Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 30.212 2 Sección
3.4. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6 de Cap. Fed. comunica por dos días en los autos caratulados ABN AMRO BANK N.V.
SUC. ARGENTINA c/PAOLO FABIAN JUAN s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 101733/00 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el día 21 de agosto de 2003 a las 12 hs. en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Pte. Luis Sáenz Peña 462/64/68, entre Belgrano y Venezuela, unidad 8, piso 3 de esta ciudad, matrícula 13505/8, NC Cic. 13, Sec. 12, Manz. 26, Parc. 25.
Según constatación el departamento se encuentra identificado con el N 5, se compone de living de 7x4 aprox. piso de pinotea, cocina sin artefactos y azulejada hasta el techo 4x3, un baño, pasillo, dos habitaciones de 4x5 con pisos cerámicos, baño sin artefactos, lavadero y por escalera caracol se accede a un ambiente entre piso sobre el lavadero. Desocupado. En mal estado de conservación y con reformas sin terminar. El edificio, de 100 años aproximadamente, tiene acceso por el N 464, consta de 3 pisos y presenta falta de mantenimiento. Adeuda: GCBA $ 513,74 al 15-7-02 fs.
98/9; Aguas Argentinas fs. 89/90 $ 1.660,87 al 27-6-02; OSN fs. 84 sin deuda al 26-6-02. Expensas $ 11.040,29 al 8-7-03 fs. 186. Base $ 40.000. Seña 30%, Comisión 3%, Tasa Acordada 24/00 CSJN 0,25%. Al contado, en efectivo o cheque certificado, a la orden del Banco Nación, al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584
del CPCC. Conforme plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Oferta mínima $ 300. El bien se exhibe los días 14 y 15 de agosto de 2003 de 14 a 16 hs. Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4374-8732/2397.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 13/8 N 28.960 v. 14/8/2003

N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 13, Secretaría Unica, ubicado en la Avenida de los Inmigrantes 1950 5 piso de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS SOLIS 905 c/ROIG, FERNANDO FRANCISCO s/Ejecución de Expensas Expediente N 64.678/00, que el martillero Guillermo G. Jofre rematará el día 19 de agosto de 2003 a las 12:40
horas, en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, la propiedad ubicada en la calle Solís N 905, Piso 4, Dto. 25, U.F. 25, Matrícula Fr. 12-31/25. La propiedad tiene dos ambientes, chicos, baño y cocina. Ventana al exterior. El estado es regular. Se encuentra ocupada por el Sr. Fernando Roig DNI 7.374.453, su señora y dos hijos menores. Con la base de $ 15.000. La operación se realizará al contado y al mejor postor abonándose el 30% de seña, 3% en concepto de comisión, sellado de ley 0,5% y 0,25% Acordada 24/00 CSJN en dinero en efectivo. El Juzgado no admite la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública el comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta por el Tribunal, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto
por el Art. 580 del CPCC. Disponiendo la exhibición de la misma los días 14 y 15 de agosto 2003
de 11 a 12 horas. La propiedad posee las siguientes deudas: Aguas Argentinas al 28/12/01 $ 760
fs. 61; Expensas a 10/07/03 $ 6.039 fs. 153, Valor de las expensas al 10/07/03 $ 84. A.B.L. al 18/04/02 $ 163.10 fs. 81. Los montos adeudados en concepto de expensas, tasas, servicios e impuestos, se hallan sujetos a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se hace saber a la persona compradora del inmueble, que las sumas a percibir por el Sr. martillero en concepto de seña y comisión en el acto de suscribirse el boleto de compraventa, podrá ser efectuada mediante cheque personal y del día, no aceptándose cheques de terceros, instrumento que tendrá efecto cancelatorio una vez que se acompañe la boleta bancaria que acredite el depósito pertinente en la cuenta de autos.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2003.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 13/8 N 28.907 v. 14/8/2003

