Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 30.123 2 Sección
3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 13, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5 piso, comunica por dos días en autos: CONSORCIO PROPIETARIOS
BLANES 440/44/46/50/54/60 c/OKAPI PIELES
S.A. s/Ej. de Expensas Reservado, exp. 111309/
98, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 8 de abril de 2003 a las 12:20 hs. en punto en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 Capital: La U.F. N 277 piso 9, del inmueble ubicado en Martín Rodríguez N 402/40
esq. Juan Manuel Blanes N 440/98, sup. total de la U.F. de 63m,42dm2. Porc. 0,364%. Nom. Cat.:
Circ. 4 Secc. 6 Manz. 32 Parc. 2 Matrícula 4-1204/
277. Según constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle Juan M. Blanes 456 esq. Martín Rodríguez 9 piso dto. J, unid.
277 La Boca Capital Federal, ubicado a 1 cuadra de la Av. Alte. Brown y a 2 del Club Atlético Boca Juniors, edificio de unos 12 años de antigedad, dto. a la calle que tiene liv-comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios, todo con ventanas al exterior, tiene 2 ascensores, serv. individuales, ocupado por una persona que se negó a identificarse y manifestó ser inquilino no exhibiendo el contrato respectivo en ese acto. El bien se encuentra en buen estado gral. En el expediente se encuentran fotografías. Deudas: fs. 222 GCBA $ 2.081,45 al 2210-02. fs. 223 A. Args. $ 4.362,03 al 22-10-02. fs.
224 O. Sanit. sin deudas al 22-10-02. fs. 231 Exp.
$ 9.676 a septiembre de 2002. Base Ad-corpus $ 30.000. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Ac.
10/99 CSJN. Dinero efectivo y/o cheque personal y del día en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. Para el pago de la seña y la comisión se aceptan cheques personales y del día, no aceptándose cheques de terceros, instrumento que tendrá efecto cancelatorio una vez que se acompañe la boleta bancaria que acredite el depósito pertinente en la cuenta de autos. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto salvo por escritura pública. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuanto el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Los interesados podrán concurrir al tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. Visitar los días 5 y 7 de abril de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2003.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 3/4 N 48.859 v. 4/4/2003

N 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14 a cargo de la Dra. María Sira Beneventano, Secretaría Unica del Dr. Eduardo Gottardi, comunica por dos días en autos COMPAÑIA HISPANO S.A. c/ORELLANO, LUIS ANDRES y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 61.936/2000
Reservado que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 8 de abril de 2003 a las 11;20 hs. en el salón de Pte. Perón N 1233 de la Capital Federal, el inmueble sito en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos aires, designado según pla-

no 4-147-56, como Lote 14 de la Manzana 68, con frente a la calle La Blanqueada, entre dos calles sin nombre; inscripto en la Matrícula 7909, que mide 10 mts. de frente al SO x 15,20 mts. de fondo. Superficie 152 m2. Nomenclatura Catastral:
Circ. I; Sec. R; Manz. 68; Parc. 14. Título a fs. 224/
227. Mutuo, a fs. 22/27. Deudas: Municipalidad de Avellaneda fs. 204/5 $ 508,88 al 8/3/01; a fs. 207
$ 1.459,20 por recobro de obra de pavimento. Dirección Provincial de Rentas, fs. 196/197, inf. del 23/2/01 $ 978,10 al 31/1/01. Obras Sanitarias fs.
193 al 13/3/01, sin deudas. Aguas Argentinas fs.
191 $ 12,34 al 2/3/01. Según informe del martillero del 25/8/01, el inmueble se encuentra ubicado en la calle La Blanqueada hoy Malvinas N 4070.
El mismo se encuentra ocupado por el Sr. Luis Andrés Orellano, en calidad de propietario, juntamente con su esposa Gladys Pereyra y dos hijos menores. La zona dispone de pavimento, gas natural y agua corriente. El inmueble se encuentra desarrollado en una planta, con frente revestido con ladrillos a la vista. Dispone de dos entradas vehiculares cubiertas y una habitación con ventana al frente, con piso revestido con alfombra. Este sector tiene techos de tejas. Se accede a livingcomedor, con pisos cerámicos, arcada a la cocina, que se encuentra revestida con cerámicas y tiene mesada de mármol, con mueble bajo mesada y alacenas, con pisos cerámicos. De la misma, acceso a lavadero cubierto. Del living-comedor, pasillo de distribución donde hay un baño completo, con pisos y paredes revestidos con cerámicas, un dormitorio sin placard con ventana lateral a patio y otro de iguales características, con ventana a patio posterior, ambos con pisos de cerámicas. El patio lateral dispone de parrilla y se une con el patio posterior. Ambos patios tienen pisos de cemento alisado. Los techos del sector comprendido por el living-comedor, baño, cocina, lavadero y dormitorios, son de mampostería. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento y podrá ser visitada los días 4 y 5 de abril de 2003, de 10:00 a 12:00 horas. Base pesos 36.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada N 10/99 de la CSJN 0,25%.
Todo en efectivo en el acto de subasta. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 200,00. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2003.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 3/4 N 19.367 v. 4/4/2003

