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BOLETIN OFICIAL Nº 29.230 2 Sección inmediaciones del km 22 de la Ruta Nacional Nº 8, Cuartel IV, Villa Churruca con frente a la Ruta 8 nº 10.515, inscripto en la matrícula 7603 de la Pcia. de Bs. As., Nom. Cat. Circ. IV, Sec. K, Manz.
93, Parc. 5a, Superficie según título 318,19 mt2, ad corpus. Conforme acta de constatación de fecha 8/4/97 realizada por el Escribano actuante obrante en autos, sobre la Ruta Nacional 8 Nº 10.515, existe un local donde funciona un taller de carpintería y fabricación de muebles, compuesto de planta baja y entrepiso, existiendo además un departamento ubicado en planta alta primer piso que da sobre la Ruta 8 y cuya entrada es por la calle Río Negro, puerta sin número. El local se encuentra ocupado por el Sr. Félix Telesmani como inquilino y según manifestación del mismo el departamento ocupado por el Sr. Roque Leone.
Sobre la calle Río Negro existe una puerta de hierro tipo portón, manifestando el Sr. Telesmani que en cada uno de los tres niveles existe un departamento estando ocupados. El estado físico y de conservación de la construcción es normal. En ese mismo acto el escribano interviniente intimó la desocupación del inmueble dentro del plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Base: $ 93.750. Seña: 30%. Comisión 3%, sellado de ley, en efectivo en el acto del remate.
Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida 1/2 hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Deudas: a la Dirección Provincial de Rentas la suma de $ 4991,88 al 31/3/99 fs. 270;
a la Municipalidad de Tres de Febrero la suma de $ 17.461,50 al 26.02.99 fs. 272/3/4 por Servicios Generales, y la suma de $ 2.563,20 al 26.02.99 por Sistema de Alumbrado. No cuenta con servicios de Aguas Argentinas y Obras Sanitarias de la Nación, todas las que serán a cargo del comprador. El comprador deberá constituir el domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód. Proc. Queda prohibida la compra en comisión. El inmueble se exhibe los días 16, 17, 18 y 19 de septiembre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 1999.
Fernando Jorge Cesari, secretario.
e. 14/9 Nº 28.774 v. 15/9/99

Nº 39
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 39 de la Capital Federal y Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por 2 días, en autos JENIK, SILVINA
LAURA y Otro c/SCHWARZBAUM, MOISES y Otro s/Ejecución de Alquileres, expediente 65.857/97 que, el martillero Aldo P. Lio 43128351, Subastará en Remata Público, al contado y al mejor postor, el 27 de septiembre de 1999, a las 9 y 30 horas, en Humberto Primero 2042, Capital, los lotes de terreno nº 2, 23 y 24 de la Fracción XXVII, según plano 74-102-75, ubicados en La Reja, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Arenales esquina a la de B. Pascal y otro sobre la calle B. Pascal;
superfs. 2.508,75 m2 cada lote; nom. ctral. circ.
IV, sec. J, frac. 27, pclas. 2, 23 y 24; ptdas. inmobs.
143.524, 143.545 y 143.546; mtclas. 40.830, 40.831 y 40.832, respectivamente, del Ptdo. de Moreno 74. Títulos en autos. Los lotes son baldíos y desocupados, sin alambrado perimetral y con malezas. Base: $ 4.500. Seña: 30%. Comisión: 1,5%. Todo en efectivo y de contado en el acto del remate. Visitas: Por la naturaleza de los inmuebles se podrán visitar libremente. Deudas:
Municipalidad: $ 766,95; $ 1.044,26; y $ 1.041,85, respectivamente, a fs. 256/63; Inmobiliario:
$ 476,06 por cada uno de los lotes, fs. 243/47;
Obras Sanitarias: fuera de radio, fs. 255. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 1999.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria Interina.
e. 14/9 Nº 28.769 v. 15/9/99

Nº 51
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 51, a cargo del Dr. Gerardo A. Santiago, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en Uruguay 714 - Piso 2º - Capital Federal, comunica por dos días en los autos: MANNI, MARIA MARTHA c/WAINFELD, CARLOS ADRIAN
s/Ejecución de Sentencia Incidente, Expte.
Nº 11.339/97 Reservado, que la Martillera Norma Montenegro, rematará el día lunes 20 de setiembre de 1999 a las 10,40 hs. en la Corporación de Rematadores - Perón 1233 - P.B. Capital, una casa quinta de aprox. 80 m2 de construcción, más una pileta de natación de construcción y dimensiones muy buenas; instalación de bombas con filtro para entrada, expulsión y renovación de agua;

