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40 Martes 28 de setiembre de 1999

3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6, Secretaría Nº 11 a mi cargo, sito en la Avda. Roque S. Peña 1211, Piso 2º, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos: BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
c/TANONI, OSVALDO ROBERTO s/Ejecutivo Expediente Nº 28.809, que el martillero Mario Araujo rematará el día 6 de octubre de 1999 a las 11.40 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Presidente Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble situado en la calle Periodista Prieto Nº 610 entre los Nros. 604 y 618, hoy Almirante Brown de la Ciudad de Lanús, Prov. de Buenos Aires, desocupada, de acuerdo a la constatación efectuada, la propiedad se encuentra en total estado de abandono y totalmente desmantelada de puertas, ventanas, cañerías, rejas. La misma se compone de un garage, tres ambientes, dependencias, patio y terraza, todo en mal estado como se exhibe y mide 8,66 mts. de frente por 8,66 mts. de contrafrente y 19,33 mts. de fondo, superficie total 174 m2 con 84,31 dm2. Nomenclatura Catastral, Circunscripción 2, Sección A, Parcela 26, Matrícula 8416, AdCorpus. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto del remare. base; $ 15.000; Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 1%. Deudas: Fs 130 Municipalidad de Lanús $ 386,51 al 01/09/1997; a Fs.
115 Rentas de la Provincia de Buenos Aires $ 545,20 al 14/08/1997; a Fs. 116 Aguas Argentinas $ 26,39 al 28/08/1997; a Fs. 117 O.S.N. sin deudas al 29/08/1997. Serán admitidas ofertas bajo sobre Art. 104,6 del Reglamento para la Justicia Comercial, las que deberán ser presentadas sin necesidad de patrocinio letrado, con anterioridad de dos días a la fecha que se fijará para la celebración de la subasta procediéndose a la apertura de las que se presenten en la audiencia que se celebrará en el Tribunal el día anterior de la subasta a las 10,30 hs. a los efectos previstos en la norma precitada. Las ofertas deberán cumplir con los requisitos exigidos por dicho reglamento.
El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 571 del mismo código. Hágase saber en caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente compra-venta, deberá solventarlo el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta. Exhibición: Los días 1º y 2 de octubre de 1999 en el horario de 15.30 a 17.00 horas. El/los compradores deberán fijar domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 16 de setiembre de 1999.
Jorge S. Sícoli, secretario.
e. 28/9 Nº 25.273 v. 29/9/99

Nº 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 14, Secretaria Unica a mi cargo, con sede en Talcahuano 550, Piso 6º de Capital Federal, comunica por dos días en autos BAINTER S. A.
DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS
c/CANDA, OSCAR ALBERTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, Expte. Nº 126.570/96, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día lunes 4
de octubre de 1999 a las 11 horas en el Salón de Remates de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, ad corpus, el inmueble de la calle Murguiondo 2146, entre Avda. Directorio y Tandil, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
I; Secc. 76; Mza. 156; Parc. 13. Matrícula 1-41499.
Según constatación se trata de un inmueble que consta de: un pasillo de acceso, patio cubierto c/toldo metálico y piso de mosaico, que se comu-

BOLETIN OFICIAL Nº 29.239 2 Sección 05/98. En caso de no existir remanente, las deudas por expensas estarán a cargo del comprador.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 10 de setiembre de 1999.
Luis Guillermo Khler, secretario.
e. 28/9 Nº 30.282 v. 29/9/99

nica con la cocina y comedor diario, por una escalera desde el patio se accede a la terraza. Al fondo con ventana al patio hay otra cocina. Al frente tiene una cocina que se encuentra en estado normal de uso. Del frente hacia atrás hay cuatro habitaciones, la 1ra. con ventana a la calle, otra habitación con acceso a un sótano pequeño, dos de ellas se hallan en buenas condiciones y las otras dos en malas condiciones de uso y conservación, la última habitación da al comedor diario, un baño completo que presenta el deterioro normal por el uso. Este sector del inmueble tiene gas envasado, dado que aún no está conectada la instalación de gas. Este sector del inmueble se encuentra ocupado por inquilinos, entre ellos un menor;
el sector del inmueble que da sobre la calle Murguiondo se halla ocupado por el Sr. Ricardo Canda y un hijo menor de edad, encontrándose esta parte de la propiedad en buen estado de uso y conservación lo mismo que el patio, el pasillo y la terraza. En el fondo del inmueble, el cual corresponde a la misma casa, por una puerta se accede a un palier de entrada abierto, toilette, un distribuidor que da a un cuartito, cocina y un dormitorio. Este sector de la propiedad se encuentra ocupado por inquilinos y se halla en malas condiciones de uso y conservación. Deudas: Fs. 172
ABL al 26/5/99 $ 919,60, Aguas Argentinas fs. 134
al 23/9/98 $ 165,02.- OSN fs. 126 al 29/9/98 partida sin deuda. Según Plenario del 18 de febrero de 1999 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base: U$S 37.500.- Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la 1/2 hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30%. Comisión 3%. En efectivo, al mejor postor, en el acto del remate. No procederá la compra en comisión. Durante la subasta sólo se admitirán mejoras en las ofertas con un mínimo de $ 100.El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPC, y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El comprador deberá constituir domicilio en Jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del CPCC. Exhibición: días 30/9/99 y 1/10/99 de 15,30 a 17,00
horas.
Buenos Aires, 23 de septiembre de 1999.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 28/9 Nº 25.400 v. 29/9/99

