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BOLETIN OFICIAL Nº 29.635 2 Sección
Miércoles 25 de abril de 2001

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 15
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6, comunica por dos días, en los autos MONTORI, MARIA LUISA
c/GUDIÑO, VICENTE ADOLFO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 8987/98, que el martillero José María García Arecha, rematará el día 30 de abril de 2001 a las 12,30 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Tte. Gral. Juan D Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en Saladillo 5138/62/86 - Cnel. Martiniano Chilabert 6850/72 José León Suárez 5101/85 y Avda. Francisco Fernández de la Cruz 6821/63/89 - Unidad 251 piso 7, Matrícula N 1-92038/251, Nomenclatura Catastral Circ. I, Sec. 82, Manz. 15, Parc. Frc. B, de esta ciudad, que según informe de constatación:
Se trata de un departamento que consta de livingcomedor con balcón, tres dormitorios, pasillo, baño, cocina y lavadero, en regular estado de conservación y desocupado. Base: u$s 15.000. Seña 30%. comisión 3% y 0.25% de Acordada 24/00, todo en efectivo en el acto de la subasta. La venta es al contado y al mejor postor. Deudas: A.B.L.
$ 478,47 al 28/10/98 fs. 101; O.S.N. $ 13,61 al 19/11/98 fs. 51, Aguas Args., $ 288,85 al 29/10/
98 fs. 49; expensas: $ 3.065,82 al 31/07/00. Julio/00 $ 69,50. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del C.P. y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado al pago. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500 y quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes no permitiéndose el ingreso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.
El inmueble se visita los días 24 y 25 de abril en el horario de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 20 de abril de 2001.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 24/4 Nº 11.632 v. 25/4/2001

N 16
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil N
16, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, entrepiso, comunica por tres días en autos CONS. PROP. SARMIENTO 2540/44
c/RUCERETO, HUGO LUIS s/Ejecución de Expensas-Ejecutivo, Exp. 74.813/95, que el martillero Emilio F. Aragón Daus subastará el 27 de abril del año 2001 a las 10:30 horas, en la sala de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta ciudad.
La Unidad Funcional N 21 del 6 piso, identificada con la letra C del inmueble sito en la calle Sarmiento N 2540/44 de la Capital Federal. Sup.
64,82 m2. Porcentual 2,8%. Matrícula 11-340/21.
N.C.: C. 11; S. 9; M. 18; P. 7, que adeuda: Aguas Arg. $ 1.001,67 al 1/9/00 fs. 474/5; OSN sin deuda al 28/8/00 fs. 476; GCBA $ 2.337,92 al 28/8/
00 fs. 477; Expensas $ 13.170,06 al 31/3/01, determinándose de acuerdo a lo dispuesto por el art. 566 del C.P., que las expensas correspondientes al mes de marzo de 2001 ascienden a $ 114,51.
De la constatación realizada por el martillero surge que el inmueble que está compuesto por un living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor diario y lavadero, ocupada por un inquilino, según contrato vigente cuya copia certificada se encuentra glosada a fs. 434/438 que vence el 31/12/2001. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base U$S 34.679,13. Seña 30%. Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador cons-

tituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C.P. Se hace saber a los interesados que, en caso de no haber remanente, se aplicará el fallo plenario dictado en la causa Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que dice que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto. Para el supuesto que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Exhibición: los días hábiles del 20 al 26 de abril de 10 a 12 horas. Se solicita su publicación urgente.
Buenos Aires, 19 de abril de 2001.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 23/4 N 11.545 v. 25/4/2001