frondosa y añosa arboleda, todo plantado sobre un lote de terreno de 37,50 m lineales de frente por 75m lineales de fondo Sup. 2.812.50 m2, ubicado en el barrio El Remanso, con frente a la calle El Prado, entre Entrevero y Fortinera - Ruta Nº 8 - Km 71 Exaltación de la Cruz - Prov. de Buenos Aires. Según constatación la propiedad está ubicada en un barrio semi-cerrado. La casa plantada sobre la superficie denunciada se describe como sigue: Antigedad aprox. 15 años. Construcción de mampostería standard, porch al frente, lateral con galería cubierta con techos estilo colonial y pisos de piedra laja color gris. El perímetro del inmueble tiene terminación con ladrillos a la vista, pintado color blanco. La vivienda se construyó en terreno sobre elevado respecto del resto del predio. Los cerramientos puertas: son postigones de madera pintados en color verde noche y ventanas con hojas corredizas. El interior se distribuye en dos dormitorios, living comedor amplio instalación de estufa hogar con tiro al exterior, con pisos de cerámicos y techos revestidos en madera con viguetas del mismo material a la vista, baño y toilette instalado, cocina con salida a lavadero externo. Los pisos interiores son de cerámica. El predio se encuentra alambrado en todo su perímetro. El inmueble se encuentra libre de habitantes, mientras que su estado de conservación denuncia no tener uso por la falta de limpieza general. Las calles del lugar son de tierra, tiene servicio de luz eléctrica y teléfono. Títulos a fs.
96/99. Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección T, Quinta 37, Parcela 8. Matrícula Nº 2761
31 Rgtro. de la Prop. Inm. de Exaltación de la Cruz - Prov. de Bs. As.. Deudas: Aguas Args.: no devenga gastos. Municipalidad de Exalt. de la Cruz $ 3667,19 al 23/2/98 fs. 100 y Rentas de la Prov. de Bs. As. Imp. Inmobiliario: $ 1.751.16 al 22/06/98
fs. 117. Condiciones de la Subasta: Base $ 15.374; Seña 30%; Comisión 3%, en efectivo, al contado y al mejor postor. El Comprador deberá constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado y lo previsto por el art. 133 del CPCCN y asimismo por el art. 579 del Código citado. El saldo del precio se integrará dentro del quinto día corrido de aprobado el remate Art. 580 CPCCN, todo bajo apercibimiento de lo indicado por el art.
584 del mismo cuerpo normativo. Exhibición: Días sábado 18 y domingo 19 setiembre de 1999, en el horario de 15 a 17 hs. Informes: Tel-Fax 48328803.
Buenos Aires, 2 de septiembre de 1999.
Jorge Andrés Cebeiro, secretario.
e. 14/9 Nº 28.780 v. 15/9/99

Nº 59
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59 a cargo del Dr. Daniel Floreal Fognini, Secretaría Unica a cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por 2 días, en autos:
VILLAFLOR ALEJANDRO PABLO c/MUÑOZ
EUSEBIO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 51.236/96, que el 21 de septiembre de 1999, a las 8,30 horas en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal que en el boleto de compraventa a labrarse el comprador declarará conocer y admitir, el martillero Mariano Espina Rawson rematará: El inmueble sito en la calle Ituzaingó Nº 5097, Esquina San Carlos Nº 1969/83, Polígono 00-01 Unidad Funcional Nº 1, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. J, Manz. 21, Parc. 2 C
de la matrícula 5760-1 de la localidad de Monte Chingolo, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires, que sobre una superficie de 57,65 fs. 190
cuenta en su frente con un local de expendio de pan, un comedor, cocina, una habitación, un ante baño y un baño. La construcción es precaria y luce muy deteriorado. Se encuentra ocupado por el hijo del demandado, su esposa, y sus hijos menores, quien dijo ocupar la vivienda en carácter de propietario, sin haberlo acreditado. Base: u$s 8.500 Seña 30% - Comisión 3% + IVA s/comisión. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y dentro de los cinco días de aprobado el remate deberá depositar el autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El inmueble se rematará como si estuviere libre de deudas, respecto de expensas comunes conforme lo dispuesto por el Juzgado a Fs. 227. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El inmueble posee deudas en Municipalidad de Lanús s/informe del 10-09-98 por $ 2.632,04 Fs. 177, Aguas Argentinas s/informe del 2-9-98 por $ 182,86 Fs. 170, Rentas s/informe del 08-09-98 por $ 25,27 Fs. 173, y OSN
s/informe del 5-10-98 $ 99,19 fs. 228. Visitas 17
y 18 de septiembre entre las 10 y 12 horas.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 1999.
Juan Pablo Rodríguez, secretario.
e. 14/9 Nº 28.768 v. 15/9/99

