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50 Viernes 29 de setiembre de 2000

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, sito en Talcahuano 550, 6º Piso, Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO
BANSUD S.A. c/JAIME, HORACIO ALFREDO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 127.520/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de octubre de 2000 a las 11,15 hs. en Talcahuano 479, Cap. Fed., el bien ubicado en Pedro M. Obligado 45, entre Albarracín y Avenida Cristianía, Gregorio de Laferrere, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. Nom.
Cat.: Circ. IV, Secc. H, manz. 148, Parc. 14, Matrícula 87.356. Superficie: 367,71 mt2. Conforme acta de constatación presentada por la escribana obrante en autos, el inmueble se halla sito en la calle Pedro de Obligado 45, de La Ferrere, Pdo.
de La Matanza, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa que tiene 2 habitaciones, baño y cocina, posee terreno en la parte de adelante y en el fondo donde hay una construcción precaria de madera con techos de chapa que se utiliza como una habitación. En la parte de atrás de la casa hay una escalera que conduce a un primer piso donde hay otra construcción de ladrillos sin revocar que consta de una pieza, cocina y baño, todo a terminar. El estado del inmueble es regular y se encuentra ocupado, según manifestaciones del demandado, por él mismo, su mujer, 4 hijos, su hermana y sus padres. Base u$s 17.218,10. Seña 25%, Comisión 3% y sellado de ley en efectivo en el acto de subasta. Deudas: a la Municipalidad de La Matanza la suma de $ 423,16 al 20/7/99 fs. 79/80/
81, no cuenta con servicios sanitarios suministrados por O.S.N. al 9/8/99 fs. 96, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 200,57 al 3/8/99
fs. 99, a Aguas Argentinas S.A. no consta deuda al encontrarse fuera del radio de servicio de la empresa al 22/9/99 fs. 103. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Conf. Fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria-Ejecutivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 2 y 3 de octubre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 22 de setiembre de 2000.
Marcela L. Alessandro, secretaria.
e. 28/9 Nº 64.362 v. 29/9/2000
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, a cargo de la Dra. Silvia A. Díaz, sito en la calle Talcahuano 550, Piso 6º, Capital Federal, Secretaría Unica de la Dra. Marcela L. Alessandro, hace saber por dos días 2 en el Boletín Oficial y Ambito Financiero, que en autos FARAJ, CUALLI LIDIA c/FORMOSO DE BROWNE, LIRIS
VIOLETA ADA s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 80.906/97 Reservado, el martillero Roberto Damián Herrera, con oficinas en Lavalle 1206, Piso 6º K, Telfax Nº 4382-8961, rematará el día 10 de octubre del año 2000, a las 11 horas, en el salón de ventas ubicado en la calle Talcahuano 479, de la Capital Federal, la Unidad Funcional Nº 3, señalada internamente con la letra C, Planta Baja del inmueble calle Capitán General Ramón Freire Nº 3169/71, entre las de Iberá y José P. Tamborini, con entrada independiente por el Nº 3171 constando de Planta Baja, 1º y 2 Piso, teniendo una superficie total de 97,27 mts. cubiertos, correspondiéndole un porcentual de 20 con: 30 centésimos
BOLETIN OFICIAL Nº 29.494 2 Sección por ciento. La Unidad se encuentra desocupada según constatación llevada a cabo por la Escribana Adriana G. Frisardi, cuya acta se encuentra agregada en autos y consta de la siguiente distribución: En Planta Baja: Living-comedor con cocina con pisos de cerámica color beige y un patio descubierto, se accede por escalera al 1º piso que consta de dos dormitorios con placard y piso alfombrado y un baño completo con azulejos, color celeste. De allí por escalera caracol de madera hacia el 2 piso, que consta de un dormitorio con placard sin puertas, piso de cerámica color ladrillo, con toilette con inodoro, pileta y ducha sin bañera hay un pequeño lavadero con pileta de losa y una puerta por la que se accede a la terraza que consta de un pequeño galpón con techo de fibra de vidrio verde acanalada. En planta baja la cocina está compuesta por una bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacena color verde y la cocina es marca Drean. El estado en que se encuentra es de abandono, sin energía eléctrica, vidrios rotos, placares sin puertas y sanitarios deteriorados. Puede ser visitada por los posibles interesados en la subasta, los días 4 y 5 de octubre en el horario de 10 a 12 horas. La copia del título de propiedad corre a fs. 87/88/89 y la del mutuo hipotecario a fs. 6/11. Matrícula FR 16-18.767/3.
Partida: 2.824.637. Nomenclatura Catastral: Circ.
16, Secc. 41, Manz. 78, Parcela 12. Deudas: Aguas Argentinas informa a fs. 71/72 que se adeudan $ 1.025,01 al 14-09-99.- O.S.N. a fs. 75 hace saber deuda de $ 415,01 al 17-09-99 y, el Gobierno de la Ciudad dice a fs. 106/107 que se deben $ 2.911,68 al 16-09-99. Con relación a las expensas no hay administración de consorcio, por lo tanto no genera gasto. Base: U$S 33.072. Al contado y mejor postor. Seña: 25%. Comisión: 3%.
Todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta. El saldo de precio se abonara dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo prescripto en los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador constituirá domicilio en la Capital Federal, conforme el art. 133 del Código Procesal. No procede la compra en comisión. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2000.
Marcela L. Alessandro, secretaria.
e. 28/9 Nº 64.373 v. 29/9/2000

