Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 29.481 2 Sección referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de Ley 13.512.
Conf. C. N. Civ. Plenario del 18/2/99 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y otros s/
Ejecución Hipotecaria fs. 175. El inmueble se halla ocupado por el demandado y su esposa y se utiliza como salón de fiestas y recepciones. La venta es ad corpus. Al contado y al mejor postor.
Base $ 100.000. Seña 30%. Comisión 3%. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se fijan para exhibición los días 14 y 15 de setiembre de 2000 en el horario de 15:00 a 17:30 hs. El presente edicto se publica por dos días en los diarios Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 4 de setiembre de 2000.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 12/9 Nº 62.073 v. 13/9/2000

Nº 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados MENDEZ, GERMAN y Otros c/PATERNOSTRO, VICENTE
y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 37.845/
95, que el martillero Antonio Ernesto Pierri CUIT
20-11176089/7, Responsable Inscripto procederá a subastar el día 22 de septiembre de 2000 a las 9 hs. en Talcahuano 479, Capital Federal, un inmueble ubicado en calle Melincué 5008/10, Capital Federal, esquina Bermudez 2590/94/96, U.F.
2 de Planta Baja. Matrícula Nº 15-57162/2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15; Sección 87; Manzana 35B; Parcela 3; Superficie total 17,78
m2. Porcentual 6,98%. Un inmueble ubicado en calle Melincué 5008/10, Capital Federal, esquina Bermudez 2590/94/96. UF 1 de Planta Baja. Matrícula Nº 15-57162/1. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 15; Sección 87; Manzana 35B;
Parcela 3. Superficie total 116,74 m2. Porcentual 45,86%. Este bien, según constatación efectuada por escribano, se encuentra ocupado por una persona en carácter de locatario. La UF 1 y 2 se encuentran unidas y conforman un local en PB dedicado a bar y restaurante. Consta de dos baños, una cocina, un entrepiso sobre los baños destinado a depósito. Asimismo sobre las UF 1 y 2 se desarrolla la vivienda en la planta alta a la que se accede por entrada individual desde la calle Bermudez, y consta de escalera de ingreso, hall de distribución, toilette, cocina comedor, dos habitaciones, living, baño, lavadero, un patio terraza, todo en buen estado. Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 20 y 21 de septiembre próximos de 10 a 12 hs.
Base $ 55.000 fs. 382. Seña 30%. Saldo de precio dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Cód. Procesal. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 C.P. Hay constancia en autos de deudas por A.B.L. fs. 402/404 por $
1.199,38 más $ 138,90 al 10/7/00; y más fs. 408
$ 34,02 al 20/7/00; en OSN fs. 414 por $ 74,75
para el departamento 1; y fs. 415 $ 52,31 para el departamento 2, ambas deudas al 24/7/00; en Aguas Argentinas fs. 420/421 por $ 2.065,05 para el departamento 1; y fs. 419/420 $ 1.608,19 para el departamento 2, ambas deudas al 10/7/00; en Metrogas fs. 121 por 19,94 al 13/9/96. El inmueble no posee expensas fs. 260. Se deja constancia, según acta de fecha 7 de julio de 2000, que los ocupantes se comprometieron desalojar el bien dejándolo libre de personas, y bienes y efectos, dentro de los diez días de aprobada la subasta. Queda prohibida la venta en comisión.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos aires, 1 de setiembre de 2000.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 12/9 Nº 62.040 v. 13/9/2000

