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Viernes 28 de julio de 2000 37

BOLETIN OFICIAL Nº 29.450 2 Sección Bastiani rematará el día 15 de Agosto de 2000 a las 12,30 horas en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón Nº 1233 de la Capital Federal, el inmueble ubicado en el Partido de General Arenales, Provincia de Buenos Aires, Lote 7 de la Chacra 370NC. Nomenclatura Catastral Circ. 3; Secc. BCH23; - Fracción I; Parc. 3.- Matrícula 5861, donde existe un frigorífico de la firma Narciso Barrios S.A. Dicho bien se halla desocupado. El inmueble se encuentra situado a 700 mtrs. de la Ruta Nº 65, de los cuales 600 mtrs. son asfaltados y 100
mtrs. de tierra. Al propio tiempo se encuentra ubicado a 2 Km. del centro de la Ciudad de General Arenales, constando con 350 mtrs. en cada uno de sus frentes y 200 mtrs. en cada uno de sus laterales, aproximadamente. Tanto en los frentes como en sus laterales existen cinco tranqueras de acceso al predio. El bien se encuentra conformado por un bloque central o planta frigorífica, compuesto por una sala de máquinas con áreas complementarias y corrales para vacunos y porcinos, estos últimos semicubiertos por una estructura metálica con faltantes de chapas en su parte central. La planta frigorífica tiene una superficie aproximada de 1.770 mtrs.2, compuestos por una manga con lavado, un cajón de noquéo, una sala de cueréo, otra manga con lavado para porcinos con insensibilizador, acarreador, sala de sangrado y sala de pelado. Asimismo, en una zona común, existe una playa de faena con palcos de trabajo y una playa de pesaje, con palco de pesado. En su interior se puede observar una cámara de decomiso y varias salas, las que se pueden utilizar para triturados, apertura de cabeza, achuras, mondongo, tripas y cueros, cada una con sus respectivos lavaderos. En la parte del frente del edificio se encuentran dos salas destinados a la inspección veterinaria. Cada zona cuenta con dos baños y un vestuario, haciendo un total de diez y cinco, respectivamente. En su frente y en una de las salas laterales, se encuentran ubicadas dos cámaras de frío, dos cámaras de oréo y cuatro cámaras destinadas a la zona limpia. Asimismo, en su frente hay una oficina general con dos boxes y un baño. En el lado derecho del frente, se encuentra ubicada otra construcción con techo de chapa destinada a la sala de máquinas, con una estructura semicubierta, metálica, sin cerramiento de exteriores donde se encuentran ubicados motores y compresores de equipos de frío.
En su parte posterior se distingue la parte de corrales semicubiertos, conformados por columnas de hierro y piso de hormigón, con tarimas de trabajo; existen más corrales aproximadamente 15, los que son externos al edificio y constan con una manga perimetral emplazados en un terreno natural. En dicha zona también se registra una sala destinada a necrópsias. El interior del edificio esta cubierto por revestimiento de azulejos blancos y la parte externa revestida por revoque. Asimismo, se debe indicar que el inmueble cuenta con instalaciones para aprovisionamiento de agua, energía eléctrica para iluminación y para fuerza motriz, el estado de conservación es bueno y la antigedad del edificio es de aproximadamente 14
años, en virtud del deterioro que denota la construcción.- Sin Base - Seña 30% - Comisión 3%, Sellado de ley 0,05 por mil, en dinero efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor. En el acto de suscribir el Boleto de Compraventa, se exigirá de quienes o quien resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal, como así también deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada judicialmente la subasta, sin intimación previa, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta en los términos del art. 584 del Código Procesal. Se deja constancia que las deudas son a cargo del adquirente.Adeuda: Fs. 1080, Intendencia Municipal - Oficina de Recaudación, $ 52,32 al 25-02-2000 y $ 236,98 al 22-02-2000 y fs. 1081, Dirección Provincial de Rentas - Impuesto Inmobiliario, $ 359,61
al 29-02-2000. A fs. 748 consta que no cuenta con servicios suministrados por O.S.N. y por ende tampoco por Aguas Argentinas S.A. Se aclara que como se ordena en autos a fs. 1029, que el contrato de locación celebrado no resulta oponible a la parte actora, extremo éste que deberá ser expuesto en los edictos a publicarse. Asimismo, se hace saber que los muebles de que da cuenta el contrato de prenda con registro que en copia se acompaña y cualquier otro mueble que se encontrare en el inmueble hipotecado, no forman parte del remate. La exhibición del inmueble se realiza los días 05 y 06 de Agosto de 2000, de 13.00 a 15.00 horas. Para publicar en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 12 de julio de 2000.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 27/7 Nº 54.989 v. 28/7/2000