Miércoles 15 de setiembre de 1999
Nº 60

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, a cargo del Dr. Vicente D. Saravia Patrón, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Delia E. de Osores, situado en la Av. de los Inmigrantes Nº 1950, 5º Piso de Capital Federal, comunica y hace saber por dos días en los autos:
HERBEL, GUSTAVO ADRIAN c/DE ANGELI, ENRIQUE SANTIAGO Ejecución Hipotecaria Exp. Nº 42.177/98, que el Martillero Luis Robert Giordano rematará el día martes 21 de septiembre de 1999, a las 10,30 horas, en el salón de remates San Cayetano sito en la calle Humberto Iº Nº 2042 de Capital Federal Tel. 4941-4586, una propiedad ubicada en la calle Bacacay Nº 2215 1º piso Unidad Funcional Nº 4 Dpto. B de Capital Federal - Matrícula Nº FR-5-1197/4 - Nomenclatura Catastral: Circ. 5; Secc. 65; Mzna. 101; Parc.
10 d. Fs. 94. Dicho inmueble se encuentra desocupado. Consta de un living-comedor, dos dormitorios con placard, y otro dormitorio chico, baño completo, un toilette, una cocina, que no tiene el artefacto cocina. Superficie propia 67 metros cuadrados. Estado general es bueno y limpio. Es al contrafrente. Deudas: Gobierno de la C. de Bs. As. al 26-02-99, No registra deuda, Fs. 76.
Aguas Argentinas al 2-03-99 $ 46,82. Fs. 71.
O.S.N. al 10-3-99 $ 21,38. Fs. 81. Expensas al 26-05-99 $ 1.600, Fs. 83. Base: U$S 26.320, Fs.
101 y 109 - Comisión: 3% y Seña: 30% ambas en efectivo al contado y al mejor postor en el acto del remate. El comprador deberá notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta, martes y viernes, o el siguiente día hábil en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por ministerio de ley, del auto que aprueba el remate. La exhibición del inmueble será los días: jueves 16 y viernes 17 de septiembre de 1999, en el horario de 10,00 a 12,00 horas ambos días.
Buenos Aires, 3 de septiembre de 1999.
María Delia E. de Osores, secretaria.
e. 14/9 Nº 28.655 v. 15/9/99

Nº 70
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70, Secretaría a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5º Piso de esta Capital, comunica y hace saber por dos días, en autos CONSORCIO PROPIETARIOS ESTADO DE ISRAEL
4344/46 c/MAFIA CARLOS ALBERTO s/Ejecución de Expensas - Ejecutivo Exp. Nº 43934/97, que el Martillero Jorge Daniel Alvarez, Tel. 4371-7646
rematará el día 13 de octubre de 1999 a las 13 y 30 horas, en el local sito en Humberto Primero 2042 de esta Capital, un departamento situado en Estado de Israel 4344/46 Piso 3º Dto. Letra A, U.F. 15 compuesto por 3 dormitorios, baño, toilette, living, comedor, cocina, lavadero y balcón con una superficie total de 75,84 m2 con un porcentual del 4,10% con baulera en sótano, individualizada como U.F. XV con una superficie de 2,81 m2 y un porcentual del 0,04%. Matrícula 7-3288/15; Nom. Catastral, C. 7; S. 17; M. 36; P.
6. Se encuentra ocupado por el Sr. Carlos Alberto Maffia en carácter de propietario, su esposa y un hijo mayor de edad. Deudas: Ag. Arg. fs. 108
$ 625,35 al 20/3/98; Al. B. y Limp. $ 1699,28 fs.
130 al 6/4/98; Expensas al 31 de marzo de 1999
$ 7.658,72 fs. 198. Existe un embargo por el Banco del Buen Ayre por $ 6.268,92 fs. 169.
Base: $ 40.000; Seña 30%; Comisión 3%. La exhibición del inmueble se efectuará los días 6 y 7
de octubre de 15 a 17 horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y deberá efectuar el depósito del saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Se hace constar conforme lo resuelto en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 19 de febrero de 1999, el adquirente en subaste no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 1999.
Julio A. Auliel, secretario.
e. 14/9 Nº 28.782 v. 15/9/99

Nº 93
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 93, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, piso 2º de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos BANCO TORNQUIST S.A. c/YACOUB
ISAAC ALBERTO y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 127.977/96, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día martes 21 de septiembre de 1999 a las 12:00 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle 1
nº 92 e/33 y 34 ciudad y Pdo. de La Plata, Pcia.

