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AÑO CXI - TOMO DCCXI - Nº 56
CORDOBA, R.A., JUEVES 14 DE MARZO DE 2024
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

titulares de los inmuebles objeto de la presente acción de usucapión, Sres. Ghisolfi, Dante Vicente y de la Sra. Ghisolfi, Teresa Delia Beatriz o sus sucesores y Carlos Lapania o sus sucesores, para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley. 2 Cita a todos los que se consideren con derecho a los inmuebles inscriptos a la Matrícula N 740.685 31-08 Dpto. Santa María y bajo el Folio 3896 Año 1969, identificados respectivamente como LOTE SIETE MITAD NORTE de la MANZANA SETENTA Y UNO y como LOTE SIETE MITAD SUR de la MANZANA SETENTA Y
UNO y descriptos según títulos respectivamente como: Fracción de Terreno ubicada en Potrero de Garay Pedanía del mismo nombre, Dpto.
Santa María Provincia de Córdoba, el que de acuerdo al Loteo Barrio Las ResidenciasAmpliación 4 Villa Ciudad de América, se compone de la mitad N. del lote 7 de la manzana 71, que mide 10 mts. con 44 cms. de frente por 40 mts.
de fondo o sea una sup. total de 417 mts2 con 60 dcm2., lindando su frente al Oeste con Avda.
1, Al Norte con Lote 6, al Este con parte del 3 y al Sur con resto de su Lote y como Mitad Sud del Lote 7, Manzana 71, del Barrio de Las Residencias Villa Ciudad de América, sito en Potrero de Garay, Pedanía del mismo nombre, Dpto. Santa María de ésta Provincia, que mide 10 mts. 43
cms. de frente al Oeste, sobre calle Avenida Uno por 40 mts. de fondo con superficie de 417 mts.
20 dcm2., lindando al Oeste con Avda. Uno, al Sud. Calle Ocho, al Este con parte del Lote 3 y al Norte con el resto del mismo Lote. Según plano de Mensura se describe como: Inmueble ubicado en el Departamento Santa María de la Provincia de Córdoba, Pedanía Potrero de Garay, Comuna Potrero de Garay, Barrio Las Residencias Ampliación 4, designado como LOTE 18 DE LA
MANZANA 71 , que mide y linda ; desde el vértice Norte designado como letra B y en dirección Sureste se miden 40.00metros, hasta el vértice C lado B.C, colindando con Hugo Alberto Di Fernando, parcela 12, Matrícula 377.494, Propiedad N 31.08.0577.296.3; desde el Vértice C en dirección Suroeste, con ángulo interno de 90 00, se miden 20,87 metros hasta el vértice D, lado C.D, lindando con Elena Susana Diaz de Salas, Parcela 2, Propiedad N 31.08.0681.228.4, F
24.212, Año 1975; Desde el Vértice D, en dirección Noroeste con ángulo interno de 90 00 ,
con ángulo de 90 00, lindando con Avenida 1 , lo que hace una superficie total de 834,80metros cuadrados. Nomenclatura Catastral Provincial:
31.08.29.03.01.64.18. Empadronado en la Dirección General de Rentas bajo los números de cuenta : 31.08.0577.295/5 Lote 7 mitad sur y 31.08.0577.584/9 lote 7 mitad norte. ;para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho en los presentes, bajo apercibimiento art. 165 y 782 CPC. Fdo: Dr Japaze Jozami Mario Augusto Prosecretario. Dra. Vigilanti Graciela María Juez.Oficina:08/11/2023.-

