Voglio sapere a riguardo di…

Nº 6909 - 10/07/2024

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 257

Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2024-21194876-GCABA-CAPUAM
mediante el cual este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización de los usos Establecimiento Universitario; Instituto de Educación Superior que se encuadran en los rubros: 3.1.25. Establecimiento universitario; 3.1.26. Instituto de Educación Superior, en el inmueble sito en la Avenida San Juan N 949/51; PB, 1 a 11 y 1 y 2
Subsuelo, Área de Protección Histórica Específica APH1 San Telmo - Avenida de Mayo, Sector 14 - Zona de Amortiguación, Superficie total a habilitar: 6.853,11m2. En cuanto a los requerimientos, deberá cumplir con 15 módulos de estacionamiento y con 30 módulos de bicicletas. El administrado no presenta Plano de Obra Registrado, de corresponder, deberá regularizar dicha documentación ante el Organismo Competente.;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N
24411092/DGIUR/2024 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;
Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el peticionante, el análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa Usos del Suelo y la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental, se considera oportuno acceder a la localización de los usos 3.1.25. Establecimiento universitario y 3.1.26
Instituto de educación superior;
Que respecto a los requerimientos de estacionamiento vehicular, estacionamiento de bicicletas, Espacios para Carga y Descarga, se destaca que se deberá cumplimentar con quince 15 módulos de estacionamiento vehicular y treinta 30 módulos de bicicleta, todo de conformidad a lo establecido por el Consejo del Plan Urbano Ambiental y el Código Urbanístico;
Que toda vez que el administrado no presenta Plano de Obra Registrado, deberá regularizar dicha documentación ante el Organismo Competente;
Que la conformidad prestada por el presente, no puede interpretarse como eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y condiciones establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de Habilitaciones y Verificaciones, Ley N
123, sus modificatorias y decretos reglamentarios, que no hayan sido expresamente considerados en el presente informe;
Que toda otra reforma, modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de cartelería deberá ser consultada de manera previa a ser ejecutada ante esta Dirección General de Interpretación Urbanística;
Que por todo lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que autorice la localización de los usos solicitados, en virtud de la documentación presentada.
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias, LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE:

BO-2024-6909-GCABA-DGCLE

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