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2018 - Año del Centenario de la Reforma Universitaria AÑO CV - TOMO DCXLVIII - Nº 250
CORDOBA, R.A. JUEVES 27 DE DICIEMBRE DE 2018
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

LEGISLACIÓN Y NORMATIVAS

con el artículo 41 de la Ley N 10.507, Artículo 8 del Decreto N 305/14
reglamentario de la Ley N 10.155-, Orden de Compra Nº 2018/000154 confeccionada por el Departamento Presupuesto y Contable, lo dictaminado por el Área Contrataciones al N 74/18 ambos de la Dirección General de Coordinación Operativa y de acuerdo con lo dictaminado por la Dirección de Jurisdicción de Asuntos Legales al N 579/18, EL SECRETARIO DE INGRESOS PÚBLICOS
R E S U E LV E :
Artículo 1º ADJUDICAR la Subasta Electrónica Inversa Cotización N 2018/000084, realizada con el objeto de la provisión y colocación de un ascensor para el edificio de la Sede de Gobierno, sito en calle Córdoba N 509 de la ciudad de Bell Ville, a favor de la firma: ASCENSORES DEL
CENTRO S.R.L. C.U.I.T. 30-71044293-9, por el Renglón N 1 Adquisición de Ascensor y Mantenimiento Bell Ville de la siguiente manera, ítem Ascensores un 1 ascensor a un valor total de pesos dos millones dos, cientos cincuenta y siete mil doscientos $ 2.257.200.- e ítem Servicios de Mantenimiento y Reparación de Ascensores a un precio mensual de pesos tres mil cuatrocientos sesenta y cinco $ 3.465.- haciendo un total por el término de veinticuatro 24 meses de pesos ochenta y tres mil ciento
MINISTERIO DE FINANZAS

sesenta $ 83.160.-, lo que hace un total general de pesos dos millones trescientos cuarenta mil trescientos sesenta $ 2.340.360.- IVA incluido, de conformidad con las Condiciones de Contratación Generales y Particularesy Pliego de Especificaciones Técnicas, los que como Anexo I, con veintidos 22 fojas útiles, forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2º IMPUTAR el egreso que demande el cumplimiento de la presente Resolución, por la suma total de PESOS DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SESENTA $ 2.340.360.-, a Jurisdicción 1.15 Ministerio de Finanzas-, al Programa 158-000, de acuerdo con el siguiente detalle: $ 2.257.200.- a la Partida 11.02.02.00 Medios de Transporte de Tracción y Elevación del P.V. y $ 3.465.- por el mes de diciembre de 2018, a la Partida 3.03.03.00 Mantenimiento y Reparación de Maquinarias y Equipos del P.V.; $ 41.518.- por el periodo enero-diciembre de 2019 y $ 38.115.- por el periodo enero noviembre de 2020, ambos como importes futuros.
Artículo 3º PROTOCOLÍCESE, dése intervención al Tribunal de Cuentas, comuníquese, publíquese en el Boletín Oficial y archívese.
FDO: HEBER FARFÁN, SECRETARIO DE INGRESOS PÚBLICOS

ANEXO

QUE el Consenso Fiscal suscripto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el día 16 de noviembre de 2017 entre el Estado Nacional, las Provincias y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, aprobado por Ley N
10.510, prevé que las valuaciones fiscales de los inmuebles tiendan a reflejar la realidad del mercado inmobiliario y la dinámica territorial;
QUE, entre setiembre de 2017 y octubre de 2018, se obtuvieron más de 13.000 muestras de valores de mercado correspondientes a inmuebles baldíos, edificados sobre los que se practicó deducción de mejoras y rurales, incluyendo los aportados por la Municipalidad de Córdoba, el Consejo de Tasaciones de la Provincia, el área de Tasaciones del Banco de Córdoba y las tasaciones practicadas ad-hoc donde no se identificaron valores de mercado;

m aplicando coeficientes de frente/fondo, superficie y caso, según Normativa Técnica Catastral vigente;
QUE, siguiendo criterios utilizados por los organismos competentes, los valores de oferta fueron reducidos a un probable valor de venta, considerando un margen de negociación que se fijó en 10% para los inmuebles urbanos en ciudad de Córdoba; en 13% para los del interior;
en 10% para los inmuebles rurales agrícolas y en 30% para los inmuebles rurales de tipo ganadero;

QUE el modelado y la calidad de la estimación se realizó siguiendo estándares internacionales, basados en la relación estadística entre los valores predichos y valores observados;
QUE las variables estadísticamente más significativas que se consideraron en los modelos para la determinación del valor unitario de la tierra urbana fueron:
1. Porcentaje de metros cuadrados edificados sobre el total de metros cuadrados de terrenos en un entorno de 500 metros indicador del grado de consolidación del entorno, de la disponibilidad de infraestructura urbana y del uso efectivo de la normativa de uso del suelo local;
2. Porcentaje de parcelas baldías en relación al total de parcelas en el radio de 500 metros indicador del stock de lotes vacantes en el sector;
3. Distancia a vías principales;
4. Distancia a las zonas o sitios de mayor o menor valor, dentro de la localidad o zona de estudio;
5. Distancia a cursos de agua, espacios verdes, zonas de recreación, zonas de ferrocarril vías, talleres y cuadros de estación, sitios de interés turístico o cultural, centros comerciales u otros puntos que, por sus
QUE se relevaron valores de oferta y ventas de inmuebles edificados y baldíos de diversas fuentes, como publicaciones web, periódicos, inmobiliarias, relevamientos in situ por parte de los agentes locales y propietarios y se incorporaron datos seleccionados de la base del Impuesto de Sellos año 2017 y hasta junio inclusive de 2018;
QUE los datos urbanos fueron sometidos a un proceso de homogeneización a valores unitarios $/m2 para un lote tipo de 10 m x 30

características y según la localidad, provocan aumentos o disminución de los valores inmobiliarios;
QUE las variables estadísticamente más significativas que se consideraron en los modelos para la determinación del valor unitario de la tierra rural fueron:
1. Cobertura de cultivos anuales de secano e irrigados;
2. Deficiencia de humedad de suelo;

DIRECCION GENERAL DE CATASTRO
Resolución Interna N 3590
Córdoba, 26 de Diciembre de 2018
VISTO el proyecto de revalúo general que se ha llevado a cabo en la Repartición y los informes elevados por los equipos técnicos, detallando la metodología empleada en cada caso.
Y CONSIDERANDO:

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