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52 Viernes 28 de marzo de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.120 2 Sección
domicilio en esta Capital. Las unidades se exhiben los días 1 y 3 de abril de 2003 de 10,30 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2003.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 27/3 N 18.756 v. 28/3/2003

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, a cargo de la Dra. Beatriz Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados MONACO, ALICIA INES y Otros c/PANTANO, FERNANDO
GUILLERMO s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 47.594/99, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 3 de abril de 2003 a las 12:40 hs. en el salón de ventas, sito en la calle Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de La Matanza, localidad de San Justo, cuartel 1ero., con frente a la calle Pichincha 3635, entre Av. Pcias. Unidas y calle Australia, Pcia.
de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. C. Manz. 62. Parc. 3. Matrícula: 32.054. Superficie 652 mts. 12 dm2. Se trata de una construcción industrial que se compone de amplia entrada para camiones, local comercial en el frente y hall de ingreso o sala de espera con acceso directo desde la calle, baño, ante baño de recepción, amplia nave con acceso desde el portón antes mencionado de aprox. 200 mts2. de superficie, con techo de tinglado parabólico y dos vestuarios y dos baños para personal completos. En la parte posterior existe también otra amplia nave con techo de loza de aprox.
300 mts.2., con una habitación destinada a guardar herramientas. Por escalera que comienza en el hall de ingreso antes mencionado se accede a la planta alta que se compone de directorio o despacho principal con orientación frente y ventanales hacia la calle, dos oficinas, baño completo con antebaño, hall de recepción y amplia cocina comedor, dejando constancia que por esta planta se puede acceder a la terraza que ocupa toda la nave con techo de loza antes descripta, la cual se encuentra preparada aparentemente para construir otra planta. Se deja constancia que a la terraza también se puede acceder por una escalera de hormigón que comienza en la primera nave con techo de tinglado. Es importante destacar que todo el inmueble se halla en buen estado general de uso y conservación, siendo varios los destinos posibles del inmueble descripto. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo ser cuidadora del establecimiento y que en el edificio funcionaba antiguamente una industria textil, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 170.000,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. Sellado de Ley. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Se hace saber a los interesados que las deudas del inmueble surgen de las constancias de autos. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cód.
Proc.. Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. del día 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se deja constancia que no procede la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos Art. 598 del CPCC. modificado por la ley 24.441. El inmueble podrá ser visitado los días 1 y 2 de abril de 13:00 a 15:00 hs. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 27/3 N 18.751 v. 28/3/2003
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. piso, Capital, comunica por dos días en autos: CONSORCIO LAVALLE 1678/80
c/SUC. SANMARTINO s/Ejecución de Expensas,
Expte. N 84.944/95, que el martillero Alejandro Martín Rosas rematará al contado y mejor postor, el día 3 de abril de 2003, a las 13 horas, en el salón de Pte.
Perón 1233, de la Capital Federal, la Unidad Funcional 11, del 2 piso, Letra B, del inmueble sito en la calle Lavalle 1678/80, de la Capital Federal, que tiene una superficie total de 41,61m2 y un porcentual del 1,99%. Matrícula: FR 14-599/11. Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 5A, Manz. 18, Parc. 10. Las deudas surgen de las constancias de autos. De acuerdo al informe del martillero del 11/12/02, el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. María Delia Rodríguez Giménez, con contrato de alquiler hasta el 28/2/02, quien ha perdido contacto con el locador, revitiendo en consecuencia la calidad de ocupante.
La Unidad consta de un ambiente en L, con pisos de parquet y dos ventanas con celocías a pozo de aire y luz. La Unidad carece de gas natural. Cocina en proceso de refacción. Baño en refacción, al cual faltan los revestimientos en las paredes, con artefactos color nuevos y bañera. En los techos del baño y la cocina se verifican filtraciones. El departamento se encuentra en regular estado de conservación. El Edificio es apto para la actividad profesional. El departamento podrá ser visitado los días 1 y 2 de abril de 2003, de 10 a 12 horas. Base: $ 20.000,00.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.: 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario, en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 27/3 N 18.755 v. 28/3/2003

