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46 Jueves 27 de noviembre de 2003
des DAgostino en carácter de propietaria. Las deudas surgen de las constancias de autos. Expensas fs. 176 al 18/12/02 no adeuda. Base $ 30.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3% y arancel Acordada 24/00 0,25%.
En efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNCivil, en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec.Hipotecaria, del 18/2/99. Exhibición 1 y 2 de diciembre de 2003, de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 11 de noviembre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 26/11 N 36.911 v. 27/11/2003

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1 Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados COUTO, ENRIQUE HORACIO y Otro c/GUZZETTI, DORA
BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria Expte N
22.540/02, que el martillero Antonio Ernesto Pierri CUIT 20-11176089/7, Responsable Inscripto procederá a subastar el día 9 de diciembre de 2003
a las 10 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, un inmueble ubicado en calle Tronador 1448, entre Zarraga y Av. de los Incas, Unidad Funcional N 8, primer piso de Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15; Sección 49; Manzana 93; Parcela 33. Matrícula 152003/08. Superficie total 54,83 m2. Porcentual 7,74%. Este bien, según constatación efectuada fs. 98 se encuentra ocupado por el codemandado, quien manifestó ocupar el inmueble en carácter de inquilino, sin exhibir contrato. Consta el inmueble de hall de entrada, living comedor con balcón al contrafrente, baño completo con bañera, dos habitaciones, una de ellas con placard, cocina en buen estado de conservación. Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 4 y 5 de diciembre próximos, de 10 a 12 hs. Base $ 40.000 fs. 109. Seña 30%.
Saldo de precio dentro de los cinco 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Cód. Procesal.
Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Queda prohibida la venta en comisión. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N
10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 CP. Hay constancia en autos de deudas por A.B.L. fs. 82 por $ 177,66 al 18/2/03; Aguas Argentinas fs. 84 por $ 20,83 al 18/2/03, y por expensas por $ 760 al 10/10/03, no teniendo deudas en OSN fs. 83 al 26/2/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2003.
Alejandra B. Abrevaya, secretaria.
e. 26/11 N 36.910 v. 27/11/2003

N 37
Juzgado Nacional en lo Civil N 37 a cargo de la Dra. Carmen H. Palacios, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por 2 días en autos CONSORCIO
DE PROPIETARIOS AV. OLAZABAL 4571/73/75
c/JUAREZ, RUBEN a/Ejecución de Expensas Expte. 35.588/97, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 17 de diciembre de 2003 a las 10:00 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el 100% del departamento ubicado en la Av. Olazábal N 4751/73/75, piso 3, letra A, Unidad Funcional 109 de Capital Federal, Matrícula 16 FR 27184/109, que tiene una superficie total de 171,08 m2, Porcentual 1,61%. Ad corpus. Se trata de un departamento que consta de livingcomedor, tres dormitorios, balcón terraza a la calle, un baño completo, un toilette, cocina y lavadero. Todo en buen estado de conservación y ocupado por el demandado y flia. en calidad de propietarios como surge de autos. Registra deudas de Imp. Municipal GCBA a fs. 349 por $ 7.199,53 al 17/9/03; Aguas Argentinas fs. 351/52 a fs. 351/52
por $ 6.028,10. De expensas comunes a fs. 356/57

BOLETIN OFICIAL Nº 30.286 2 Sección al 18/9/03 por $ 42.709,38. Base $ 23.102,21 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
0,25% Acordada 10/99 CSJN. Venta ad corpus, todo en dinero en efectivo en el acto del remate.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El saldo de precio deberá integrarse dentro del quinto día de aprobarse el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 CPCC. Se exhibe los días 15 y 16 de diciembre de 2003 en el horario de 15 a 17.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2003.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 26/11 N 13.401 v. 27/11/2003
El Juzgado Nacional en lo Civil N 37, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 2 piso, Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO RIO
DE LA PLATA S.A. c/MARESCA SANDRA LILIANA s/Ejecución Hipotecaria Expte. 104.335/98
que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 3 de diciembre de 2003 a las 11:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble sito en calle Bolivia 440, entre Avellaneda y Bogotá, piso 5. U.F. 24, Cap.
Fed. Nom. Cat.: Circ. 5; Secc. 65; Manz. 54; Parc.
2 E. Matrícula 5-3217/24. Superficie 83,14 m2.
Porcentual 1,517%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 293 el inmueble se encuentra en la calle Bolivia N 440, 5 piso, U.F. 24, entre Avellaneda y Bogotá, Cap.
Fed. y se trata de un dpto. al contrafrente en un edificio de aprox. 35 años de antigedad de construcción standard bien mantenido con dos ascensores que consta de hall de entrada, living comedor, pasillo de distribución, 3 dormitorios con placard, todo con pisos de parquet, baño, toilette, cocina y lavadero semicubierto, en buen estado general de conservación y desocupado. Base $ 53.334. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: al consorcio de propietarios la suma de $ 3.078,18 al 16/5/01
fs. 223; a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 648,91 al 10/7/02 fs. 257; a OSN sin deuda al 17/7/02 fs. 258; al Gob. de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 859,72 al 17/7/02 fs. 259. En caso de resultar insuficientes los fondos, el adquirente responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la Ley 13.512 conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ejec. del 19/2/99. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto, después de oblado el saldo de precio y entregada la posesión. En caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquél copia certificada del contrato social y actas de donde surja esa calidad. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Cap. Fed. art.
579 CPC y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate. El inmueble se exhibe los días 1 y 2 de diciembre de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2003.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 26/11 N 36.914 v. 27/11/2003