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de Bs. As., Nom. Cat. Circ. I, Sec. A, Mza. 59, Parc. 21-a. Al contado y al mejor postor con la Base $ 59.925.- Seña 20%, comisión 3%, y sellado de ley cinco por mil, todo en efectivo en el acto del remate. En caso de no haber oferta, saldrá a la venta 1/2 hora después Sin Base. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Se trata en P.B. de cocina-comedor, garage, toilette, 4 dormitorios y baño, y en el subsuelo de living-comedor c/estufa, 2 ambientes amplios, baño, jardín y parrilla. Su estado de conservación es bueno y ha sido refaccionada hace aprox. 20
años. Su terreno mide 11,56 m de fte. al S.O. por 19,90 m de fdo., sup. total 230,10 dm2. El mismo se encuentra ocupado en calidad de préstamo.
Adeuda por Imp. Munic. $ 4.321,20 al 20/02/98
fs. 128, por O.S. Pcial. $ 3.237,91 al 24/02/98
fs. 135, y por Imp. Inmob. $ 11.680,02 al 29/01/98
fs. 138. Conf. Plenario de la C. Civ. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen ley 13.512 fallo del 18/02/
99 en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A.
c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/Ejecución hipotecaria - Ejecutivo. Visitar los días 17 y 20 de septiembre de 1999 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 9 de septiembre de 1999.
Marta Susana Gastaldi, secretaria.
e. 14/9 Nº 23.886 v. 15/9/99

Nº 94
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 94, a cargo de la Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría Unica a cargo del Dr. Eduardo Parody, con domicilio en la Avda. de los Inmigrantes Nº 1950 Planta Baja de Capital Federal; comunica por dos días en autos caratulados:
CONSORCIO DE PROPIETARIOS CORONEL
DIAZ 1855/57 c/ALVAREZ DE MASPERO NELIDA
GENEROSA s/Ejecución de Alquileres Expediente Nº 46.363/94 que el Martillero Marcelo Rafael DUrso rematará el día martes 21 de septiembre de 1999 a las 12 horas en el salón de ventas de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos sito en la calle Talcahuano Nº 479 de Capital Federal la Unidad Funcional Nº 80 del 8º Piso identificada con la Letra C y Unidad funcional complementaria I, Iº subsuelo del inmueble ubicado en la calle Vidt Nº 1942/4/6/8
entre las calles Gemes y Charcas de Capital Federal. Matrícula: 18-8243/80. El inmueble atento al mandamiento de constatación que se halla agregado a fs. 368 está ubicado en contrafrente con balcón y posee entrada principal y de servicio. Por la entrada principal se accede al livingcomedor en L, dos dormitorios, baño instalado completo y toilette. Por la entrada de servicio se accede a la cocina y a la dependencia de servicio con su correspondiente baño. Posee baulera ubicada en el 1º Subsuelo. La Unidad complementaria cochera I ubicada en el 1º Piso se halla identificada con el Nº 19 todo en muy buen estado de uso y conservación estando ocupado por la demandada Señora Nélida Generosa Alvarez de Maspero, su esposo, un hijo mayor de edad y su nieto. Según escritura que se halla agregada al expediente el inmueble tiene una Superficie Total de 100 m2 20 dm2 lo que agregado a la Unidad complementaria cochera I ubicada en el Iº Subsuelo hace una Superficie Total: De 125 m2
98 dm2. Porcentual: 1 con 85 centésimos. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 18 Sección 19
Manzana: 147 Parcela: 14. Partida Municipal:
1683942. Según manifestación de la Administración Oneto S.R.L. que se halla agregada a fs. 483
no registra deudas de expensas comunes al 31
de julio de 1999 y a fs. 486 manifiesta que las expensas del mes de agosto de 1999 han sido de $ 317,44. Según constancia agregada a fs. 472
no adeuda suma alguna al 10/08/1999 al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por Alumbrado, Barrido y Limpieza; Adeuda a Aguas Argentinas S.A. al 10/08/1999 según constancia de fs. 473 $
45,17 más intereses y costas a la fecha de pago.
Según constancia de fs. 471 al 13/08/1999 no registra deudas a Obras Sanitarias de la Nación E.L.. Base: $ 31.449,33 treinta y un mil cuatrocientos cuarenta y nueve pesos con 33/100. Seña:
30% Comisión: 3% todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor y en el estado físico y jurídico en que se encuentra el inmueble.
Se visita los días 17 y 20 de septiembre de 1999
en el horario de 16 a 18 horas. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se lo tendrán por notifica-