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PROVINCIA DE BUENOS AIRES

BOLETÍN OFICIAL

LA PLATA, MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE DE 2011

PÁGINA 9795

Sección Judicial Remates

EDGARDO OSCAR HOUNAU
POR 5 DÍAS - Juzgado 1ra. lnst. Civil y Comercial San Isidro N 9, Secr. Única, comunica en autos Chicata María Nancy s/ Quiebra s/ Incid. de Liquid. de Bien Inmueble, Expediente 49486, que el martillero Edgardo Oscar Hounau CUIT 20-07149358-0 rematará EL 25 DE
OCTUBRE DE 2011, A LAS 11,30 HS., en Alte. Brown 160, San Isidro, Coleg. Martilleros: el 50% indiviso de un inmueble compuesto por cuatro lotes de terreno baldíos unidos, sin divisiones, alambrados en su periferia sitos entre las calles Manuel Romero, Vaccaro, Florencio Sánchez y Viedma, siendo esta última el acceso directo desde la ruta provincial 40, a 1900 metros de ésta en Pdo.de Merlo, NC: Circ. II, Parc. 1040H, 1041G, 1040K y 1041J, Matrículas 11901, 11902, 11903 y 11904 con 19,811 Has. superficie total; conforme constatación dichos inmuebles cuyas partidas inmobiliarias son 28318, 28326, 28320 y 28328 poseen a casa principal, tipo chalet, construida sobre una superficie de aprox. 80 m2. Está conformada por sala de estar, living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño completo. Los pisos son cerámicos, las paredes revocadas, cielorrasos en yeso y techo de chapas de fibrocemento. En el exterior se encuentra una parrilla montada sobre estructura de mampostería. El estado de conservación general es bueno. EI agua es provista por un molino de viento montado próximo a ella, ocupada por la Sra. Sonia Beatriz Abaz; b Casa premoldeada, sobre una superficie de aproximad. 40 m2 y compuesta por comedor, tres dormitorios, cocina y baño c/inodoro solamente, siendo sus pisos de cemento alisado y de regular estado general, donde vive una familia Sayas en calidad de ocupantes; c casa precaria de un ambiente, baño y cocina de aprox. 20 m2 habitada por Ernesto Omar Aldana, como cuidador, con su esposa y pequeña beba; d Galpón de madera de aproximadam.32
m2. Visitar 21 y 24.10.2011 de 9 a 12 hs. Adeuda: Arba 31.5.07 $ 1.282,00 - 1.107,70 - 1.411,10 y 1.168,00 respectivamente. Municipalidad y AGBA S.A. no informa. No tributa expensas. Impuestos, tasas y contribuciones a/c del comprador a partir de la posesión. Base $ 99.055, contado, dinero efectivo o cheque certificado y mejor postor. Seña 10 %; Sellado 1 %; Comisión 5 % + aporte e IVA
a/c comprador exclusivamente. Saldo de precio debe depositarse dentro 5to. día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento lo dispuesto en Art. 585 del CPCC. Para su ingreso al salón y participar en la subasta los asistentes deberán exhibir $9.905 o su equivalente en dólares al tipo de cambio comprador del mercado libre al día anterior, cheque certificado o depósito en pesos o dólares en Banco Prov.
Suc. Tribunales o/Juzgado y autos. No se podrá pujar por menos de $ 1.000. No se permite comprar en comisión sino en los términos del Art. 582 del CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa. Constituir domicilio en radio del Juzgado. San Isidro, 12 de setiembre de 2011. Mariano L.
Vieyra, Secretario.
C.C. 11.687 / oct. 13 v. oct. 19

