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PERIÓDICO OFICIAL

Miércoles 3 de Noviembre de 2021. 1a. Secc.

un lote para infraestructura; a desarrollarse en una superficie de 10-94-88.40 HAS. DIEZ HECTÁREAS, NOVENTA Y
CUATRO ÁREAS, OCHENTA Y OCHO PUNTO CUARENTA
CENTIÁREAS, en una porción del PREDIO RÚSTICO
conformado por la fusión de las parcelas de las que más adelante se precisará en el antecedente del origen de la propiedad; ubicado en el EJIDO EL COLEGIO, perteneciente a este MUNICIPIO
de TARÍMBARO, MICHOACÁN.
Acto Jurídico que se sujeta al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas que a continuación se consignan, previa la siguiente:
PROTESTA DE LEY.- El compareciente enterado y apercibido por el suscrito Notario de las sanciones en que incurren quienes declaran con falsedad ante un Fedatario Público en el ejercicio de sus funciones, en los términos de los artículos 57 cincuenta y siete Fracción III tercera, y 60 sesenta de la Ley del Notariado, así como lo establecido por el artículo 272 doscientos setenta y dos y demás relativos del Código Penal, ambas disposiciones del Estado de Michoacán; y bien impuesto de ello, protesta conducirse y declarar bajo protesta legal de decir verdad en el otorgamiento del presente acto jurídico y, en tales términos, declara que los documentos que para la formalización de este instrumento me exhibe, son auténticos lo que asume bajo su más estricta responsabilidad.

"Versión digital de consulta, carece de valor legal artículo 8 de la Ley del Periódico Oficial"

ANTECEDENTES
PRIMERO.- TITULO DE PROPIEDAD.- Declara el Señor RAYMUNDO LÓPEZ OLVERA, en su carácter de Presidente del Consejo de Administración, de la empresa DESARROLLADORA DE ENTORNOS ECOLÓGICOS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que su representada es legítima propietaria y que tiene el pleno dominio y posesión, del inmueble que se identifica según antecedente de propiedad como el PREDIO RÚSTICO conformado por la FUSIÓN de las PARCELAS 111 ciento once, 116 ciento dieciséis, 117 ciento diecisiete, 118 ciento dieciocho, 119
ciento diecinueve, 122 ciento veinte, 123 ciento veintitrés, 124 ciento veinticuatro, 125 ciento veinticinco, 126 ciento veintiséis, 127 ciento veintisiete, 128 ciento veintiocho, 129
ciento veintinueve, 130 ciento treinta, 134 ciento treinta y cuatro, 137 ciento treinta y siete, 131ciento treinta y uno y 132 ciento treinta y dos, todas pertenecientes a la ZONA Z-1
P1/1 letra Z, guion, uno, letra P, uno, diagonal, uno, del EJIDO EL COLEGIO, de este Municipio de TARÍMBARO, MICHOACÁN; dicho inmueble cuenta con una superficie total fusionada de 21-21-31.34 Has. VEINTIÚN HECTÁREAS, VEINTIÚN ÁREAS, TREINTA Y UNO PUNTO TREINTA Y
CUATRO CENTIÁREAS. Como se hizo constar en la escritura pública número 2,621 dos mil seiscientos veintiuno, volumen LVII cincuenta y siete romano, de fecha 20 veinte de Agosto del año 2021 dos mil veintiuno, otorgada en este Municipio de Tarímbaro, Michoacán, ante la fe del suscrito Notario Público número 144 ciento cuarenta y cuatro en el Estado; relativa a la Protocolización y Elevación a la Categoría de Escritura Pública, del Resolutivo Número DDU/FUS/011/08/2021, expedido por el Director de Urbanismo del H. Ayuntamiento de Tarímbaro, Michoacán, y del Plano Autorizado por dicha dependencia, por medio cual se autorizó la Fusión, con las medidas y colindancias que se especifican en el título de propiedad correspondiente, datos que se tienen aquí por reproducidos literalmente para todos los efectos legales a que haya lugar.

