Voglio sapere a riguardo di…

BOLETIN OFICIAL Nº 28.739 2 Sección procedimiento concursal, la que será otorgada por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el término de treinta días. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta las 13,30
horas del tercer día hábil anterior a la fecha de remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente al de ese vencimiento, a las 11,00
horas, a los efectos de la apertura de los sobres.
Las ofertas se regirán en cuanto a sus requisitos y condiciones por lo establecido en el art.
104.6 del Reglamento del Fuero, y siguiendo las instrucciones de Fs. 114 - Punto c de autos. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: 29 y 30 de setiembre de 1997, en el horario de 12,00 a 14,00 horas.
Buenos Aires, 4 de septiembre de 1997.
Claudia Raisberg de Merenzon, secretaria.
e. 23/9 Nº 199.937 v. 29/9/97

Nº 10
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 10 a cargo interinamente del Dr. Carlos A. Ferrario, Secretaría Nº 20 del Dr.
Marcelo F. Blastre, con sede en Av. Callao 635, Piso 1º, Capital Federal, comunica por cinco días en autos PORTNOY, FELIX DAVID s/ Quiebra s/ Concurso especial promovido por LEVITA, SALOMON, Expte. 62.827, que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo rematará el día 3 de octubre de 1997 a las 11,20 horas en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. Perón 1233, Capital Federal, el 100 % del inmueble sito en calle Vera 373/75 entre Julián Alvarez y Aráoz, Piso 4º, Unidad funcional 5 - entrada común Nº 375 - de Capital Federal y la Unidad complementaria IV de la Planta Sótano destinada a Baulera. Mat. 18-9111/5 - Nom. Ct.: Cir.
18, Secc. 31, Manz. 14, Parc. 13. Superficies Totales: UF. 5: 156,84 m2, Porc. 11,67 % y UC.IV:
4,19 m2, Porc. 0,21 %. Ad-Corpus. Dominio fs. 86/87. Se trata de un piso o departamento con palier privado, hall de entrada, living comedor, toilette de recepción, pasillo de distribución, tres dormitorios - uno de ellos en suite con vestidor y baño completo compartimentado, y otro baño completo; desde el hall de entrada pasillo que lleva al comedor diario, contigua la cocina, el lavadero, dormitorio y baño de servicio. Tanto el living comedor y la suite con salida a balcón corrido; posee equipo propio para servicios individuales. La baulera es un ambiente individual. Se encuentra desocupado. Deudas: Ag. Arg. al 7/7/97, UF.
fs. 66 $ 849,71, UC. fs. 67 $ 34,55. GCBA al 7/7/97, UF. fs. 79/80 $ 7.943,67, UC. fs. 78
$ 105,76. OSN al 5/8/97, UF. fs. 108 $ 99, UC. fs. 107 $ 2,78. Expensas al 30/6/97
fs. 69 $ 15.519,76. Se hace mención que los impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán a cargo del comprador a partir de la posesión del inmueble, no así las deudas que por dichos conceptos existieren antes de dicha posesión. Condiciones: al contado y mejor postor.
Base $ 60.000. Seña 30 %. Comisión 3 %, todo en dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado por el comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Procesal. Son admitidas ofertas bajo sobre, art. 104.6 del Reg. del Fuero, hasta dos días antes a la fecha de subasta, con los recaudos establecidos en la normativa citada. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado. Exhibición: días 29 y 30 de setiembre y 1º de octubre de 1997 de 10 a 13 horas.
Buenos Aires, 12 de setiembre de 1997.
Marcelo Félix Blastre, secretario.
e. 22/9 Nº 127.325 v. 26/9/97

Nº 13
El Juzgado Comercial Nº 13, Secretaría Nº 25, sito en Callao 635, 2º Capital Federal, comunica por 5 días, en autos: TRICOLOR BOUZA S.A.
s/ Quiebra s/ Incidente de enajenación, Expte.
