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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.387 - Segunda Sección
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Jueves 21 de marzo de 2024

contra frente de 2,20mtrs por 3,50 mtrs y un baño con sus artefactos completos y funcionando. En la parte trasera de la propiedad tiene una galería cubierta que funciona como patio y lavadero, más un fondo. El suministro de energía eléctrica y gas natural es por red general. El agua es de pozo. Todo lo aquí descripto se halla en mal estado de conservación y sus medidas son aproximadas. Su estado de ocupación es de forma permanente por uno de sus propietarios, Lamoureux, Silvia Noemí y un hijo menor de edad. BASE: U$S40.000. Dólares Estadounidenses Cuarenta mil Considerándose las restricciones cambiarias existente a la fecha se convierte en moneda local, conforme al tipo de cambio oficial al que puede acceder el particular para hacerse de moneda extranjera en el mercado que en el régimen legal actualmente vigente se conoce como dólar solidario art. 35, ley 27.541 sin la percepción adicional del 35% .Seña 30% Comisión 3%, Arancel 0.25% Acordada 10/99 de la C.S.J.N. y sellado de ley, todo en efectivo, en el acto del remate. Deudas: Municipal al. 8/9/23 $68.676,90 Fs. 459 ARBA al 7/9/23
$36.838 Fs. 426/430 Agua ABSA sin deuda al 18/10/19 Fs. 451. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas de la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal y deberá integrar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del Boleto de Compraventa. La adquisición y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. En el caso de corresponder el pago de IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o la inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración solo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente, por el escribano que el mismo proponga en tanto la venta al contado. El impuesto sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905
no esta incluido en el precio y se abonara antes de inscribirse la transferencia. Las deudas que registre el inmueble a subastarse estarán a cargo del comprador. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través del alto tribunal ww.csjn.gov.ar Ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures545 PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El inmueble se exhibe los días 3 y 4 de Abril de 2024 de 10hs. a 12hs. Cualquier dato de interés, consultar Expte. o Tel. martillero :45019058 móvil: 155497-1764. Buenos Aires, 13 de Marzo de 2024
FERNANDO PERILLO Juez - FEDERICO BARGALLÓ SECRETARIO

e. 21/03/2024 N15164/24 v. 22/03/2024

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 65 - SECRETARÍA ÚNICA

Expediente NºCIV 9034/2018
El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº65, a cargo de la Dra. María Gabriela Fernández Zurita, Secretaria Única a cargo del Dr. Diego Martín de la Iglesia, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6 to. Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el diario Boletín Oficial, que en los autos caratulados:
GARIBALDI, SANDRA Y OTRO C/ TRUCAL SACIIF Y A S/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expediente Nº CIV
9034/2018, que el martillero Javier Oscar Di Blasio CUIT 20-20619994-7, rematará el día miércoles 24 de abril de 2024 a las 10.30 hs., EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 PB de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Retreta del Desierto 1505 entre Gemes y Pueyrredón, designada según título como Parcela 3c de la Fracción I con Partida 097-006588-1, Certificado Catastral 44490047. Matricula 44.282 Nomenclatura Catastral:
Circ: III. Secc. B. Fracc. I. Parc. 3 C. Superficie Total: 4.762,62 mts2. Según certificado de dominio agregado en autos. Constatación: Se trata de una imponente residencia ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de la Provincia de Buenos Aires. El inmueble consta de portón de hierro corredizo automático y gran parque de ingreso con garita de seguridad. Por rampa descendente se accede al sector cocheras cubiertas con capacidad para dos automóviles. Sobre el parque se desarrolla un sector de juegos para niños y una glorieta con destino a garaje semicubierto con capacidad para otros dos vehículos. En el sector derecho del terreno se puede observar una escalera exterior que permite el acceso a la parte posterior del terreno, el cual se encuentra en desnivel pronunciado o barrancahacia el rio de la plata. En este sector hay una importante piscina y quincho vidriado con amplia parrilla y baño compartimentado con ducha, además de diversos compartimentos para la guarda de termo tanques, bombas, etc. Desde este sector se puede acceder -por intermedio de una escaleraal sector de vestuarios, baños, sala de juegos, ambientes guarda objetos, casa de caseros y al resto del gran parque que la propiedad tiene. La construcción principal destinada a vivienda se encuentra en el sector central de la parcela.
A la misma se accede por escalera y consta de tres plantas distribuidas del siguiente modo: Planta Baja: hall de ingreso, baño de recepción, guardarropa de recepción, hall principal de distribución. Por el sector derecho se ingresa a un palier donde se encuentra instalado un ascensor que permite acceder a las diferentes Plantas que componen el inmueble. Desde este sector se accede al comedor diario y cocina de amplias dimensiones. En el sector izquierdo se observa un ambiente destinado a biblioteca o sala de juegos, con acceso a una terraza con excelente vista al parque. También se observa un gran comedor, amplio living compartimentado con hogar a leña,