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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

LA PLATA, MARTES 17 DE OCTUBRE DE 2017

Sección Judicial REMATES
EMILIO DANIEL FIGUEROA

POR 5 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N 13, Secretaría Única, del Departamento Judicial de San Isidro, sito en la calle Ituzaingó 340, Piso 3 de la localidad de San Isidro, Prov.
de Buenos Aires, hace saber en los autos Torres, Norberto Daniel s/
Quiebra s/Incidente de realización de bienes que se ha dispuesto un lIamado a mejora de oferta por la venta del 50% del bien inmueble sito en el Partido de Tigre, con frente en la calle Pedro Guareschi N 214, nomenclatura catastral Circunscripción I, Sección B, Manzana 127 c, Parcela 52 c, Matrícula N 21.292, tomándose como base la primer oferta efectuada por la suma de $ 541.450,00. Se disponen las siguientes medidas: a Cítase a los interesados a formular mejora de oferta, debiendo ser presentadas en sobre cerrado en Secretaría y hasta el plazo de diez días corridos a contar desde el día de la última publicación de edictos; b La apertura de los sobres se efectuará con posterioridad al vencimiento de las presentaciones de las ofertas, en la audiencia que se designará a tal efecto; c Las ofertas serán abiertas por el suscripto en su público despacho, en presencia del síndico, el martillero actuante -quien estará a cargo de confeccionar el boleto de compraventa-, y los interesados que hayan presentado sus ofertas; d La adjudicación definitiva será a favor de aquél que realice la oferta más ventajosa en beneficio de la masa de acreedores, la que a su vez podrá ser mejorada en el acto de apertura de las ofertas recibidas, por aquéllos que hayan presentados en autos su propuesta de compra y por una sola vez, permitiendo a la Sra. Torrado, quien ha impulsado este procedimiento ser la última en mejorar la oferta;
e La oferta deberá contener el nombre y apellido, domicilio, documento de identidad, clave de identificación impositiva del interesado, en duplicado y en sobre cerrado, acompañando el 10% del precio ofrecido en calidad de garantía de mantenimiento de la oferta, la que será restituida a los oferentes mediante giro judicial, dentro de las 48 hs. de producirse la adjudicación definitiva al oferente que resultare favorecido. Dicho depósito deberá será efectuado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San isidro, en la cuenta judicial en pesos N 816824/6 CBU 0140136927509981682465 y cuyo N de CUIT es 30-99913926-0; f Quien resulte ser el mejor oferente deberá dentro del término de 48 horas de haberse efectuado la apertura de sobres, ratificar por escrito su propuesta y proceder a la transferencia bancaria del saldo a la cuenta judicial en pesos N 816824/6 CBU 0140136927509981682465
y cuyo N de CUIT es 30-99913926-0, bajo apercibimiento de tenerlo por desistido; g Asimismo, en dicho plazo deberá el martillero acompañar el boleto de compraventa confeccionado, firmado y sellado. La comisión y sellados están a cargo exclusivamente del comprador quien deberá abonar el 5% de comisión del martillero, con más el 10% de aporte previsional a cargo del comprador, conforme los términos del Art. 54 inc. IV Ley 10.973
mod. Ley 14.085; h Para el caso de que el mejor oferente no ratificarse y/o depositarse el importe respectivo, se adjudicará el bien al segundo oferente en los mismos términos y plazos y así sucesivamente; i Ni el Juzgado actuante, ni el fallido, ni el síndico o martillero, responderán por el estado del inmueble, por lo que la presentación de las ofertas implica para los oferentes, renunciar expresamente a la garantía de evicción, vicios redhibitorios y vicios ocultos, como así también al pleno conocimiento de la documentación y del contenido total de las actuaciones, estado de conservación y ocupación del bien a realizar, renunciando expresamente a todo reclamo posterior respecto del mismo; j El inmueble podrá visitarse a partir de la primera publicación de los edictos previo acuerdo con el martillero Emilio Daniel Figueroa Tel.: 4791.3206 / 11 3162.5911; k La posesión y escritura del bien se otorgará una vez integrada la totalidad del monto de la venta, siendo exclusivamente a cargo del comprador los gastos que ello demande. Se deja constancia que al 02/12/2016, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Norberto Daniel Torres. San Isidro, 27 de septiembre de 2017. Patricio Chevaller Boutel, Secretario.
C.C. 11.825 / oct. 11 v. oct. 18

FRANCISCO CORUGEIRA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N 2 de Junín B, a cargo de la Dra. Daniela K. Ragazzini, Secretaría Única del Dpto. Judicial de Junín B, hace saber en autos Promotora Fiduciaria S.A. c/Urso Jorge F.
y otra s/Ejecución Hipotecaria expte. 39938, que el martillero Francisco Corugeira, CUIT 20-07849310-1, tomo 4-folio 424-CMDJJ EL DÍA
24 DE OCTUBRE DE 2017, LAS 11:00 HORAS en la sala del CMDJJ, sita en calle Belgrano N 74 de Junín B, un inmueble sito en la ciudad de 9 de Julio B, cuya Nomenclatura Catastral es: Cir. I, Sec. A, Mza.
74, Parc.16a, subparcela 1, Partido de 9 de Julio 077. El bien sale a la venta ocupado por un hijo del Sr. Jorge Urso, D.N.I. 06.152.343. Día de visita 23 de octubre de 2017, de 14:00 a 15:00 hs., previo se deberá convenir con el Martillero. Base de la subasta $ 67.009,33. 2/3 parte de la valuación fiscal art. 566 del CPC, al contado y al mejor postor. Adeuda Tasas Municipales: deuda $ 1.376,66 e impuesto Inmobiliario $ 6.189,40.