Nº 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Dr. Juan Manuel C. Converset, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Cap. Fed.
comunica por dos días en los autos caratulados FERRERES, HERNANDO SEBASTIAN c/SABBAN SANTIAGO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 16.276/98 Reservado que el martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 12
de octubre de 2000, a las 13,00 hs. en el Salón de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, sito en Talcahuano 479 de Capital Federal, el siguiente bien: 1/3 arte indivisa de la U.F. Nº 1 del local con frente a la Avda. Triunvirato Nº 4626/28/30, en Planta Baja y Primer piso de esta Capital Federal, el mismo se compone de vidriera de exhibición y en su lateral, puerta de ingreso, ambas de vidrio. Se trata de un local de 17 mts. de largo por 4,60 mts. de ancho; al final del mismo existe un pequeño paso con acceso a un patio descubierto de 3,06 mts. x 2,67 mts. y también por aquél se ingresa a una oficina con ventanal de 2,89 mts. x 2,47 mts. en la que existe un antebaño y un baño. Seguidamente existe una escalera por la que se acede a un ambiente, en entrepiso, destinado a depósito, el que mide, 489
mts. x 3,11 mts. y posee una pequeña ventana con vista al patio de la Planta Baja. Se deja constancia que todas las medidas citadas son aproximadas y a los fines informativos. Sup. total: 118
m2, con 44 dm2. medidas ad-corpus. Porcentual 18,85 centésimos. Nomenclatura Catastral:
Circ. 16; Secc. 51; Mzana. 49; Parcela 21; Matrícula 16-3343/1. Estado de Ocupación: Ocupado por el hermano del propietario. Deudas Fs. 95
GCBA, ABL, al 22/4/99 = $ 1.360,94 Fs. 94
GCBA, ABL, diferencia de contribuciones desde el 1/1/92 al 3/12/96, en mora = $ 428,62 Fs. 72
Aguas Argentinas al 16/3/99 = $ 150,25; Fs. 66
OSN al 25/3/99: Partida sin deudas. Expensas Comunes: libre de deudas: No se acepta la compra en comisión. Base: Dólares estadounidenses u$s 40.000. Al contado y al mejor postor; Todo en dinero efectivo. Seña: 30%; Comisión 3%; Horarios de visitas: de lunes a viernes en el horario de 10 a 12 hs. y de 16 a 19 horas. El saldo de precio deberá ser depositado de acuerdo con lo normado por el Art. 580 del CPCC, dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas por impuestos, tasas y servi-

cios devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga para las expensas comunes cf. Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del día 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria-Ejecutivo. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del Art. 133 del CPCC.
En Buenos Aires, setiembre de 2000.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 28/9 Nº 64.369 v. 29/9/2000

