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Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 27/1/2011
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
N 3593 - 27/01/2011
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página N112
a Con respecto al retiro lateral original, sobre el lateral derecho, éste es ocupado en un 50% en planta baja en el sector del fondo del predio, de acuerdo a lo graficado en Plano a fs. 1.
b Respecto a los patios, no se respetan los patios de frente y fondo originales, avanzando con la edificación hasta la Línea Oficial y la Línea de Fondo de la parcela en la Planta Baja y en el sector del frente y parte del contrafrente del 1º Piso.
c La ampliación ejecutada por encima de la altura original respeta las líneas de receso original de frente y fondo, alcanzando una altura promedio aproximadamente de 11m en el 2º piso, no así en la planta terraza en la que se desarrolla un volumen destinado para el lavadero que supera el Plano Limite de 11m establecido, alcanzando una altura total de 14m aproximadamente y 16m a nivel del tanque;
Que de acuerdo a lo expresado el Área Técnica competente entiende que las obras realizadas en el inmueble en cuestión, modifican el tejido originalmente característico del área, no verificando los puntos b y c del Acuerdo Nº 413-CPUAM-2005, respecto a los patios originales y toda vez que se supera el plano limite establecido, para las construcciones ejecutadas en la planta terraza;
Que el Consejo del Plan Urbano Ambiental mediante Informe Nº 114-CPUAM-2009, considera que no corresponde acceder a lo solicitado, dado que no cumple con los términos del Acuerdo Nº 413-CPUAM-2005, en lo referido a que no respeta patios de frente y fondo original, y supera plano limite permitido de 11mts.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas, EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
Artículo 1.- Deniégase, las obras ejecutadas sin permiso en el inmueble sito en la calle Cadete Jorge Gemes Torino Nº 523, Planta Baja, 1º, 2º Piso y Azotea.
Artículo 2º.- Regístrese, notifíquese, y entréguese copia de la presente al recurrente.
Publíquese en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido archívese. Ledesma
Agencia de Protección Ambiental
DISPOSICION N.º 44/DGCONT/11
Buenos Aires,7 de Enero de 2011
VISTO:
Los términos de la Ordenanza Nº 45.593, el Decreto Reglamentario Nº 2.045/93 y el Expediente Nº 1472321-2010;
CONSIDERANDO:
