Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 29.778 2 Sección LAKIREN INVERSIONES SA c/PRANTERA
MARCELO FABIAN y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 113.827/98, que el martillero Guillermo Gainza Paz 4981-0439 rematará el día 20 de noviembre de 2001 a las 8.00 hs., en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., la U.F. N 40, integrada por el polígono 00-40, que forma parte de la finca denominada La Casualidad, desarrollada sobre una fracción de terreno ubicada en el Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires, designada como parcela 808-h integrada por las parcelas 808-e y 808-g, la cual según plano de mensura, unificación y cesión de calle aprobado bajo la característica 84-79-96, se designa como parcela 808-m. Según título obrante a fs. 5/
13 la unidad funcional n 40 se halla integrada por el polígono 00-40 y consta de una superficie cubierta de 29 mts.2, descubierta de 611 mts.2, con una superficie total para el polígono y la unidad funcional de 640 mts.2, correspondiéndole un coeficiente de cuarenta y cuatro diez milésimos 0,0044. Según informe del martillero obrante a fs. 135 se encuentra ubicada en el Barrio cerrado La Casualidad, en Pilar, Pcia. de Bs. As. al cual se llega por Ruta Panamericana, ramal Pilar hasta el km. 50, continuando por la Ruta 34 Pte. Perón, Camino a Derqui y a unos 300 mts. por el mismo, sobre mano derecha tomando la calle C.
Puch 200 mts. se halla la entrada vigilada a dicho barrio, recorriéndose 300 mts. desde la guardia, para ubicar la unidad funcional n 40, totalmente deshabitada y desocupada de muebles y casas.
Está desarrollada en dos plantas y consta en Planta Alta de 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite con vestidor; en Planta Baja: hall, galería, guardacoche, hogar a leña, toilette, living, estar-comedor;
comedor diario, lavadero, dependencias de servicios y cocina, todo en buen estado de conservación encerrando una superficie cubierta de 160
m2. A los fondos una piscina con filtro de 8x4 m. y espacio libre. Venta al contado y mejor postor. Base $ 90.000.- Seña 30%. Comisión 1,5%. Sellado de ley. Arancel CSJN 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. y deberá integrar el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. No se aceptará la compra en comisión ni cesión de derechos del comprador. Deudas: a Rentas de la Prov. de Bs. As. $ 1995,24 al 1/8/2001 fs. 179/180; a Sudamericana de Aguas: $ 1.366,09 fs. 176/
177 Municip. de Pilar Conservación de la red vial y serv. indiv. al 1/8/2001: $ 64,91 fs. 178
. A fs. 154/5 la Administración/Intendencia del barrio cerrado La Casualidad informa que los impuestos municipales emitidos por dicha municipalidad según la partida N 600511/5 están contenidos en una partida global que afecta a la totalidad de la fracción y son recaudados por expensas comunes de acuerdo al porcentual que tiene cada unidad funcional. Informe de la Administración/Intendencia del barrio cerrado Estancia La Casualidad al 6/11/2001: $ 5.260,80, importe que contiene los intereses por mora, no así las deudas que dicha unidad funcional mantenga con los servicios públicos e impuestos municipales o provinciales fs. 220. Conforme lo dispuesto por Fallo plenario de la Cámara Nac. de Apelaciones en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial; afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Exhibición: 16 y 17 de noviembre de 2001 de 15 a 17 hs. En caso de fracasar la subasta decretada se realizará una nueva, sin base y al mejor postor en fecha 13 de diciembre de 2001 a las 8 hs. fijándose como días de visita el 11 y 12 de diciembre de 2001 de 15 a 17 hs. Cualquier otro dato de interés consultar expte. o al Martillero en Tel. 49810439.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2001.
Juan Carlos Pasini, secretario ad-hoc.
NOTA: Se publica nuevamente en razón de haber aparecido con error en las ediciones del 14 y 15/11/2001.
e. 19/11 N 25.388 v. 20/11/2001

N 29
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 29, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 4 comunica por dos días en autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. contra
FELMAN GUILLERMO SAUL s/Ej. Hipotecaria, Exp. 90.946/00 que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 28 de noviembre de 2001 a las 8:30 hs. en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital, la U.F. N 12, sita en el 6 piso del inmueble sito en la Zona Norte de esta ciudad, con frente a la calle Aguirre antes N
525, hoy Nros. 525/27, entre la de Malabia y Canning, hoy Scalabrini Ortiz, edificada en el lote de terreno designado con el N 32 de la Manz. H. La U.F. tiene entrada común por el N 525 de la calle Aguirre, y posee una sup. cub. de 86 m. 06 dm2, semicub. de 1 m. 68 dm2, balcón de 7 m. 36 dm2, lo que hace un total por piso y para la unid. func.
de 95 m. 10 dm2, porc. 8,69%. Nom. Cat.: Circ.
18; Secc. 31; Manz. 40; Parcela 30. Partida 1.695.381. Según constatación del martillero designado, el departamento tiene hall chico de entrada, liv-comedor de 6,50 x 3,50 alfombrado, da al balcón corrido, 1 toilette, 1 baño principal, 1
dormitorio c/plac. de 4 x 3,80 m. alfombrado da a balcón, 1 dormitorio de 3 x 2,50 alfombrado, 1
dorm. de 3,50 x 3,50 alfombrado c/placard, cocina-comedor con pisos de cerámicos, con muebles bajo mesada, lavadero cubierto y cuarto de servicio y baño, todas medidas aprox. en buen estado, calefacción por losa radiante y agua caliente individual, ocupado por el Sr. Armando B. Felman DNI
4.447.767 con su esposa Sra. Sofía Rachitzky y dos hijos, siendo hermano del demandado, en carácter de comodatario, no exhibe en este acto título alguno. Deudas: fs. 104 GCBA $ 864,23 al 19/6/01; fs. 93 A. Arg. $ 42,47 al 13/6/01; fs. 88 O.
Sanit. $ 136,40 al 21/6/01; fs. 85/86 Exp. $ 4.754,38
al 26/6/01, mensuales abona $ 348,72 correspondiente a mayo. Base ad corpus $ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Acordada 10/99 CSJN.
Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal. No procede la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del Código Procesal. En el expediente se encuentran fotografías del inmueble y un croquis con medidas aprox. Visitar los días 23, 24, 26 y 27 de noviembre de 10 a 14 hs.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2001.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 19/11 N 25.191 v. 20/11/2001

N 31
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N
31, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos CONS. EDIFICIO ATLANTICO VIII c/LOPEZ, MIRIAM s/Ejec. de Expensas, Exp. 45.255/00 que el martillero Miguel A. M. Soaje CUIT 2007602877-0 subastará el día 23 de noviembre de 2001 a las 9:30 horas en el salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta ciudad, las Unidades 2, 3, 4, y 5 del inmueble sito en la calle Juan C. Chiozza 2191, esq. Fray M. Esquiú, Ciudad de San Bernardo del Tuyú, Pdo. de General Lavalle, Pcia. de Bs. As. N.C.: C. IV; S. RR; M. 13;
P. 16; Subp. 2, 3, 4 y 5. La Unidad 2 Matrículas 19.612/2, Polígono 00-02, mide sup. 49,68 m2.
Porcentual 0,0111%. Adeuda: Expensas $ 2.577,71 al 23/5/01, valor abril/01 $ 88,80 fs.
165. CESOP $ 4.109,53 al 6/10/00 fs. 58. Municipalidad de la Costa $ 413,34 al 11/10/00 fs. 65
bis. Rentas $ 194,76 al 3/11/00 fs. 78. La Unidad 3 Matrícula 19.612/3. Polígono 00-03, mide 27,88 m2. Porcentual 0,0062%. Adeuda: Expensas $ 1.436,15 al 23/5/01, valor abril/01 $ 49,60
fs. 166. CESOP $ 90,17 al 6/10/00 fs. 58. Municipalidad $ 324,64 al 11/10/00 fs. 63. Rentas $ 137,38 al 3/11/00 fs. 80. La Unidad 4 Matrícula 19612/4, Polígono 00-04, mide 27,06 m2. Porcentual 0,0061%, adeuda: Expensas $ 1.258,90 al 23/5/01, valor abril/01 $ 48,80 fs. 167. CESOP
$ 13.181,18 al 6/10/00 fs. 58. Municipalidad $ 458,72 al 11/10/00 fs. 71. Rentas $ 137,38 al 3/11/00 fs. 83 y la Unidad 5 Matrícula 19612/5, Polígono 00-05, mide 31,02 m2. Porcentual 0,0070%. Adeuda Expensas $ 1.444,67 al 23/5/01, valor abril/01 $ 56 fs. 168. CESOP
$ 170,93 al 6/10/00 fs. 58. Municipalidad $ 324,64
al 11/10/00 fs. 68. Rentas $ 137,38 al 3/11/00
fs. 87. Todas fuera del radio servido por Aguas Argentinas fs. 60 y de Obras Sanitarias de la Nación fs. 87. Del informe del martillero surge que la Unidad Funcional N 2 es un local con dos baños y con vidrieras a la calle, ubicado en la Avda.
Juan C. Chiozza y Fray M. Esquiú, con instalaciones el que es utilizado como bar, café, pizzería, que se encuentra cerrado por no ser temporada, ocupado en carácter de alquiler, con contrato vigente. La Unidad Funcional N 3 es un local con un baño y con un pequeño depósito con frente vidriado a la Avda. Chiozza N 2197, el que se encuentra abierto y es explotado como local de regalos ocupado en carácter de alquiler con con-

Martes 20 de noviembre de 2001

trato vigente hasta el 30/11/01. La Unidad Funcional N 4 es un local con baño con frente a la Avda.
Chiozza N 2193, ocupado en carácter de alquiler con un negocio de venta de ropa, el que se encuentra abierto, con contrato vigente, según se manifestó hasta el 30/11/01. La Unidad Funcional N 5 es un local con baño con frente a la Avda.
Chiozza N 2189, ocupado en carácter de alquiler explota un negocio de telefonía, que se encuentra abierto y con contrato vigente, según manifestó, hasta el 30/11/03. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Bases UF 2 $ 13.158. UF 3
$ 7.375,33. UF 4 $ 7.252 y UF 5 $ 8.334. Seña 30%. Comisión 3% + IVA. Sellado de ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta exigiendo de quien o quienes resultaran compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed. bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en las formas y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios o expensas. Exhibición los días hábiles del 19 al 22 de noviembre de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2001.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 19/11 N 6207 v. 20/11/2001

N 32
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, primer piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos PEREYRA GABRIEL HORACIO c/GRAZIANI LEONARDO JUAN BAUTISTA y Otro s/Ejecución de Alquileres Exp. 6943/97 que el martillero Marcelo E. Sarmiento tel. 4327-1011 rematará el día 7 de diciembre de 2001 a las 13:00 horas en la calle Perón 1233, Cap. Fed. el cincuenta por ciento 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Guevara 438/440 de Capital Federal del barrio de Chacarita, Unidad Func. 5. Matrícula F.R. 17.615/
5, al contado y al mejor postor con la base de $ 5.000 pesos cinco mil El inmueble vivienda unifamiliar, consta según constatación realizada y obrante en autos de un pasillo común de ingreso descubierto al que da la puerta de ingreso a la unidad que en planta baja tiene dos dormitorios, baño, cocina y patio, por escalera se asciende al entrepiso donde hay dos cuartos más y terraza habilitada y se encuentra ocupada al momento de realizarse la constatación por el Sr. Jorge Lamanna, su esposa Araceli Josefa Guevara en calidad de propietarios y los hijos de éstos. Seña 30%.
Comisión 3% al contado y en el acto del remate.
El saldo de precio deberá depositarse dentro de los cinco días en el Banco Nación, Suc. Tribunales a la cuenta del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de CPCC. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas conforme a lo previsto por el art. 133 del CPCC. Se encontrará asimismo a cargo del comprador abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final, correspondiente al arancel de remate, conforme Acordada 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Visitar los días 28 y 29 de noviembre de 14 a 16 hs. Para ser publicado por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2001.
José Benito Fajre, secretario.
e. 19/11 N 25.701 v. 20/11/2001

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 4to., comunica por dos días en autos:
HSBC BANK ARGENTINA S.A. c/SIBILLE, LUIS
RENE s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 95.295/
99, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 29 de noviembre de 2001 a las 9,40
hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en el Cuartel Primero del Pdo. de Pilar, Pcia. de Buenos Aires, con frente a calle Tucumán, el que forma parte de los lotes designados en su plano anterior con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6. Mide 10 m.
de frente al SE por 35,48 m. de fondo, lo que hace una superficie total de 353,09 m2, y linda al frente con calle Tucumán; al contrafrente NO con la fracción 3 de Santiago Vergani; al SO con terreno de
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propiedad de Pedro Marzano; y al NO con el Lote 6a, de su mismos plano. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 2a, Parcela 7a, Título 7, Matrícula 12689. Según informe efectuado por escribano, el inmueble se ubica como Tucumán 135 de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Es ocupado por el demandado en autos como propietario. El bien se trata de un local con vidriera habilitado a nombre del demandado, se divide en local de atención al público, con un baño y a continuación del lote existe una construcción con techo de losa y tipo parabólico, que se utiliza como salón de corte y depósito, posee además un baño para personal, y entrada de garage. Todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 27 y 28 de noviembre próximos 10 a 12
hs. Base: $ 60.000 fs. 122. Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, y para el supuesto de plantearse la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta.
El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente Oficio. Comisión 4%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP.
Para el caso de comprar un tercero ajeno a la ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizado por el escribano que designará el Juzgado.
Hay constancias de deudas en Municipalidad de Pilar fs. 86 por $ 572,39 más $ 26,41 al 28/09/
00; en Rentas fs. 87/89 por 13.446,89 más $
6530,59 más $ 806,90 al 4/10/00; Aguas Argentinas y OSN fs. 94 informan que no existe suministro de agua por dichas empresas. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2001.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 19/11 N 25.196 v. 20/11/2001

N 34
El Juzgado Nacional de I Instancia en lo Civil N 34, Secretaría, a mi cargo, en Uruguay 714 5, avisa dos días en los autos: BANKBOSTON N.A.
c/MIÑO, RUBEN DE JESUS s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 15.220/00 el martillero Miguel Carrera Baliero rematará el lunes 3 de diciembre de 2001 las 9 hs. en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: El inmueble sito en Av. Bartolomé Mitre 1729 2 E, U.F. 17, entre las calles José María Paz y Farías, San Miguel, Partido de Gral. Sarmiento, Pcia. de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ.: I, Sec. B, Manz.:
127; Parc. 10, Subparcela 17. Matrícula N 6744/
17. Sup. 59,94 m2, Porc. 7,20%, Ocupado, por el demandado y su familia, Tiene acceso por escalera al 2 piso y consta de Hall, Living-Comedor, pasillo interior, 2 dormitorio, baño c/ducha y cocina, en buen estado de uso y conservación. Al contado y mejor postor, Base: $ 15.000. Seña: 30% autorizado el pago directo al acreedor en el momento de la subasta, debiendo el mismo dar cumplimiento con lo normado en el inciso 4to. del art.
598 del Ritual. Comisión: 3% más IVA, Sellado de Ley y Arancel C.S.J.N. 0,25% - todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. y abonar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 y conc. del C.P.C.C., teniendo en consideración la equivalencia determinada por el art. 1 de la ley 23.928, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta, capitalizable cada siete días, con más la del 12% anual, capitalizable en la misma frecuencia. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. En caso de no haber remanente el adquirente deberá pagar la deuda de expensas.
En cuanto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores la posesión no serán a cargo del adquirente. Cuando el monto obtenido no alcanzara para solventarlas, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes según plenario del fuero de fecha 18/2/99. Adeuda: Expensas al 31/8/00 $ 524,45 Fs. 116; monto de expensas de agosto/2000 $ 31.-; Serv. Aguas $ 225,30 fs. 148; Munic. S. M. al 31/8/00
$ 619,74.- fs. 130/131; Rentas Pcia. al 5/10/00
$ 163,90 fs. 152/154. Exhibición: Miércoles 28 y jueves 29 de noviembre de 2001 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2001.
Paola Mariana Guisado, secretaria.
e. 19/11 N 25.193 v. 20/11/2001