Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 29.291 2 Sección aplicará el fallo plenario dictado en la causa Servicios Eficientes S. A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo que dice No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe la solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de boleto. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580
del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 1999.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 10/12 Nº 32.753 v. 13/12/99

Nº 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20 Sec. Unica comunica por dos días en autos: EXTRADIM S.A. c/SOTO HUGO NESTOR
s/Ejecución Hipotecaria Expte. 95.219/97 Reservado que el Martillero Herman Blitz Katz rematará el día viernes diecisiete de diciembre de 1999
a las 10 hs. en punto, en los estrados del Juzgado sito en el Palacio de Justicia, calle Talcahuano 550
piso 6º Puerta 6060 de esta Capital Federal, el inmueble ubicado en la localidad de Haedo, Partido de Morón, Pcia. Buenos Aires, designado como Lote Nº siete de la Manzana 470 con frente a la calle Acacia hoy Vuelta de Obligado Esquina Amado Nervo. Nom. Catastral: Circ. III Sec. F. Manz.
470 Parc. 7 Ptda. 167132. Matrícula Nº 86878.
Superficie: 233 ms. 93 dec. 2. 9 ms., 29 dec. Fte.
al S., 16 ms. 40 dec., otro Fte. al E., 4 ms. 24 dec., ochava al S.E. 12 ms. 29 dec. al N., 19 ms. 40
dec. al O.. Deudas informadas: Fs. 139 A. Arg. al 15/9/98 $ 369,29; Fs. 140 Rentas al 15/9/98
$ 4.281,40; fs. 144 OSN. Sin deuda al 16/9/98;
Fs. 145 y Vta. Municipalidad de Morón al 16/9/98
$ 4.025,18. Venta sin base, al contado y al mejor postor, seña 30% Comisión 1,5% sellado de ley;
en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco Nación Argentina suc. Tribunales a la orden del Tribunal y para la cuenta de autos, bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 584 del mismo cuerpo normativo. Se hace constar que para el caso de no existir remanente suficiente el adquirente adquiere el bien libre de todo gravamen al momento de la toma de posesión la que deberá efectivizarse dentro del plazo de diez días de haber tomado conocimiento del auto que tiene por satisfecho el saldo de precio. Según constatación notarial de fs. 122/23 el inmueble se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y dos hijos. Se compone de hall muy chico se accede al living, un comedor, una cocina, un lavadero, un baño; en planta baja se accede a dos jardincitos; tiene acceso por Amado Nervo; Sup. total aproximada P.B.: 80 mts.; en primer piso; tres dormitorios, un baño; sup. total aproximada: 70 mts., buen estado. Consta en autos con ilustración fotográfica agregada por el Martillero que se trata de un chalet edificado en dos plantas en terreno en esquina, Fte. de ladrillos vista c/techo de tejas, cuenta c/jardín, garage cubierto, entrada principal y de servicio c/otro portón, ubicado en zona residencial próximo a la Estación Haedo del Ferrocarril. Se aceptarán ofertas bajo sobre cerrado hasta las 10 hs. del día inmediato anterior a la subasta las que serán presentadas en el Juzgado, procediéndose a la apertura de sobres en acto público con la presencia del Martillero, media hora antes de la subasta en el que estará presente el martillero y los oferentes que lo deseen. Los oferentes deberán consignar en el sobre la carátula del expediente en la parte exterior del mismo.
Las ofertas deberán ser presentadas por duplicado indicando el nombre del Juzgado, nombre y domicilio del oferente quien podrá actuar por sí o por apoderado con indicación del domicilio que constituye en la Jurisdicción del juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada, comisión y sellado discriminándola, lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. De resultar la oferta mayor bajo sobre superior a la base fijada en el expediente dicha oferta constituirá nueva base en el acto público de la subasta que realizará el Martillero. A igualdad de ofertas bajo sobre prevalecerá la presentada con antelación. Las señas de las ofertas superadas se reintegrarán o cancelarán de inmediato. II En el acto de la subasta el Martillero dará lectura de la mejor propuesta bajo
sobre sirviendo de base para nuevas posturas.
En la puja podrán intervenir quienes hayan efectuado ofertas bajo sobre. Si la mejor oferta bajo sobre no se mejora en el acto de la subasta el martillero procederá a la adjudicación del bien. Las sumas depositadas como seña de bienes que no sean adjudicadas será reintegrado al oferente. III
El comprador deberá indefectiblemente efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de notificación o intimación y, en caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio que publica el B.C.R.A. desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal, bajo apercibimiento de considerárselo postor remiso. IV El martillero deberá llevar registro de los asistentes al acto, como medida previa al ingreso del salón debiendo ser identificados mediante la exhibición de documento de identidad. Por resolución de fs. 249
se hace constar que la parte actora ofrece financiar el precio de venta del inmueble sobre el 40%
del mismo con una tasa del 16% anual para intereses compensatorios y el 8% a punitorios, con el sistema de amortización Francés y por el plazo de 60 a 72 meses y que, de optar el comprador por dicha operación deberá constituir hipoteca sobre el inmueble adquirido siendo a cargo del comprador los gastos de escritura como también la obligación de contratar un seguro contra incendios el que será incluido dentro de la cuota del mutuo hipotecario. Exhibición: días 14 y 15 de diciembre de 1999, de 16.30 a 17.30 hs. El comprador deberá constituir domicilio en radio de esta Capital Federal, haciéndole saber que además de ser improcedente la compra en comisión por tratarse de una ejecución hipotecaria no se aceptará cesión de derechos por parte del comprador y que el comienzo del acto de la subasta se efectuará de manera puntual en el día fijado y en los Estrados del Juzgado. Cualquier otro dato de interés, consultar en el expediente. El presente Edicto deberá darse a publicidad en forma inmediata en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 1999.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 10/12 Nº 32.971 v. 13/12/99