Nº 68.877, que el día 7 de octubre de 1997, a las 13 horas en Talcahuano 479, Capital Federal, conforme a lo dispuesto en el auto de venta de fs. 210/217 y complementarios, el martillero Horacio Taranco, rematará con una Base de $ 210.000.- la Unidad 18 del sexto piso; la unidad complementaria XIX; y la 1/31 ava parte indivisa de la unidad funcional 1 cochera del inmueble sito en Maure 1744/50/60/62/72 entre Soldado de la Independencia y Arce que cuenta con gran living-comedor, balcón a la calle, 3 dormitorios uno en suite con cuarto de vestir, baño, toilette, comedor diario, gran cocina, lavadero, dependencias de servicio, doble circulación y 2 entradas. Nomenclatura Catastral: Circ. 17; Secc. 23; Manz. 94; Parcela 27 b. Matrícula: FR 17-15.706/18. Acto seguido subastará con la Base de $ 43.000.- el gal-

pón en 2 plantas con oficinas sito en Asamblea 81 entre J. Muratore y Espora Nomenclatura Catastral: Circ. V; Secc. C.; Manz. 47; Parc. 24
A, Partida 5060; Matrícula 16.819, ubicado en el paraje Villa Lynch, partido de General San Martín, Pcia. de Buenos Aires, Seña 10 %, Comisión 3 % Sellado de Asamblea 81:0,5 %.
A continuación con base $ 4.500,00 el automotor Renault Modelo 9 RN/1994, dominio B
2.708.793, y con base $ 2.000 en Block, un compresor, un molino, un arrollador de manguera, barra de apoyo, tren de tiro, tolbas, mezcladoras doble Z para componer plástico, equipo de trenzado, inyector, y demás bienes inventariados a fs. 196/97. Seña 10 %. Comisión 10 %. Exhibición: Maure 1, 2 y 3 de octubre entre las 10 y 12 horas. Automotor, bienes muebles ubicados en Asamblea 81 e inmueble 1 y 2 de octubre entre las 13 y 15 horas. Al contado, en efectivo y al mejor postor.
Dispónese como condición de venta que está prohibida la adquisición en comisión y la cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio por los inmuebles y automotor solamente deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin intimación de ninguna clase, y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCCN. Para el supuesto que el adquiriente y/o un tercero plantearen la nulidad de la subasta, para hacer uso de esa facultad deberá integrar el saldo de precio a las resultas del planteo. De acuerdo a lo dispuesto por el art. 104.6 del reglamento del fuero, se aceptan ofertas bajo sobre hasta el 3 de octubre y serán abiertas en audiencia pública a las 12.00
horas del día 6. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Todos los impuestos, gravámenes, impuestos, tasas, etc., adeudados serán abonados obligatoriamente por el adquirente.
Buenos Aires, 10 de setiembre de 1997.
Federico A. Gerri, secretario.
e. 22/9 Nº 199.779 v. 26/9/97

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 13, a cargo del Dr. Carlos A.
Villar, Secretaría Nº 25 a mi cargo, con sede en Av. Callao 635, piso 2º Capital Federal, comunica por cinco días en los autos SANTEK ANDRES
s/ Quiebra s/ Incidente de enajenación de bienes de la fallida, Expediente Nº 66.546, que el martillero Alejandro Arturo Miciudas rematará al contado y mejor postor el día 15 de octubre de 1997 a las 9 hs. en el salón de ventas sito en Talcahuano 479, Capital Federal, el 100 % del inmueble cuya titularidad pertenece un 50 % a la fallida y 50 % a Tomás Santek, sito en Carlos F. Melo 3492 esquina Agero, de la localidad de Florida, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un edificio construido sobre terreno que mide 10,44 m. de frente al NO; 19,12 m al SO; 3 m. de ochava; 12,56 m al SE y 21,24 m al NE, superficie 267 m2, compuesto de planta baja y primer piso, sin columnas, con baños y oficina, buena iluminación, superficie aproximada 330 m2, apto para industria liviana. En la parte posterior del inmueble, hay un departamento compuesto de living comedor, dos dormitorios con placares, cocina, baño, lavadero, patio con parrilla y entrada para coche-techada, cuya superficie aproximada es de 75 m2 cubiertos, 15 m2 semi-cubiertos y 9
m2 descubiertos. Venta ad-corpus. Todo el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y uso, y se entregará desocupado. Nomenclatura Catastral; circunscripción III; sección A; manzana 3; parcela 28; partida 18.903.