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario Clarín que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S. A. c/SCHIAVO, ANTONIO LORENZO s/Ejecución Hipotecaria Exped. N 90.418/2002, que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 2 de diciembre del año 2003 a las 11.40 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el bien sito en la calle Esmeralda 845/847/849 y 851, entre Av. Córdoba y Paraguay, Unidad Funcional nro. 214, 8vo. piso, de la Ciudad de Buenos Aires. Base: $ 36.554 fs.
142/144. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25% todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa fs. 125. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. Según el informe de constatación presentado por el martillero actuante a fs. 137/138 la unidad funcional 214, letra J, ubicada en el octavo piso, se encuentra al contrafrente, también ventila a dos costados de la Torre, lo que le proporciona aire, luz y sol prácticamente a toda la unidad. La misma consta de hall de entrada, living-comedor de aproximada-

mente 3,00 x 6,50 metros, cocina de aproximadamente 1,80 x 3,00 metros, un dormitorio de forma irregular que puede estimarse de 3,00 x 5,00 metros y un baño completo que carece de ventilación natural por ser interno. Posee ventanas metálicas con cortinas de enrollar de P.V.C y moquete en el piso. El estado de conservación es bueno salvo la pared que separa el hall de entrada del baño que tiene humedad. El departamento se encuentra totalmente desocupado. Informe de deudas: A fs. 68/70 Deuda por Expensas al 25.03.2003
$ 3.107,38.-, a fs. 58/60 Aguas Argentinas SA informa al 18/03/2003 $ 7.026,41, O.S.N.: fs. 64/65
Partida sin deuda al 17/03/03; fs. 75/88 Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al 30/04/2003
$ 1.173,96. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 27 de noviembre y 1 de diciembre de 2003 de 15 a 17 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2003.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 26/11 N 37.056 v. 27/11/2003

N 54
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N
54 a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi, Secretaría Unica sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5 de esta Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y diario La Razón, en los autos KARPEL OSCAR c/MARTINEZ NORMA CARMELITA s/Ejecución Hipotecaria, Reservado, Expte.
N 76.785/99, que el martillero Roberto Jorge Fresno 4981-0079 el día 12 de diciembre de 2003 a las 8:40 horas en el salón de la calle Tte. Gral.
Perón 1233, Capital Federal, rematará las Unidades N 1 y N 2, Planta Baja, del inmueble sito en Gurruchaga 520/24, entre Vera y Corrientes de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: Cir. 18; Sec.
31; Manz. 6; Par. 29b. Matrículas: F.R. 18-872/1 y F.R. 18-872/2, con superficies de 55,37 m2 y 32,81
m2 y Porcentuales de 11,44% y 7,14%, respectivamente. En la U.F. 1 N 524 existe un bar, a cargo de quienes manifestaron ser inquilinos de la demandada, sin acreditarlo, que consta de un ambiente que sirve de salón comedor, una cocina y dos baños chicos, en regular estado de conservación. Por el pasillo del edificio N 520 se accede a la U.F. 2 que consta de un ambiente, cocinacomedor, un dormitorio y un patio cubierto, en regular estado de conservación, ocupado por la demandada, su esposo y 4 hijos. Las unidades en cuestión tienen comunicación interna. Base $ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%
Acordada 10/99 CSJN. Venta ad corpus. Todo en dinero en efectivo al contado y mejor postor.
Deudas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos G.C.B.A. A.B.L. fs. 110
$ 607,07 al 15/2/01 más $ 415,62 por diferencias.
Expensas fs. 101 sin deuda al mes de febrero de 2001. O.S.N. fs. 90 y 93 sin deudas al mes de diciembre de 2000. Aguas Argentinas fs. 85
$ 21,17 al 7/12/00 y fs. 80 $ 31,24 al 17/11/00.
Se hace saber conforme lo dispuesto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hip. que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Tribunal art. 579
Cód. Procesal y dentro del quinto día de aprobada la subasta, depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales a la orden de este Juzgado y como pertenecientes a estos autos en los términos de los arts. 580 y 584 del CPCC. Exhibición días 10 y 11 de diciembre de 2003, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2003.
Javier Fernández, secretario.
e. 26/11 N 36.901 v. 27/11/2003