N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, P. 6 Capital Federal, comunica por 2 días en autos: CASE, HORACIO ROBERTO c/SCALI, JOSE NESTOR y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 54.327/96 que el martillero Alberto Julio Canfora, rematará el 21 de agosto de 2003 a las 13:00 hs., en el salón de la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de la Cdad. de Bs. As., el departamento designado como U.F. 43, integrada por el polígono 09-02, ubicado en el 9 piso de la finca sita en el Pdo. de Gral. Madariaga, hoy Municipio Urbano de la Costa, Paraje denominado Balneario de Pinamar, Pcia. de Bs. As., con fte. a la Av. Constitución e/Robinson Crusoe y Simbad el Marino, sup. cub. de 32,76 mts. 2, balcón de 12,39 mts.2. Porcentual: 0,17 milésimos por ciento con relación al valor total del inmueble. Nom.
Cat.: Circ. IVA; S. S; Manz. 19, Parc. 11; Subparc.
43, Políg. 09-02, según plano de mensura 39-13474, terreno designado como Parcela 11 de la Manzana 19. Matrícula 2261/43. Partida 26.811. Según informes de fs. 153 vta., 166/7 y 243, compuesto de living comedor, 1 dormitorio matrimonial, baño instalado, cocina y lavaderito c/pileta. Vivienda desocupada. Los balcones han sido tomados por un pequeño dormitorio, un pequeño lugar donde colocaron un lavarropas a continuación de la cocina y un 3er. espacio agrandando el comedor. Carece de luz y gas. El edificio posee 2 ascensores de buena construcción. Ubicación buena, al igual que las construcciones que lo circundan. No se aceptan compras en comisión ni cesión de derechos por parte del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. Ad Corpus.
Base: $ 14.200, Seña: 30%. Comisión: 1,5%. Arancel CSJN: 0,25%. Quien/es resulte/n comprador/es deberá/n constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Proc. El saldo de precio deberá ser depositado en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. La toma de posesión deberá efectivizarse dentro de los 10 días de haber tomado conocimiento del auto que tiene por satisfecho el saldo de precio. Deudas: Rentas $ 884,77 al 15/12/2000 - fs. 191/2, Calp Cooperativa de Agua y Luz de Pinamar al 7-11-00:
$ 1.970,62 fs. 178, Expensas al 10/7/03:
$ 5205,72. Intereses: $ 9.812,92. Total: $ 15.018,64
ver fs. 288. Monto último mes expensa prevista para julio 03 $ 62,90. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hipotec., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Exhibición: 19 y 20

Miércoles 13 de agosto de 2003

de agosto de 2003 de 14 a 17 hs. En el supuesto de fracasar la primera subasta se realizará una nueva subasta en fecha 4/09/2003 a las 13:00 hs., reduciéndose la base en un 25% art. 585 del CPCC. Exhibición: 2 y 3 de septiembre de 2003
de 15 a 17 hs. Cualquier dato de interés consultar Expte. o al Martillero en Tel. 4551-4789.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2003.
Luis Marcelo Herrero Chego, secretario.
e. 13/8 N 1033 v. 14/8/2003

N 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, 3 Piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: RODRIGUEZ, OSCAR c/ESTABLECIMIENTO DIESEL BUENOS AIRES S.A.
s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 30105/2001, Reservado, que el martillero público don Alfonso Daniel Pampin, el día 20 de agosto de 2003 a las 8:20
horas en punto, en el Salón de ventas de la calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, rematará el inmueble de la calle Dr. Ignacio Arieta N 4027 entre las calles Yapeyú e Inclán de la Ciudad de San Justo, Partido de La Matanza de la Pcia. de Bs. As., designado como Lote 4 de la Manzana B con una superficie de 415,18m2. Nomenclatura Catastral: Circ. I; Sec. C; Manz. 60;
Parcela 4, Matrícula 58467. Según constatación realizada por el martillero citado se trata de un galpón industrial de aproximadamente 400m2.
cubiertos en planta baja y en planta alta sobre dicho galpón existen oficinas de aproximadamente 100m2. cubiertos, tanto el galpón como las oficinas se encuentran totalmente desocupado y en perfecto estado de conservación y edificación y todo ello se encuentra construido en mampostería. Adeuda: Aguas argentinas al 17/3/03
$ 5.512,47; Impuesto Municipal al 7/3/03
$ 1.961,38; Inmobiliario al 28/3/03 $ 4.735,11 con más sus ajustes correspondientes. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, conforme a lo dispuesto por la Exma. Cámara del Fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/02/99. Base: $ 100.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se la tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del C.P.C.C.
No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta Art. 598
Apartado 7 CPCC. Exhibición los días 18 y 19
de agosto de 2003 de 10:00 a 12:00 horas. Para mayor información dirigirse al expediente o al martillero designado, T.E. 4657-7878.
Buenos Aires, 7 de agosto de 2003.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 13/8 N 28.963 v. 14/8/2003