Base $ 80.000, Seña: 30 %, comisión 3 %, sellado 0,50 %, en efectivo o cheque certificado sobre un Banco de esta plaza, al bajar el martillo.
El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin intimación de ninguna clase, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584
del CPCC. Si el comprador y/o un tercero planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar previamente el saldo de precio, a resultas del planteo. El boleto de compra venta será suscripto por el martillero y la persona que realice la mejor oferta, no permitiéndose la compra en comisión, ni la cesión del boleto. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Se admitirán ofertas bajo sobre hasta dos días antes del remate, en los términos del art. 104.6.
Reglamento para la Justicia Comercial Acordada del 13/12/1989. El Actuario procederá a la apertura de los sobres el día 14/10/97 a las 12
hs. en presencia del Sr. Síndico y Martillero. La oferta más alta será la base de la puja. El inmueble se exhibirá los días 9 y 10 de octubre de 15 a 17 hs. Más datos, consultar el expediente o al martillero, Saladillo 5585, Cap. Fed. tel-fax 605-0298 y 605-6737.
Buenos Aires, 8 de setiembre de 1997.
Federico A. Gerri, secretario.
e. 22/9 Nº 199.784 v. 26/9/97

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 13 a cargo del Dr. Carlos A. Villar;
Secretaría Nº 26 a mí cargo, sito en Av. Callao 635 2º piso, Capital Federal, comunica por 5
días, en los autos VILAS MARIA NELLY s/Quiebra s/Incidente de Realización del Inmueble sito en Dardo Rocha 2941 Expte. Nº 68.726/96; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez, Tel./Fax: 374-3930; rematará el 9 de octubre de 1997 a las 11,20 Hs., en el Salón de Remates de la Asociación de Balanceadores, Martilleros y Corredores Públicos, sito en Talcahuano 479
Capital Federal; el inmueble que se exhibirá los días 6, 7 y 8 de octubre de 15 a 18 hs., ubicado sobre la calle Dardo Rocha 2941, entre las de Ombú y Ramón Castilla; de esta Capital Federal. Nomenclatura catastral es: Circ.: 19; Secc.:
15; Mza.: 167; Parcela: 19a. Matrícula: 19-6825.
S/Títulos: 11,25m de frente en forma de arco al SO por 24,50 de fondo en el costado SE 27,25m en el del NO y 11 en su contrafrente al NE. El inmueble consta: un jardín al frente con un árbol añoso; garaje cubierto para 3 autos, recepción, una puerta al espacio para un ascensor en que no se encuentra instalado; amplio ambiente al frente con 4 ventanas, una arcada en construcción sin terminar, hogar a leña; hacia los fondos un ambiente con amplios ventanales a patio descubierto parquizado, hogar a leña, amplio baño en construcción con inodoro, bidet y lavabo instalado; cocina comedor diario sin terminar, patio interno descubierto. Se accede al 1º piso mediante una escalera quebrada, ingresando a una amplia cocina instalada, anafe, horno empotrado a garrafa no hay gas natural; hacia el frente amplio salón estar comedor todo el frente del lote x 4,50 m y hogar a leña, con amplio ventanal y balcón tipo francés, luego hall de recepción puerta y espacio para ascensor toilette instalado, hall de distribución al que convergen un escritorio y amplio balcón terraza con paredes revestidas en piedra; amplio dormitorio principal en suitte con vestidor y hogar a leña. Segundo piso: cocina parcialmente instalada, pasillo de distribución al que convergen 2 dormitorios en suite uno de ellos con hogar a leña. El 3º piso amplio playroom con hogar a leña, con piso de laja y amplio ventanal al frente toillete instalado y luego mediante una escalera metálica, ancha se accede a la terraza solarium con piso y paredes revestidas en piedra y una pileta de natación en forma rectangular de aprox. 5m x 3m, sala de tanques de agua y cuarto de trastos varios. El inmueble cuenta con servicio eléctrico, agua corriente y una línea telefónica sin funcionar. En regular estado de uso y conservación, con destacados faltantes de terminación, todo lo cual contrasta con las construcciones, que por su ubicación geográfica.
