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BOLETIN OFICIAL Nº 30.247 2 Sección las 13:20 hs. en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón 1233
Cap. Fed., ad corpus, contado y mejor postor, el inmueble desocupado ubicado en Pasaje Olimpia 1045, entre las calles Facundo Quiroga y Juan Martín Nuñez, Ptdo. de Avellaneda, Paraje Dock Sud, Prov. de Bs. As. Consta fs. 79 vta. en PB.
de living comedor, cocina, dormitorio, garage, lavadero cubierto, patio descubierto, baño instalado. En P.A. a la que se accede por escalera de material ubicada en el garage, se ubican dos dormitorios, baño, comedor, cocina y lavadero cubierto y un patio descub. con terraza. Matrícula 28.499
Avellaneda 004. Antecedente dominial Avellaneda 004 D N 200-2/2/1977. Nom. Cat.: Circ. I;
Secc. F; Manz. 66; Parc. 5. Lo construido se encuentra sobre terreno de 8,66 m. de frente al N.
por 21,34 m. de fondo o sea una superficie de 184,80 mts. cuad. Deudas: Rentas a fs. 72 $ 776,31
al 14/11/00; OSN a fs. 74 $ 78,47 al 14/11/00;
Aguas Arg. fs. 76 $ 149,30 al 11/10/00; a fs. 107
ABL $ 1.438,70 al 14/11/00; Municip. de Avellaneda a fs. 109 Cloacas y/o conexión $ 573,24 al 20/11/00. Base $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel Acordada CSJN del 10/99 0,25%. Sellado Ley 0,5%. Todo a cargo del comprador en efectivo y en el acto de bajar el martillo. El saldo de precio de venta resultante deberá ser depositado en el Bco. de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, todo ello dentro del tercer día de realizada la subasta art. 564 del CPCC.
Para el caso de que el adquirente no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio, que publique el Bco. Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC. Atento a lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18
de febrero de 1999, se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición días 3 y 4 de octubre de 2003 de 11 a 12 hs.
Buenos Aires, 25 de septiembre de 2003.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 1/10 N 32.484 v. 2/10/2003

N 67
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 67
a cargo Dra. Mabel de los Santos, Sec. Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 6 piso de Cap. Fed., comunica por 2 días en Expte. 43.473/02 BANKBOSTON NA. c/GATTI, OSCAR s/Ejecución Hipotecaria que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 6/10/2003 a las 10:20 hs. en Tte. Gral.
Perón N 1233 de Cap. Fed., un inmueble sito en la Avda. Jujuy 1556/58, piso 10 A, U.F. 20, entre Juan de Garay y Pavón de la Ciudad de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. 8; Secc. 22; Manz. 1; Parc.
16. matrícula 8-1334/0. Superficie 88,98 m2. Porc.
3,200000. Se compone de living comedor con salida a balcón terraza de 3 x 6 aprox., cocina, lavadero semicubierto, 2 dormitorios con placard y baño completo; el estado de conservación es regular con humedades y falta de mantenimiento de pintura. Ocupado por el demandado, su pareja y un hijo de ambos menor de edad. Condiciones de venta: Contado y mejor postor. Base $ 45.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN 0,25. En efectivo en el acto del remate, y a cargo del comprador. No procederá la compra en comisión, así como tampoco procederá la indisponibilidad de los fondos. Deudas:
Ag. Args. $ 631,86 al 26/9/02; OSN sin deuda al 30/9/02; Municip. $ 2.498,88 al 31/10/02. Expensas $ 4.054,40, según informe de fecha 26/2/03.
No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas, según lo resuelto Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaido en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del CP, depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Visitar 2, 3 y 4 de octubre de 2003 de 14 a 17
hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2003.
Marta Elena Farías, secretaria.
e. 1/10 N 5054 v. 2/10/2003