Comisión 2,5% a cada una de las partes; Seña 10%; Sellado 1 % según ley. El comprador constituirá domicilio procesal en radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ley art. 580, 41 CPC. Se deberá depositar saldo de precio dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta en el Bco. de la Prov. de Bs. As. Suc. Junín en la cuenta de autos, pudiendo requerir su indisponibilidad hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre si se prescindiera de aquélla, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fuera imputable. Asimismo que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos Art. 581 C.P.C.. Compra en comisión: el martillero hace saber que en el caso de compra en comisión, el comprador deberá indicar en el momento de la firma del boleto, el nombre y dirección de su comitente, debiendo ratificarse ello mediante escrito firmado por ambos en el plazo de cinco días - Art. 582 del C.P.C. En su defecto se lo tendrá por adjudicatario definitivo, debiendo constituir domicilio, en esa presentación, bajo apercibimiento que contienen los Arts. 580 y 41 del C.P.C. Art. 582
cód. cit.. Postor remiso: si no se alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, a quien se le hubiere adjudicado: el o los bienes y se ordenare un nuevo remate, este último, será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la segunda subasta, de los intenses acrecidos y las costas causadas con ese motivo Art. 585 C.P.C..
Gastos de escrituración: el adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establecido por el Art. 581 del C.P.C. o designar Escribano. En este último caso, los gastos de escrituración estarán a su exclusivo cargo, por ello se desestimará cualquier propuesta de Escribano dada por alguna de las partes, que no sea a elección del adquirente Art.
1141 del C.C.C. y N. Junín, 2 de octubre de 2017. Emanuel Vilaseca, Auxiliar Letrado.
L.P. 26.457 / oct. 12 v. oct. 17

JUAN MARTÍN MILAVEC

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N 7 a cargo de la Dra. Verónica Paula Valdi, Secretaría Única del Departamento Judicial de San Isidro, sito en Ituzaingó 340, piso 7 de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, comunica que en autos Lema Lema Modesto c/Freigeri Sandra M. s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 31524 que el Martillero Juan Martín Milavec, rematará EL DÍA 25 DE OCTUBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS, en el salón del colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, Almirante Brown 160 de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, un inmueble sito en la calle Remedios de Escalada N 31 de la localidad de Tristán Suárez, partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura catastral: Circunscripción IV, Sección A, Manzana 16, Parcela 26, Matrícula 30250, con una superficie de terreno de 432 m2. El inmueble conforme mandamiento de constatación se encuentra ocupado por Juan Alberto Sauceda con DNI 13.660.499 y su esposa María Angélica Ibarrola en carácter de propietarios no habiendo exhibido documentación que acredite tal carácter fs. 468, y se trata de propiedad que cuenta con cocina, dormitorio y baño, todo ello techado y dos habitaciones más sin techar, todo en mal estado de conservación. Base de U$S 19.600. Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Seña 10% en efectivo y sellado de Ley del 1,2% sobre valor de venta. Comisión 3% cada parte más aportes de Ley. A fin de realizar el pago de la seña como el depósito del saldo de precio, se deberá tener en cuenta el valor del dólar al día en que se realice cada operación. El adquirente en subasta deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación y/o requerimiento alguno bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. No se admitirá compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compra-venta, fuera del alcance del art. 582 del CPCC. Deuda por impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador. Deudas: municipalidad de Ezeiza por tributo municipal por propiedad urbana fs. 510 $ 1.628,10 al 28/10/15
y sin deuda por derecho de construcción al 15/10/15 fs. 507, ARBA fs.
405/410 deuda $ 1.944,20 al 25/11/08, AySA Aguas y Saneamientos Argentinos S.A., deuda $ 70,91 al 28/7/15 fs. 489, Obras Sanitarias de la Nación sin deuda por servicios sanitarios por encontrarse fuera del radio servicio al 18/10/16 fs. 526. El inmueble se exhibirá el día 23 de octubre de 2017 de 10 a 12 hs. San Isidro 18 de septiembre de 2017. María Cecilia Gallardo, Secretaria.
S.I. 42.439 / oct. 13 v. oct. 18

JORGE ANÍBAL MAQUIEYRA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N 4, Secretaría Única, del Depto. Judicial de San Nicolás, comunica en autos: Saldías Lucas Martín c/ Rojas Teresa Raquel s/ Cobro Ejecutivo - Expte. 98467, que el Martillero Jorge Aníbal Maquieyra, L2 - F 254 del C.M.S.N - CUIT 20-11725276-1 rematará EL DÍA 03 DE NOVIEMBRE
DE 2017, A LAS 11:00 HS. aunque llueva en la Sala de Remates del Colegio de Martilleros, sito en calle De la Nación 340 P.B. de San Nicolás,
SECCIÓN JUDICIAL / PÁGINA 8856