Nº 69
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69 a cargo del Dr. Carlos Guillermo Frontera, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS
AIRES S.A. c/VELAZCO JUAN ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 140.799, que el martillero público Rubén Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 3 de agosto de 2000 a las 12,30 horas, en el Salón de Ventas de la Asociación de Martilleros sito en Talcahuano 479 de Capital Federal, el inmueble, ubicado con frente a calle sin nombre, lote 18, manzana 73 a, Ciudad de Del Viso, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Secc.: M, Qta.: 73, Manz.: 73a, Parc.: 18. Inscripto en la Matrícula 32.379. Mide 10 mts. fte. por 49,75 mts. de fondo o sea una superficie total de 497,50 mts.2.- El inmueble consta de: living comedor al frente, dos dormitorios, baño instalado y cocina comedor, fondo libre y un pequeño y precario galpón de 3 x 2
mts. Al frente de la finca se observa, jardín y entrada de auto descubierta. El estado de la finca es regular y presenta humedad en los techos. No hay agua corriente ni gas natural. Se encuentra ocupado por el Sr. Néstor Fabián Gómez, D.N.I.
18.050.225, quien manifiesta que ocupa la vivienda junto a su hermano Marcelo Daniel Gómez, su esposa Romina Marcico y seis hijos menores de edad, en carácter de ocupante, sin título ni contrato. Sin Base. Seña 30%. Comisión 1,5%. Sellado de ley 1%, en efectivo en el acto de la subasta.
Deudas: Sudamericana de Aguas S.A. fs. 119.
Sin deudas por estar fuera de su radio. Rentas fs. 127. Municipalidad de Pilar fs. 132. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del CPCC y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art.
580 del CPCC y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El inmueble se subasta con las deudas que surgen de autos y de acuerdo al fallo Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero; No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto a la Ley 13.512. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo de precio, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. No se admite la compra en comisión Ley 24.441. El inmueble se exhibe los días 1 y 2 de agosto de 2000 en el horario de 16 a 17 horas. Se encuentra ubicado con frente a la calle Los Pensamientos Nº 1232
entre Los Jazmines y Las Rosas. Más datos y constancias en autos o al martillero Tel./Fax 46059560.
Buenos Aires, 13 de julio de 2000.
Nora C. González de Rosselló, secretaria.
e. 27/7 Nº 54.983 v. 28/7/2000

Nº 70
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70 a cargo de la Dra. Beatriz Lidia Cortelezzi, Secretaría Unica del Dr. Julio Alfredo Auliel, comunica por dos días en autos ALVAREZ
RAMON ARISTIDES c/GIUGGIO JUAN MARIO
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 7.468/97, que el día 10 de agosto de 2000. A las 13,30 hs. en el salón de ventas sito en la calle Talcahuano Nº 479
de Cap. Fed. el martillero Osvaldo Jorge Palacios, subastará: La propiedad edificada sobre un lote de terreno ubicado en el Partido de Berazategui, Cuartel Cuarto, calle Independencia esquina Matienzo, designado en su titulo como lote tres de la Mzna, A, compuesto por 8,34 mts. de frente al NE; 4,24 mts. en su ochava al E; 24,05 mts.
en su otro frente; 27 mts. al NO y 11,29mts. de contrafrente al SO o sea una superficie total de 300,30 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc.
Q.; Mzna. 40, Parcela 7, Matrícula 27.633
Berazategui 120 y que según constatación obrante en autos consta de: Planta baja dos dormitorios, un baño, una cocina y un patio. En la planta alta dos dormitorios, cocina comedor y baño. La vivienda está en buenas condiciones de habitabilidad y se encuentra ocupada en la planta baja por el demandado y flia y la parte alta por la Sra. Lorena León en calidad de inquilina. Deudas:
Municipales fs.95/96 $ 316,22 al 26/11/99; Inmobiliario fs 92 $ 3.256,28 al 20/12/99; O.S.N. fs. 88.
No cuenta con servicios. Venta Ad-Corpus, en el estado en que se encuentra y exhibe los días 07 y
08 de Agosto de 2000 en el horario de 14 a 16 hs.
Base; U$S 216.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%.
Sellado de ley. Todo dinero efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado en al Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales dentro de los cinco días de aprobada la subasta. No procederá la compra en comisión art. 79 inc. 7 de la ley 24.441 ni la indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 10 de julio de 2000.
Julio Alfredo Auliel, secretario.
e. 27/7 Nº 54.974 v. 28/7/2000