CLAUDIO A. DE GENNARO
POR 5 DÍAS El Juzg. de 1 Instancia en lo C. y C. N
4 de Lomas de Zamora, comunica en autos Banco Municipal de La Plata c/ Talleres Castro S.R.L. y otros s/
Ejec. Hipotecaria, Expte. 65621, que EL DÍA 20 DE
OCTUBRE DE 2011 A LAS 10,30 HORAS, en el Juzgado, sito en calle Larroque y Tte. Gral. Perón, piso 1 de Lomas de Zamora, el martillero Claudio A. de Gennaro, subastará un bien inmueble edificado importante galpón con oficinas, con salidas a dos calles con frente a la calle
Patagones N 936/ 944/ 956 entre San Nicolás y Tres Arroyos de Villa Domínico, partido de Avellaneda, Prov. de Bs. As., designado como Cir. I, Secc. L, Manz. 85, Parcela 10a, Matrícula 39646. Partida 004-069182-0, Superficie total: 1.832,94 m2. Condiciones de Venta: Base $
2.850.000, seña 10 %, Sellado 1 % comisión 5 % a cargo del comprador más aporte de Ley. Constituir domicilio, todo al contado, en pesos, mejor postor y Ad-Corpus.
Saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta.
Ocupado por el señor José Luis Ponce DNI 7.786.537, en carácter de ocupante. Visitar 19/10/11 de 10 a 11 hs.
Deudas: obrante en autos. La subasta se realizará mediante oferta bajo sobre cerrado, los que deberán ser presentados hasta las 10 horas del día 20 de octubre de 2011 en el Juzgado y deberán contener nombre, apellido, domicilio real y constituido, profesión, estado civil tipo y N de documento y en caso de sociedades o personas jurídicas, copia del contrato social certificado acreditando la personería y precio ofertado, todo bajo apercibimiento de darse por perdida la oferta y adjudicarle al que sigue en el orden de ofertas, quien deberá oblar el precio en igual término de contado en el momento de adjudicación.
Lomas de Zamora, 30 de septiembre de 2011. Mabel C.
Colle, Secretaria.
C.C. 11.701 / oct. 13 v. oct. 19

MARIO CASTELAO
POR 5 DÍAS - El Juzgado Civ. y Cial. n 3, Secretaría única, Departamento Judicial de Mar del Plata, hace saber que el Martillero Mario Castelao, Reg. 2592, con domicilio legal en Gascón N 1991, M.d.P., tel.: 494-7986, rematará al contado y mejor postor EL DÍA 11 DE NOVIEMBRE DE
2011 A LAS 11,30 HS., en la sede del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Bolívar N 2958, el 50 % los derechos y acciones emergentes del boleto de compraventa cuya copia certificada obra agregada a fs. 6/7 y que fuera subscripto por el Sr.
Felipe Fiorentini, en representación de la parte vendedora Luis Fiorentini e Hijos S.A.C.I.F y por los Sres. Carmelo Sotera y la Sra. Yolanda Saud de Sotera en representación de la parte compradora, de un inmueble, desocupado, ubicado en la calle Arenales N 2329, Piso 15, Cuerpo B, Dep. F Mar del Plata, Nom. Cat: Circ. I; Sec. C; Manz.
211; Parc. 5c; Sub. Parcela 460; Matrícula N 46.987 45, Gral. Pueyrredón. Superficie 31m 30dm2. Sin Base. Seña 10 %, Comisión 10 % y 10 % de los honorarios en concepto de pago de aportes profesionales a cargo del comprador únicamente, Sell. 0,5% Se autoriza a anexar ofertas bajo sobre a la venta en pública subasta a realizarse, las que se recibirán en Secretaría del juzgado a partir de la primera publicación edictal y hasta dos 2 días hábiles a la fecha de la venta en horario judicial, las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado sin necesidad de realizarse con representación letrada indicando en su exterior la carátula del expediente y precisando allí la fecha de remate. En su interior, deberá contener el nombre, el domicilio real y especial constituido dentro de la jurisdicción del juzgado, la profesión y el estado civil del oferente, así como también el precio ofrecido. Tratándose de sociedades, éstas deberán acompañar copia auténtica de su contrato social y de los documentos que acrediten la personería del firmante. Dichas ofertas bajo sobre cerrado serán entregadas por el actuario al enajenador interviniente los días hábiles anteriores a la realización del acto subastario bajo debida constancia en autos, quien procederá a su apertura en el acto de remate. Si existieren posturas bajo sobre, previo a la puja en el acto de subasta el Martillero dará lectura de las ofertas recibidas y comprobará la presencia de tales oferentes que deberán recibir nuevas propuestas, ya sean provenientes de los oferentes bajo sobre o de los demás asistentes; A igualdad de ofertas, prevalecerá la presentada con antelación;
Si la oferta bajo sobre no se mejorara en el acto de subas-

