta nacional Nro. 14 en el sentido Concordia a Federal, se debe tomar hacia la izquierda la ruta provincial nro. 22
conocida como M. A los 13 kms. aprox. de mano derecha de la ruta comienza la fracción en cuestión, y a 1,5 km. aprox. de tal punto, se encuentra la tranquera para el ingreso a la misma. El campo cuenta con un excelente acceso, que le permite un ágil proceso de comercialización de su producción.
Se caracteriza por sus diferentes tipos de suelo, con una amplia gama de aptitudes. Es posible lograr muy buenos resultados con forestaciones de pinos y eucaliptos, lo mismo que con la producción de frutas cítricas principalmente naranja y mandarina. Apto para cultivos agrícolas como soja, trigo, maíz y sorgo. Para planteos de producción ganadera con cría de vacunos, integrada con el engorde de los mismos. Mejoras: Hay tres instalaciones de molinos con sus correspondientes tanques australianos y bebederos; dos pequeñas represas de agua; alambrado en su perímetro y dividido internamente en potreros y piquetes. Habitan en el lugar el Sr. Angel Milera y su cónyuge en carácter de cuidadores. Existe una fracción de aprox. 900
has. arrendada al Sr. Miguel Gastaldi para la siembra de soja, con contrato por tres años, con vencimiento en el año 2005. Existe asimismo plantación de sandía, a cargo del cuidador Sr. Milera, y la fracción que da al arroyo Chajarí de aproximadamente 375 has. es utilizada para hacienda. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Sin Base. Seña: 30%. Comisión: 10%. más IVA
a la alícuota de ley. Acordada 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en pesos en el acto del remate.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le den por notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en igual moneda dentro del quinto día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales.
Cada oferta en el remate debe superar como mínimo en $ 5.000 a la anterior. Las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de impuestos municipales y/o provinciales, el estado de éste en cuanto a su titularidad, y las inhibiciones que pudiere tener el ejecutado, serán informadas en el acto de la subasta. Exhibición: El inmueble será exhibido los días 12, 13 y 14 de diciembre de 2003, de 11 a 15 hs.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2003.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 28/11 N 37.159 v. 1/12/2003

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33 Secretaría Unica, sito en la calle Uru-

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guay 714 Piso 4 Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS INDEPENDENCIA 653/55/57 c/PUEBLA, ANGELA ROSA s/Ejecución de Expensas Expte.
104.445/02 que el martillero Julio Roca rematará el día 9 de diciembre de 2003 a las 11:20 horas en la calle Juan D. Perón 1233 Capital Federal, la propiedad afectada al Régimen de Propiedad Horizontal ubicada en la calle Independencia N 653/
55/57 con entrada independiente por el N 653, Unidad N 2, Local de Comercio, Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13, Sección 2, Manzana 19, Parcela 25. Superficie 29.22
m2. Porcentual 1.44% fs. 67. El local consta de una entrada con cortina de enrollar de hierro, una puerta de entrada y vidriera por Independencia 653 y consta de local, baño y cocina en regular estado de conservación. Está ocupado por la Señora Puebla, Angela Rosa, D.N.I. 4.431.035 y su hijo Roberto Daniel Kosovich, mayor de edad, en concepto de propietarios según mandamiento de constatación agregado en autos. Deudas: Rentas $ 12.06 al 14/7/2003, Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 938.19 fs. 99, Aguas Argentinas $ 5.948.86
fs. 95, O.S.N. no adeuda fs. 95, Expensas Comunes $ 5.040.00 al 20/7/2003. Abona por mes $ 40.00 fs. 101. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $ 6.090. 2/3 partes de la valuación fiscal de fs. 100 al 14/7/2003. Seña 30%.
Comisión 4%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y el saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate y para su supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Para el caso el importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio. Déjase constancia que a los fines de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el Escribano que designará el Juzgado. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador. Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo. La propiedad se visita los días 4 y 5 de diciembre de 14:30 a 16:30 horas.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2003.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 28/11 N 9348 v. 1/12/2003

N 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en autos COELHO, MARCO AURELIO c/CHMEA, DAVID s/Ordinario - Incidente de Ejecución de Sentencia, Expte. 62.235/03 Reservado que el martillero Antonio Julio Perrone CUIT
20-04149705-0, TE 4812-0912, subastará el día 16 de diciembre de 2003 a las 8:20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en Libertad 1375/87, UF 1, Capital Federal. Matrícula: 20-1466/1. Superficie: 38,26m2.
Porcentual: 0,69%. Venta ad corpus. Según constatación se trata de un local a la calle con entrada por Libertad 1375; tiene aprox. 6,70m. de frente y de fondo tiene 7m. en un lado y 3 m. en el otro formando un martillo. Baño y cuarto chico en el fondo. En buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por Mariano N. Nerone en carácter de inquilino, con contrato vencido. En el local se encuentra instalada una tintorería. Base $ 140.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Acordada 24/00 CSJN 0,25%. Se puede abonar con cheque certificado. El saldo de precio debe ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art.
580 y conc. del CPCC, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del BCRA, desde realizada la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 del CPCC.
Deudas: fs. 955. Expensas 63,79 al 20/6/03; fs. 957
AA $ 54,87 al 19/6/03. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. CNC en pleno, autos Serv. Eficientes c/Yabra, R. I. s/Ejec. Hip. 18/2/99. La deuda por impuestos y servicios subsiste y no está a