N 73
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73, a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, P. B. Capital, comunica por dos días en el juicio: HERNANDEZ NESTOR
ABEL y Otros contra DUKCEVIC O DUKCEVIC y de CARLI MARIA ELIZABETH y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 87.163/98, que el martillero Jacinto E. López Basavilbaso CUIT 2011.478.627-7, rematará el día martes 14 de octubre de 2003, a las 9:20 hs. en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, las cinco sextas avas partes indivisas de cinco lotes de terreno, designados con los números trece, catorce, quince, dieciséis y diecisiete de la manzana F. Matrículas 99603/04/05/01/00, del Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. III, sección H, manzana 53, parcelas 13, 14, 15, 16 y 17, Superficie total del terreno 1452,40 m2 con 42,23 mts. de frente sobre la calle Esmeralda, 4,24 mts. de ochava y 27 mts. de frente sobre la Av. 12 de Octubre.
Se trata de un inmueble ubicado en la esq. de las calles Esmeralda y la Av. 12 de Octubre. Se trata de una construcción de hormigón desarrollada en dos plantas que se encuentra desocupada, con falta de mantenimiento y abandono de larga data.
Venta al Contado. Al Mejor Postor. Base:
$ 400.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley 0,5%. Arancel Of. de Subastas 0,25%. No procede la compra en comisión ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del C. Procesal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta de acuerdo al Cód. Proc., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC.
Visitar la propiedad: Lunes 06 y Martes 07 de octubre de 11 a 13 hs. Deudas: a Rentas fs. $ 8.801
al 22/6/99 por Parc. 17 $ 159,09 por Parc. 16
$ 13.270,62 por Parc. 14A; $ 4.227,08 por Parc.
13; A fs. 162 Obras Sanitarias. No cuenta con servicios, al 23/6/99; a fs. 172/180, a Aguas Argentinas al 9/6/99 $ 24.374,77 más 12.573,97 más 385,28 más 1.865,88 más 1.749,15 más 487,81
más 804,03. A fs. 190/192 Municip. al 13/7/99, $ 661,46 parc. 17 fs. 188 $ 1.015,07 parc. 16
fs. 187 $ 1.800,41 parc. 15 fs. 185 $ 1.044,25
parc. 14 fs. 183 $ 1.044,25 parc. 13. En atención a lo establecido en el fallo plenario: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo del 24/2/99. El comprador queda excento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la fecha de la toma de posesión, si de los fondos de autos no alcanzara a cubrirlos. El presente edicto deberá ser publicado en forma urgente.
Buenos Aires, septiembre 17 de 2003.
Dolores Miguens, secretaría.
e. 1/10 N 32.616 v. 2/10/2003

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes, 4 piso, Capital, comunica por dos días en el juicio: CONS. PROP. MAZA 406/14/16
ESQUINA BELGRANO 3500 contra FRANCO, LUIS ALEJANDRO s/Ejecución de Expensas Expte. 130531/96, que la martillero Magdalena Malbrán de López Basavilbaso, rematará el Jueves 16 de octubre de 2003, a las 13.00 hs. en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Maza 414 esquina Av. Belgrano 3490/3500, Unidad Funcional 21, Piso 5 y Piso 6 C, Capital Federal. Se trata de un buen departamento en dúplex. Cuenta con entrada por el 5 Piso C, living-comedor, cocina y balcón a la calle Maza. En la planta superior, 6 piso, se encuentra el dormitorio y el baño, además del balcón. El estado físico es regular, con faltantes varios, especialmente en la cocina, a la que se le retiraron los artefactos y muebles. Superficies: 5 piso, cubierta 18,96 m2;
balcón 2,90 m2; 6 piso 16,96 m2 y 2,90 m2. Lo que hace una superficie total 43,72 m2. Porcentual 3,22. Matrícula: FR 9-3647/21. Ocupado por el demandado, venta al contado, Ad Corpus y al mejor postor. Base: $ 40.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. En dinero efectivo, Arancel CSJN: 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del C. Procesal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro de los
cinco días de aprobada la subasta de acuerdo al Cód. Proc., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC. Visitar la propiedad: Jueves 9, Viernes 10 de octubre de 15 a 17 hs. Deudas: a Rentas fs. 218/219/220 $ 1270,12 al 29/04/03;
A fs. 217 Obras Sanitarias informa que no tiene deuda al 30/04/03; a fs. 221 Aguas Argent. al 29/04/03 $ 2217,91. Al Consorcio de Propietarios, adeuda expensas al 24/10/01 $ 19.393,57 según informe de fs. 182. Conforme a lo dispuesto por la Cámara Nacional en lo Civil en pleno de fecha 18
de febrero de 1999 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto abonado en la subasta no alcanza para solventarlas. La totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Publíquese con carácter de urgente.
Buenos Aires, septiembre 26 de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 1/10 N 32.621 v. 2/10/2003
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 90
a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Sec. Unica a mi cargo, sito Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Cap. Fed., comunica por 2 días en Expte. 34.760/02
BANKBOSTON NA. c/LUPO, ALICIA HAYDEE
s/Ejecución Hipotecaria, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 16 de octubre de 2003, a las 13:20 hs. en Tte. Gral. Perón N 1233, de Cap. Fed., un inmueble sito en la calle José María Paz 404/06/10, UF 2, Matrícula 4655/2, Gral. Sarmiento, localidad de Muñiz, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. I; Secc. F; Manz. 69; Parc. 12C; Subparcela 2. El inmueble se compone de liv.comedor con piso cerámica, pasillo de distribución, 2 dormitorios con placard, baño completo, cocina comedor, lavadero y terraza con parrilla, todo en regular estado de conservación con problemas de humedades en las paredes. Ocupado por el señor Aurelio Fernández Díaz conjuntamente con su esposa y 2 hijos menores de edad, quien dijo ocuparlo el inmueble por permiso de su titular Alicia Haydee Lupo, quien no habita el inmueble Condiciones venta: Contado y mejor postor. Base $ 40.000. No se aceptarán posturas inferiores a $ 200. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN 0,25. Deudas: Rentas fs. 121 al 30/9/02 $ 246,34. OSN fs. 96 fuera de radio. Municip. fs. 114 al 31/12/02 $ 2.947,55.
AGBA fs. 89 al 15/8/02 $ 375,18. Expensas fs.
87/88 no hay consorcio, no paga. Se hace saber que no corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf.
doct. plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del CP. La parte actora hará uso de la facultad legal de percibir el precio directamente del comprador, dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Visitar 10, 11 y 12 de octubre de 2003
de 14 a 17 hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2003.
Gustavo A. Alegre, secretario ad hoc.
e. 1/10 N 5047 v. 2/10/2003
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 90
a cargo Dra. Lily R. Flah, Sec. Unica a mi cargo, sito Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Cap.
Fed., comunica por 2 días en Expte. 2651/02
BANKBOSTON NA. c/ZUNGRI AMILCAR y Otro s/Ejecución Hipotecaria que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 16 de octubre de 2003
a las 12:40 hs. en Tte. Gral. Perón N 1233 de Cap. Fed., un inmueble ubicado en la localidad de Arrecifes, del Pdo. de Bartolomé Mitre, vivienda N 51, Barrio Arquitectura, designado en plano 103-70 como lote 2 de la Manzana 27-e; mide 15
mts. al E, 21 mts. 90 cms. al Sud,. 15,45 mts. al ONO y 16,90 mts. al N, con superficie de 291 m2.
Nom. Cat.: Circ. I; Secc. B; Manz. 27e; Parc. 2.
Matrícula 3588. Ocupado por el señor Amílcar Fabián Zungri conjuntamente con su mujer la señora María Cecilia Olmos con un hijo de ambos mejor de edad y en carácter de propietarios del inmueble. Se trata de una casa de una planta con
Jueves 2 de octubre de 2003