Nº 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, a cargo de la Dra. Alicia Beatriz Alvarez, Secret. Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 3º, C. Fed., en los autos caratulados Exp.
98.880/95 GIANNONI, HUGO GUIDO
c/BARQUET DE JORGE ALICIA, y Otros s/Cumplimiento de Contrato s/Incidente de Regulación de Honorarios, comunica por dos días en el Boletín Oficial que el Martillero Matr. Nº 1836, F-80, L-48, Sr. Arturo Guillermo León, D. N. I. 411.306, rematará el 20 de diciembre de 1999, a las 10 y 30 horas, en el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233, Cap. Fed., y en el estado físico, y de ocupación en que se encuentra al contado y al mejor postor: La Unidad Funcional Nº 1, única de la planta baja del inmueble de la calle Laprida 2134 e J. M. Gutiérrez y Av.
Las Heras de C. Fed., ocupada por la demandada Sra. Alicia Barquet de Jorge. Es un edificio de seis pisos y de unos 50/60 años de antigedad un depto. p/piso, vereda en condiciones transitables; dos ascensores. La Unidad Nº 1 consta de hall de entrada, living, comedor, todo alfombrado, toilette; dos dormitorios con placares; otro dormitorio sin placard; baño instalado, cocina, habitación de servicio c/baño; lavadero cubierto;
calefacción individual y termotanque. Patio en el fondo c/canteros arbolados, parrilla c/mostrador requieren mejoras, y a nivel piso una simil-bañera revestida con veneciano de 2,20 x 2,90 x 1
m./prof./aprox. Todo en aceptables condiciones, aunque requiere mantenimiento. El teléfono está a nombre de la demandada. Superficie aprox. unos 120 m2. Expensas mensuales aprox. $ 300.
Porcent. 12,99%. Deudas que registra: a O. S. N.
fs. 570/71 $ 1.416,90; a Munic. fs. 578/580 y 614/621 $ 6.287,49: Base: $ 23.565; Seña 30%;
Comisión 3%. Saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, depositándolo en la Suc.
Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, debiendo constituir el comprador domicilio en la Cap. Fed., quedando a su cargo las obligaciones que derivaren de esta adquisición e inherentes a esta subasta y su Comisión de corresponderles, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 584 del C. P. C. C. Es de aplicación el Acuerdo Plenario de los Sres. Jueces de la Exma. Cámara de Apelaciones en lo Civil del 18/2/99, en la parte que dice: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribu-