LLAS, JUANA MODESTA c/SZYCH, SANDRA NOEMI s/Ejecución de Alquileres, Expte. 21503/97 reservado, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastara el día 9 de abril de 2003 a las 8,40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el siguiente bien: El 50% indiviso del bien inmueble sito en Pasaje Martín Fierro 5370, PB, Matrícula 15-65933. Nomenclatura Catastral: Cir. 15, Secc. 93, Manz. 184, Parc. 12. Superficie total 231,48 m2. Según constatación efectuada, el bien se trata de una casa de dos departamentos y un galpón en el fondo, en planta baja hay un departamento ocupado por dos personas en carácter de copropietaria, que consta de living, cocina con comedor, hall de entrada, dos dormitorios, baño y patio, que por escalera ingresa a la terraza donde hay una construcción precaria. En el fondo hay un galpón destinado a una metalúrgica, ocupado en alquiler en un 50 % a la copropietaria, no existiendo contrato. En la parte alta hay un departamento igual al de abajo que se ingresa por el hall del departamento de planta baja, ocupado por la tía de la copropietaria. Todo en regular estado de conservación, teniendo una antigedad de aproximadamente 65 años. Subastándose en el estado que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 7 y 8 de abril próximos de 10 a 12
hs. Seña 30%. Comisión 1,5%. Base: $ 30.000. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00 deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones: en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión. Hay constancias de, deudas por ABL fs. 162
por $ 48,43 más $ 1562,64 al 19/02/99, más fs.
163 por $ 969,92 al 22/09/99; en Aguas Argentinas fs. 166 por $ 26,20 al 7/04/99; no teniendo deudas en OSN fs. 168 al 18/05/99. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2003.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 27/3 N 18.758 v. 28/3/2003

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, Piso 1
de Capital Federal, a cargo del Dra. Beatriz Alicia Arean, en autos caratulados CERNIOTTI DE RIVETTO, ALICIA NELIDA c/CARNEVALLI DE GAVILAN, LUISA AGUSTINA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 15.027/2000 comunica por dos días que el Martillero Diego Patricio Ledesma Rematará el día 8 de abril de 2003 a las 11:20 hs. en Tte. Gral. Juan. D.
Perón 1233 de Capital Federal, al contado y al mejor postor el inmueble sito en la calle Congreso 1817, Haedo, Pdo. De Morón. Nomenclatura Catastral: Circ.
3, Sección F, Man. 405-B, Parcela S, Matrícula 86.645, la que, según constatación presentada por Escribano, que consta en autos, se encuentra ocupada y:
La finca se trata de una casa pequeña estilo chalet, consta de un living con hogar, un living-comedor, cocina, baño instalado, dos dormitorios y otro pequeño dormitorio, un patio con parrilla, un pequeño jardín y una entrada de autos Base: $ 31.500. Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% Acordada N 10/99. El saldo de precio deberá abonarse dentro del tercer día de aprobación del Remate mediante depósito en la Suc. Tribunales del Banco de La Nación Argentina. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441. Las deudas surgen de las constancias de autos. Según lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio Legal dentro del radio de Capital Federal. Exhibición:
Días 3 y 4 de Abril de 2003 en horario de 11 a 13 Hs.
Para mayores datos remitirse al expediente o al Martillero al T.E. 15-4034-0461, Av. Corrientes N 1386
Piso 6, Of. 611. El presente Edicto deberá Publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 27/3 N 18.762 v. 28/3/2003

N 43

N 39
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. N 39, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to., comunica por dos días en autos GANDARI-

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43, sito en Uruguay 714, Entrepiso, Capital Federal, a cargo del Dr. Roberto Angel Beatti, Secretaria Unica a cargo de la Dra. María C. Espinosa de Benincasa, comunica por dos días en autos caratulados CONSORCIO AV. CABILDO 2450 c/CANOSA, JOSEFA s/Ejecución de Expensas, Expte.
34.687/97, que el martillero Emiliano Fassino procederá a subastar el día 03 de abril de 2003, a las 08:40 horas en Pte. J. Domingo Perón 1233 Capital Federal, la Unidad Nro. 21 de Planta Baja, con entrada por la Avenida Cabildo 2450 entre las calles Blanco Encalada y Monroe de esta Ciudad, de superficie total 20m2, 03dm2. Este inmueble, según Acta de Constatación, es el Local Nro. 22 de la Galería Acapulco, ubicado en la zona central de la misma, se encuentra ocupado y se compone de una Planta Baja y un entrepiso. El estado de conservación del mismo es regular. Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiéndose visitarse los días 01 y 02
de abril próximos de 10 a 12 horas. Base: $ 9.000.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor, debiéndose depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobado el remate art. 580
CPCC. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente a abonar el 0,25% del precio final obtenido en la subasta, correspondiente al arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
Hay constancias en autos de deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 181 por $ 297,65
al 28/5/01, Aguas Argentinas por $ 4.626,19 al 13/3/
03, OSN: sin deuda y Expensas por $ 15.465,92 al 17/3/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2003.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 27/3 N 48.498 v. 28/3/2003

