Voglio sapere a riguardo di…

Nº 6657 - 10/07/2023

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
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Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que no se conservarían las partes comunes del edificio administrado, lo que habría ocasionado filtraciones en cocina, toilette, habitación de servicio, living-comedor de la unidad funcional del denunciante, sita en el Piso 4, Dpto. Así como también, en el tanque cisterna del edificio;
Que ello así, conforme se evidenciaría de las constancias fotográficas obrantes en las presentes actuaciones, copia del correo electrónico de fecha 16/04/2020 enviado por el denunciante a la sumariada, copia del presupuesto de fecha 10/12/2019 emitido por Caldén Limpieza de Tanques, copia del presupuesto de fecha 06/12/2019
confeccionado por C.I.Tank SRL Centro Integral del Tanque y copia del correo electrónico de fecha 7/12/2019 enviado por el Sr. Carlos Alberto Monasterio a la administradora;
Que al momento de efectuar su descargo, la sumariada negó haber incurrido en infracción a la Ley 941 y sostuvo, en lo que aquí resulta relevante, que el Consorcio lo recibí en mal estado de conservación con todas los caños de Columnas en mal estado el arreglo de su UF y del Tanque Cisterna fueron resueltos en el transcurso de las mediaciones, por su UF el mismo Sr. Humeniuk envió un correo electrónico el 11 de Julio del Cte. pero obsérvese en la liquidación de las expensas que el mismo recién pudo abonarse en el mes de Septiembre 2022 mediante Factura 03-00518 dado que el Consorcio no contaba con fondos disponibles, prestando su conformidad, y por el Tanque Cisterna quiso y quiere hacer creer que el mismo filtró y filtra desde el interior, cuando el problema real siempre estuvo en el flotante que no soportaba la presión del agua ocasionando el desborde del agua y el posterior deterioro del material externo del tanque. no solo se accedió a los requerimientos del denunciante, sino sus temas fueron tratados en asamblea, con sus copropietarios que firmaron las actas y se pactaron los trabajos a realizar, el cronograma de los mismos y aprobaron los presupuestos
Que a su vez, la requerida adunó a este expediente copia del acta de constatación de fecha 28/09/2022, relacionada a la reparación del tanque cisterna, y copia del correo electrónico de fecha 11/07/2022 con la conformidad por parte del denunciante del arreglo de su unidad;
Que teniendo en cuenta la presentación formulada, se procedió a correr traslado de lo manifestado por la sumariada al denunciante, quien refirió que: tras mi segunda denuncia ante este organismo he logrado que tras largos años de espera se proceda a realizar por fin las obras pendientes en mi departamento. Solamente vale aclarar que el arreglo pendiente a mi unidad funcional no hubiera sido posible si yo no formulaba esta nueva denuncia, ya que fue tras ella quien la administradora procedió a dar cumplimiento a las tareas pendientes tras tanta espera, aún con los presupuestos aprobados por Asamblea desde el año 2020.
Que es la propia administradora quien adjunta decenas de facturas durante el período 2019-2020 de arreglos en departamentos de pintura y enduído tras las filtraciones y recién a mí, lo hace el 11 de julio de 2022, con factura del 21 de agosto, que procede a reparar mi unidad funcional, porque así se había convenido en la audiencia del día 27/05/2022 con cuarto intermedio para el día 06/07. Que ya en la última audiencia del día 22/08/22 solo restaba la reparación íntegra del tanque cisterna

BO-2023-6657-GCABA-DGCLCON

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