Nº 1332 de esta ciudad, el inmueble ubicado en Juan Madera Nº 1597 esquina Río Cuarto s/Nº según surge de fs. 73 en Río Cuarto antes Nº 1301 hoy sin número, esquina a un pasaje o calle sin nombre, hoy Dr. Juan Madera Nº 1597 según se desprende del mutuo hipotecario, Matrícula 2-1002. N.C.: C. 2; S. 26; M. 22B; P. 19. Sup.
110 m2. 53 dm2. que adeuda: Aguas Arg. 21,37
al 2/11/99 fs. 65; GCBA $ 54,52 al 23/11/99 fs.
108 y OSN $ 69,84 al 27/10/99 fs. 68. Del informe del martillero surge que el inmueble está ocupado por las Sras. Lidia Elena Aivar y Rosa Elba Inostroza en calidad de inquilinas, sin exhibir contrato. Se trata de un inmueble en esquina, compuesto de un local sobre la ochava con entrada por Río Cuarto Nº 3331 con un bañito. Por Juan Madera Nº 1597, se compone de dos habitaciones, baño, cocina con un patio interno y en la terraza dos piezas o habitaciones, todo en regular estado de uso. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, sin base. Seña 30%. Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden de V.S. y a nombre de estos actuados. Asimismo que se encontrará a su cargo el pago de los impuestos y/o cualquier gabela que la DGI haya impuesto o imponga al tipo de operaciones como la que se ordena por la presente, y que el precio que se obtenga en la subas no contiene IVA. El comprador podrá realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5º día de verificado el coro art. 598, inc. 4º del CPCCN. No procede la compra en comisión. Exhibición los días hábiles del 15 al 19 de septiembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 5 de setiembre de 2000.
Guillermo Valentini, secretario.
e. 12/9 Nº 61.938 v. 13/9/2000

N 37
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 37, Secretaría Unica de Capital Federal, a cargo de la Dra. Carmen Helena Palacios, sito en Uruguay 714 P:2, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONSORCIO DE PROP. EDIF. SILVIO L. RUGGIERI 2860
c/BRIGNONE, JORGE LUIS s/ Ejecución de Expensas, expediente N 97.072/98 que el martillero Mariano Espina Rawson Uruguay 560 Piso 2, Of. 24/26 - Tel. 4371-2309, rematará el día 20 de Septiembre de 2000, a las 12 hs. en el salón de ventas sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, conforme las condiciones de venta establecidas por el Juzgado, que en el boleto de compraventa a labrarse el comprador declarará conocer y admitir, en efectivo, al contado y al mejor postor, la Unidad 3 del 1 Piso B del edificio sito en la calle Silvio R. Ruggieri 2860 entre las calles Cerviño y Cabello, Capital Federal, con una superficie total de 34,91 ms2; porcentual 1,60 %.
Matrícula 18-3046/3. Nomenclatura Catastral: Circ.
18, Secc. 21, Mza. 60, Parc. 26. La unidad se trata de un departamento que cuenta con living comedor, un dormitorio, un baño, cocina y lavadero externo, se encuentra en buen estado de conservación y está ocupada por el demandado. Base:
$ 54.111,95. Seña: 30 %. Comisión: 3 %. Deudas:
A.B.L. fs. 54 al 4.5.99 $ 581,71, OSN. fs. 50 al 4.5.99 partida sin deuda por aplicación de pagos, Ag. Arg. fs. 46 al 22.4.99 $ 44,19 Expensas: al 31.05.00 $ 9.852,47, importe último mes $ 142,39
fs. 129. En caso de resultar insuficientes los fondos, el comprador responde únicamente por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobado el remate. No se admitirá la cesión del boleto después de oblado el saldo del precio y entregada la posesión al adquirente. Exhibición: 15 y 16 de septiembre en el horario de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2000.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 12/9 N 62.071 v. 13/9/2000