Lunes 13 de diciembre de 1999

ciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga, respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la ley 13.512. Visitas al inmueble: días 15, 16
y 17/12/99, de 17 a 19 horas. Datos complementarios en autos. Martillero Arturo Guillermo León, Roseti 792 1427, Cap. Fed., Tel. 4553-3122, de 16 a 21 hs.
Dado, firmado y sellado en la sala de mi público despacho el 2 de diciembre de 1999.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 10/12 Nº 39.023 v. 13/12/99

Nº 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29 a cargo del Dr. Juan Carlos Smith, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 4º piso, de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONSORCIO PROPIETARIOS OLAZABAL 2821/39 c/ESTRELLA, NESTOR JORGE JUAN y FONTAN DE ESTRELLA INES C. s/Ejecución de Expensas Ejecutivo, Expediente Nº 37.058/97, que el martillero Silvia Alejandra Montenegro, rematará el día 16 de diciembre de 1999 a las 10,00 hs. en el salón de ventas sito en la calle Viamonte 1332 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Olazábal 2821/
39 entre Av. Crámer y Vidal, Unidad Funcional Nº 72, Piso 17º de Capital Federal. Superficie Total:
99 mts. 84 dm2., Porcentual 1 con 76 centésimos.
Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Sec. 39, Manz.
72, Parc. 13 C. Matrícula 16-46931/72. El departamento embargado se encuentra construido en un edificio de categoría tipo torre de aproximadamente 20 años de antigedad. La unidad embargada se compone de pasillo de ingreso, living-comedor con piso de parket plastificado al frente con balcón, baño de recepción, tres dormitorios alfombrados, baño completo, escritorio o cuarto dormitorio, cocina y lavadero, dejando constancia que el inmueble se encuentra libre de ocupantes y en excelente estado de conservación y mantenimiento, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 58.000,00. Fs. 166. Seña 30%.
Comisión 3%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. S. A.
al 4-11-97. No registra deuda Fs. 46. G. C. B. A. al 31-10-97 $ 550,73 Fs. 50. O. S. N. al 21-11-97.
No registra deuda Fs. 53. Expensas al 30-11-99
$ 10.524,26. Asimismo se hace saber que las expensas del mes de noviembre de 1999 ascienden a la suma de $ 169,15, todas estas sumas a cargo de la compradora. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc.
Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 13, 14 y 15 de diciembre de 1999 de 12,00 a 15,00
hs.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 1999.
Fernando Jorge Cesari, secretario.
e. 10/12 Nº 32.792 v. 13/12/99

