Voglio sapere a riguardo di…

N 4730 - 25/9/2015

Separata del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
N 386

FUNDACIONES

BALCON EN PLANTA TIPO

AZOTEA ACCESIBLE

13

14

15

16

18

20

AA TR

E

C

S

VEREDA MUNICIPAL

EXPANSION EN PLANTA BAJA

12

SENDERO

BAÑO DISCAPACITADO

11

RAMPA MINUSVALIDO EN CRUCES DE
ESQUINA

BAÑO

A

COCINA - LAVADERO

TB

ACCESO

DORMITORIO

10

Y

HALL - PASO

RE

CANTERO

ESTAR - COMEDOR

7

TANQUE DE RESERVA Hº Aº
6

PLATEA DE FUNDACION

ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO

5

TANQUE DE BOMBEO

AH

SALA TANQUE BOMBEO

ASCENSOR HIDRAULICO -8-

4

MEDIDORES

SALA CENTRAL HIDRAULICA -8-

3

PATIO CENTRAL

PALIER

ES

RAMPA
MINUSVALIDO
EDIFICIOS Y PATIO CENTRAL

ESCALERA

2

GABINETE MEDIDORES DE GAS

HALL ACCESO

1

GABINETE
ELECTRICIDAD

ACCESO EDIFICIO

Nº
LOCALES

DESTINO

DE

ACCESO

ANEXO - &9 continuación
OBSERVACIONES

VM RM
SE CUMPLIRAN LAS NORMAS VIGENTES
DEL:

- CODIGO DE EDIFICACION GCABA
Y LEY Nº 962
- CODIGO DE PLANEAMIENTO
URBANO GCABA

CONTRAPISOS

SOBRE TIERRA EN LOCALES DE PLANTA BAJA, Hº POBRE CON
ARMADURA Espesor: 12 cm SOBRE TIERRA EN SENDEROS y VEREDAS, Hº POBRE CON ARMADURA
Espesor: 12 cm
SOBRE LOSA FUNDACIONES Y LOSA PLANTAS TIPOS, DE HORMIGON
ARMADO Espesor: 8 cm
- LEY Nº 624

- CONTRA INCENDIO
- EDESUR / EDENOR
- AGUAS ARGENTINAS

CARPETAS

IMPERMEABLE 1:3 + HIDROFUGOS, EN LOCALES HUMEDOS Espesor: 2
cm IMPERMEABLE 1:3 + HIDROFUGOS, EN LOCALES PLANTA BAJA, SENDEROS Y VEREDAS Espesor: 2 cm

- METROGAS
- ENARGAS

DE CAL REFORZADA , EN LOCALES PLANTA TIPO Espesor: 2 cm

- ENRE

IMPERMEABLE 1:3 + HIDROFUGOS + PINTURA ASFALTICA, EN BALCONES
Espesor: 2 cm
CERAMICA ESMALTADA RUSTICA TRANSITO MEDIO: 20 cm x 20 cm
1- En baño: en todo su perímetro en contacto con artefactos: inodoro, bidet, lavabo y resto del local altura = 1,40 m desde nivel de piso terminado, excepto en sector ducha y/o bañera frente y laterales altura = 2,10 m.

CEMENTO TEXTURADO CON COLOR A DEFINIR
PROVISION Y COLOCACION DE TIERRA NEGRA
PAVIMENTO INTEGRAL DE HORMIGON ARMADO

PISOS

PISO: BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA
NATURAL: 40 cm x 40 cm SOLIA: BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA
NATURAL: 14 cm x 40 cm
5

2 - En cocina-lavadero: en todo su perímetro en contacto con artefactos: cocina, mesada, espacio para heladera, pileta de lavar y espacio para lavarropas, altura = 1,40 m desde nivel de piso.

5

ESCALERA: BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA
NATURAL: PEDADA: 40 cm x 30 cm nariz redondeada, ALZADA:40 cm x 16 cm frenton UMBRAL: BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA
NATURAL: 40 cm x 30 cm borde redondeado
6

ZOCALOS
INTERIORES

REVOQUES

EN TODO EL PERIMETRO EXTERIOR DE LOS EDIFICIOS

AZOTADO HIDROFUGO BAJO JAHARRO FRATASADO A LA CAL, EN
LOCALES HUMEDOS

IMPERMEABILIZACION DE TANQUES

5 - UBICACION:
a En todas las puertas de acceso a los distintos locales ó unidades de vivienda que den al hall de acceso ó palier.
b Intersección entre acceso edificio y hall de acceso.
6 - UBICACION:
En puerta de servicio, con salida a tanque de bombeo ó estacionamiento.

7

JAHARRO FRATASADO A LA CAL
JAHARRO FRATASADO A LA CAL O YESO PROYECTADO

EXTERIORES

LOS COLORES DE : REVOQUES, CHAPAS, PINTURAS, PISOS, ETC. SERAN A ELECCION DE LA
GERENCIA OPERATIVA PROGRAMAS Y PROYECTOS DE ESTE IVC.