N 40

Martes 12 de setiembre de 2000

10 hs., en la calle Talcahuano 479, de esta Capital, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Carlos Antonio López 3689, entre Av. San Martín y San Nicolás, de esta Ciudad, unidad funcional N 06 ubicada en el 2 piso, departamento F, que tiene una superficie de 77 m2 64 dm2, correspondiéndole un porcentual de 16,01, Nomenclatura catastral: Circ. 15, Sección 83, Manzana 155, Parcela 12, Dominio inscripto en Matrícula FR 15
3602/6; el bien será exhibido los días 18 y 19 de Septiembre de 2000 en el horario de 14 a 16 hs.
El bien se encuentra ocupado, se trata de una vivienda construida en un edificio de aproximadamente 30 años de antigedad, ubicada en el 2
piso con acceso desde PB por escalera; compuesta por living comedor, dos dormitorios, baño y cocina, con dos entradas; se encuentra en condiciones físicas buenas. El bien adeuda: Aguas Argentinas al 16/03/99 $ 0,00, según fs. 236; GCBA al 31/08/99 $898,82, según fs. 265; Expensas al 03/
07/00 $ 960, según fs. 303. Base $ 13.000, Seña 30%, Comisión 3%. Al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo. El saldo del precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación e intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2000.
Carlos E. Antonelli, secretario.
e. 12/9 N 61.984 v. 13/9/2000

N 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 42, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 2, comunica por dos días en autos; CONSORCIO PROPIETARIOS AV. SANTA FE 960/62 contra MIACZYNSKI FOLCH RICARDO FRANCISCO Ej. de Expensas Reservado exp. 123.175/95, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 18 de septiembre de 2000 a las 12:30 hs. en Viamonte 1332: el inmueble según título de fs. 112/14, unid. func. Dos local del 1er. Piso edificado en Av. Santa Fe 960/
62 entre Suipacha y Carlos Pellegrini. Superficie Total 152,93m2, porc. 10,12%.- matrícula F.R. 201710/0. Nom. Cat. Circ. 20 Secc. 3 manz. 21 parcela 7. Según informe del martillero la propiedad consta de una oficina de 3,80 x 6m, alfombrada, otra oficina de 4,50 x 5m alfombrada a la calle, un gran salón de 5 x 20m alfombrado, una oficina de 3 x 2,50m, un cuarto de archivo chico, una cocina con muebles y campana con extractor, en la parte trasera por un pasillo se llega a dos baños, hay dos aparatos de aire acondicionado y las oficinas tienen divisores de madera, todo en mal estado de uso y conservación, desocupado. Deudas: fs.
120 O. Sanit. $ 2.655,12 al 19-10-99. fs. 122 A.
Arg. $ 1.002,92 al 19-10-99. fs. 123/24 G.C.B.A.
$ 12.680,40 al 19-10-99.- fs. 124 Expensas $ 53.813,00 al 30-9-99. Base Ad-Corpus $ 56.250, en caso de no haber postores, saldrá a la venta pasada media hora Sin Base. Seña 30% - Comisión 3% - Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal en Cap.
Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado indefectiblemente en el plazo de 10 días de la subasta, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC. De acuerdo al fallo plenario del 18-2-99 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac - Ej. Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Visitar los días 14
y 15 de septiembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 6 de setiembre de 2000.
María Elena Ucar, secretaria.
e. 12/9 N 61.960 v. 13/9/2000

Nº 36
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nº 36, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos RABBUFETI, SUSANA MARTA c/ENRIQUEZ, JAVIER EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
43.700/99, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 20 de septiembre de 2000 a las 12
horas, en el salón de ventas de la calle Viamonte
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 40, a cargo del Dr. Guillermo Zuccarino, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 p.
4, comunica por dos días en los autos caratulados:
GARCIA ENCARNACION c/CORRADO ARTURO
s/Ejecución de Alquileres expte. N 84.994/94 reservado, que el martillero Luis D. Giacomello rematará el día 20 de Septiembre de 2000, a las
N 44
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5
Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO, RIO DE LA PLATA S.A. c/CORTI
ACOSTA, FABIAN ALEJANDRO y Otro s/Ejecu-

