Voglio sapere a riguardo di…

PAGINA 24

BOLETIN OFICIAL

por este municipio con Nota N 095/263/09 de fecha 09 de marzo de 2009 de la Dirección de Tierras y Catastro Municipal.
Que, es necesario y solicitado por la Provincia contar con una norma legal de aceptación de dicha transferencia.
Por ello:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD DE RINCÓN DE LOS SAUCES, EN USO DE SUS FACULTADES, SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:
Artículo N 1: Acéptase a favor de la Municipalidad de Rincón de los Sauces, la transferencia de la Fraccion E, Lote Oficial N6, Fracción D, Nomenclatura Catastral N 03-RR-008-7250, Plano de Mensura N 3796-5298/07 según Decreto N2537/09 de fecha 30 de diciembre de 2.009.
Artículo N 2: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, a la Subsecretaría de Tierras Provincial, Publíquese y una vez cumplido, Archívese.
Dada en la Sala de Sesiones Evita del Honorable Concejo Deliberante de Rincón de los Sauces, a los 19 dias del mes de mayo del año 2.010, en Sesion Ordinaria, aprobada por unanimidad de los presentes, según consta en Acta Nº 1330.
Fdo. Edgar Daniel Saad, Presidente, HCD;
Rubén E. Cuadrado, Sec. Parlamentario, HCD.
ORDENANZA Nº 1.237/2.010
VISTO:
El Expediente 1282/10 que eleva el Expte.
DTCM 1366/08 Iniciador: Juan Casati, Zona Costa, RDLS, ahora Casati Guillermo Leandro, Lote D2 Área 90 Has.. Que adjunta Expte. 2555/09
SPJ Secretario Gremial Manuel Arévalo s/solicita autorizar al Sr. Guillermo Casati a comprarle su tierra, y CONSIDERANDO:
Que, el 28/10/09 el Sr. Casati Guillermo Leandro, DNI N 25.259.103 solicita autorización
Neuquén, 08 de Julio de 2.010

para transferir las mejoras y derechos posesorios sobre el inmueble que se designa como Lote D2, Nomenclatura Catastral 03-33-55-8632 a favor del Sindicato del Personal Jerárquico y Profesional del Petróleo y Gas Privado de Río Negro y Neuquén, con destino a la construcción del Camping, SUM y demás actividades recreativas, culturales y de esparcimiento para sus afiliados.
Que, con fecha 15/02/10 el dictamen legal de la Subsecretaría Legal y Técnica de la Municipalidad advierte que de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano, Rural, Ambiental de Rincón de los Sauces, aprobado mediante Ordenanza N 959/05, no es posible destinar el inmueble adjudicado con fines agrícolas, a fines recreativos, sin perjuicio de ello, se contempló la posibilidad de la autorización por vía de excepción.
Que, según informe técnico de Producción realizado por la Subsecretaría de Obras Públicas expresa que la fracción en cuestión se encuentra con cierre perimetral, con postes de madera, con seis tiradas de alambre liso en su frente y tres en el resto del predio, cortina de viento de álamo blanco, construcción de material sólido de 6 x 4
mts, aberturas de madera y techo de chapa de zinc; forestación de distintas especies acacia negra, sauce eléctrico, fresno, mora híbrida, pinos, laurel en flor y cereza híbrida, resto del loteo con plantación de alfalfa.
Que se desprende que según el Código de Planeamiento Urbano, Rural, Ambiental, la fracción de tierra mencionada se encuentra en la zona denominada PA, reglamentada en Capítulo III
Normas Específicas por Zonas, 3.5.4. Zona de Producción Agrícola PA respecto de la cual se dice que es un área exclusiva de desarrollo productivo y la misma es fuertemente valorada debido al casi privilegio que significa contar con un canal de riego en la región de Rincón de los Sauces a lo que se suma la nula disponibilidad de tierras productivas y en condiciones de ser explotadas debido a que el municipio no cuenta con reservas fiscales de tierras bajo riego. Se menciona respecto al nuevo uso, el que se podría encuadrarse en lo que el C.P.U.R.A. denomina como Camping y/o Complejo Recreativo, que si bien el uso propuesto no está admitido en la zona PA, el lote se encuentra ubicado muy próximo a la zona denominada Mixta de Equipamiento ME lo que resulta un factor que apoya al nuevo