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 53 a cargo del Dr. Alejandro M. Saravia, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Avda.
de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, comunica por dos días en el juicio: CONS. PROP. AVDA.
CORRIENTES 2135/41 contra SHAMA JOSEPH
y Otra sobre Ejecución de Expensas Expte. Nº 118.824/96, que la martillera Magdalena López Malbrán rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital, el día lunes 4 de octubre de 1999 a las 10
hs. el inmueble designado como Unidad Funcional 30 del 3º piso identificado con la letra C del segundo cuerpo, sito en la calle Corrientes 2135/
41 entre las calles Junín y Pte. José Evaristo Uriburu, la Unidad Funcional que nos ocupa se encuentra dentro de un edificio de sólida construcción y que cuenta con living comedor, 3 dormitorios, dos baños, cocina lavadero y dependencias de servicio con entrada independiente, en regular estado de conservación. Ocupada por la demandada: Superficie Total 128,17. Porcentual 1,50% Matrícula Nº 11-206/30. A fs. 169 el comprador deberá afrontar las deudas que registra e inmueble por expensas comunes en el supuesto de que el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas. Deudas por expensas a Enero 1999 $ 10.825,56. Dicha suma es sólo en concepto de capital. La suma que por expensas comunes correspondió al último mes fue de $ 165
septiembre de 1999. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados ante de la toma de posesión cuando el monto abonado en la subasta no alcanza para solventarlas Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil 18-2-99 Serv. Eficientes contra Yabra Roberto I., Sobre Ejec. Hipot. Ejecutivo. Venta al contado. Al mejor postor, en dinero efectivo. Base $ 24.101,88. Seña 30%. Comisión 3%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y abonar el saldo dentro del 5º día de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el CPCC. Visitar la propiedad los días hábiles de 14 y 30 a 16 y 30 hs.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 1999.
Silvia Lucrecia Serrat, secretaria interina.
e. 28/9 Nº 30.407 v. 29/9/99

Nº 21

Nº 54

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21 de Capital Federal, sito en Talcahuano 490, piso 1ro., comunica por dos días en autos caratulados JURE, MIGUEL CESAR c/MOYANO
ISOLINA HAYDEE s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nro. 16395/98, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 15 de octubre de 1999
a las 11 hs., en Talcahuano 479, Capital Federal, el siguiente bien: El departamento designado como UF 430, piso 9 del edificio 3; superficie total 69,56
m2, porcentual 0,219610%, que forma parte de la finca sita en zona Sur de Capital Federal, con frente a calle Goleta Santa Cruz sin número; 2 de Abril 6446/6500/6560/6600; Av. Piedrabuena 3829, y Montiel 4050/4076/4088; Barrio Piedrabuena.
Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección 78, Manzana 159E. Fracción A, Partida 3.104.160.
Este bien, según Acta Notarial fs. 85 se encuentra ubicado en barrio cerrado como complejo Piedrabuena, Edificio 3, Block 45 A, escalera 53
A, piso 9, UF 430 C. Se halla desocupado, libre de bienes muebles, deshabitado, en regular estado, con falta de pintura, pisos cerámicos rotos, con faltantes de artefactos de cocina y rotos los muebles bajo mesada. Conforme fs. 144 se compone de 3 habitaciones, baño, cocina, living comedor, todo en mal estado de conservación, encontrándose libre de ocupables, Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 13 y 14 de octubre próximos de 10 a 13 hs. Base: $ fs. 147 10.000.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CP. Hay constancias de deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 64
por $ 590,18 al 9/06/98; en Aguas Argentinas fs.
46 por $ 145,76 al 19/05/98; por Expensas fs.
71 se notificó con fecha 28/08/98 al consorcio, el que no contesto hasta la fecha la deuda existente. En OSN fs. 54 se encuentra sin deudas al 26/

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo civil Nº 54, Secretaría Unica, con asiento en Avda.
de los Inmigrantes 1950, piso 5º, Capital Federal, comunica por dos días en autos PEREZ DE
GONZALEZ, MARIA TERESA LEONA c/CASTRO, JOSE MANUEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, expte. nº 63.947/94, que el martillero Enrique G.
Nielsen rematará el día 12 de octubre de 1999 a las 8,45 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Céspedes 2305, piso 5º, UF 5. Capital Federal. Matrícula 17-1502/5. Superficie: 201,22
m2. Porcentual 17,05%. Base $ 70.000, Seña 30%
Comisión 3%. Según constatación tiene un amplio hall de entrada, living comedor, sala de estar, escritorio con piso de parquet, 3 dormitorios, dos baños, cocina, office, dependencias de servicio y amplio balcón jardín de invierno. Los ambientes principales dan a la calle por cuanto el inmueble se ubica en una esquina. La cocina tiene revestimiento de madera hasta 1 mt., el horno se encuentra empotrado y tiene muebles bajo mesada.
La superficie total se estima en 200 m2. Se encuentra ocupado por los demandados. El estado de conservación del inmueble es bueno. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. deudas: por OSN fs. 84, sin deuda al 3/4/98; por AA, $ 37,89 al 2/4/98, al GCBA
fs. 87, $ 4972,98 al 3/4/98 fs. 86; expensas $ 499,00 a agosto de 1998 fs. 111. Es de aplicación el fallo plenario del fuero en autos Servicios Eficientes c/Yabra: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle suje-

