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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > viernes 03 de mayo de 2024

venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo art. 585 CPCC. En caso de existir más de un postor, y declarado postor remiso al vencedor en la puja, se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que éste haya realizado reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco 95 % de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto; caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. En el supuesto de compra en comisión, el comprador indicará el nombre de su comitente en la audiencia del art 38 del Anex 1 de la Ac 3604
debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo art. 581, 582 del Cod. Proc. Ley 11909. Quien/es resulte/n comprador/es definitivo/s de los bienes deberá/n realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo de precio, la compra en subasta judicial, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento. Impuestos de sellos a/a del adquirente. Deudas por Impuesto y tasas municipales no serán responsabilidad del/los adquirente/s hasta la fecha de toma de posesión.
Informes: Al juzgado al mail oficial: juzciv1-tl@jusbuenosaires.gov.ar o al martillero a alejandrorivade@hotmail.com, teléfono 2314-518293 o al portal subastas judiciales electrónicas en https subastas.scba.gov.ar; o al expte. en MEV
https mev.scba.gov.ar. El presente edicto se publicará sin previo pago por . 5 días en el Boletín Oficial y Diario La Opinión de Trenque Lauquen. Se deja constancia, asimismo, que el presente fue suscripto con Firma Digital y que se podrá verificar la autenticidad e integridad del documento a través del escaneo del código QR que se visualiza al pie del edicto y/o accediendo al sitio web habilitado por la SCBA https notificaciones.scba.gov.ar/verificar.aspx, con el ingreso del código verificador que también se detalla. Trenque Lauquen, abril de 2024.
abr. 29 v. may. 6

TRADER GLOBAL S.A. C/ARBORE MARIA LAURA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N 15, del Departamento Judicial de San Isidro, a cargo de la Dr. Mariano Luis Vieyra, Secretaría única a cargo del Dr. Santiago Ferreyra, con domicilio sito en Belgrano 321, Piso 1, San Isidro, en autos: "Trader Global S.A. c/Arbore Maria Laura s/Ejecución Hipotecaria", Expte. Nº SI-22370-2021, ha decretado la venta en pública subasta del 100 % del inmueble embargado en autos, sito en Calle General Gemes 1337, localidad Acassuso, partido de San Isidro, prov. Buenos Aires. Designación según plano 97-158-83, Parc. 23 de la Manz. 45.
Matrícula 62868. Partida nº 20522. Nomenclatura catastral: Circ. 3, Secc. A, Manzana 45, Parc. 23 B. Superficie de lote 1202,20 mts. Cdos. Superficie edificada aprox. 738 mts. Cdos. distribuida de la siguiente forma, planta baja, planta alta y en un tercer nivel encontramos un hermoso play room de generosas dimensiones. Todo el inmueble se encuentra en muy buen estado de uso y conservación. Posee varias Cámaras de seguridad y el portón de la cochera es de apertura automática. En planta baja: se encuentran dos ingresos, es decir posee doble circulación, por un ingreso, el principal del inmueble ingresamos al imponente chalet y por el otro ingreso, a través de dos portones, se ingresa a la cochera, que tiene capacidad para dos automóviles. Posee un jardín al frente, un hall de ingreso cubierto al que se accede por escalera, ingresando por la puerta principal encontramos, hall de entrada, toillet de recepción, escalera de recepción, escritorio o dormitorio, living comedor, cocina, al fondo del lote, saliendo de la casa principal, encontramos un quincho, jardín y pileta, en planta alta: 4 dormitorios, 3 de ellos en suite y en el tercer y último nivel, encontramos un amplio y cómodo play room. La operación se efectuará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC según ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. El acto lo llevará a cabo el martillero Catania, Jonatan Gabriel, Col. 5932 de San Isidro, CUIT: 20-34338460-3 Telef. Celular Nro. 11 3613 1988. La subasta ordenada tendrá una duración de diez 10 días, FECHA DE INICIO: 31 DE MAYO DE 2024 A LAS 11:00 HS. A
partir de dicha fecha los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas art. 30 de la Ac.
3604/2012 SCBA. FECHA DE FINALIZACIÓN: 13 DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 HS. Visitas al inmueble: 20, 21 y 22 de mayo de 2024, de 10 a 13 hs. Fecha de audiencia de adjudicación: 1 de julio de 2024 a las 10:00 hs., a la que deberán comparecer el martillero y adjudicatario personalmente y exhibir la documentación que acredite identidad, el formulario de inscripción a la subasta; constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en la subasta electrónica y el comprobante de pago de la seña art. 38 y concs. de la Ac. 3604/212 SCBA y art.
562 del CPCC, a los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertinente y su firma por ante el Actuario. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes. Asimismo, deberá acreditar el depósito correspondiente al 30 % del precio de compra en concepto de seña conf. Art. 1059 CCCN y art. 575 del CPCC. Base la suma de Dólares Estadounidenses Novecientos Mil U$S900.000.-. Depósito de garantía 5 % de la base, Dólares Estadounidenses Cuarenta y Cinco Mil U$S 45.000.- Cuenta ME N 0042047 -CBU 0140136928509900420474CUIT 30-70721665-0. Seña: 30 % del precio de compra conf. Art. 1059 CCCN y art. 575 del CPCC. Comisión del martillero: se fija en el 3 % a cada parte más el 10 % de aporte calculado sobre la comisión. La parte adquirente deberá depositarla junto con la seña, la de la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobado el remate. Deudas: Municipal al 19/10/2023, $2.789.807,09 -ARBA al 31/08/2023, $4.167.189,50 - AYSA al 11/09/2023, $207.199,33. Los impuestos, tasas y contribuciones son a cargo del comprador a partir de la posesión. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de su celebración art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA.A esos fines deberán depositar, al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente al cinco por ciento 5 %
de la base fijada en una cuenta a nombre de autos y a la orden de este Juzgado y Secretaría, en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Delegación Tribunales de San Isidro. Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el ejecutante deberá -además de completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBApresentar en la seccional correspondiente el testimonio de la resolución judicial que lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito art. 22 Ac. 3604/12 SCBA. Cuando el oferente no resultare ganador y no hubiere ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le serán devueltas de oficio,
SECCIÓN JUDICIAL > página 2