35

ción Hipotecaria Expte. 60.968/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20 de septiembre de 2000
a las 10 hs. en Talcahuano 479, Cap. Fed., el bien con frente a la calle 39 N 796, entre las de 10 y 11, designado de acuerdo al Plano aprobado bajo la característica P.H. 55-104-59, como Unidad Funcional Dos, matrícula 141.333/2 Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat. Circ. I, Secc. G, Manz. 534, Parc. 34, U.F. 2, Pol. 00-02, Sup.: 88,76
mt2., Porc. 16,74%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el inmueble se encuentra sito en la calle 39 N 796, U.F. N 2, entre las calles 10 y 11, ciudad de La Plata, Pcia.
de Bs. As. y se trata de un departamento interno en planta baja en un edificio antiguo de dos plantas, ubicado en el centro del pasillo que consta de living, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero con patio chico y pequeño baño sin instalar, todo en buen estado general, de conservación, ocupado por el demandado y su familia. Base U$S
49.181. Seña 30%. Comisión 3% y sellado de ley en efectivo en el acto de remate. Deudas: a O.S.N.
no cuenta con servicios sanitarios al 30/4/99 fs.
97, a O.S.B.A. la suma de $ 659,65 al 31/3/00
fs. 118, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 1.140,08 al 17/12/99 fs. 115, a Azurix S.A.
la suma de $ 176,86 al 2/12/99 fs. 112, a la Municipalidad de La Plata la suma de $ 614,26 al 27/
4/99 fs. 101, a la Administración del Consorcio de Propietarios no posee deuda por carecer de dicha administración según manifestación unilateral de la actora a fs. 132 pto. 2, apart. e. No se aceptarán posturas inferiores a $ 100 y no procederá la compra en comisión. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, y si deberá hacerse cargo de las deudas de expensas conf. fallo plenario Sev. Eficientes c/Yabra, R. s/ejec. hipo..
El comprador deberá constituir domicilio, dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 18 y 19 de septiembre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 28 de agosto de 2000.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 12/9 N 62.078 v. 13/9/2000

N 48
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 48, a cargo de la Dra. Irene Llanos Siri de Dillon, Secretaría a mi cargo, sito en Uruguay 714, 3 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/DIAZ JAVIER ANDRES y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado, que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 19 de setiembre de 2000, a las 10.30 hs., en la Sala nro. 3, Santa María de los Buenos Aires, sita en el 3er. piso de Esmeralda 660, Capital Federal, una unidad de vivienda en el edificio dividido bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, ubicado en la calle Pedro Morán 3182/
84, U.F. nro. 1, planta baja, Capital Federal, el que según el informe del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, obrante en autos, consta de entrada con espacio para guarda de un automóvil, comedor, comedor diario, tres dormitorios, con iluminación y ventilación hacia el patio, cocina, toilette bajo escalera, circulación íntima, baño completo, pequeña galería al contrafrente, local de sala de caldera en un subsuelo y desde allí acceso a la azotea, los cuales conforman espacios comunes del edificio; descripción bajo responsabilidad de la actora. Superficie Cubierta: 137,13 m2. Superficie Descubierta: 20,34 m2. Porcentual de dominio: 48,24 %. Estado de ocupación: desocupado.
Base: $ 60.000. Estado de conservación: regular, con falta de mantenimiento y deterioros generalizados en toda la propiedad. Nomenclatura Catastral: circ. 15, Secc. 71, Mza. 13, Parc. 34 a.
Matrícula: Fr. 15-38.550/1, de Capital Federal.
Exhibición: días 15 y 18 de setiembre, de 15.30
hs. a 17.30 hs. Condiciones de venta: con base, al contado y al mejor postor. Seña: 30 %. Comisión: 1.5 % más IVA, a cargo del comprador. No procederá la compra en comisión. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el artículo 133 del Código Procesal. Saldo de precio: dentro del quinto día hábil de aprobada la subasta. Informes: Esmeralda 660, 6 piso, Capital Federal, de lunes a viernes de 10 hs. a 16 hs. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: a fs. 149/151 informe del 11.03.99 de deuda de Alumbrado, Barrido y Limpieza de $ 6.264,26. A fs. 115 informe de