N 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANKBOSTON
NATIONAL ASSOCIATION c/ATMOSFERICOS LA
NUEVA S.A. y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 36.228/01, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20
de agosto de 2003 a las 10:40 hs. en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Caaguazú hoy Eva Perón entre San Lorenzo y Pedernera Plano 25-56-50 Lote 13 Manzana 48 del Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.:
Circ. II, Secc. G, Manz. 67, Parc. 33. Matrícula 46.552. Superficie 159,84 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.
142, el inmueble se encuentra en la calle Eva Perón antes Caaguazú N 2804/06/10, Lanús, Pcia.
de Bs. As. y se trata de una propiedad que consta de pequeño local con baño por el N 2804; amplio galpón con entrada para camiones con pisos de cemento alisado y techos de losa por el N 2806 y por el N 2810 se accede por escalera a una vivienda en primer piso que consta de amplio living y comedor, balcón a la calle, 2 dormitorios, baño completo, cocina amplia, patio terraza con quincho con parrilla y baño al fondo. Desde la cocina se accede por escalera caracol a una amplia ha-

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bitación con puerta corrediza en el medio, utilizado como 2 dormitorios. El galpón tiene comunicación interna con el local y la vivienda, todo en buen estado de conservación y ocupado por M. Benítez, nuera del demandado propietario, en calidad de préstamo según sus manifestaciones. Base $ 60.000. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25%
Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: A
la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 1.555,16
al 14/8/01 fs. 86, a O.S.B.A. sin deuda por no prestar servicios en el Pdo. de Lanús al 23/1/02
fs. 69, a la Municipalidad de Lanús la suma de $ 634,09 al 23/8/01 fs. 60, a Aguas Args. S.A. la suma de $ 19,72 al 17/8/01 fs. 54. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cám. Nac. en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Cód. Proc., no admitiéndose la compra en comisión art. 598 inc. 7 C. Proc., y depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado, dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Banco de la Nac. Arg., Suc. Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. El inmueble se exhibe los días 18 y 19 de agosto de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 11 de agosto de 2003.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 13/8 N 29.065 v. 14/8/2003

N 95
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 95, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6 piso, comunica por 2 días en el juicio CITIBANK N.A. c/GOROSITO, MARIO HIPOLITO y Otro s/Ejecución Hipotecaria. Expte. N 63.558/01, que el Martillero Hugo C. Taquini, rematará el día 29 de agosto de 2003, a las 9:20 horas, en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Perón 1233, Capital Federal, el inmueble Desocupado designado como Unidad Funcional número dos de Planta Baja, integrada por el Polígono 00-02, del inmueble ubicado en la Localidad de Villa Ballester, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Buenos Aires 149/151, con entrada independiente por el N 149 de la citada calle antes calle 55 N 4887. Consta de una superficie cubierta de 42,06 m2; Semicubierta de 2,46 m2; descubierta de 191,85 m2. Sup. total para el polígono y unidad funcional de 236,37 m2. Porcentual de Dominio 33,9%. Matrícula: 12158/2-47.
Nom. Cat.: Circ. II; Secc. J, Manz. 61; Parc. 19, Subparc. 2 00-02. Consta de un pasillo de entrada, patio, hall, living, comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños completos y lavadero. Se encuentra desocupado y en regular estado. Base Pesos $ 40.000. Seña 30%, comisión 3%, 0,25%
Ac. 10/99. Al contado y en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá integrarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, en la cuenta de autos y a la orden del suscripto. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conforme plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hipot. Debe: Aguas Argentinas $ 52,87, al 28/01/02 fs. 84; O.S.N. sin deuda al 30/1/02 fs. 88. Imp. Mun. al 13/2/02 $ 496,69
fs. 94 y Rentas $ 845,72 al 30/04/02. Se deja aclarado que el inmueble no tributa expensas comunes fs. 117, punto III. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Visitar 26 y 27 de agosto de 2003 de 10 a 12 horas. Demás circunstancias obrantes en autos.
Buenos Aires, 4 de agosto de 2003.
Fernando P. Christello, secretario.
e. 13/8 N 28.964 v. 14/8/2003

N 99
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6