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 7, Capital Federal, comunica por dos días en autos: ALBO, IGNACIO ROBERTO c/VIDAL REGUEIRA, EDUARDO y Otros s/Daños y Perjuicios Expte. N 77.729/95 - Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Av.
Córdoba 1504, 6, A, Cap. Fed., 4812-7976, re-

matará el 03 de abril de 2003, a las 09:00 hs., en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Ciudad, al contado, mejor postor y ad corpus, la Unidad Funcional N 1, con frente a la calle Zapiola 4521/23/25, entre los Nros. 4515 y 4529
y con ingreso por la calle Zapiola N4523, entre las calles Ramallo y Arias, que se compone de sótano, planta baja, primero y segundo pisos, con una superficie total de 194,39 m2.; Porcentual: 54,35%;
Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 43; Manz.
121; Parc. 6; inscripto el dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble de esta ciudad, en la Matrícula 16-23232/1; y consta, en su ingreso por el N 4523, en Planta Baja, de: living comedor, a la calle; Hall de distribución; cocina y antecocina; baño instalado;
garage al que se accede por el portón que lleva el n 4521 de la calle Zapiola; y escalera que conduce al sótano; en Planta Primer Piso: Tres dormitorios, dos dan al frente y el restante al contrafrente; y un baño instalado; y en Planta Segundo Piso: Lavadero cubierto; baño instalado; parrilla cubierta; y terraza; todo en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento; ocupada por el Sr. Facundo de Dios Novoa y Sra. Daniela Vidal Regueira de Novoa, habiendo invocado esta última el carácter de heredera de su padre Sr. Máximo Vidal Durán para acreditar la ocupación del inmueble, habitando también la Unidad Funcional una hija menor de este matrimonio y la Sra. Rosario Regueira Pazos, cónyuge supérstite del citado causante cuyo proceso sucesorio tramita por ante este mismo Juzgado y Secretaría, todos los que invocan calidad de propietarios.
Base: $ 180.000,00 fs. 414; Seña: 30%; Comisión:
3%. Arancel: 0,25% Acordada 24/00, CSJN. Se visita los días 31/03/2003 y 01/04/2003, de 10:00 a 12:00 hs. Adeuda al GCBA al 06-06-02, $ 1.996,89
fs. 339; al 04-06-02 sin deuda en O.S.N. y al 05-0602, sin deuda en Aguas Args. S.A.; en el inmueble no se liquidan ni se abonan expensas de ningún tipo fs. 402. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la cuando no alcance para solventarlas.
Buenos Aires, 24 de marzo de 2003.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 27/3 N 18.759 v. 28/3/2003

Nº 52
Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N 52 a cargo de la Dra. Mirta Fabris, Secret. Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes N 1950, Planta Baja, Cap.
Fed., comunica por 2 días en autos: CONSORCIO
DE PROPIETARIOS ARENALES 1971/73/79 c/RIOS
RUBEN s/Ejecución de Expensas. Expte. N 52962/
00, que el martillero Cristina Liliana Abelleira, CUIT
23-10961800-4, rematará el día 3 de abril de 2003 a las 12,00 hs. en punto fs. 187 en la Corporación de Rematadores sita en calle Tte. Gral. J. D. Perón N
1233 Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Arenales N 1971/73/79 Unidad Funcional N 41 Cochera de Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 19; Secc. 11, Manz. 73, Parc. 24A, Matrícula FR 19-4036-41, Sup. 8.200000
Porcentual 0,0800000, según certificado dominio obrante fs. 192. Se trata de una Cochera fija en primer subsuelo del edificio se encuentra desocupada, según constatación de fs. 172. Deudas. ABL
$ 146,82 al 12/09/02 fs. 156/169, Aguas Argentinas $ 355,96 al 19/06/02 fs. 117/118. OSN Sin deuda al 19/06/02 fs. 120. Expensas $ 548,32 al 14/03/03
Cuota Febrero/03 $ 10,15. Base: $ 2000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel: 0,25% sobre precio de subasta a cargo del comprador, conforme Acordada 10/99. Al contado en dinero en efectivo y/o cheque certificado en el acto de la subasta. Exhibición: Los días 1 y 2 de abril de 2003 de 15 a 17 hs. Fs. 188.
Saldo de precio: Deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 CPCC. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el art.
41 del CPCC y, tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 133
del mismo cuerpo legal. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros. Asimismo el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión conf.
CNCiv. en pleno del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 21 de marzo de 2003.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 27/3 Nº 18.817 v. 28/3/2003