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SEGUNDO.- INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO
DE LA PROPIEDAD.- La escritura pública descrita con antelación, se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado, bajo el REGISTRO
NÚMERO 33 TREINTA Y TRES, del TOMO 16535
DIECISÉIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO, del Libro de PROPIEDAD, correspondiente al DISTRITO de MORELIA.
TERCERO.- GRAVÁMENES Y CONTRIBUCIONES.Declara el compareciente, que el inmueble propiedad de su representada, a esta fecha se encuentra libre de gravámenes y limitaciones de dominio, lo que acredita con el Certificado de Libertad de Gravamen de fecha 6 seis de Septiembre del año 2021 dos mil veintiuno, expedido por la Dirección del Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado, por medio del que se hace constar que en diez años anteriores inmediatos a esa fecha, no se encontró constancia de que reporte gravamen alguno, asimismo que no aparece sobre el inmueble de referencia, declaratoria alguna que establezca provisiones, destinos, usos o reservas con arreglo a lo dispuesto por la Ley General de Asentamientos Humanos; documento que doy fe tener a la vista en original y lo dejo agregado al apéndice de mi protocolo.
De igual forma declara que está al corriente en el pago del impuesto predial lo que acredita con la Constancia de No Adeudo con Número de Folio 09749 cero nueve mil setecientos cuarenta y nueve, de fecha 30 treinta de Agosto del año 2021 dos mil veintiuno, expedida por la Tesorería Municipal del H. Ayuntamiento de Tarímbaro, Michoacán.
CUARTO.- FACTIBILIDAD DE ENERGÍA.- Con Oficio Número DPC-251/2020, expedido el día 26 veintiséis de Mayo del año 2020 dos mil veinte, la Comisión Federal de Electricidad, Unidad de Negocio Centro Occidente Zona Morelia, Departamento de Planeación, a través del Ing. Francisco Javier Ceja Castañeda, Superintendente de la Zona Morelia, otorgó la factibilidad condicionada para proporcionar el servicio de energía eléctrica requerido en un predio propiedad de la empresa Desarrolladora de Entornos Ecológicos, S.A. de C.V., ubicado en el Ejido El Colegio, perteneciente a este Municipio de Tarímbaro, Michoacán.
QUINTO.- LICENCIA DE USO DE SUELO.- Mediante Oficio Número DDU/002/10/2020, de fecha 30 treinta de Octubre del año 2020 dos mil veinte, el entonces Presidente Municipal del H. Ayuntamiento de Tarímbaro, Michoacán, Lic. Baltazar Gaona Sánchez, otorgó Licencia de Uso de Suelo para el desarrollo de un Conjunto Habitacional de Tipo Interés Social con vivienda Mixta, bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, a desarrollarse en los predios propiedad de la empresa Desarrolladora de Entornos Ecológicos, S.A. de C.V., pertenecientes al Municipio de Tarímbaro, Michoacán, en una extensión superficial de 45-0869.17 HAS cuarenta y cinco hectáreas, cero ocho áreas, sesenta y nueve punto diecisiete centiáreas.
SEXTO.- MEDICIÓN Y DESLINDES CATASTRALES.- 1.Con fecha 25 veinticinco de Junio de 2020 dos mil veinte, la Dirección de Catastro del Estado, expidió mediante oficio número DVT 27/04/2020, Certificado de Medición y Deslinde respecto del predio rústico conformado por la fusión de las parcelas números 111, 116, 117, 118, 119, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 134 y 137; inmueble ubicado en el Ejido El Colegio, de este Municipio de Tarímbaro, Michoacán, resultando una superficie total de 18-37-27.54 Has. dieciocho hectáreas, treinta y siete áreas, veintisiete punto cincuenta y cuatro centiáreas; 2.- Con fecha 15 quince de Junio de 2021 dos mil veintiuno, la Dirección de Catastro del Estado, expidió mediante oficio número DVT 03/
01/2021, Certificado de Medición y Deslinde respecto de la Parcela
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