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42 Miércoles 20 de agosto de 2003
3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

BOLETIN OFICIAL Nº 30.216 2 Sección loga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: expensas al 2 de abril de 2003 $ 6.320,54. marzo/03 $ 91.-; Aguas Argentinas $ 1.809,59.- al 30/06/03; Municipalidad $ 6.419,06.- al 31/07/03; Rentas $ 17.943 al 31/07/03.- Exhibición: los días 21 y 22 de agosto de 2003 de 12:00 a 13:00 horas. Para más información compulsar el expediente o al Martillero Tel.
4248-0476.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 19/8 N 29.358 v. 20/8/2003

N 28

N 63

El Juzgado Nacional en lo Civil N 28, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, 3 de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO M. T. DE ALVEAR 976/78/80 c/TURICENTER S.A. s/Ejec. Expensas, Exp. 100274/00, que el mar tillero Horacio A. Villalba CUIT 2004112773-3 rematará el 27 de agosto de 2003 a las 10,20 horas en T. Perón 1233 de Capital Federal, la Unidad Funcional N 2 de la planta baja y sótano de Marcelo T. de Alvear 976/78/80 de Capital Federal. Superficie 189,10m2. Porcent.
6,103%. Matrícula 20-1705/2. Base: $ 100.000.
Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA. Arancel CSJN
0,25%, al contado en efectivo y al mejor postor.
Según constatación: tiene entrada por el N 980, por escalera se desciende a un amplio salón con tres oficinas, dos daños y un patio descubierto, todo con signos de abandono. Desocupado. Adeuda a Gob. de la Cdad. de Bs. As. $ 31.556,72 al 10/04/03 y $ 6.310,61 al 30/4/03 por diferencias en contribuciones, a Aguas Argentinas $ 17.721,38
al 9/4/03, y por Expensas comunes $ 8.575,15 al 30/6/03, más intereses. El comprador debe constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal, y depositar el saldo dentro del quinto día de aprobada la subasta. El comprador no debe afrontar las deudas devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance a solventarlas, no cabe solución análoga para las expensas comunes. Exhibición: 21, 22 y 25 de agosto de 2003 de 14,30 a 17 horas.
Buenos Aires, 7 de agosto de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 19/8 N 29.262 v. 20/8/2003

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 63, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: CONSORCIO LAMADRID 1546 c/GARCIA, ALFREDO s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
9.750/01, que el martillero Eduardo F. Izaguirre subastará el 25 de agosto de 2003, a las 13 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, la unidad funcional N 15 del 5to. piso, identificada con la letra B del inmueble con frente a la calle Lamadrid N 1546, entre la Av. Montes de Oca e Isabel La Católica de la Capital Federal, matrícula 4-568/15, N.C.: C.
IV, S. 10, M. 11, P. 2, Sup. 68,14m2, porcentual 5,46%; que adeuda: Expensas: $ 5.952 al 3/6/03
valor mayo/03 de $ 190 CF. Demanda se reclamaron hasta enero 2001, GCBA sin deuda al 4/6/03, Aguas Argentinas $ 272,78 al 3/6/03, OSN
sin deudas al 5/6/03. Del mandamiento de constatación de fs. 187 vta., surge que se encuentra libre de ocupantes y bienes muebles, e informando a V.S. que el mismo se encuentra en estado de abandono no habiendo ni cocina de gas ni calefón y consta de dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y lavadero. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 60.000.
Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 de C.P. no procede la compra en comisión. Por fallo plenario:
Servicios Eficientes c/Yabra R. s/Ejec. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición del 19 al 22 de agosto de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 13 de agosto de 2003.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 19/8 N 9324 v. 20/8/2003

N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30, a cargo del Dr. Luis Alvarez Juliá, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alejandro Luis Pastorino, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, entrepiso de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados CONS. PROP. AV. GRAL.
MITRE 3501/45 DE CASEROS PROV. c/VILLEGAS, FRANCISCA IGNACIA s/Ejecución de Expensas Expediente N 87.476/00 Reservado, que el Martillero Juan Manuel Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 27 de agosto de 2003 a las 08:00 horas en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la Avda. Mitre 3501/45, Piso 3, Letra C U.F. N 26 de la localidad de Caseros, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc. O; Manz.
44; Parc. 13A; Sub-Parcela 26. El inmueble se compone de dos habitaciones con ventanas a la Avda.
Mitre; una habitación con ventana al aire-luz;
living-comedor con ventana al aire-luz del edificio; cocina; lavadero y un baño instalado. Se encuentra ocupado por la demandada junto a su esposo y a dos hijos mayores de edad, en regular estado de conservación debido a la falta de mantenimiento conf. acta constatación. Base:
$ 32.282.-; Seña 30%; Comisión 3%, 0,25% sobre el precio de venta conf. Acordada 10/99, en dinero efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día corrido de la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del C. Pr. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista en el Art. 133 del Código Procesal. Conforme plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la misma no alcanza para solventarlos sin perjuicio de que no cabe una solución aná-