Nº 18
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Secretaría Unica de la Dra. Iris A. Pini de Fusoni, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos:
LOZARES DE MARTIN, VALENTINA c/CAJAL, LUIS RICARDO s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 107.839/96 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 30 de abril de 2001, a las 9,30 horas, en el salón Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, dos Chacras situadas en el Partido de 25
de Mayo, Pueblo del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, designados en el cuadro número dieciséis, con las letras C y D y que tiene cada una, la siguiente superficie: 26 hectáreas, 99 áreas y 84 centiáreas. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sección C, Chacras 208 y 209. Matrículas: Chacra 208: N 10.972; Chacra: 209, N 10.971. Títulos, a fs. 80/84. Deudas: Dirección Povincal de Rentas, inf. del 11/2/99, para la Chacra 208, fs.
45, $ 8.662,99; para la Chacra 209, fs. 46, $ 7.116,81. Municipalidad de 25 de Mayo, fs. 50/
51, inf. 21/12/99, para la chacra 208, $ 1.279,66;
para la Chacra 209, $ 975,15, ambos importes al 31/12/98. Según constatación del Escribano designado de fs. 59 y fecha 21/10/98 y posterior identificación del martillero del 4/5/2000 ocupan la casa de caseros la Sra. Elsa Hilda Ravassini DNI N 10.310.917, su esposo Francisco Cieri y 3 hijos de 15, 12 y 6 años, quien manifestó que fueron puestos en calidad de caseros por el Sr.
Cajal, a quien no ve desde hace aprox. 8 años y que tampoco le abona salarios. Las charcas se encuentran a 4 kilómetros del ejido urbano; a 500
mts. de la Ruta 46 camino a Bragado y a 225
kms. de Buenos Aires. Se llega por la Ruta N 205
desde Bs. Aires hasta Saladillo, de este lugar un tramo de la Ruta N 51 hasta casi 25 de Mayo, en cuya rotonda se cruza con la Ruta N 46, por la cual se supera la Ciudad de 25 de Mayo, hasta llegar a una curva pronunciada. En este sito se dobla a mano izquierda, sobre calle de tierra, en bajada por aproximadamente 500 mts., se arriba a las fracciones. Las Charcas se encuentran dividas en 6 potreros. Las mismas tienen un total aprox,. de 500 mts. de frente por casi 11.000 mts.
de fondo. Un primer tercio es relativamente bueno, donde se cultiva sobre aprox. 4 has. un tipo de maíz achaparrado, utilizado para la crianza de chanchos. El segundo tercio es tendido, con algunos sectores encharcados, donde se aprecia salitres visible en la superficie y encontrarse destruidos, por óxido el último hilo de los alambrados. El último tercio es cañadón con pajonal, sin ningún tipo de mejoras y no apto para ningún tipo de actividad agropecuaria. En el primer sector se encuentra la casa de caseros, construida en ladrillos y chapas deterioradas, que consta de alero, cocina-comedor, una pieza y baño elemental, con pisos de cemento alisado. También en el primer sector se encuentra en construcción abandonada, una casa habitación, que tiene construida las paredes exteriores, techos de chapa, un tanque de agua. Le falta las divisiones internas, los pisos, cerramientos y servicios. Dadas las características del inmueble, el mismo podrá ser visitado libremente. Base: u$s 20.834,00. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Arancel C.S.J.N.:
0,25%. En caso de no haber postores, transcurrida media hora, saldrá con la base reducida en un 25%, o sea u$s 15.625,00; si fracasara nuevamente, luego de media hora saldrá a la venta sin base.
No procederá la compra en comisión. Quien o quienes resulten compradores, deberán constituir
domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El adquirente deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente.
Buenos Aires, 16 de abril de 2001.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 24/4 Nº 8353 v. 25/4/2001

Nº 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 45, a cargo del Dr. Rodolfo V. Arata, Secretaría Unica de la Dra. Marisa S. Sorini, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS ANCHORENA 1171/73 c/MAYORAL, CRISTIAN s/Ejecución de Expensas, Expte. N 41.104/95 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 30 de abril del 2001, a las 11 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, la Unidad funcional 3, de planta baja, del inmueble sito en la calle Anchorena Nros. 1171/73, entre las de Paraguay y Mansilla, de la Capital Federal, que tiene una superficie total de 63,04 m2 y un porcentual del 3,61%. Matrícula: 19-6301/3. Partida: 1.395.935. Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Sec. 15, Manz. 124, Parc. 7. Títulos, a fs. 150/52.
Reglamento de coopropiedad, a fs. 6/18. Deudas:
Aguas Argentinas, fs. 143, $ 627,60 al 23/11/99.
Municipalidad de Buenos Aires, fs. 133/134, inf.
del 3/11/99, $ 1.402,60 al 12/11/99. Expensas, fs.
197/202 vta. De marzo de 1994 a febrero del 2000, $ 15.136,17 por capital e intereses, según liquidación actora. Expensas correspondientes a febrero/2000, $ 107. Según constatación realizada por el Sr. Oficial de Justicia con fecha 24/8/2000, fs. 223, el departamento identificado internamente con la Letra C está totalmente deshabitado, con signos de abandono. Consta de dos ambientes, cocina, baño, lavadero y patio, todo en mal estado de conservación, en el interior se encuentran los siguientes bienes muebles: un sillón, mesa ratona, un sillón de dos cuerpos, tres de un cuerpo, una silla, una biblioteca, ropa sucia, libros, gran cantidad de basura. El departamento podrá ser visitado los días 27 y 28 de abril del 2001, de 10 a 12 horas. Base: Pesos 23.333,00.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N.:
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado Art. 579 del CPCC
y depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado, dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de S.S. y como perteneciente a estos autos.
Buenos Aires, 11 de abril de 2001.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 24/4 Nº 8345 v. 25/4/2001