4 - Sobre losa Acceso Edificio y sobre 3º piso.

CERAMICA ESMALTADA RUSTICA TRANSITO MEDIO : 20 cm x 20 cm h =
10cm BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA NATURAL:
10 cm x 40 cm BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA PIEDRA NATURAL:
40 cm x 40 cm
AZOTADO HIDROFUGO

7 - UBICACION:
Hueco para ascensor.

JAHARRO FRATASADO
REVOQUE PLASTICO CON COLOR INCORPORADO

CERAMICA ESMALTADA 20 cm x 20 cm, TERMINACION SUPERIOR Y/O
LATERAL CON PERFIL DE "PVC" RIGIDO BORDE REDONDEADO VISTO

REVES.

TERMINACIONES EXTERIORES VER PLANOS DE FACHADAS.

3 - Altura revestimiento según reglamentaciones vigentes.

BORDE CANTERO: BALDOSA DE BASE CEMENTICIA TEXTURA RUSTICA
PIEDRA NATURAL: 40 cm x 30 cm borde redondeado
8 - En el caso de que no se coloque ascensor, se harán terminaciones en el futuro local -en este caso hueco para ascensor-. Idem sala hidráulica.

2 1 1

ALFEIZAR: CERAMICA ESMALTADA TRANSITO MEDIO 20 cm x 20 cm, CON
PENDIENTE
HORMIGON VISTO SIN OQUEDADES ENCOFRADO FENOLICO O
METALICO
REVOQUE PLASTICO CON COLOR INCORPORADO, SOBRE JAHARRO
FRATASADO A LA CAL

CIELORRASOS

NOTAS:

7

PLACAS DE ROCA DE YESO, FIJADAS A PERFILES METALICOS
GALVANIZADOS LONGITUDINALES Y PERIMETRALES
VIGA CAJON SANITARIA CON PLACAS DE ROCA DE YESO, A LO LARGO
DEL LOCAL Ancho mínimo : 40 cm
BARRERA DE VAPOR
AISLACION TERMICA

CUBIERTAS

PLANA

CONTRAPISO CON PENDIENTE Espesor mínimo : 8 cm CARPETA DE NIVELACION, EN AZOTEA Espesor mínimo: 3 cm
MEMBRANA ASFALTICA CON TERMINACION GEOTEXTIL
MEMBRANA ASFALTICA CON TERMINACION DE ALUMINIO
CERAMICA ESMALTADA RUSTICA TRANSITO MEDIO : 20 cm x 20 cm, PISO
Y ZOCALO h = 10cm
4 4
4

CHAPA GALVANIZADA SINUSOIDAL O TRAPEZOIDAL Nº 24

4
4 4

4 4 4 4 4
4 4 4 4 4
4 4 4 4 4

4
4 4

2 MANOS ANTIOXIDO CONVERTIDOR BASE CROMATODE ZINC y 2
MANOS ESMALTE SINTETICO DISTINTO TONO BRILLANTE SOBRE
CARPINTERIA METALICA
FONDO y ESMALTE SINTETICO SEMIMATE SOBRE CARPINTERIA DE
MADERA, MINIMO 2 MANOS

7

INTERIOR

PINTURAS

AISLACION TERMICA y BARRERA DE VAPOR

AL LATEX EN MUROS Y CIELORRASOS

EXTERIOR

CARPINTERIA

METALICA

ESTRUCTURA METALICA DE SOSTEN

LATEX ACRILICO PARA EXTERIOR, EN TANQUES Hº Aº
AL LATEX ANTIHONGOS EN MUROS DE LOCALES HUMEDOS
AL LATEX ANTIHONGOS EN CIELORRASOS DE LOCALES HUMEDOS

MESADA DE GRANITO GRIS MARA ESP.: 2cm O DE ACERO INOXIDABLE, LONGITUD: 1D Y 2D = 1,20 m - 3D = 1,40 m
VARIOS

MUEBLE BAJO MESADA VER PETP
BUZON REGLAMENTARIO

INDICADOR DE NUMERO DOMICILIARIO OFICIAL CHAPA MUNICIPAL
INDICADOR DE
DEPARTAMENTO

NUMERO

DE

PISO

y
NUMERO

ó
LETRA

DE

INDICADOR DE NUMERO ó LETRA DE EDIFICIO

INSTITUTO DE VIVIENDA
DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
OBRA: Bº RIBERA IGUAZU - 192 VIVIENDAS - P.B.+3 - Calle IGUAZU 1835
PLANO: PLANILLA DE LOCALES
EQUIPO ARQUITECTURA
JEFE DEPARTAMENTO
GERENCIA OPERATIVA
Arq. CRISTIAN LARRA
PLANEAMIENTO Y ARQUITEC.PLANEAMIENTO Y PROGRAMAS
JULIETA BARAMBONES
Arq. GABRIELA ZIMERMAN
VERSION
2

FIN DEL ANEXO

FECHA
jul-15

ESCALA

GERENCIA
PROYECTOS Y OBRAS
Arq. OSCAR H. CASTRO

Nº 5 1

13/64