Nº 93
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 93, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, 2º piso de Capital Federal, comunica por 2 días en autos OTTO GARDE Y CIA SAICFI c/WILSON, MARCELO EDUARDO s/Ejecución de Convenio, Expdte. 75968/97, que el martillero José Luis Franceschini; rematará al contado y mejor postor, el 9 de agosto del 2000 a las 9 hs. en Pte. Perón 1233, C. Fed. la finca sita en Charcas 2020/2024/
2026 2º piso Depto. 17, de Cap. Federal. Matrícula 19-1873/17. Depto. de 3 habitaciones, baño, cocina y otra habitación chica. Ocupa Héctor Alberto Alfano invocando calidad de locatario; Deudas: Municip. al 1/7/98 $ 316,01; A. Arg. al 18/6/
98 $ 161,85; expensas al 17/7/98 $ 7.957,90. Conforme plenario de la C. Civ. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512 fallo del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Issac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo Visitar 8/
8/2000 de 10 a 12 hs, Base: $ 22.500, Seña 20 %
- Comisión 3 %. Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en radio de Juzgado. En caso de no haber postores, se realizará, transcurrida media hora, un nuevo remate esta vez sin base y con las mismas condiciones de la anterior.
Buenos Aires, 6 de julio de 2000.
Marta Susana Gastaldi, secretaria.
e. 27/7 Nº 54.977 v. 28/7/2000

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 2, a cargo del Dr. Juan Roberto Garibotto, Secretaría Nº 3 a mi cargo, sito en Av.
R. S. Peña Nº 1211 Piso 3º de Capital Federal, comunica por dos días en autos: CASTELLS
HNOS. S.R.L. s/Quiebra s/Inc. de Subasta de Bienes Expte.: Nº 78.314 C.U.I.T. de la Fallida Nº 30-57353652-1, que el martillero público Pedro Adolfo Gonzales Chaves CUIT 20-4442328-7, rematará el día 11 de agosto de 2000 a las 14
horas, en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital Federal; los bienes muebles inventariados en autos a fs. 1/3
de 66 lotes en Block, destacándose Maquinaria para la Industria del caucho, tornos, talladora de engranajes, rectificadora de cilindros y para torno, limadora, soldadoras, amoladoras, cilindros, prensas hidráulicas, mezcladoras de caucho, refinadoras, calandra, cilindros para refinadoras y cracker ranurados, motores eléctricos de distintas potencias, retenes y repuestos para máquinas mezcladoras de caucho y trafilar. Condiciones de Venta: En block, al contado y mejor postor.
Base: $ 5.000, más I.V.A. a cargo del comprador sobre el precio de venta. Comisión: 10%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
Visitar los días 8 y 9 de agosto de 10 a 12 horas, en la calle Balvastro Nº 3143 o consultar con el martillero.
Buenos Aires, 13 de julio de 2000.
María Gabriela Vassallo, secretaria.
e. 27/7 Nº 324.479 v. 28/7/2000