Según fs 213vta. Se encuentra ocupado por la Sra. Margarita Dunseva conjuntamente con su marido Juan Enrique Gugliamelli y sus dos hijos menores de edad Eugenio y Lorenzo, siendo el Sr. Juan E. Gugliamelli hijo de la fallida. Se trata de una excelente propiedad en cuatro plantas y un pequeño jardín y pileta de natación. La construcción se aprecia de muy buena calidad y se constata que había sido iniciadas reformas a la postre abandonadas. Se deja constancia que en autos existe orden de desalojo. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 800.000. Seña: 30 %. Comisión: 3 %. Todo en efectivo y en el acto del remate. Conforme lo dispuesto en el art. 212 L.C., se admitirán ofertas bajo sobre, las que deben presentar al Juzgado por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta las que serán abiertas al iniciarse el acto del remate, para lo cual el Actuario las entregará al martillero el día anterior, bajo recibo. La mayor de las ofertas será tenida como base en el día de la subasta y que las señas de las ofertas superadas se reintegrarán de inmediato a sus postores, debiendo las ofertas cumplir con los recaudos establecidos en el art. 104.6 del reglamento del fuero. El Saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta art. 564 CPCC bajo apercibimiento expreso de lo dispuesto en el art.
584. El comprador en comisión deberá indicar dentro de tercero día de realizada la subasta el nombre de su comitente, bajo apercibimiento de tenerlo por adjudicatario definitivo art. 571
CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la Ley 23.905 será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. El inmueble adeuda conforme las constancias de autos a: G.C.B.A.:
s/fs 273, A.A.S.A.: s/fs. 285, O.S.N.: s/fs. 18.
El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Nación durante 5 días, con la antelación establecida en el art. 566 del C.P.C.C.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 1997.
Marcelo A. Rufino, secretario.
e. 23/9 Nº 199.924 v. 29/9/97

Viernes 26 de setiembre de 1997

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Nº 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14 a cargo del Dr. Angel O. Sala Secretaría Nº 28 a cargo del Dr. Martín Sarmiento Laspiur, sito en la calle Avenida Callao Nº 635 Piso 2º de Capital Federal, comunica por cinco días, en los autos caratulados INMOBILIARIA
SUDAMERICANA S.A. c/EL GRAND HOTEL S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado Nº 63.949, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 28 de octubre de 1997 a las 12,00 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores situado en calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: el inmueble ubicado en la calle Avenida Arquitecto Jorge Bunge Nº 1290, entre las calles: Avenida del Libertador Sur y Jonás - de la Localidad de Pinamar - Partido de Pinamar en la Provincia de Buenos Aires, formado por tres lotes unificados entre sí, conformando una manzana completa designada como Nº 61, con tres frentes libres, lo que permite que todos los ambientes proyectados del inmueble edificado sobre los mismos, tengan vista al exterior. Están ubicados en Zona U-1 destinada preferentemente a vivienda multifamiliar; Hoteles; Comercio al por mayor y menor; Centro Comercial;
Administración Pública y privada; Cultural y Educación; y en general a usos establecidos en la respectiva Tabla de usos para dicha Zonificación Anexo 2. Los tres lotes unificados, tiene una superficie de terreno de: 2.503,13
mts./2, con frente de 103,49 mts. Lineales sobre la Avenida Arq. Jorge Bunge, Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV - Sección U Manzana 61 - Parcela 1-A - Partida Inmobiliaria 2767 - Parcelas unificadas por Plano 124 1589. Sobre los tres lotes, se ha edificado el edificio denominado Atlantic Palace Shopping, que está compuesto de: Planta Baja con Entrepiso;
3 Pisos altos; Bohardilla y Subsuelo. A Planta baja y entrepiso: Superficie cubierta aproximada de ambas Plantas: 2.500 mts./2. Se encuentran terminadas, ocupando mayor superficie y diseño simétrico, con dos amplios Salones en sus extremos; uno destinado actualmente a despacho de comidas: y el otro a Sala de Conferencias; Fiestas; etc. El cuerpo central, posee entrada individual y principal por Avenida Arq.