N 57
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Cap. Fed. comunica por dos días en los autos caratulados PALA DOMINGO ALBERTO c/GAUDIANO NORA BEATRIZ
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 69.888/01 Reservado que el martillero Alberto Davel subastará el día 2 de diciembre de 2003, a las 12:00 ho-

ras, en los salones de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de esta Capital, lo siguiente: Un inmueble ubicado en la calle Lavoisier 3341/3343/3345/3347, entre las calles Manuela Pedraza y José P. Tamborini de Capital Federal, edificado sobre un lote de terreno al frente de 8,66 mts. al sudoeste por 32,82
mts. de fondo, lindando al frente con la calle Lavoisier con el fondo lote 12 y noroeste lote 26 y sudeste lote 24, con una superficie total de 284,22
m2. Se trata de un dúplex con ladrillo a la vista, que consta de Planta Baja y Primer Piso. Planta Baja: Gran living-comedor, amplia cocina, baño, lavadero, galería y cochera descubierta. Primer piso: Tres dormitorios alfombrados, dos baños uno en suite y balcón. La unidad se encuentra en impecables condiciones. Nomenclatura Catastral:
Circ. 16; Sec. 63; Mz. 45; Parc. 12. Antecedente dominial: FRE 16-43216. Deudas: A. Args. a fs.
137 pesos 411,53; ABL a fs. 116 pesos 37,71.
Constatación obrante en autos. Estado de ocupación: Se encuentra ocupado por la Sra. Nora Beatriz Gaudiano, DNI 13.740.196, conjuntamente con su esposo, dos hijos menores y un familiar mayor.
Condiciones de venta: Ad corpus, al contado y al mejor postor. Base: Dólares 60.000. Seña 30%.
Comisión 3% y arancel Acordada 24/00 0,25%
sobre el precio de venta, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Capital, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580/584, Cód. Proc. en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como perteneciente a los presentes actuados. No procede la compra en comisión. Exhibición: Se realizará los días 28 de noviembre y 1 de diciembre de 2003, en el horario de 10:00 a 13:00 horas. Dos días: Boletín Oficial y Diario La Nación.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2003.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 26/11 N 36.872 v. 27/11/2003

N 71
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, 6 piso, Capital, comunica por dos días en el juicio BENSADON MIGUEL FERNANDO contra MAZZONE DE GOMEZ NELIDA
ELSA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 48.386/2000, que el martillero Jacinto E. López Basavilbaso rematará viernes 5 de diciembre de 2003 a las 8:40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 14 sita en P. B. 18 del inmueble de la Av. Jorge Newbery 3821/23/27/33/35/37/43/49/55/57/63/65/67 entre Fraga y Guevara. Matrícula 17-1416/14 de esta Capital Federal, según emerge fs. 96/97, se trata de un inmueble que se compone de living-comedor, 2 dormitorios, cocina con un patio, cerramiento y baño. Todos los ambientes en buen estado de conservación aparente, como así también el hall del edificio. Sup. 62,49 m2. Porc. 1,24%. Según surge de fs. 96/97 el inmueble está ocupado por la demandada quien ha sido intimada a desocupar. Venta al contado. Ad corpus y al mejor postor.
Base $ 75.000. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel oficina de subastas 0,25% en dinero efectivo. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y dentro del quinto día de realizada la subasta, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el saldo de precio. Visitar la propiedad jueves 27 y viernes 28 de noviembre de 15 a 17 hs. Adeuda: A fs. 88 al Gob. de la Ciudad $ 13,87 al 1/3/01; a Aguas Args. a fs. 84 no adeuda al 26/2/01; a OSN a fs. 92 al 6/3/01 $ 20,28
y expensas comunes a fs. 90 al 9/3/01 sin deuda.
Importes sujetos a reajustes. Respecto de estas deudas, se hace saber que el fallo en pleno de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, dispuso el 18/2/99 que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2003.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 26/11 N 36.847 v. 27/11/2003

N 89
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, a cargo de la Dra. Agueda Rosa Irene