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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.429 - Segunda Sección
68

Lunes 27 de mayo de 2024

REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADO NACIONAL ENLOCOMERCIAL NRO. 29 - SECRETARÍA NRO. 58

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N29, interinamente a cargo del Dr. Federico Alberto Gerri, Secretaría N58, interinamente a mi cargo, sito en la calle Montevideo 546, piso 5, de CABA comunica por dos 2 días en los autos DOMENEGHINI JUAN DANIEL C/ VALFRAS.A. S/ EJECUTIVO, Expediente COM
N15167/2019, que el Martillero Maximiliano A. Fornillo CUIT 20-25594538-7 rematará el 03 de Junio de 2024 a las 11.30 hs en punto en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545, PB, de la CABA, el inmueble ubicado en la Av. Jose María Moreno N31/33 entre Av. Rivadavia y calle Rosario, PB, Unidad Funcional N2. Nomenclatura catastral: Circunscripción 6, Sección 40, Manzana 75, Parcela 40. Matricula FRE: 6-9123/2. Superficie: 110,99 mts2
según certificado de dominio. El martillero constató que se trata de un local comercial que en el frente tiene una vidriera de doble altura y una puerta de ingreso. El local es más angosto en el frente y el fondo es más amplio.
La PB cuenta con 2 probadores y 2 baños, en esta planta se exhibe la mercadería para la venta y se encuentra el mostrador de atención al público. En un lateral hay una escalera de vidrio a un entrepiso y otra escalera que conduce al primer piso donde se ubica el depósito de mercadería. Al momento de la constatación el inmueble se encontraba ocupado alquilado con destino a venta de ropa, en buen estado de conservación y mantenimiento.
CONDICIONES DE VENTA: al contado y mejor postor. Base U$S600.000. Seña 30%. Comisión del 3%, arancel establecido por la CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Expensas: según lo informado el 31.10.2022 no se abonan expensas. El inmueble se remata en el estado en que se encuentra. No se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características y uso del mismo.
Queda a cargo del comprador la inscripción registral del bien, que deberá concretarse en un plazo perentorio de diez días, bajo apercibimiento de disponer lo pertinente. El comprador deberá hacerse cargo de la totalidad de los impuestos y contribuciones adeudados con relación al bien objeto del remate hasta la fecha de posesión. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 162 del Reglamento del Fuero-. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento del art. 580 del Cpr. No se admitirán compras en comisión ni cesión del boleto de compraventa. De corresponder el pago del IVA por la compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta. En caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado, quedará fictamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente doctr. cod. proc. arts. 582 y 586, por el escribano que él mismo proponga, en tanto la venta al contado. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración de remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días. Para el caso de que el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmueble ley 23.905 con el precio que se obtenga en el remate. No se autorizará el retiro de fondos ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. CUIT de VALFRA SA: 33-70855469-9. Exhibición: 29 y 30 de mayo de 2024
de 14 a 16 hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545, PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Tel. martillero: 154171-5967. Buenos Aires, 22 de mayo de 2024. FDO. MARÍA JOSÉ ROBLEDO. Secretaria. FEDERICO ALBERTO
GERRI Juez - MARÍA JOSÉ ROBLEDO SECRETARIA

e. 27/05/2024 N32233/24 v. 28/05/2024