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 22, sito en Talcahuano 550, piso 6 de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica a cargo del Dr. Fernando L. Spano, hace saber por dos días en el Boletín Oficial y Cronista Comercial que en los autos BAZO DE MARSICANO MARCELA
BEATRIZ c/VIAZZO JORGE ARNOLFO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 112.809, el Martillero Roberto Damián Herrera, con oficina en Lavalle 1206, piso 6 K, telefax 4382-8961, rematará el 6 de octubre de 2000 a las 10 horas en el Salón de Ventas de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, sito en Talcahuano 479, Capital, el inmueble ubicado en la calle Salta antes Belgrano 401/419, formando esquina con la de General Munilla antes Independencia de la localidad de Morón, provincia de Buenos Aires, que consta de un local de negocio muy amplio, el que fue dividido precariamente, sin planos aprobados según manifiesta la acreedora, en cuanto locales, uno que toma la esquina de Salta y Munilla y los tres restantes que dan sobre Salta, todos se encuentran desocupados y el que hace esquina tiene uno de sus vidrios rotos y el estado de conservación de los mismos es regular, con mucha suciedad dentro de ellos, existen cinco pequeños baños y el local de la esquina tiene una habitación en los altos. La ubicación de la propiedad es muy buena, se trata de una zona comercial y se ubica a tan sólo 4 cuadras de la estación del ferrocarril y a 2 cuadras de la Universidad de Morón. tiene agua corriente, luz, gas y cloacas, todas sus calles son asfaltadas y circulan numerosas líneas de colectivos. Superficie total: 256,35 mts2, todos desocupados. Deudas:
a fs. 93, tasa de servicios al 23/08/99 $ 9.425,89;
A. Argentinas a fs. 43 sin deuda al 17/06/99; Rentas Prov. de Bs. As., a fs. 47 $ 4.533,23 al 31/08/
99; O.S.N. a fs. 53/54 $ 2.110,40 al 9/09/99; Municipalidad de Morón a fs. 91 a 93 al 23/08/99
$ 9.425,89. Nomenclatura Catastral: Circ. I; Sec.
A; Manz. 59; Parc. 8; Partida 30.247; Matríc. 5275
101. Base de Venta: $ 75.000; Seña: 30% todo al contado y al mejor postor en el acto de la Subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la Subasta.
Por tratarse de un Juicio Hipotecario, no procede la compra en comisión. Se deja expresa constancia que el comprador deberá hacerse cargo de la deuda por expensas, en el supuesto de no alcanzar el producido de la subasta para solventar la deuda que existiere. El inmueble podrá ser visitado por los interesados en la Subasta los días 4 y 5
de octubre de 2000, de 10 a 12 horas. El comprador deberá fijar domicilio dentro del radio de la Capital Federal, conforme a lo previsto por el art.
133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 25 de septiembre de 2000.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 28/9 N 64.375 v. 29/9/2000

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27 a cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría Unica sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 6, Capital Federal comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK N.A.
c/USET RODOLFO y Otro s/Ejecución Hipotecaria expediente N 33.204/99 que la martillera María Cecilia Sáenz rematará el día 5 de octubre de 2000 a las 12:00 horas en Talcahuano 479
Capital Federal el inmueble sito en la calle Victorica 816 entre T. de Franco y De Pinedo, Bernal, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, NC Cir. 2 Sec. S Mz. 10 Parcela 11, inscripto bajo el Dominio N 35.151/8, Mat.: 36.474 Quilmes, edificado en terreno, designado como lote 22 de la Mz. 35, que mide 8,66 mts. frente por 19,20 mts. fondo, o sea Sup.: 166,17 mts2. Se trata de una propiedad con jardín al frente, entrada para auto, living comedor, dos habitaciones, baño, cocina, patio, lavadero y al fondo una construcción de dos habitaciones y un baño. Todo en estado de uso. Desocupado. Base: u$s 42.662,49.

Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de ley. En caso de no haber postores a la media hora saldrá a la venta Sin Base, al mejor postor. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo en la cuenta de autos en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 C.P. y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual.
Deudas: A. A.: $ 60.85, al 14/09/00; Imp. Inmob.:
$ 599,69 al 21/09/99; Municipalidad de Quilmes:
$ 678,93 al 14/09/00. Se deja constancia que en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. No se acepta la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos producidos en el remate. Se hace saber que el recinto donde se efectúa la subasta se cerrará al momento de comenzar la misma, debiendo ingresarse exhibiendo documento y denunciando domicilio. Exhibición:
2 y 3 de octubre de 14:00 a 16:00 horas.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2000.
Soledad Calatayud, secretario.
e. 28/9 N 64.361 v. 29/9/2000

N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30, a cargo del Dr. Luis Alvarez Julia, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 entrepiso, Capital Federal, comunica por dos días en autos CANEVARO, ALFREDO ANTONIO
c/TUFEKSIAN, JUAN CARLOS s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 89369/97 Reservado que el martillero Javier G. Quintana 4743-8303 rematará el 05 de octubre de 2000 a las 08;30, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la Propiedad sita en Vallejos 3193/95 entre Cuenca y Helguera, Unidad Funcional N 2 Planta Baja y 1
piso de Capital Federal. Superficie 53,40 m2 adcorpus. Porcentual 38,01. Matrícula 16-36230/2.
N.C.: Circ. 16, Secc. 73, Manz. 5, Parc. 21 B. Informa el martillero que ocupa Juan Carlos Tufeksian como propietario y consta de patio en planta baja y en el 1 piso un ambiente, cocina, baño y terraza, todo en regular estado de conservación.
Deudas: Municipales al 17/02/2000 $ 185,89;
O.S.N. al 17/02/2000 $ 28,14; Ag. Arg. S.A. al 15/
02/2000 $ 214,27. El inmueble no posee administración, ni paga expensas fs. 92. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzar, para solventarlas. No así las deudas devengadas en concepto de expensas si el bien se hallare sujeto al régimen de la ley 13.512. Base U$S 15.000.- contado y mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo normado por el Art. 133 del CPCC y depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180
días, hasta la oportunidad prevista por el Art. 580
del Cód. Proc. Visitar: 3 y 4 de octubre de 2000 de 9 a 12 horas.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2000.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 28/9 N 64.372 v. 29/9/2000

N 32
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1 piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos: BANCO BANSUD S.A. c/GOMEZ CARLOS PABLO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 14.316/99 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de octubre de 2000 a la 12,15 hs. en Talcahuano N 479, Cap. Fed., el inmueble sito en el Barrio Gral. Belgrano, Pdo. de La Matanza, Pcia.
de Bs. As., lote 4 de la manzana 92, Nom. Cat.
Circ. VII, Sec. K, Manz. 92, Parc. 4, matrícula 104758, Sup. Total: 486,39 mts2. Conforme acta de constatación realizada por la escribana D. Pelliza obrante en autos a fs. 123, el inmueble se halla sito en la calle La Torcaza s/n entre Llao Llao s/n y Pasaje, finca individualizada con el N
3123, del barrio Gral. Belgrano, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. Con respecto a las deudas fiscales remitirse a las constancias del expediente. Base: U$S 62.000. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley, en efectivo en el acto del remate.
De conformidad a lo establecido en el fallo plena-