N 71
El Juz. de 1 Ins. en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Sec. Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, P: 6, Capital Federal, comunica por 2 días en autos YARIA, AGUSTIN y Otros c/FERREYRA, ANA ROSA s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 18.634/01 que el martillero Javier G. Quintana rematará el 25 de agosto de 2003 a las 10:20 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la propiedad sita en Esteban Echeverría, Localidad de Ezeiza, Unidad funcional 83, integrada por el polígono cero ceroochenta y tres, designado según plano 30-191-81
como parte de la fracción I. Matrícula 12231/83.
Sup. 375m2 ad-corpus. N.C.: Circ. V, Secc. H, Fracc. I, Parc. 1a, Subparc. 83. Informa el Oficial de Justicia que ocupa el bien Sr. Horacio Norberto Sciarone y Rosa Barcone como ocupantes. Informa el martillero que se trata de una vivienda dentro del Country Club Venado II, que consta de 3 dormitorios 1 en suite, living-comedor, 2
baños, cocina, comedor diario, lavadero, quincho con parrilla y patio. Todo en buen estado de mantenimiento. Deudas: Munic. al 21/09/01 a fs. 75;
Rentas al 22/08/01 a fs. 59; Ags. Args. S.A. fuera de radio fs. 47; Expensas al 30/08/01 a fs. 43, siendo la de agosto de 2001 de $ 640. Base $ 45.000. Si transcurrido 30 minutos no existieran postores, procederá a sacar nuevamente a la venta el bien sin base. Al contado y mejor postor. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel Ac. 10/99 0,25%.
Sellado 1%. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado art. 579 CPCC. Depositará el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta. No corresponde que el comprador afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no
alcanza para solventarlas, no así las deudas por expensas que estarán a su cargo. No se admitirá la compra en comisión art. 79, inc. 7 ley 24.441. Visitar: 22 y 23 de agosto de 203 de 9 a 12 hs.
Buenos Aires, 12 de agosto de 2003.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 19/8 N 29.259 v. 20/8/2003

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108, a cargo del Dr. Carlos F. Balerdi, Secretaría Unica del Dr. Daniel R. Tachella, comunica por dos días en autos: STRUZZIERO, JULIA y Otros c/SAMBEX INVESTMENT CORPORATION
s/Rescisión de Contrato, Expte. N 3482/99 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 25 de agosto de 2003, a las 8 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble sito en la Ciudad de Mar del Plata, Partido de Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Gascón 1767/93 hoy 1749, entre las de Lamadrid y Las Heras, edificado en el lote 11, de la manzana 123B, nomenclatura catastral: Circ. I, Sec. E, Manz. 74a, Parc. 13. Matrícula: 16.938.
Título, fs. 1733/36. Boleto de compraventa, fs.
9/16. Contrato de locación, fs. 1831/35. Deudas:
Municipalidad de Gral. Pueyrredón, fs. 1695/1702, inf. del 26/2/02, actualizado al 28/2/02, $ 78.513,62.
Dirección Prov. de Rentas, fs. 1744/1747, inf. del 2/
9/02, $ 150.778,07 al 31/8/02. Obras Sanitarias, fs.
1705, inf. del 19/2/02, $ 3.393,52. De acuerdo al informe el martillero y constatación de fs. 1871/72, realizada juntamente con el Sr. Oficial de Justicia de la zona, en el inmueble funciona el Hotel Ibiza, siendo atendidos por el Dr. Sergio Menghello y la Sra. Sara Raquel Faginas, en su carácter de Presidente de Delesports S.A. quien exhibió contrato de locación con Sanbex Investment Corporation S.A. por el término de 10 años a partir del 1/7/
2001. Asimismo, dejó constancia que los bienes muebles y enseres que se encuentran dentro del Hotel, son de propiedad de Delesports S.A. La propiedad cuenta con planta baja y seis pisos, con frente de vidrio templado. Cuenta en planta baja con recepción y estar alfombrados; un ascensor, una oficina en desnivel, con pisos cerámicos. Continúa una cafetería con pisos de lapacho tarugado; un mostrador de madera dura; una cocina con mesada de granito pulido y azulejada hasta el techo. De la cocina, salida a patio abierto, donde hay una habitación donde se encuentran las calderas. En forma lateral al salón de cafetería, hay un pasillo descubierto con jardín, que luego continúa en pasillo cubierto, donde hay dos baños con antebaño y vanitorys, que desemboca en un salón para conferencias que tiene pisos alfombrados y techo de varillas metálicas pintadas suspendidas con luces incorporadas, con ventilación y ventanales de iluminación a patio abierto. El primer piso, con acceso también por escalera alfombrada, cuenta con dos baños generales, con antebaño y vanitory y dos departamentos de dos habitaciones y baño privado cada uno. Los demás pisos, cuentan con 4 habitaciones con baño privado por piso. Las habitaciones están alfombradas. Los baños están totalmente revestidos con cerámicas tanto sus paredes como sus pisos.
Cuenta con un total de 24 habitaciones con baño privado y 2 departamentos de 2 habitaciones y baño privado. El hotel se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, encontrándose totalmente desocupado al momento de la constatación 4/6/03. La propiedad podrá ser visitada los días 23 y 24 de agosto de 2003, de 10
a 12 horas. Base: $ 100.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Ac. 10/99 y 24/00 de la C.S.J.N.:
0,25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art.
133 del Cód. Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 19/8 N 29.254 v. 20/8/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1 a cargo del Dr. Juan José Diuzei-