EDICTO.- El Sr. Juez de 1 Inst. 1º No,.C.C.C.y Flia, Villa DoloresCba., Secretaría Dra. María Eugenia Osorio, en autos EXPEDIENTE:
1257658 ORTIZ, FELIX SAULO Y OTROS
USUCAPION, ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA Nº : 123.-VILLA DOLORES, 27/09/2023. Y VISTO : estos autos caratulados ORTIZ, FELIX SAULO Y OTROS USUCAPION, Expte. 1257658, traídos a despacho a los fines de resolver.- Y DE LOS QUE RESULTA QUE: -RESUELVO : 1 Hacer lugar a la demanda instaurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal, a los Sres. 1 Félix Saulo Ortiz , D.N.I. N 11.585.171, C.U.I.T. Nº 20-115851714, argentino, nacido el 15/02/1955, casado con Patricia Inés Martelli, con domicilio en calle Los Molles Este 273, Villa de Las Rosas, departamento San Javier, provincia de Córdoba. 2 Diana Vallhonrat , D.N.I. Nº 23.508.610, C.U.I.T. Nº 27-23508610-2, argentina, nacida el 28/08/1973, de estado civil soltera, con domicilio en Camino a Barrancas de Los Loros s/n, Villa de Las Rosas, departamento San Javier, provincia de Córdoba y 3 José Mariano Raffo , D.N.I. Nº 23.470.528, C.U.I.T. Nº 20-23.470.528-9, argentino, nacida el 24/08/ 1973, de estado civil soltero, con domicilio en Camino a Barrancas de Los Loros s/n, Villa de Las Rosas, departamento San Javier, provincia de Córdoba, en condominio y en la proporción del setenta por ciento 70% al Sr. Ortiz, el catorce por ciento 14% a la Sra. Vallhonrat y el dieciséis por ciento 16% al Sr. Raffo, en condominio para cada uno de ellos art.
1887 inc. b y 1941 y cc. del C.C. C., sobre el inmueble que se describe como: Una fracción de terreno, de forma irregular, que se encuentra
mts.; entre los puntos H-I: 90,62 mts.; entre los puntos I-J: 71,81 mts.; entre los puntos J-K: 8,04
mts.; entre los puntos K-L: 95,09 mts.; entre los puntos L-M: 67,41 mts.; entre los puntos M-N:
63,84 mts.; entre los puntos N-A: 47,99 mts. Todo lo cual encierra una superficie total de CUATRO
HECTÁREAS SIETE MIL SEISCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS 4 has. 7609 mts.
2.- Y que linda: al Norte, con posesión Estancia El Rodeo, dominio consta; al Sud, con Somoza, Alfredo Luis; al Este, con Carlos Horacio Echenique y al Oeste, con Camino Público a San Javier.- El precitado bien se encuentra inscripto en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba, con la cuenta N 290303444996, empadronada a nombre de Vergara de Bustos, Clara, cuyo dominio no consta, todo conforme el plano confeccionado por el Ingeniero Civil Mario Alberto Heredia, Mat. 1114/1, visado y aprobado por la Dirección General de Catastro el día 30 de Diciembre de 2004, en Expte. N 003393651804 fs. 03, del cual se desprende bajo el acápite Nota que : La presente Mensura afecta a la Cuenta Nº 290303444996, empadronada a nombre de Vergara de Bustos Clara, cuyo Dominio No consta. Por lo tanto no es posible realizar el croquis de interpretación pericial de la afectación registral .- El inmueble objeto de usucapión cuenta con los siguientes datos catastrales : Departamento: 29, Pedanía: 02, Hoja:
251 y Parcela: 0285 y según informe Nº 4241
del Departamento de Tierras Públicas fs. 59 y Plano de Mensura aprobado por la repartición mencionada con fecha 30/12/2004, obrante a fs.
03 de los presentes, el inmueble no afecta dominio alguno y consultados los registros obrantes en esta repartición, no aparecen afectados derechos fiscales de propiedad. 2º Que pese a la búsqueda realizada, no se ha ubicado ningún título de dominio inscripto en el Registro General de la Provincia que resulte afectado con la presente acción. Se realizó la correlación dominial de los inmuebles colindantes por el Sud y por el Este, según plano, con resultado negativo. 3º Que la fracción motivo de autos se empadrona en Cuenta Nº 2903-0344499/6 a nombre de Clara Vergara de Bustos con domicilio tributario en Chuchiras, Departamento San Javier.- 2 A
mérito de lo dispuesto por el artículo 1905 del C.C.C., fijar como fecha en la que se produjo la adquisición del derecho real en el día 30 de Julio
se miden 40,00metros hasta el vértice A, lado D-A, lindando con Cecilio Roberto Cassettai y Celina Beatriz Pavanetto de Cassettai. Parcela 9 , Matricula 411.577, Propiedad N 0.577.580.6;
Desde el Vértice A en dirección Noreste con ángulo interno de 90 00, se miden 20,87 metros hasta el vértice B , lado A-B, cerrando la figura
ubicado en Chuchiras arriba, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Prov. de Córdoba y que mide: a entre los puntos: A-B: 162,96 mts.;
entre los puntos B-C: 189,52 mts.; entre los puntos C-D: 30,00 mts.; entre los puntos D-E: 70,00
mts.; entre los puntos E-F: 103,23; entre los puntos F-G: 4,85 mts; entre los puntos G-H: 13,97

de 2.000.- 3 Ordenar la publicación de edictos en el Boletín Oficial y en un diario local por el término de diez 10 días a intervalos regulares dentro de un período de treinta 30 días arts.
790 y 783 del C. de P.C.- 4 Ordenar la inscripción del presente decisorio en el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba
10 días - Nº 516058 - s/c - 17/4/2024 - BOE

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