ta, el Martillero precederá a la adjudicación del bien al oferente, quien en el mismo acto deberá abonar la seña del Martillero. En caso contrario continuará la puja desde la oferta inmediata anterior con los que se encuentren presentes arts. 205 inc. 5, 212, 274 y ccdtes. de la Ley 24.522 Art. 34 inc. 5b y 36 del C.P.C.C y 274 de la Ley concursal. El comprador en comisión conf. Art. 582 del C.P.C.C., t.O. Art. 1 Ley 11.909, deberá acreditar la condición de tal a través de un poder especial otorgado al efecto Art. 1881, inc. 7 del Cód. Civ., del que dará cuenta el boleto de compra venta suscripto por el martillero, debiendo el instrumento que contiene el mandato ser anexado al mismo para su presentación en el expediente Arts. 34 inc. 5, 36, 558 y 565 del C.P.C.C.. Se establece la prohibición de cesión de los derechos y acciones del comprador en subasta. La venta se ordena libre de gravámenes, impuestos y contribuciones hasta la posesión del adquirente. Deudas: Municipal $ 21.702,98, O.S.S.E al 07/07/2011 $ 7.455,89; Rentas al 23/06/2011 $ 423,60, Expensas al 16/06/2011 $ 157.767,87. Se informa que los asistentes al remate deberán concurrir con documento de identidad a los fines de su identificación y anotación de su ingreso; debiendo a su vez consignar, para el caso que actúe en calidad de mandatarios, el nombre de sus comitentes. EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del asiento del Juzgado. Día de visita 11 de noviembre de 2011 de 10 a 10,30 hs. Autos Sotera Carmelo s/ Concurso quiebra Excel. Verificación.
Expediente. N 25534-2010. María Carolina Acosta, Secretaria.
C.C. 11.730 / oct. 14 v. oct. 20

MARIO CASTELAO
POR 5 DÍAS - El Juzgado Civ. y Cial. N 3, Secretaría única, Departamento Judicial de Mar del Plata, hace saber que el Martillero Mario Castelao, Reg.2592, con domicilio legal en Gascón N 1991, M.d.P., tel.: 494-7986, rematará al contado y mejor postor EL DÍA 11 DE NOVIEMBRE DE
2011 A LAS 11 HS., en la sede del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Bolívar N 2958, el 50% de un inmueble desocupado, ubicado en la calle Arenales N 2329, Piso 15,Cuerpo B, Dep. E Mar del Plata. Nom. Cat.: Circ. I, Sec. C, Manz. 211; Parc. 5c; Sub.
Parcela 461; Matrícula N 46.987 45 Gral. Pueyrredón.
Superficie 41m 15dm2. Base: $ 27.333,66. Seña 10 %, Comisión 5 % y 10 % de los honorarios en concepto de pago de aportes profesionales a cargo del comprador únicamente, Sell. 0,5 % de fracasar esta subasta se realizará una segunda el día 23 de noviembre del 2011 a las 11 hs con una base reducida en un 25 % $ 20.500,25 y si tampoco en esta hubiera postores se realizará una tercera sin base el día 5 de diciembre del 2011 a las 11 hs.
Establécese que en el supuesto de arribarse a la tercera subasta ordenada a fs. 69/72, a los fines de su determinación del monto de la comisión correspondiente al auxiliar en cuestión se calculará en el 5% a cargo del comprador porcentaje ya fijado en decreto de venta sobre el monto de la base como pauta mínima de aplicación retributiva, debiendo adoptarse la obtenida en el acto subastario en el supuesto de que la puja supere dicho tope .Admítase ofertas bajo sobre, las que se deben presentar al juzgado, por lo menos dos 2 días antes de la primera de las fechas de subastas a proponerse, y las cuales serán retiradas el día anterior a la aludida fecha por el martillero interviniente en autos Art. 212 de la Ley 24.522. Al respecto déjase sentado que habiendo base fijada para la subasta, la oferta realizada bajo sobre no podrá ser inferior a tal base. De tal forma la mayor propuesta presentadasuperior a la base prefijadapasará a constituirse en la nueva base de la cual se partirá para la escucha de ofertas, y en el supuesto de que ninguna de estas últimas la mejore, el bien a subastar se adjudicará al presentarse la mayor oferta presentada bajo sobre. Dispónese asimismo