Nº 4
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 4, a cargo del Dr. Fernando F.
Ottolenghi, Secretaría Nº 8 del Dr. Enrique C. Fox,
con asiento en la Avda. Roque Sáenz Peña 1211, Piso 1º, Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y en Clarín, en autos FRIGORIFICO BANCALARI S.A.I.C. s/Quiebra s/Incidente por INMOBILIARIA FERSE S.A. s/Concurso Especial, art. 209, Expediente Nº 75.623, Reservado, que el Martillero Alfredo Mendaña, CUIT 20-04437364-6, con oficinas en la Avda.
Corrientes Nº 1291, piso 3º ofics. 31-32, telfax 4381-2713, rematará el día 18 de agosto de 2000, a las 13,15 hs. en el Salón de Remates sito en la calle Talcahuano Nº 479, de Capital, el 100% indiviso del inmueble sito en Estación Bancalari, Partido de San Fernando, Provincia de Buenos Aires, con frente a la Ruta 202, Avda. Campo de Mayo, edificado según Título sobre fracciones de terreno designadas con los Nos. 75 e y 75 f y según plano de mensura y unificación aprobado bajo la característica Nº 96-166-79. La fracción de terreno se designa como parcela 75 ab, Nomenclatura Catastral: Circ. VII; Secc. Rural; Parc. 75 ab;
Matrícula: 12.181. Los Certificados de Dominio e Inhibiciones corren a fs. 142/149 y el Título de Propiedad a fs. 115/119 y 123/128. Superficie total: 14.944,05 mts2. Según constatación: El establecimiento está en funcionamiento con numeroso personal y animales vacunos en pie. El estado del inmueble es regular debido al uso y el paso del tiempo lógico y a la actividad que se desarrolla, no se observan daños estructurales de importancia. Se encuentra ocupado por la firma Frimca S.A. en calidad de inquilinos. Hay contrato de arriendo. Deudas: A fs. 138 Dirección Provincial de Rentas al 30.04.99 deuda $ 220.502,49. A fs.
77/79 Municipalidad de San Fernando al 26.04.99
deuda $ 48.434,12. A fs. 74 Aguas Argentinas al 23.04.99. Deuda $ 9.944,52. Los interesados en la subasta podrán visitar el bien los días 15 y 16
de agosto de 2000, en el horario de 14,00 a 17,00.
Base de Venta: u$s 590.000. Seña: 30% Comisión: 3% + IVA. Sellado de Ley: 1%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto del remate. La venta se realiza ad-corpus. Se aceptarán ofertas bajo sobre hasta la hora 13 del día hábil inmediato anterior a la fecha de subasta art. 104.6 del reglamento del fuero. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto que se extienda. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. De optar por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite, serán a exclusivo cargo del comprador.
Buenos Aires, 12 de julio de 2000.
Enrique Cristian Fox, secretario.
e. 26/7 Nº 54.879 v. 1/8/2000

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 4 a cargo del Dr. Fernando Ottolenghi, Secretaría Nº 7, a mi cargo sito en la Av. Pte. Roque Sáenz Peña 1211 Piso 1º Capital Federal, comunica por 2 dos días en el juicio BANCO FLORENCIA S.A. c/MESSINA MIRTA
LILIANA s/Ejecución Prendaria Expte. 59.111 que el martillero Alberto Carlos Martínez C.U.I.T. 204463286-2 Monotributo con oficina en la calle Lavalle 1282, Piso 3ro. Of. 18, Tel. 4384-5328.
Rematará el día 14 de agosto de 2000, a partir de las 10:40 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón Nº 1233 Capital Federal. El inmueble, sito en la calle Colón 420 UF 4 entre las calles Chacabuco y Maipú Pdo. de Merlo Pcia. de Bs.
As. Matrícula 29.170/4. Nomenclatura Catastral.
Circ. I, Secc. H, Manz. 487, Parc. 10A Subparcela 4, Polígono 00-05. Sup. Total del polígono y UF
361,63 m2 según plano de PH 72-70-81. Según mandamiento de Constatación Ley 22.172 efectuado por el martillero Alberto Carlos Martínez, el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Matilde Iglesias García de Fernández, C.I. 5.953.839 con su hijo y una hermana en calidad de inquilina, no presentó contrato de alquiler por tenerlo su abogado. El citado Inmueble se compone de las siguientes comodidades: living comedor, cocina amplia, tres habitaciones, un baño, amplio jardín, parrilla de material, un galpón y lavadero. La propiedad se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad. Se subasta el 50% de la citada propiedad. Base $ 26.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley. Días de visita 1 y 2 de agosto de 2000 de 10 a 12 hs.
Podrán presentarse oferta bajo sobre hasta las 13:00 hs. del día hábil inmediato anterior a la fecha de subasta Art. 104 Pto. 6 del Reglamento