N 18
El Juzgado Nacional en lo Civil N 18 a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 5 piso Cap. Fed.
comunica por dos días en Boletín Oficial y diario Clarín en los autos GARCIA ADELA MERCEDES
c/VEINTICINQUE EDGARDO N. sobre Ejecución Hipotecaria que la Martillera Sara M. de Oláran, rematará el día miércoles 16 de abril de 2003 a las 09:40 horas la subasta comenzará a la hora designada en el Salón de Subastas Judiciales sito en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. J.
D. Perón 1233. La Unidad Funcional N 33 del octavo piso Letra B del edifico Altolaguirre 2366 entre Blanco Encalada y Monroe de esta ciudad cuya Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Sec. 51, Manz.
21, Parcela 28. Características físicas y estado de ocupación. La mencionada U.F. consta de una superficie cubierta de 52,87 m2. descubierta 4,77
m2. y balcón de 2,41 m2. o sea un Total Funcional de 60,05 m2. Correspondiéndole un porcentual sobre el conjunto del 4,41%. Se trata de un departamento interno constituido por tres ambientes living-comedor y dos dormitorios - baño completo cocina y lavadero. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. La propiedad es habitada por el matrimonio demandado y dos hijos menores. Deudas: sujetas a recargos e intereses de práctica fs. 35 - Aguas Argentinas S.A. al 26/12/01 $ 7.766,66 fs. 39/40 ex O.S.N. no registra deudas. fs. 43/44 Gob. Ciudad de Bs. Aires al 18/12/01 $ 1.163,31 fs. 138 Adm. Ruiz Expensas al 03/03/03 $ 17.772. Expensa mensual al mes de marzo 2003 $ 220. Exhibición: Días 14 y 15 de abril 2003 de 15:30 a 17:30 horas. Base: $ 65.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%. Acordada CSJN 10/99 a cargo del comprador. Al contado y en efectivo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512. Fallo Plenario Excma. Cámara Civil del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. El comprador debe-

Jueves 3 de abril de 2003

rá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. No procediendo la compra en comisión. Para mayores informes, folletos y fotografías del inmueble en Salón Subasta.
Buenos Aires, 25 de marzo de 2003.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 3/4 N 48.858 v. 4/4/2003

N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos RUTOIS GREGORIO c/MANZANARES BERTA INES POLDO s/Ejec. Hip. Exp.
86775/00, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg subastará el día 21 de abril de 2003
a las 11:40 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Miralla 2103/05/07 esq. Francisco Bilbao 5502/
08 unidad 13 piso 3 C de Capital Federal, Matrícula: 1-4187/13, Nom. Cat.: Circ.: 1, Secc. 62, Mzna.: 43, Pla. 1, Sup. total: 49,68m2, Porc.: 8,94%
que según informe de fs. 116 se compone de living con balcón 2 dormitorios baño y cocina en regular estado de conservación sin ocupantes y con algunos bienes en su interior. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 15 y 16 de abril de 2003 de 13 a 14:30 hs. Base $ 25.000. Seña: 30%, Comisión:
3%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 C. Pr. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto por instrumento privado. Deudas: fs. 97 OSN al 27-7-01 sin deuda, fs.
98 Ags. Args. al 13-7-01 $ 278,63 y fs. 99 GCBA al 7-8-01 $ 647,17 Expensas fs. 85 informada en agosto 2001, sin intereses $ 2161,65.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2003.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 3/4 N 19.225 v. 4/4/2003