de, Secretaría N 2 a cargo de la suscripta, sito en Avenida Roque Sáenz Peña 1211, Planta Baja de Capital Federal, comunica por 5 días en los autos caratulados DANELUZ, LEONARDO ALFREDO s/Quiebra Expediente N 75248 que el martillero Juan Carlos Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 8 de septiembre de 2003 a las 12,00 horas en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Superí 2716/20 entre las de Pedro Ignacio Rivera y Manuel Ugarte de Capital Federal. Nom. Cat.: Circ. 16; Sec. 14; Manz.
36; Parc.: 2; Matrícula N 16-17644. El inmueble se trata de un galpón con entrada por un portón con cortina de hierro enrejada enrollable por el que se accede a un galpón en muy mal estado de conservación que abarca toda la superficie del terreno con entrada por el N 2716 con techos de chapas, sostenidas por tirantes de madera transversales pisos rotos y paredes con su revoque desprendido en varios lugares y una puerta de chapa por el N 2720 por la que se accede a lo que en su oportunidad debió ser la recepción y los sanitarios, pero se encuentra prácticamente demolida. conf. acra Const.. Base $ 46.000. Seña 30%; 0,25% sobre el monto de compra Arancel Acordada CSJN 24/00; Comisión 3% más I.V.A.
sobre la misma, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. En caso de corresponder deberá pagarse el I.V.A. para lo cual el adquirente deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, adjuntando constancia de su inscripción en la D.G.I.. El saldo de precio deberá pagarse dentro del quinto día de aprobada la subasta. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura. El adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes, que demoraren el pago del saldo de precio, se le impondrá la multa que prevé el art. 581, cpr. cf.
Art. 574 CPCC. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos; de la resolución de venta y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta. No se admitirá la compra en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa cpr: 579. Se hace saber que las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificadas por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra y hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Respecto de la deudas que pudieran existir por expensas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente del saldo que resultare insoluto fundamento fallo plenario de la CNCiv., se presentarán en el Juzgado hasta dos días antes de la fecha de la subasta. Serán entregados por la Sra. Actuaria el rematador el día anterior, bajo recibo, y serán abiertas por éste al iniciarse el acto de remate.
Deudas: Ags. Args. S.A. $ 1.713,34 al 19/9/01 fs.
239/40; Gob. Ciud. de Buenos Aires Rentas:
$ 973,82 al 6/10/00 fs. 197, ABL: $ 381,38 al 2/10/01 fs. 256. Exhibición: los días 4 y 5 de septiembre de 2003 de 13,30 a 14,30 horas. Más información en el expediente o al martillero Tel.:
4248-0476.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Adriana Bravo, secretaria.
e. 19/8 N 423.034 v. 25/8/2003

Nº 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 2, Secretaría Nº 3, con asiento en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, 3º piso, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos DALESANDRO DE SEVILLANO, MATILDE
s/Concurso Preventivo s/Concurso Especial, Exp.
81.865, que el martillero Horacio E. Garrido, CUIT
20-04406278-0, TE 4812-0912, rematará el día miércoles 25 de agosto de 2003 a las 12 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el lote 22 de la manzana 4 de Munro, Partido de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, con frente a Avda. Vélez Sársfield esquina Esquiú.
Nomenclatura Catastral Circ. V. Secc. D. Parc. 15
Matrícula 21203 Superficie 437,05m2. Según informe del martillero con entrada por la calle Esquiú 2517 se accede a un local el que según manifestación del Sr. Sevillano, comprendería solamente hasta las columnas que se encuentran a 10 m. del frente con baño, cocina, garage para seis coches, altillo y sótano. Cuatro departamentos: En piso 1º a calle Vélez Sársfield, derecha Living comedor, toilette con ducha, tres dormitorios, baño, cocina con comedor diario y lavadero.
Patio terraza y dos balcones. Patio compartido con