Jorge Bunge, y destinado a Locales de negocio 36 Locales según acta de constatación de Fs.
292; Hall; Estar y circulaciones. Conectados ambos niveles por escalera, una de ellas mecánica. B Subsuelo o sótano, de aproximadamente 17 x 90 x 4 mts. de altura = 6.120 mts./3, destinados a cochera y otras actividades. Cuenta con acceso por escalera y salida por rampa a la gran Playa de Estacionamiento sobre la calle Libertador Sur. Se observa otra playa descubierta rodeada de empalizada de ladrillos a la vista, con entrada por dicha avenida. El sótano se halla sin terminar, destacándose solamente la estructura de hor migón ar mado y los muros perimetrales. C Las plantas superiores: 1º - 2º y 3º pisos - con una superficie cubierta cada una de 650 mts./2 aproximadamente, están inconclusas y destinadas a Departamentos tipo standard, de 1 y 2 ambientes, con algunas unidades tipo duplex. La estructura de hormigón, se halla en las tres plantas, y parcialmente las aberturas de madera exteriores. En los Pisos 1º y 2º, se observan en elevación, tabiques divisorios y revoques gruesos en los mismos. Las Unidades se orientan al frente sobre Av. Arq.
Jorge Bunge, y al contrafrente sobre Calle Jonás, con circulación central y acceso por escalera, ya que carece de ascensor. Los sectores comunes, se encuentran también en obra, contando solamente con revoques gruesos en paramentos;
aberturas colocadas y cañerías de agua y electricidad. Los exteriores son todos de ladrillo a la vista, con balcones poligonales; barandas de madera, resaltando las losas color blanco. Los balcones carecen de pisos, y las aberturas cuentan actualmente con vidrios colocados. Ambos frentes presentan similar diseño y características siendo expresión de lo proyectado. D Altillo de 300 mts./2. En la explanada sobre Av. Arq.
Jorge Bunge, se observan diferentes sectores:
franjas de césped; senderos de loseta y adoquines; farolas deterioradas: árboles de eucalipto y marquesina en la entrada principal. El edificio conforma un proyecto simple y funcional. Se debe mencionar, la posibilidad de ampliar la edificación en construcción, en los extremos de los pisos superiores, vale decir, la ocupación del espacio aéreo existente. El inmueble se encuentra desocupado. Todas las descripciones detalladas precedentemente, obran a Fs. 398 a 403
y Anexos, fueron efectuadas por el Perito Arquitecto Raúl J. Diehl, a las que, para más detalle, deben sumarse: a el informe del martillero actuante a Fs. 291 a 293, b la Constatación efectuada por el Oficial de Justicia de la zona, obrante a Fs. 296. c El último informe del Arquitecto Raúl Diehl y del martillero Enrique Ricardo Lanusse que consta en autos a fs. 554/
564, sobre los deterioros y mejoras efectuadas