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Jueves 1 de Abril de 2021. 1a. Secc.

ESCRITURA

"Versión digital de consulta, carece de valor legal artículo 8 de la Ley del Periódico Oficial"

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 1,352 MIL TRESCIENTOS
CINCUENTAY DOS.
VOLUMEN NÚMERO ROMANO XXXV.
DEL FOLIO 4911 AL FOLIO 4915.
En la ciudad de Zamora, Michoacán, siendo las 10:00 diez horas del día 22 veintidós de Marzo del año 2021 dos mil veintiuno, ANTE MI, LICENCIADA ROSA MARÍA
GUTIÉRREZ CÁRDENAS, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO
175 CIENTO SETENTA Y CINCO DEL ESTADO, con ejercicio y residencia en esta Municipalidad y Distrito, compareció el señor JORGE ALEJANDRO GARCIA
TORTORIELLO, en su carácter de Propietario del Fraccionamiento Habitacional Tipo Medio denominado RESIDENCIAL DEL LAGO solicitándome la PROTOCOLIZACIÓN de la AUTORIZACIÓN DEFINITIVA, ubicado en el PREDIO RÚSTICO, AHORA SUBURBANO
denominado EL REALEJO identificado como FRACCIÓN
NÚMERO 1 UNO, ubicado en la CARRETERA JACONA
JIQUILPAN, perteneciente al Municipio de JACONA, MICHOACÁN, para cuyo efecto me exhibe el Oficio número DPDU/052/2021, que contiene la Autorización Definitiva, firmado por la Alcaldesa Municipal, la Licenciada en Administración de Empresas Adriana Campos Huirache, mismo que literalmente a la letra dice:

A
I P
O C

N
I S

este Municipio, acreditando para tal efecto la propiedad del inmueble con la Escritura Publica Numero 927, pasada ante la fe de la Lic. Rosa María Gutiérrez Cárdenas, Notario Público número 175, con residencia en la ciudad de Zamora Michoacán, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el número 00000016, del tomo 00004219; del libro de Propiedad correspondiente al distrito de Zamora.
2.- Que el H. Ayuntamiento de Jacona, Michoacán, con fecha 26 de febrero de 2021, mediante sesión de cabildo, en el acta número 96, punto número 6, inciso c, emitió su anuencia por mayoría, para la Autorización Definitiva del fraccionamiento habitacional tipo Medio denominado RESIDENCIAL DEL LAGO.
2.- Que el H. Ayuntamiento de Jacona, Michoacán, mediante oficio número DPDU/164/2012, de fecha 23 de julio de 2012;
emitió Licencia de Uso de Suelo, para el establecimiento y desarrollo del fraccionamiento Habitacional Urbano Tipo Medio denominado RESIDENCIAL DEL LAGO.
3.- Que según Certificado de Libertad de Gravamen No.
Control 20200924T4157001 de fecha 16 de febrero de 2021, expedido por el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, el terreno motivo del fraccionamiento está libre de todo gravamen, por lo que procede su autorización.
4.- Que la Dirección de Catastro expidió, mediante oficio número 86/2012, expediente número 28/2012 de fecha 20 de junio de 2012, certificado de medición y deslinde, cuyo inmueble ampara una superficie analítica de 2-40-54.60 Has., Dos hectáreas, cuarenta áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y sesenta miliáreas, autorizándose por parte de este H. Ayuntamiento, un proyecto de lotificación y vialidad, con una superficie total de 2-39-91.06 Has., Dos hectáreas, treinta y nueve áreas, noventa y un centiáreas y seis miliáreas., motivo por el cual es factible el sellado y firmado de planos.
5.- Que el H. Ayuntamiento de Jacona, Michoacán mediante oficio número DPU/284/2019 de fecha 20 de diciembre de 2019 otorgó el Visto Bueno de Vialidad y Lotificación, para el establecimiento y desarrollo del fraccionamiento Habitacional Urbano Tipo Medio denominado RESIDENCIAL DEL LAGO.
6.- Que el H. Ayuntamiento de Jacona, Michoacán, expidió la Licencia de Urbanización No. 036 para el desarrollo y ejecución del fraccionamiento, según se desprende de la factura No. 16494 de fecha 03 de marzo de 2021, expedida por la Tesorería Municipal, por la cantidad de: $ 119,955.00
CIENTO DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA
Y CINCO PESOS 00/100M.N., así como los planos proyecto autorizados del mismo.
7.- Que el propietario dio cumplimiento al pago de los derechos por concepto de inspección y vigilancia, según se acredita con la factura No. 16479, de fecha 02 de marzo de 2021, expedida por la Tesorería Municipal, por la cantidad de: $ 11,495.00 ONCE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA
Y CINCO PESOS 00/100 M.N..
8.- Que el Organismo Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado, autorizó los planos proyecto de dicho servicio, según se desprende del oficio No. SAPAJ/

R
O L
A V

H. AYUNTAMIENTO JACONA, MICHOACÁN 2018
2021.
Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano.
Asunto: Autorización Definitiva.
Expediente: Fraccionamiento Tipo Medio Residencial del Lago.
Oficio No.: DPDU/052/2021.
Jacona, Michoacán, a 04 de marzo del 2021.
ING. JORGE ALEJANDRO GARCÍA TORTORIELLO.PRESENTE.
Visto para resolver el expediente 235, integrado con motivo de la Autorización Definitiva del fraccionamiento habitacional tipo medio denominado RESIDENCIAL DEL
LAGO, ubicado en el predio rustico, ahora suburbano denominado EL REALEJO identificado como FRACCIÓN
NÚMERO UNO, ubicado en La Carretera Jacona-Jiquilpan, perteneciente a este municipio de Jacona, Michoacán, contando con una extensión superficial de 02-40-54.60 has.
Dos hectáreas, cuarenta áreas, cincuenta y cuatro centiáreas y sesenta miliáreas.
C O N S I D E RAN D O

1.- Que mediante escrito de fecha 22 de diciembre de 2020, el ING. JORGE ALEJANDRO GARCÍATORTORIELLO, solicitó la autorización para llevar a cabo el desarrollo y ejecución del fraccionamiento de su propiedad, ubicado al Oriente de
PERIÓDICO OFICIAL

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