Voglio sapere a riguardo di…

B.O.P. de Almería - Número 123
Jueves, 29 de junio de 2023
Pág. 3

---

Descripción de las diferentes alternativas de ordenación.
Selección y justificación de la idoneidad de la solución adoptada.
Especificación de las condiciones de uso y dominio de cada zona Expresa declaración de la adecuación de la ordenación a las directrices del planeamiento de rango superior que desarrolla.
I.A.4.5.1.- Usos permitidos.
I.A.4.5.2.- Condiciones de aprovechamiento.
I.A.4.5.3.- Sistemas generales que le afectan.
I.A.4.6.- Justificación del cumplimiento de las determinaciones del Planeamiento General que desarrolla.
I.A.4.6.1.- Determinaciones exigibles.
I.A.4.6.2.- Justificación documental.
I.A.4.7.- Justificación del cumplimiento de la limitación establecida en el artículo 17.1.1 de la Ley 7/2.002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
I.A.4.8.- Cargas exteriores al sector.
I.A.4.9.- Propuesta de delimitación de unidades de ejecución. Justificación del cumplimiento de los artículos 13 y 105
de la LOUA y del artículo 36.2 del RGU.
I.A.4.10.- Estudios de población con relación al ámbito de planeamiento.
I.A.4.11.- Características de los esquemas de infraestructura.
I.A.4.11.1.- Red viaria y accesos.
I.A.4.11.2.- Abastecimiento.
I.A.4.11.3.- Alcantarillado I.A.4.11.4.- Pluviales.
I.A.4.11.5.- Energía eléctrica.
I.A.4.11.6.- Alumbrado Público.
I.A.4.11.7.- Red de telefonía.
I.A.4.11.8.- Urbanización de los Espacios Libres Públicos.
I.A.4.12.- Sistema de actuación.
I.A.4.13.- División en unidades de ejecución.
I.A.4.14.- Cálculo del aprovechamiento medio.

39
42
42

48
49
50
50
52
55
57
57
59
60
62
63
63
64

I.BANEXOS A LA MEMORIA.
I.B.1.- ANEXO Nº 1: SÍNTESIS DEL PLAN ESPECIAL.
I.B.2.- ANEXO Nº 2: JUSTIFICACIÓN DEL EPÍGRAFE 2.A DE LA FICHA REGULADORA DEL ARI A-03.
I.B.2.3.- Anexo Nº 3: Ejecución de las obras de urbanización.
I.B.2.3.1.- Modo de ejecución.
I.B.2.3.2.- Plazos de ejecución de las obras de urbanización e implantación de los servicios.
I.B.2.3.3.- Ejecución de obras exteriores al sector y cesión del porcentaje legal del aprovechamiento medio.
I.B.2.3.4.- Conservación y explotación de las obras y servicios de la urbanización.

65
65
67
70
70
70
71
71

43
43
43
43
43
44
45
46
48

I.A.- MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA DE LA ORDENACION Y SUS DETERMINACIONES
I.A.1.- INTRODUCCION.
I.A.1.1.- Antecedentes.
El Plan Especial de Reforma Interior del ARI A-03, LOS MENCHONES, del PGOU de Arboleas tiene como promotor al:
Ilmo. Ayuntamiento de Arboleas CIF: P-0401700-J
Plaza de España, 1
04660 Arboleas Almería El ARI A-03, LOS MENCHONES, del PGOU de Arboleas fue aprobado, en su actual delimitación, en la revisión parcial del PGOU de Arboleas aprobada definitivamente por la CPOTU de Almería el 12 de junio de 2017 PTO 36/16.
Su delimitación coincide con el asentamiento urbanístico identificado como A-03 en la ORDENANZA MUNICIPAL PARA LA
IDENTIFICACIÓN Y DELIMITACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS URBANISTICOS Y DE LOS ÁMBITOS DEL HÁBITAT RURAL
DISEMINADO EXISTENTES EN EL SUELO NO URBANIZABLE DEL MUNICIPIO DE ARBOLEAS. Art. 4.2. del decreto 2/2012, de 10 de enero.
A continuación, se reproduce la ficha descriptiva del asentamiento.

---

Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Edición Oficial en formato electrónico de conformidad con el art. 6 de su Reglamento de Gestión publicado en B.O.P. nº 240 de 16/12/2009.
Firmado de conformidad con el art. 13 del Reglamento Regulador de la Administración Electrónica de la Diputación de Almería B.O.P. nº 57 de 24/03/2009

Documento firmado electrónicamente. Verificable en https ov.dipalme.org/csv?id=3QKR29H8mnFab7p3o7Aa-W02wPaXs2Fz .

I.A.4.2.I.A.4.3.I.A.4.4.I.A.4.5.-