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techo de madera con chapas. Tiene entrada para auto descubierta y un garage cubierto en muy malas condiciones con humedad en las paredes y sin pintar, este ambiente garage no está conectado con el resto de la casa. Además tiene un living, cocina-comedor tipo americana, lavadero, dos dormitorios al frente y un baño con ducha. Al fondo jardín libre. El estado general es bueno con faltantes de terminaciones en algunas paredes que están sin revocar, pero bien conservado. Condiciones venta: Contado y mejor postor, las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a los $ 200. Base $ 25.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99
CSJN 0,25. Se deja constancia que el acreedor hará uso de la facultad legal de percibir el precio directamente del comprador. Deudas: Rentas fs.
106 al 31/7/02 $ 243,72. Municip. al 15/7/02 por tasa limpieza y cons. vía pública $ 85,96 y por tasa serv. sanitarios $ 223,86. OSN al 4/7/02 fuera de área. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf. doct. plenaria de la Exma. Cámara del Fuero de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed.
bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del CP, depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Visitar 10, 11 y 12 de octubre de 2003
de 14 a 17 hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2003.
Gustavo A. Alegre, secretario ad hoc.
e. 1/10 N 5052 v. 2/10/2003

N 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 96, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, 6 piso de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el diario Boletín Oficial fs. 129 y en el diario Clarín fs. 164
en autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE
BUENOS AIRES c/AGRONOMIA EL SALADO S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 62.193/00 que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 14 de octubre de 2003 a las 11:20 hs.
en el salón de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, la fracción de terreno designada según su título como Parcela 2 de la fracción II, sito en Estación Roque Pérez, Partido de Roque Pérez, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 4284
91. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I;
Sección B; Fracción II; parcela 2. Base $ 57.560
fs. 129. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 10/99 0,25%. Sellado de ley 0,5%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de subasta. El adquirente en subasta deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del CPCCN. Dispónese asimismo, que el comprador en subasta y en el acto de suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Dispónese que no se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones.
Se deja expresa constancia fs. 106/136/163 y 164
que conforme surge del contrato de mutuo hipotecario y del título de propiedad del bien de marras, y a los efectos de permitir el acceso desde al vía pública, hay constituida a favor del aludido inmueble hipotecado una servidumbre de paso en forma continua, perpetua y gratuita. Según surge de dichos instrumentos existe la siguiente restricción: la Parcela 2 se destinará exclusivamente para la instalación de un elevador de campaña de acuerdo al régimen de la Ley Nacional N 19.076. Ferrocarriles Argentinos garantiza el acceso a la Parcela 1
mediante el polígono ABCD. El inmueble se ubica en la calle Eulogio M. Berro, entre Paulino Lanz e Int. Torigo. Se trata de una construcción para ofici-