to al régimen de la ley 13.512. Exhibición 30 de septiembre y 1º de octubre de 1999 de 10 a 11 hs.
Buenos Aires, 21 de septiembre de 1999.
Javier Fernández, secretario.
e. 28/9 Nº 30.404 v. 29/9/99

Nº 59
Nº 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59, Secretaria Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5to., Capital, comunica por dos días en autos CITIBANK N. A. c/PEREZ RAMON LAURENTINO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. Nro. 83.741/97, que el martillero Alvaro Barros 4393-1619 rematará el día 5 de octubre a las 9 hs. en Lavalle 425, Capital, el inmueble sito en la Localidad y Pdo. de Quilmes, con frente a la calle Primera Junta 298 sin chapa, esq.
Alvear. Superficie Total: 305mc47. Nom. Cat.: Circ.
I, Secc. N, Mza. 47, Parc. 11. El inmueble consta en Planta Baja de pequeño hall de entrada, toilette, living al frente, comedor que abre a cocina sin artefactos, un ambiente grande con piso mosaico, parrilla y a continuación lavadero cubierto.
Desde el hall de entrada parte una escalera al Piso Alto que consta de dos dormitorios al frente, otro dormitorio interno que abre al patio de PB, un hall interno al cual abren dos ambientes pequeños. En el patio hay una habitación depósito y un toilette y parte una escalera a una vivienda en Planta Alta que consta de living, dormitorio, baño y cocina.
Tiene lavadero y una escalera que conduce a la azotea. Todo en reformas, con paredes sin revocar, sin pintura y pisos de concreto. desocupado.
Base: U$S 106.000, al contado. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado: 0,50%. Deudas: por Imp.
Municipal $ 1050,44 al 3/9/98 a fs. 88; por Aguas Argentinas $ 781,48 y $ 2800 al 13/1/99 a fs. 127/
128; por Imp. Inmobiliario edificado $ 1432,81 al 22/9/98 fs. 102 y por Rentas $ 1292,46 al 7/9/98
a fs. 114. Se visita los días Martes y Sábados de 15,30 a 18 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital y depositar el saldo de precio al quinto día de aprobada la subasta.
Buenos Aires, 21 de septiembre de 1999.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 28/9 Nº 30.405 v. 29/9/99

Nº 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62, a cargo del Dr. José Edgardo Pellegrino, Secretaria Unica a cargo de la Dra.
Mirta Lucía Alchini, sito en la calle Alsina Nº 1418
2º piso de Capital Federal, comunica y hace saber por dos días en los autos: INSTITUTO DE
AYUDA FINANCIERA PARA PAGOS DE RETIROS Y PENSIONES MILITARES c/CACERES, HUGO ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria Exp.
Nº 146.128/96 que el martillero Público Norberto Angel Cesani 4572-9346 Te., rematará el día:
Martes 5 de octubre de 1999, a las 11.00 horas, en el salón de remates San Cayetano situado en la calle Humberto Iº Nº 2042 de Capital Federal Tel. 4941-4586, una casa situada en la calle 31 Bis Nº 363, entre las calles Nº 528 y 529 de la Ciudad de La Plata Pvcia. de Buenos Aires. Matrícula Nº 144.196. Nomenclatura Catastral: Circ.
II; Secc. K; Mzna. 168-a; Parc. 23; Chac. 168. La citada propiedad consta de un living-comedor, dos dormitorios, un baño, una cocina, lavadero, garage y un pequeño galpón. Se encuentra en buen estado de conservación y está edificada sobre un terreno de aproximadamente 10 por 35 metros.
Se encuentra desocupada sin nada en su interior.
Deudas: Rentas Pvcia. de Bs. As.: al 19-06-97
$ 3807,70, fs. 75/79. Municipalidad de La Plata: al 3-06-97 $ 113,80 fs. 88 O. S.N. al 4/07/97 $ 392,81
fs. 91. Base: U$S 25.500, al contado y al mejor postor. Seña: 20%, Comisión: 3%, ambas al contado y en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 41 del Código Procesal en lo pertinente. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio, indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta; caso contrario abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad en el art. 580
del Cód. Procesal. Exhibición de la propiedad los días: Viernes 1 y Sábado 2 de Octubre de 1999, en el horario de 14.00 a 16.00 horas, ambos días.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 1999.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 28/9 Nº 29.156 v. 29/9/99

Nº 66
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 66, Secretaría Unica, sito en Av. de los