Nº 54
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 54 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to. comunica por dos días en autos: RUFFINI DE LIMA, MARTA BEATRIZ
c/QUADRA S.R.L. s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 97.683/98 reservado, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 4 de mayo de 2001 a las 10,40 hs. en Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en zona Sur de Capital Federal, con frente a la calle Basualdo 2346, entre Av. del Trabajo y Hubec, Planta Baja, UF 1. Superficie cubierta 24,33 m2, descubierta 105,84 m2. Superficie total 130,17 m2, porcentual 3,094%. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección 64, manzana 80, parcela 12, partida 1.349.569. Según constatación fs. 88 vta. consta el bien de un ambiente grande, un toilette y un baño completo con ducha, un entre piso que consta de dos oficinas, un ambiente amplio y otro más pequeño, todo en condiciones de abandono. A la UF 1 se accede desde la puerta de calle a través de un pasillo de 5 mts. de longitud aprox., teniendo su puerta de entrada a la calle el techo del inmueble es parabólico de chapa acanalada metálica y plástica, las paredes están algunas sin revocar y otras con revoque sin terminación. Subastándose en el estado en que se encuentrá en exhibición, pudiéndose visitar los días 2 y 3 de mayo próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 22.000. Seña: 30%. Comisión 3%
más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99.
No corresponde que el adquirente en subasta
afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 51 por $ 642,27 al 15/03/00; en Aguas Argentinas fs. 50
por $ 719,03 al 19/11/99; en OSN fs. 49 por $ 151,87 al 24/11/99; el inmueble no tiene asignado administrador, toda vez que se trata de un edificio dividido en tres unidades, calificado el bien como PH. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 18 de abril de 2001.
Javier Fernández, secretario.
e. 24/4 Nº 8346 v. 25/4/2001

Nº 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno Int., Secretaría Unica, a cargo del Dr. Carlos Roberto Garibaldi, comunica y hace saber por el término de dos días en el Boletín Oficial y Clarín que en los autos caratulados CONSORCIO DE
PROPIETARIOS COUNTRY CLUB EL VENADO
c/KANTOROWICZ DAVID s/Ejec. de Expensas, que el martillero Rodolfo Parodi Tel.: 4988-9834, rematará el día 2 de mayo de 2001, a las 10:20
hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan domingo Perón 1233 de la Capital Federal lo siguiente: Ad-Corpes, el inmueble sito en el Country Club El Venado, Canning, Part. de Esteban Echeverría, Prov. de Buenos Aires, con frente a las calles Sarg. Cabral, Escrib. Dr. Vázquez y Cuba, U.F. 268 Puerta 11, el mismo se compone de un dormitorio con ventana con vista a las canchas de golf, baño c/vanitory, cocina separada por un inmueble de madera del living-comedor muy amplio, que con ventana corrediza tipo puerta que da a jardines muy cuidados, en dicho living-comedor por escalera se accede a un dormitorio o sea un primer piso pequeño. Desocupado. Pudiéndose visitar de 10 a 12 hs. los días sábados, preguntando por el Sr. Guanes. Según const. obrantes a fs. 231/32 adeuda por expensas desde 12/93 a 5/00 $ 44.374,95 deuda sujeta a reajuste, a fs. 139/40/41 por Rentas adeuda al 21/6/96 un total de $ 1.30256, no se reconoce la deuda por I.
Municipales v. fs. 137, a fs. 243 por A. A. al 7/11/
00 se halla fuera del radio de servicio, es decir no recibe prestación de servicios de agua potable y/o desages cloacales de esta empresa. Nom.
Cat. Circ. V, Secc. H, Frac. III, Parc. 1 b. Partida N 163.080. Base $ 19.196. Seña 30%. Comisión 3%. El comprador deberá abonar el 0,25% del precio total del remate Acordada de la Corte Suprema de Justicia N 24/00. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. No se acepta la compra en comisión. El comprador deberá fijar domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 27 de marzo de 2001.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 24/4 Nº 8347 v. 25/4/2001

Nº 58
El Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil N 58, Secretaría Unica sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Buenos Aires, ordena en autos SALOMON TEDY y Otros c/FRECIA CARLOS
ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 38.820/98 que el martillero Ernesto L. Leive Calandria, venderá en subasta pública, en los salones de Tte. Gral. J. D. Perón 1233, el día 16 de mayo de 2001 a las 9.00 horas, el inmueble con frente a la calle Paraguay 2525 esq. Isleta Valentín Alsina, Partido de Lanús, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 55, Parcela 16 Matrículas 42.514/15/
16 y 42.517 del Partido de Lanús con superficies de: Lote 9: 151,29 m2, Lote 10: 234,20 m2, Lote 11: 187,51 m2 y Lote 12: 185,17 m2 total 758,17
mts.2. Es un galpón industrial. Condiciones: Sin base. Seña: 30% treinta por ciento. Comisión:
3% tres por ciento. Sellado: 1% uno por ciento.
Arancel: 0,25% cero veinticinco por ciento Acordadas 10/99 y 24/00, en efectivo y de curso legal.
Deudas: Municipal $ 821,50 + 134,99 fs. 98, $ 7093,11 + 614,29 lote 12 fs. 99, $ 7093,11 +
614,29 lote 11 fs. 100 $ 20.287,82 + 2533,07
lote 10 fs. 101, $ 7093,11 + 895,17 lote 9 fs.
102, todos al 17/11/98; Aguas Argentinas:
$ 4.208,74 al 2/12/98 fs. 106 OSN: $ 672,49 al 20/11/98 fs. 92; Rentas: $ 14.031,53 al 8/1/99
fs. 119 Estado de ocupación: No hay ocupantes