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42, a cargo del doctor Omar Luis Díaz Solimine, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714 piso 2 Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio BANK BOSTON N.A. c/GARD
LEOPOLDO JOSE s/Ejec. Hip. Expte. N 96.926/
98 que el martillero Eduardo Saravia rematará el jueves 10 de abril de 2003 a las 11:40 hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 Cap. Fed., el 50%. indiviso, perteneciente a la co-demandada Susana Irma Ríos, de la U.F. N 6 pisos 6 y 7 del edificio Juncal 1213/
21/23, e/Guido y Av. Quintana, Cap. Fed. Nom.
Cat.: Circ. 20, Secc. 7, Manz. 49, Parc. 1-d. Mat.
20-246-6. Sup. cub. propia 203,08 m2. Sup. común 87,65m2. Sup. cub. total 290,73 m2. Terraza propia 17,52m2., siendo la sup. total propia de 220,60 m2. Sup. piso 6: 113,22 m2; piso 7: 89,86
m2 y terraza: 17,52 m2. Porc. 28,55%. Se trata de un departamento Duplex desocupado en un edificio antiguo que cuenta con ascensor principal y de servicio y con servicios centrales de calefacción, agua caliente y portero eléctrico, que se compone: En planta 6 piso: Palier privado, pequeño hall de entrada, toilette de recepción, living con hogar, escritorio con hogar, comedor, cocina grande, y dependencias de servicio integradas por habitación, baño y lavadero. El living, escritorio y comedor tienen amplios ventanales que dan a la calle. En la planta 7 piso a la que se accede por una escalera de madera que arranca a un costado del hall de entrada hay: pequeño hall y pasillo de distribución al que dan tres dormitorios uno de ellos con amplio vestidor y 2 baños completos. Esta planta tiene al igual que la del piso 6, un palier privado cuya puerta desemboca en el hall de entrada del piso 7. En el descanso de la escalera de madera que comunica las dos plantas del dúplex hay una puerta ventana con salida a un patio. La unidad tiene pisos de madera, con muy buena carpintería en puertas y placares. En el subsuelo hay una amplia baulera de 12
m2., aproximadamente. Según informe del martillero, al momento de la constatación que realizara el 13 de julio de 2001, todos los ambientes de la planta piso 6 se encontraban en muy buen estado de conservación. En cuanto a la planta del piso 7 uno de los dormitorios y el vestidor tenían una enorme filtración de agua proveniente de la azotea del edificio que provocó el desprendimiento del cielo raso, abriendo grandes boquetes. Al momento de la constatación la unidad se encontraba desocupada, aunque de autos surge que posteriormente el 17-09-01 se otorgó la posesión de la misma al Sr. Demian Flavio Goldstein, quien resultó adquirente definitivo de la subasta del restante 50% indiviso que perteneciera a Leopoldo José Gard. La administración del Consorcio de
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Propietarios informó que adeuda al 28-02-03
$ 54.180,34 por capital de expensas comunes y $ 90.852,26 por intereses, total $ 145.032,60. La cuota de expensas de febrero fue de $ 339,74.
Conforme Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de fecha 18-02-99 en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Exhibición: 7 y 8 de abril de 2003 de 10 a 12 hs.
Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor.
Base $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. No procederá la compra en comisión art. 598 del CPCC. Saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 Cód. Proc.. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Proc.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2003.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 3/4 N 19.213 v. 4/4/2003

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43, sito en Uruguay 714, entrepiso, comunica por dos días en los autos: ANDRES, JAIME
EMILIO y Otros c/RIVAS, EMILIO DANTE s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 88.722/01, que el martillero Horacio Héctor García Tel. 4812-7976
subastará el día diez de abril de 2003, a las 8:40
hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 1, ubicada en la Planta Baja, Dto. 1, del inmueble sito en la Zona Norte de esta Capital Federal, con frente a la calle Campillo N 2827/2831, entre las de Bucarelli y Baunes, con una superficie total por piso y para la Unidad Funcional de 112,02 m2;
porcentual: 44,93%; Nomenclatura Catastral: Circ.
15; Secc. 61; Manz. 42; Parc. 28; Partida N
2.397.964; Matrícula FR 15-26019/1; a la finca se ingresa por la calle Campillo N 2831 y presenta, en Planta Baja: Living comedor; cocina, baño, un patio utilizado como garage; y un dormitorio, en el piso 1, presenta tres habitaciones; un baño y terraza; todo en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento; ocupado por el Sr. Emilio Dante Rivas, que invoca calidad de propietario y sus hijos; y se subasta en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 08 y 09 de abril de 2003, de 10:00 a 12:00 hs. Base $ 75.000,00 fs. 159. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N. 0,25%. Todo al contado y al mejor postor. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Procesal. Adeuda: a Aguas Args. S.A. al 15-11-2002, $ 501,62 fs. 112. y al G.C.B.A. al 12-11-2002; $ 310,50 fs. 120/121; al 05-11-2002
en O.S.N., partida sin deuda; en el inmueble no se liquidan ni abonan expensas de ningún tipo, según informe del martillero de fs. 157 vta. Subasta sujeta a la aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2003.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 3/4 N 19.226 v. 4/4/2003

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P. 5 de Capital Federal, comunica por dos días en autos SANCHEZ
JUAN CARLOS c/RUTILLO GUSTAVO OMAR s/
Ejecución Hipotecaria Rvdo., Expediente N
15.553/2001, que el martillero Hugo A. Silva Te 4792-3146 rematará el día 14 de abril de 2003 a las 9:00 horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, ad corpus el inmueble sito en la calle Cangallo 4366/72, Unidad 6 P 3, Matrícula 7-1994/6 de esta Ciudad.
Nom. Cat.: Circ. 7; Secc. 17, Mza,. 29; Parc. 22
Superficie: 79m2 51dm2 porcentual 4 con 82 centésimos. Se trata del departamento del P 3 identificado con la letra B que, según acta de fs. 271
vta. e informe de fs. 273, tiene doble entrada, living comedor con balcón, tres dormitorios, toilette, baño completo, cocina comedor diario y lavadero cubierto, encontrándose en buen estado de uso y conservación y ocupado por el demandado, en calidad de propietario, el Sr. Alejandro De Ros-