Nº 31
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nº 31, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: PICCIONE, CLOTILDE c/PELACH, BEATRIZ
s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 27.300/99, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará en el Salón de Ventas de la calle Viamonte Nº 1332 de esta Ciudad, el día 17 de diciembre de 1999, a las 9,30 horas, la Unidad Funcional Nº 18 identificada con la letra A del piso sexto del inmueble sito con frente a la calle Valentín Gómez Nº 3706, esquina Mario Bravo de la Capital Federal; matrícula: 9-1702/18; N. C.: C. 9, S. 13, M. 5, P. 1, Sup.
39,66 m2, porcentual 3,81%; que adeuda: GCBA
$ 823,13 al 12/7/99 fs. 29, Aguas Arg. $ 425,45
al 6/7/99 fs. 23, Expensas $ 3.974 al 7/7/99 fs.
27, y OSN sin deudas al 5/7/99 fs. 25. Del informe del Martillero surge que la propiedad se encuentra libre de ocupantes, pero con bienes muebles y personales del último ocupante. Se trata de un departamento identificado con la letra A, es al frente, y se compone de un living comedor, cocina instalada, un dormitorio y baño con bañera, con un balcón corrido ambos ambientes los que se encuentran moqueteados, en muy mal estado
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de uso y conservación por el estado de abandono, filtraciones y humedad provenientes del piso superior, que ha causado un gran deterioro en los ambientes. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 10.129,62. Seña 30%, Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta exigiendo de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en las formas y oportunidad previstas por el Art. 133 del C. P. En caso de no haber remanente, el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas que registre el bien por tasas, servicios, impuestos o expensas y no procederá a la compra en comisión. Exhibición: Los días hábiles del 13 al 16 de diciembre de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 1999.
Ricardo Adolfo Leyba, secretario.
e. 10/12 Nº 39.017 v. 13/12/99

Nº 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, Piso 4º de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: BANCO DE GALICIA Y
BS. AS. c/LEON, PATRICIA MONICA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 35.122/98, que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 16 del mes de diciembre de 1999 a las 9,45 hs. en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Argerich 81 esquina del Himno 89 de la localidad de Haedo, Prov. de Bs.
As., que se encuentra ocupada por la demandada según constatación de fs. 136/40 y se trata de la Unidad Nº 1 compuesta de Planta Baja y Alta en buen estado de uso y conservación, que posee un total de 59,54 mt2 fs. 7 vta.. A fs. 116
corre agregado el informe de la deuda de Aguas Argentinas de $ 615,08 al 6/9/99. A fs. 106 el informe de Rentas de la Prov. de Bs. As. de $ 1.571,73 al 15/12/98. A fs. 130 el de la Municipalidad con una deuda de $ 3.781,82 al 27/9/99.
Condiciones de Venta: Base: $ 54.413,44.-. Seña:
30%. Comisión: 4%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de nueva subasta.
Asimismo, y para el supuesto de plantearse nulidad el comprador deberá depositar el saldo a embargo bajo idéntico apercibimiento. Si la compra es realizada por un tercero la escritura será otorgada por el escribano que designe el Tribunal. Se visita los dos días anteriores a la subasta en el horario de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 1999.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12 Nº 39.795 v. 13/12/99

Nº 39
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 39, a cargo de la Dra. María Odelay Inés Longhi, Secretaría a cargo de la Dra. Gabriela Mariel Scolarici, con domicilio en Avenida de los Inmigrantes Nº 1950 P. 5º de Capital, comunica y hace saber por el término de dos 2 días, en el Boletín Oficial y El Derecho, en los autos caratulados RIZZUTO BRUNA c/GOMEZ LORENZO s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 18.981/
99 Reservado, que el Martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 4947-5063, rematará el día 20 de diciembre de 1999, a las 10,00 hs en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233
de Capital, el 100%, Ad-Corpus, de la propiedad construida sobre el Lote 1 de la Manzana C y con una Superficie del terreno de 430,30 M2, ubicada en la calle Vírgenes Nº 94, del Cuartel Cuarto, próximo a la estación lsidro Casanova, del Partido de La Matanza, de la Prov. de Bs. As., que consta de living, 2 dormitorios, cocina y baño ocupada por el demandado y su grupo familiar de 8
personas, en la esquina se levanta una casa de madera y chapas ocupada por la cuñada Sra. Mirta y su grupo familiar de 5 personas. El estado físico de las propiedades son precarias. La propiedad se entregará en el estado en que se encuentra y se exhibe, no admitiéndose reclamo de naturaleza alguna. Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección H, Manzana 2 A, Parcela 22, Partida 93.281, Matrícula 18.406, adeuda a fs. 38
MCLMtza $ 4.837,81 al 20/7/99. Rentas a fs. 46
$ 615,23 al 16/7/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlos. No cabe solución